Ta penthouse v Casaresu ponuja 222 kvadratnih metrov bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se 334 metrov nad morjem in ponuja panoramske razglede na okolico. Dokončana leta 2008 ima stanovanje jugozahodno orientacijo, ki omogoča optimalno naravno svetlobo skozi ves dan. Zgradba vključuje skupke bazenskih površin in urejene vrtove. Z svoje dvignjene lege v notranjosti Costa del Sol nepremičnina združuje dostopnost do obalnih ugodnosti s tišjim bivalnim okoljem, oddaljenim od neposrednih turističnih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v Casaresu, občini v provinci Málaga, položeni v notranjosti od sredozemske obale. Na nadmorski višini 334 metrov ponuja dvignjene razglede, hkrati pa ohranja razumno bližino do obale. Lokacija postavlja prebivalce približno 9 kilometrov od najbližjih plaž in zahteva prevoz za dostop do večine dnevnih potrebščin in storitev, saj je nepremičnina bolj podeželska, manj gosto poseljena območja regije.
Ta trisobni penthouse sprejema družine ali posameznike, ki iščejo prostorno bivanje s 222 kvadratnimi metri notranjega prostora. Konfiguracija treh kopalnic podpira udobno bivanje več ljudi, zasebna terasa pa razširja uporabni bivalni prostor na prostem. Jugozahodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo popoldne, kar ustvarja svetle notranje prostore. Vključitev podzemnega parkirišča in shrambe rešuje praktične potrebe lastnikov avtomobilov in tistih, ki potrebujejo dodatno shrambo v bivalnem okolju.
Kot dokončana nepremičnina iz leta 2008 ta penthouse predstavlja uveljavljeno gradnjo in ne nov razvoj. Zgradba je že prešla začetno obdobje usedanja, z infrastrukturo in skupnimi ugodnostmi, ki so v celoti operativne. Za razliko od projektov v predgradnji ali gradnji fazi ta nepremičnina ponuja takojšnje naseljevanje brez zamud ali negotovosti glede dokončanja. Starost gradnje pomeni, da so morebitne težave iz začetnega gradbenega procesa običajno že identificirane in odpravljene s strani trenutnih lastnikov ali uprave skupnosti.
Notranja lega nepremičnine narekuje lastništvo vozila za reden dostop do plaž, nakupovalnih središč in zabaviščnih možnosti. Javni prevozni sredstva, čeprav obstajajo s 7 avtobusnimi linijami in 33 postajališči, morda ne nudijo celovitega pokritja za vse potrebe. Podeželska okolica pomeni manj neposrednih ugodnosti v pešhodni bližini, z omejenimi možnostmi nakupovanja, prehranjevanja in storitev neposredno ob nepremičnini. Dvignjena lega, čeprav ponuja razglede, lahko zahteva upoštevanje za tiste z omejeno mobilnostjo zaradi terena.
Ta penthouse ustreza kupcem, ki iščejo kombinacijo prostornega bivanja, panoramskih razgledov in dostopa do podeželskih in obalnih okolij. Ustreza tistim, ki primarno uporabljajo vozilo za dnevni prevoz in dajo prednost tišjemu bivalnemu okolju, odmaknjenemu od gosto naseljenih turističnih območij. Konfiguracija treh spalnic podpira družine, medtem ko velikost in ugodnosti pritegnejo tudi pare ali posameznike, ki iščejo velik bivalni prostor. Bližina do več golf igrišč ga primerna za golf navdušence, medtem ko terasa in razgledi privlačijo tiste, ki cenijo bivalne prostore na prostem. Njena notranja lega koristi tistim, ki želijo razglede brez neposredne obalne izpostavljenosti ali premium obalnega cenjenja. Nepremičnina dobro služi kot primarno bivališče za tiste, ki delajo od doma, ali kot sekundarno bivališče za daljše bivanje namesto kratkoročnih počitnic, glede na njeno oddaljenost od neposrednih turističnih ugodnosti in praktično potrebo po zasebnem prevozu.
