Ovaj penthouse smješten u Casaresu, Málaga, prostire se na 222 m² stambenog površina. Izgrađen 2008. godine, objekt nudi tri spavaće sobe, tri kupaonice i privatni terasa s pogledom na more i planine. Nalazi se u stambenom kompleksu s tri zajednička bazena i održavanim vrtovima. Vlasništvo uključuje podzemno parkiralište i prostor za skladištenje. S jugozapadne orijentacije, objekt je opremljen klima-uređajem i etažnim grijanjem u glavnoj kupaonici.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom okruženju Casaresa. Udaljen 8,7-9,7 km od plaža i 32 km od zračne luke. Okružen brojnim golf terenima, uključujući Estepona Golf (6,4 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Ljekarna nalazi se na samo 108 m od objekta, dok su ostale dnevne potrebe na 7-8 km udaljenosti.
Objekt zadovoljava potrebu za prostranim stanovanjem s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Privatni terasa nudi dodatni prostor za opuštanje i zabavu s pogledom na okolinu. Zajednički bazeni i vrtovi pružaju mogućnosti za rekreaciju. Udaljenost od gradske gužve osigurava mir, dok automobil omogućava pristup obalnim sadržajima.
Objekt je dovršen 2008. godine i nalazi se u odličnom stanju održavanja. Kao stariji projekt, nema aktivnih faza izgradnje ili planiranja. Svi zajednički sadržaji su potpuno funkcionalni i dostupni za korištenje. Neboder u kojem se nalazi penthouse potpuno je izgrađen i useljen.
Projekt ne nudi izravni pristup plaži pješice, zahtijeva vozilo za dnevne aktivnosti. Nema trgovina ili restorana u neposrednoj blizini. Nema javnog prijevoza do objekta. Nedostaju barovi i restorani u pješačkoj udaljenosti. Nema bezbjednosne usluge unutar kompleksa osim unaprijed instaliranog alarma.
Ovaj penthouse odgovara onima koji traže prostorno stambeno rješenje izvan gužve primorskog područja, ali s pristupom obalnim sadržajima. Pogodan za obitelji ili parove koji cijene mir i privatnost, ali vole golf ili plažu. Idealno za osobe koje ne vole živjeti u turističkim centrima, ali žele brzi pristug njima. Zbog potrebe za vozilom, odgovara onima koji imaju automobil i ne uznemiruje ih vožnja za dnevnim potrebama. Također prikladan za golf entuzijaste zbog blizine brojnih golf terena. Vlasništvo u ovom objektu ima smisla za one koji planiraju dulji boravak tijekom godine.
Kvaliteta izgradnje odražava visoke standarde iz 2008. godine. Prostorije su prostrane s dobrom izolacijom. Korišteni su kvalitetni materijali u kupaonicama, uključujući pločice i sanitarnu opremu. Etažno grijanje u glavnoj kupaonici ukazuje na pažnju prema detaljima. Klima-uređaji su instalirani u svim prostorijama, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Terasa je izgrađena s pažnjom, osiguravajući dugotrajnost i vodootpornost. Zajednički prostori su dobro održavani, s pažljivo uređenim vrtovima i bazenima. Iako nije najnoviji projekt, održavanje je na visokoj razini.
Cijena od €650.000 odnosi se na penthouse površine 222 m², što rezultira prosječnom cijenom od približno €2.928 po m². Cijena uključuje tri spavaće sobe, tri kupaonice, podzemno parkiralište i prostor za skladištenje. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Casares Bay (od €487.000) ili Nalu Suites (od €560.000), ovaj penthouse se nalazi u višem cjenovnom rangu, prvenstveno zbog površine, pozicije na vrhu zgrade i pogleda.
Život u ovom penthouseu odvija se u ritmu koji kombinira mir unutrašnjosti s pristupom obalnim sadržajima. Jutra mogu početi s kavom na privatnoj terasi s pogledom na more i planine. Dan se može provoditi u susjednim golf klubovima ili na plažama udaljenim 10-ak minuta vožnje. Zajednički bazeni omogućuju osvježenje tijekom toplih dana. Zbog ruralnog karaktera, večeri su tihe, s pogledom na zvijezde, idealne za opuštanje nakon dana provedenog u prirodi. Sva dnevnja aktivnosti zahtijevaju planiranje i korištenje automobila.
