Tento penthouse s třemi ložnicemi a třemi koupelnami se nachází v obci Casares v provincii Málaga. S plochou 222 m² nabízí tento nemovitý majetek, dokončený v roce 2008, panoramatické výhledy na moře a hory z jihozápadně orientované terasy. Nemovitost se nachází v klidné venkovské oblasti, kde je pro denní přesuny nezbytná automobilová doprava. Vlastnictví zahrnuje podzemní parkování a skladovací prostor, stejně jako přístup ke komunitním bazénům a zahradám v uzavřeném komplexu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve vnitrozemí v klidné venkovské oblasti Casares. Vzdálenost od nejbližších pláží je přibližně 8-9 km, od letiště 32 km. Pro denní přesuny je nezbytná automobilová doprava. V docházkové vzdálenosti se nachází lékarna a restaurace. Nachází se v blízkosti několika renomovaných golfových hřišť, včetně Estepona Golf a Azata Golf. Poloha nabízí kombinaci venkovského života s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu.
Tento penthouse splňuje požadavky na trvalé bydlení i rekreační využití. Tři ložnice a tři koupelny nabízejí dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Soukromá terasa s panoramatickým výhledem umožňuje venkovní stolování a relaxaci. Komunitní bazény a zahrady poskytují další rekreační prostor. Vlastní parkování a skladovací prostor řeší praktické potřeby. Klimatizace zajišťuje celoroční pohodlí. Objekt je vhodný pro ty, kteří upřednostňují klidnější venkovskou oblast s přístupem ke golfovým aktivitám.
Objekt byl dokončen v roce 2008, což znamená, že se nejedná o novou výstavbu. V době analýzy je nemovitost již plně funkční a obyvatelná. Vlastní výtah otevírající se přímo do bytu ukazuje na vyšší standard dokončení. Nemovitost má stav "Gereed" (hotovo), což naznačuje, že nejsou plánovány žádné další stavební práce nebo úpravy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekat na dokončovací práce.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, nikoli přímo na pobřeží. Pro přístup k plážím a městským zařízením je vyžadována automobilová doprava. Nejedná se o novostavbu, ale o nemovitost dokončenou v roce 2008. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí neexistuje přímý výhled na moře z některých částí bytu. Nedostatečná je dostupnost veřejnou dopravou pro denní přesuny. Pro nákupy a další služby je nutné cestovat do sousedních měst. V oblasti není k dispozici veřejná infrastruktura pro elektromobily.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce, páry nebo rodiny, kteří si přejí trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost v jižním Španělsku s důrazem na klid a soukromí. Vhodný pro golfové nadšence díky blízkosti několika kvalitních golfových hřišť. Pro profesionály s možností práce na dálku, kteří hledají klidné prostředí s dobrou dostupností letiště (32 km). Vhodné pro rodiny s dětmi, které preferují menší obytný komplex s bazény a zahradami namísto velkých turistických center. Pro seniory, kteří si chtějí užívat aktivní důchod v příjemném klimatu s dostupností zdravotní péče v docházkové vzdálenosti (nemocnice 7,6 km). Pro investory, kteří hledají nemovitost s možností krátkodobého pronájmu, zejména během golfových sezón. Nemovitost vyžaduje vlastnictví automobilu a je méně vhodná pro osoby s omezenou mobilitou, které jsou závislé na veřejné dopravě.
Tento penthouse byl dokončen v roce 2008 s důrazem na kvalitní materiály a technické provedení. Podlahy jsou vyrobeny z vysoce kvalitních keramických dlaždic, které odolávají vysokým teplotám a jsou snadno udržovatelné. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a kvalitními obklady. Hlavní koupelna navíc obsahuje podlahové vytápění pro větší komfort v chladnějších měsících. Kuchyň je částečně vybavena moderními spotřebiči a má dostatek úložného prostoru. Byt je vybaven centrální klimatizací pro celoroční pohodlí. Na terase jsou použity odolné materiály vhodné pro středomořské klima. Bezpečnostní systém je předinstalován, což ukazuje na důraz na bezpečnost obyvatel. Soukromý výtah otevírající se přímo do bytu je prvkem vyššího standardu. Celkově se jedná o nemovitost s nadstandardním vybavením v porovnání s průměrem na španělském trhu nemovitostí.