Penthouse kaže kakovitno gradnjo, skladno s standardi iz leta 2008 v regiji. Nepremičnina vključuje klimatsko napravo po celotni površini, kar zagotavlja nadzor klime, primeren za sredozemsko podnebje. Glavna kopalnica vsebuje talno ogrevanje, nadgradnja, ki izboljša udobje med hladnejšimi meseci. Materiali v kuhinji so opisani kot "delno opremljena", kar kaže na kombinacijo nameščenih aparatov in prostora za osebno prilagoditev. Sanitarne naprave kažejo sodoben dizajn s ploščicami. Jugozahodno orientirana terasa kaže premišljeno arhitekturno načrtovanje za maksimiranje svetlobe in razgledov. Zgradba vključuje dvigalo, ki zagotavlja dostopnost do penthousa etaže. Skupni prostori vključujejo urejene vrtove in tri območja s bazeni, kar kaže naložbe v skupne ugodnosti. Podzemno parkirišče in shramba kažejo na upoštevanje praktičnih potreb prebivalcev. Na splošno kakovit obdelave predstavlja solidno srednje do višjo raven gradnje, primerno za pozicioniranje nepremičnine na trgu.
Cena od €650.000 ta penthouse predstavlja premium segment na trgu nepremičnin v Casaresu. 222 kvadratnih metrov bivalnega prostora povzroči približno €2.928 na kvadratni meter, kar ga pozicionira nad povprečnimi regionalnimi vrednostmi nepremičnin. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na tem območju, kot so Casares Bay (od €487.000), Solemar (od €545.000) in Nalu Suites (od €560.000), ta penthouse zahteva višjo ceno, kar odraža njegovo večjo bivalno površino, status penthousa in panoramske razglede. Cena vključuje podzemno parkirišče in shrambo, dodatne značilnosti, ki prispevajo k skupni vrednoti v tej podeželski, a dobro povezani regiji Costa del Sol.
Življenje v tem penthousu v Casaresu vključuje življenjski slog, uravnotežen med podeželsko tišino in obalno dostopnostjo. Jutri se običajno začnejo s panoramskimi razgledi z jugozahodno orientirane terase, z uživanjem v naravni svetlobi po celem stanovanju. Dnevne rutine zahtevajo načrtovanje, saj dostop do večine ugodnosti zahteva vožnjo. Najbližja trgovina je oddaljena 7,9 kilometra, kar nakupovanje manj spontanega v primerjavi z urbanih okolji. Lokalna skupnost Casares ponuja tišje življenje s približno 9.000 prebivalci, kar ustvarja majhnomestno atmosfero v primerjavi z bolj prometnimi obalnimi območji. Za rekreacijo lahko prebivalci uporabljajo skupke bazenov ali se peljejo do bližnjih plaž v roku 15 minut. Navdušenci nad golfom imajo koristi od več igrišč v radiju 7 kilometrov. Večeri se lahko preživljajo z uživanjem na terasi ali z vožnjo do lokalnih restavracij, z omejenimi neposrednimi možnostmi prehranjevanja, ki zahtevajo potovanje za večino obrokov zunaj. Nepremičnina ustreza tistim, ki dajejo prednost prostoru, razgledom in tišini pred neposrednim dostopom do urbanih ugodnosti.
