关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡萨雷斯的内陆区域，远离主要旅游区的喧嚣。距离最近的海滩约8.7公里，需要驱车前往。周边环境以乡村风光为主，地势较高，视野开阔。物业靠近多个高尔夫球场，包括Estepona高尔夫球场和阿扎塔高尔夫球场，形成了一个相对独立的高尔夫社区环境。
这套三居室顶层公寓适合寻求度假居所或长期居住的买家。宽敞的222平方米生活空间满足家庭生活需求，三间浴室提供足够的便利设施。西南朝向的露台确保充足的自然光和温暖，同时共享的游泳池和社区花园为居民提供了休闲空间。储藏室和多个停车位满足了实用的存储需求。
该物业建于2008年，属于已完成的房产项目。建筑物经过十多年的使用，状况良好。作为顶层公寓，享有整层楼的私密性，配备私人电梯直达入户。完工质量体现在细节处理上，如主浴室的地暖和预先安装的警报系统，展示了当时建造时的注重质量。
该物业位于内陆，不提供直接的海滩步行通道。没有提到专门的无障碍设施，可能不适合行动不便的居民。作为顶层公寓，没有私人花园空间，只有共享的社区花园。周边基础设施有限，日常生活如购物需要驾车前往最近的城镇，距离约7.9公里。
这套顶层公寓适合寻求在地中海地区拥有第二居所的专业人士或退休人士。对于高尔夫爱好者来说，距离多个顶级球场仅几分钟车程的位置极具吸引力。同时，寻求安静度假环境的家庭也会欣赏这里远离主要旅游区的特点。对于计划在西班牙南部度过冬季的北欧居民，西南朝向的露台和充足阳光提供了温暖的避寒选择。投资角度看，该地区的房地产市场相对稳定，高尔夫度假村的物业具有良好的租赁潜力。
该公寓的装修质量体现在多个细节上。主浴室配备了地暖系统，这在西班牙南部房产中属于高端配置。整个公寓安装了空调系统，确保全年舒适居住。私人电梯直接入户的设计增加了私密性和便利性。厨房采用部分定制橱柜，提供了实用的工作空间。露台设计宽敞，可容纳户外家具和烧烤设施，适合户外娱乐。公寓内部装修展示了地中海风格，注重光线和空间的利用。
该顶层公寓的售价为65万欧元起，基于222平方米的建筑面积计算，相当于每平方米约2928欧元。与周边类似项目相比，如卡萨雷斯湾（起价48.7万欧元）、索莱玛尔（起价54.5万欧元）和纳卢套房（起价56万欧元），该物业定价处于中高水平。价格差异可能反映了其作为顶层公寓的优越位置、较大的生活空间和完善的配套设施。
这套公寓位于卡萨雷斯的乡村环境中，适合寻求远离繁忙旅游区生活的居民。清晨可在朝向西南的露台上享用咖啡，欣赏山脉和远处海景。白天可前往附近的高尔夫球场打球，或驱车20分钟到达海滩。社区内的游泳池为居民提供了休闲放松的场所，而附近的卡萨雷斯白色村庄则为周末探索提供了目的地。晚上可在露台烧烤，欣赏日落景色。生活节奏相对宁静，适合度假或退休生活。
该物业位于卡萨雷斯的乡村环境中，距离基本服务设施需要驱车前往。最近的超市位于7.9公里外，医院在7.6公里处。最近的药店仅108米，提供了便利的医疗支持。交通方面，该地区有7条公交线路和33个公交站，但由于位置相对偏远，私家车仍然是必要的交通工具。社区内有9家餐厅、1家银行和1家药店，满足基本日常需求。附近的卡萨雷斯白色村庄（约15分钟车程）提供了更多购物和服务选择。
地图显示该物业位于卡萨雷斯的内陆区域，海拔334米，可俯瞰地中海和周边山脉。距离海岸线约8.7公里，但地势较高，视野开阔。物业靠近多条主要道路，便于前往马尔贝拉、阿尔赫西拉斯和直布罗陀等城市。周边分布着多个高尔夫球场，形成了高尔夫度假区的氛围。附近的卡萨雷斯白色村庄提供了文化探索的机会。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于卡萨雷斯，距离马尔贝拉约35公里，阿尔赫西拉斯约38公里。卡萨雷斯是一个较小的城镇，2025年人口约为9009人，提供了相对安静的居住环境。该地区靠近著名的"白色村庄"路线，这些坐落在山区的传统安达卢西亚村庄是文化旅游的热点。物业位于高尔夫度假区，靠近Finca Cortesin等高端高尔夫俱乐部，但同时又保持了乡村的宁静氛围。
该物业距离最近的蓝色旗帜海滩Ancha约8.9公里，需要驱车约15分钟。最近的港口是Puerto Deportivo de la Duquesa，距离8.9公里。距离最近的Estepona高尔夫球场仅4.7公里，阿扎塔高尔夫球场5.3公里，Finca Cortesín高尔夫俱乐部6.9公里，为高尔夫爱好者提供了丰富的选择。最近的机场是直布罗陀机场，约32公里车程，而马拉加机场距离约73公里。最近的电动充电站位于8.9公里处的GALP加油站。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯地区年平均气温为17.8°C，气候温和宜人。由于海拔334米，夏季比沿海地区凉爽，提供了理想的避暑环境。该地区年日照充足，西南朝向的露台可最大限度地利用阳光。游泳季节约4个月，海水温度达到20°C以上。由于地处内陆，湿度相对较低，为居民提供更舒适的生活环境。周边山区和远处的海景创造了独特的自然景观，适合户外活动和探索。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该物业最近的海滩是Playa Costa Natura（8.7公里）、Playa de Casares（8.9公里）和Playa de Manilva（9.7公里）。其中Ancha海滩拥有蓝色旗帜认证，水质和环境标准较高。该地区提供丰富的水上活动机会，包括游泳、帆船和浮潜。陆上休闲活动主要集中在高尔夫方面，有多个世界级球场可供选择。该地区共有14个体育设施，包括网球、徒步和水上运动中心，为居民提供了多样化的休闲选择。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于卡萨雷斯，距离马尔贝拉约35公里，阿尔赫西拉斯约38公里。卡萨雷斯是一个较小的城镇，2025年人口约为9009人，提供了相对安静的居住环境。该地区靠近著名的"白色村庄"路线，这些坐落在山区的传统安达卢西亚村庄是文化旅游的热点。物业位于高尔夫度假区，靠近Finca Cortesin等高端高尔夫俱乐部，但同时又保持了乡村的宁静氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL692423
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与卡萨雷斯其他项目相比，这套顶层公寓价格处于中高水平。卡萨雷斯湾项目起价为48.7万欧元，提供了更经济的入门选择，但通常面积较小且位置较低。索莱玛尔项目起价54.5万欧元，提供类似的设施但通常位于更低楼层。纳卢套房起价56万欧元，定位更现代化，但缺乏该顶层公寓提供的全景视野。与沿海城市如埃斯特波纳的物业相比，卡萨雷斯的房产提供了更宁静的环境和更具竞争力的价格，但需要更长的通勤时间。与马尔贝拉的高档社区相比，卡萨雷斯保留了更多的乡村特色，同时仍然靠近必要的便利设施。总的来说，该物业在价格、位置和质量之间提供了良好的平衡，特别适合寻求高品质高尔夫度假环境的买家。
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