Tento penthouse v Casares se nabízí za cenu od 650 000 eur. Při porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Casares Bay (od 487 000 eur), Solemar (od 545 000 eur) a Nalu Suites (od 560 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Cenová úroveň odráží velikost nemovitosti (222 m²), počet ložnic a koupelen, kvalitní dokončení a polohu s panoramatickým výhledem. V ceně je zahrnuto podzemní parkování a skladovací prostor. Celkové investiční náklady zahrnují také měsíční poplatky za údržbu společných prostor, bazénů a zahrad. Pro srovnání v regionu, medián příjmů v provincii činí 16 450 eur ročně, což ukazuje, že se jedná o nemovitost pro segment s vyššími příjmy.
Denní život v tomto penthouse v Casares se odehrává v klidném rytmu venkovského prostředí s přístupem k vybraným službám a aktivitám. Díky poloze ve výšce 334 m nad mořem jsou rána obvykle klidná, s čerstvým vzduchem a nádhernými výhledy na pobřeží a hory. Po snídani na soukromé terase lze vyrazit na golfové hřiště v docházkové vzdálenosti nebo autem na výlet do blízkých měst. Odpoledne lze strávit u komunitních bazénů nebo na soukromé terase s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem. Večery jsou klidné, bez hluku z turistických center, vhodný pro grilování na terase nebo pro příjemnou večeři v místních restauracích. Pro nákup základních potravin je nutné plánovat cesty do supermarketů ve vzdálenosti asi 8 km. Tato poloha nabízí kompromis mezi soukromím, klidem a přístupem ke službám, které jsou pro pohodlný život důležité.
Životní prostředí v této lokalitě nabízí kombinaci venkovského života s přístupem k pobřežním službám. Vzdálenost k nejbližším plážím je přibližně 9 km, což znamená asi 10-15 minut jízdy autem. Za základní nákupy je nutné dojet do supermarketů ve vzdálenosti 8 km, kde se také nacházejí banky a další služby. Zdravotní péče je zajištěna v nemocnici ve vzdálenosti 7,6 km a lékarna v docházkové vzdálenosti 108 m. Pro kulturní a společenský život je nutné navštívit sousední města jako Estepona (10 minut jízdy) nebo Marbella (35 km). Školní vzdělání pro děti je zajištěno dvěma základními školami a jednou střední školou v oblasti. Lokalita je dobře propojena s dálniční sítí pro snadný přístup k letišti v Gibraltaru (32 km) i Málaze (73 km). Pro denní život je nezbytné vlastnit automobil, ale zároveň je možné užívat si klidu a soukromí, které tato vnitrozemská poloha nabízí.
Mapa ukazuje polohu penthouse v obci Casares v provincii Málaga. Vysokohorská poloha (334 m n. m.) nabízí strategické výhledy na Středozemní moře a okolní hory. Objekt se nachází v klidné rezidenční oblasti s přístupem ke golfovým hřištím a přírodním scenériím. Mapa také ilustruje vzdálenosti k hlavním dopravním tepnám, letištím a pobřežním městům, což pomáhá pochopit geografickou výhodu této lokace v rámci Costa del Sol. Poloha představuje kompromis mezi venkovským klidem a dostupností pobřežních služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares se nachází v západní části provincie Málaga na Costa del Sol. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi většími městy. Marbella, významné turistické a obchodní centrum, je vzdáleno 35 km na severovýchod. Na jihozápad se nachází Algeciras (38 km), důležitý přístavní město. Malá vesnická obec Casares zachovává tradiční andaluský charakter, zatímco zároveň nabízí moderní infrastrukturu a služby. V rámci západní Costa del Sol je tato oblast považována za klidnější alternativu k přeplněnějším turistickým destinacím na východě. Poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním aktivitám, tak k vnitrozemským vesnicím a přírodním parkům.