Lokacija penthousa v Casaresu postavlja prebivalce v predvsem stanovanjsko območje z omejenim neposrednim komercialnim razvojem. Dnevno življenje zahteva prevoz za večino storitev, z najbližjo trgovino na 7,9 kilometra in zdravstvenim domom na 7,6 kilometra. Skupnost vključuje osnovne ugodnosti z 9 restavracijami, 1 lekarno in 1 banko v radiju 2 kilometrov, kar zagotavlja ključne, vendar omejene možnosti. Izobraževalne ustanove sestavljajo 2 osnovni šoli in 1 srednja šola znotraj občine, primerni za družine z otroki. Lokalno prebivalstvo približno 9.000 ustvarja majhnomestno atmosfero z manj množic kot v obalnih turističnih središčih. Za razširjene možnosti nakupovanja, prehranjevanja in zabave se prebivalci običajno odpravijo v Marbello (35 kilometrov) ali Estepono (približno 10 kilometrov), kar ti cilji dostopni za načrtovane izlete, vendar ne za hitre dnevne obiske. Območje ponuja 14 športnih ugodnosti za aktivne prebivalce, čeprav specializirane dejavnosti lahko zahtevajo potovanje do večjih sosednjih mest.
Zemljevid prikazuje Casares položen v notranjosti od sredozemske obale, na nadmorski višini 334 metrov. Lokacija penthousa je približno 9 kilometrov od najbližnjih plaž, z igrišči za golf Estepona Golf, Azata Golf in Finca Cortesín Golf Club, ki tvorijo trokotnik rekreacijskih objektov na zahodu. Na vzhodu leži Marbella na 35 kilometrov, medtem ko se Gibraltar pojavlja na jugu na približno 32 kilometrov razdalje. Višina ustvarja naravno ločitev od obalne ravnine, kar ponuja panoramske razglede, hkrati pa ohranja razumno dostopnost do obalnih ugodnosti prez vzpostavljenih cestnih omrežij, ki povezujejo občino z okolico.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Znotraj regije Costa del Sol Casares zaseda vmesno lego med večjimi obalnimi središči in notranjimi podeželskimi območji. Občina se nahaja približno 35 kilometrov zahodno od Marbelle, enega od primarnih urbanih središč regije z skoraj 148.000 prebivalci, in 38 kilometrov od Algeciras, pomembnega pristanišča. Ta lokacija omogoča dostop do glavnih storitev in zaposlitvenih središč, hkrati pa ohranja izrazito ločen značaj od teh večjih urbanih območij. Višina Casaresa ločuje od čisto obalnih razvojov, saj ponuja razglede in drugačno podnebno izkušnjo kot nepremičnine na ravni morja. Bližina občine do Gibraltara (32 km) dodaja mednarodno dostopnost in ustvarja dinamično mejno območje z z njim povezanimi gospodarskimi in kulturnimi vplivi. Casares tako deluje kot stanovanjska skupnost, ki povezuje urbano dostopnost s podeželsko atmosfero, kar pritegne tiste, ki iščejo povezavo do večjih središč, ne da bi neposredno prebivali znotraj njih.
Penthouse ponuja strateški dostop do ključnih ciljev, hkrati ohranja podeželsko okolje. Plaže so locirane med 8,7-9,7 kilometra oddaljenosti, vključno z Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva, vse dosegljive v roku 15 minut vožnje. Navdušenci nad golfom imajo koristi od bližine do Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in prestižnega Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), vse v 10-15 minutah z avtomobilom. Večje mesto Estepona z njegovim zgodovinskim središčem leži približno 10 kilometrov stran, kar ponuja razširjene možnosti nakupovanja in prehranjevanja. Za zračni potniški promet Gibraltar Airport ponuja najbližjo opcijo na 32 kilometrov, medtem ko je Málaga-Costa del Sol Airport 73 kilometrov oddaljen, kar oba dosegljiva za mednarodno potovanje. Lokacija uravnava razumno dostopnost do ugodnosti s tišjo oddaljeno nastanitvijo, čeprav zasebni prevoz ostaja ključen za reden dostop do teh ciljev.