Život u Casaresu zahtijeva organiziranost zbog prostornog rasturana sadržaja. Najbliža ljekarna nalazi se na 108 m, što je praktično za svakodnevne potrebe. Za opskrbu namirnicama potrebno je putovati 7,9 km do supermarketa. Bolnica je udaljena 7,6 km, što osigurava pristupačnu zdravstvenu zaštitu. U blizini se nalaze restorani (9 unutar 2 km) i banka (1 unutar 2 km), pružajući osnovne usluge. Djeca mogu pohađati 2 osnovne i 1 srednju školu u regiji. Zbog udaljenosti sadržaja, većina aktivnosti zahtijeva planiranje i korištenje osobnog vozila.
Karta prikazuje stratešku poziciju Casaresa unutar regije Costa del Sol. Iako se nalazi u unutrašnjosti, projekt ostaje u blizini obalnih sadržaja i važnih prometnih čvorišta. Vidljiva je blizina golf terenima koji predstavljaju ključnu karakteristiku lokacije. Prikazane su i udaljenosti do većih gradova kao što su Marbella i Algeciras, čime se ilustrira uravnotežena pozicija između ruralnog života i pristupa urbanim centrima.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares je pozicioniran između većih gradova Marbelle (35 km, 147.958 stanovnika) i Algecirasa (38 km, 121.957 stanovnika). Ova lokacija nudi kombinaciju ruralnog mira i pristupa većim urbaniim centrima. U usporedbi s obalnim područjima, Casares pruža autentičniji doživljaj Andaluzije, s manje turističke gužve. Iako nije izravno na obali, blizina mora (8-9 km) omogućuje lako uživanje u mediteranskom životnom stilu. Pozicija regije čini je privlačnom za one koji traže ravnotežu između prirode i pristupa sadržajima.
Plaže su udaljene 8,7-9,7 km u zračnoj liniji, što predstavlja 15-20 minuta vožnje. Najbliže plaže su Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) i Playa de Manilva (9,7 km). Zračna luka Gibraltar nalazi se na 32 km, dok je zračna luka Málaga udaljena 73 km. Golf tereni su posebna prednost lokacije: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Luka Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je 8,9 km. Svi ovi sadržaji zahtijevaju korištenje automobila.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nalazi na nadmorskoj visini od 334 metra, što pruža prijatnije ljetne temperature u odnosu na obalna područja. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s tim da su ljeta topla a zime blage. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C. Jugozapadna orijentacija terase osigurava obilje sunca tijekom cijelog dana, posebno popodne. Viša nadmorska visina doprinosi manjoj vlažnosti zraka ljeti, što povećava komfor stanovanja. Godišnje ima 34 lokalna praznika, što pruža uvid u bogati kulturni život zajednice.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi jedna Blue Flag plaža (Ancha), što garantira visoke standarde čistoće i sigurnosti. Najbliže plaže su na udaljenosti od oko 9 km, dostupne kratkom vožnjom. Golf entuzijasti imaju izbor između tri bliska golf terena: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i prestižni Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Regija nudi 14 sportskih objekata, pružajući raznovrsne rekreacijske mogućnosti. Zbog unutrašnje lokacije, sportske aktivnosti mogu uključivati planinarenje i šetnje prirodom, osim standardnih obalnih aktivnosti.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je pozicioniran između većih gradova Marbelle (35 km, 147.958 stanovnika) i Algecirasa (38 km, 121.957 stanovnika). Ova lokacija nudi kombinaciju ruralnog mira i pristupa većim urbaniim centrima. U usporedbi s obalnim područjima, Casares pruža autentičniji doživljaj Andaluzije, s manje turističke gužve. Iako nije izravno na obali, blizina mora (8-9 km) omogućuje lako uživanje u mediteranskom životnom stilu. Pozicija regije čini je privlačnom za one koji traže ravnotežu između prirode i pristupa sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL692423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Casaresu, ovaj penthouse zauzima gornji cjenovni rang. Casares Bay počinje od €487.000, Solemar od €545.000, a Nalu Suites od €560.000. Razlika u cijeni od gotovo €100.000 u odnosu na druge projekte opravdana je većom površinom (222 m²), pozicijom na vrhu zgrade i pogledom. Za usporedbu, obalni penthousei u blizini obično koštaju 20-30% više za istu površinu, ali nude direktan pristup plaži. Nasuprot tome, ovaj projekt nudi višu razinu privatnosti i mira. U usporedbi s Marbellom, gdje su cijene za slične nekretnine značajno više, Casares predstavlja bolju vrijednost za novac, posebno za one koji ne zahtijevaju neposrednu blizinu gradskom životu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