Tento penthouse v Casares nabízí dobrou dostupnost klíčových zařízení při použití automobilu. Nejbližší pláže, včetně Costa Natura, Playa de Casares a Playa de Manilva, se nacházejí ve vzdálenosti 8,7-9,7 km (přibližně 10-15 minut jízdy). Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 7,6 km a lékárnou v docházkové vzdálenosti 108 m. Golfová hřiště jako Estepona Golf, Azata Golf a Finca Cortesín Golf Club jsou vzdálena 6,4-6,9 km, což je přibližně 10 minut jízdy. Letiště Gibraltar je vzdáleno 32 km (přibližně 30 minut jízdy), zatímco mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 73 km (přibližně 1 hodina jízdy). Supermarkety a nákupní centra se nacházejí ve vzdálenosti 7,9 km. Pro majitele elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice ve vzdálenosti 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nachází ve výšce 334 m nad mořem, což přináší mírnější klima ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8 °C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Slunečné dny převažují po většinu roku s více než 300 slunečnými dny ročně. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od června do září. Jihozápadní orientace terasy zajišťuje dostatek slunečního svitu odpoledne a během západu slunce, což je ideální pro venkovní aktivity. Poloha ve vnitrozemí znamená méně vlhkosti ve srovnání s pobřežními oblastmi, což přispívá k vyššímu pocitu komfortu v letních měsících. Zimní měsíce jsou mírné s minimálními srážkami, což umožňuje využívání venkovních prostor po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti Casares se nachází několik pláží s různými charakteristikami. Playa de Casares a Playa de Manilva jsou vzdáleny přibližně 9 km a nabízejí tradiční středomořské zážitky. Playa Costa Natura je nudistická pláž s ochranou přírody. V regionu se nachází jeden pláž s oceněním Blue Flag, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu je oblast ideální, protože v okolí se nachází několik renomovaných golfových hřišť, včetně Estepona Golf, Azata Golf a světově proslulého klubu Finca Cortesín Golf Club, vše ve vzdálenosti do 7 km. Sportovní zařízení v oblasti zahrnují 14 různých sportovišť, která pokrývají širokou škálu aktivit. Pro vodní sporty jsou dostupné mariny v Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona, vzdálené přibližně 9 km.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nachází v západní části provincie Málaga na Costa del Sol. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi většími městy. Marbella, významné turistické a obchodní centrum, je vzdáleno 35 km na severovýchod. Na jihozápad se nachází Algeciras (38 km), důležitý přístavní město. Malá vesnická obec Casares zachovává tradiční andaluský charakter, zatímco zároveň nabízí moderní infrastrukturu a služby. V rámci západní Costa del Sol je tato oblast považována za klidnější alternativu k přeplněnějším turistickým destinacím na východě. Poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním aktivitám, tak k vnitrozemským vesnicím a přírodním parkům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL692423
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci oblasti Casares představuje tento penthouse vyšší cenovou kategorii ve srovnání s jinými dostupnými projekty. Například Casares Bay začíná na ceně 487 000 eur, Solemar na 545 000 eur a Nalu Suites na 560 000 eur, zatímco tento penthouse se nabízí od 650 000 eur. Tento cenový rozdíl je ospravedlněn několika faktory: jedná se o prostornější nemovitost (222 m²) s výjimečným výhledem a vyšším standardem vybavení. Zatímco jiné projekty mohou nabízet více standardizované bytové jednotky, tento penthouse poskytuje exkluzivitu díky celému hornímu patru budovy a privátnímu výtahu. V rámci širšího regionu Costa del Sol jsou srovnatelné nemovitosti v pobřežních oblastech jako Estepona nebo Marbella obvykle výrazně dražší, přičemž nabízejí méně soukromí a často menší plochy. Casares představuje kompromis mezi cenovou dostupností, kvalitou života a přístupem ke službám, což ho činí atraktivní pro ty, kteří hledají vyšší standard bez pobřežních cen.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