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Penthouse ima koristi od višje lege Casaresa na 334 metrih nad morjem, kar ponuja nekoliko hladnejše podnebje kot neposredna obalna območja. Regija doživlja povprečno letno temperaturo 17,8°C, s sredozemskimi značilnostmi, vključno z vročimi poletji in milimi zimami. Višina ustvarja naravno gibanje zraka, ki lahko zmerja poletno vročino v primerjavi z nižjimi obalnimi conami. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra. Jugozahodna orientacija nepremičnine maksimira popoldansko in večerno sončno izpostavljenost na terasi, kar ustvarja udobne bivalne prostore na prostem večino leta. Vzorec padavin sledi značilnemu sredozemskemu porazdelitvi z mokrejšimi zimami in sušnejšimi poletji, kar podpira okolno vegetacijo, ki prispeva k zeleni krajini območja kljub na splošno toplim podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala blizu Casaresa vključuje eno plažo z Modro zastavo v dosegljivem območju, plaža Ancha, ki izpolnjuje visoke okoljske in kvalitetne standarde. Več dodatnih plaž, vključno z Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva, ponujajo alternative v 9 kilometrih, kar prebivalcem zagotavlja več možnosti za obalne dejavnosti. Golf ugodnosti predstavljajo pomembno rekreacijsko sredstvo, s tremi igrišči v 7 kilometrih: Estepona Golf, Azata Golf in Finca Cortesín Golf Club. Te lokacije ne ponujajo samo golf možnosti, ampak pogosto vključujejo dodatne ugodnosti, kot so klubske hiše, možnosti prehranjevanja in včasih teniške objekte. Regija vsebuje 14 športnih objektov skupaj, čeprav specifične vrste zunaj golfa zahtevajo nadaljnjo preiskavo. Marine v bližnjem Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) in Puerto Estepona (9,3 km) omogočajo dostop do dejavnosti na vodi in prehranjevanja ob vodi, kar razširja rekreacijske možnosti neposrednega območja Casares.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Znotraj regije Costa del Sol Casares zaseda vmesno lego med večjimi obalnimi središči in notranjimi podeželskimi območji. Občina se nahaja približno 35 kilometrov zahodno od Marbelle, enega od primarnih urbanih središč regije z skoraj 148.000 prebivalci, in 38 kilometrov od Algeciras, pomembnega pristanišča. Ta lokacija omogoča dostop do glavnih storitev in zaposlitvenih središč, hkrati pa ohranja izrazito ločen značaj od teh večjih urbanih območij. Višina Casaresa ločuje od čisto obalnih razvojov, saj ponuja razglede in drugačno podnebno izkušnjo kot nepremičnine na ravni morja. Bližina občine do Gibraltara (32 km) dodaja mednarodno dostopnost in ustvarja dinamično mejno območje z z njim povezanimi gospodarskimi in kulturnimi vplivi. Casares tako deluje kot stanovanjska skupnost, ki povezuje urbano dostopnost s podeželsko atmosfero, kar pritegne tiste, ki iščejo povezavo do večjih središč, ne da bi neposredno prebivali znotraj njih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL692423
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti v Casaresu ta penthouse predstavlja višji cenovni segment. Casares Bay se začne pri €487.000, Solemar pri €545.000 in Nalu Suites pri €560.000, medtem ko se ta penthouse prodaja pri €650.000. Ta razlika v ceni odraža večjo bivalno površino (222 m²) v primerjavi s tipičnimi stanovanji, penthouse status z večjo zasebnostjo in teraso ter panoramske razglede, ki jih ponuja višja lega. V primerjavi s primerljivimi nepremičninami v bližnjih obalnih mestih kot sta Estepona in Marbella ta penthouse ponuja bolj rustikalno okolje z manj gneče in turističnega obiska. Vendar pa to pomeni večjo odvisnost od avtomobila za dostop do storitev. Za primerjavo, nepremičnine neposredno na obali so ponavadi dražje na kvadratni meter, ponujajo pa manj prostora za isto ceno in manj zasebnosti. Ta penthouse predstavlja kompromis med prostornostjo, razgledi, bližino rekreativnih možnosti in dostopnostjo do obalnih mest.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
