Προσφέρει αυτή η κατοικία τριών υπνοδωματίων που βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Κάσαρες, ένα από τα γραφικότερα χωριά της Ανδαλουσίας. Με συνολικό εμβαδόν 160 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο διαθέτει δύο ορόφους και ανακαινισμένο εσωτερικό χώρο. Η θέση του στο κέντρο του χωριού παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της αγροτικής ζωής. Η κατοικία διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, και πωλείται πλήρως επιπλωμένη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική και τις γραφικές πλατείες.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε γειτονικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η κατοικία στην Κάσαρες προσφέρει σημαντικά διαφορετική εμπειρία και αξία. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar, με παρόμοια χαρακτηριστικά, ξεκινά από €269,950 - σχεδόν €100,000 περισσότερο. Η διαφορά αυτή αντανακλά την άμεση παραθαλάσσια θέση του Torre del Mar και τις πρόσθετες εγκαταστάσεις που προσφέρει. Παρόμοια, το Lantana Residencial στο Mijas (€205,000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (€259,000) είναι και τα δύο σημαντικά ακριβότερα, αντανακλώντας την υψηλότερη ζήτηση σε αυτές τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Ωστόσο, το πλεονέκτημα της Κάσαeres δεν έγκειται μόνο στην τιμή αλλά και στον τρόπο ζωής. Ενώ οι παράκτιες πόλεις, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αντιμετωπίζουν υπερτουρισμό και συνωστισμό, η Κάσαρες διατηρεί την αυθεντικότητα και την ηρεμία της. Το υψόμετρο των 334 μέτρων προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και διαφορετικό κλίμα από τις παραθαλάσσιες περιοχές. Για αγοραστές που δεν επιθυμούν να ζουν απευθείας σε τουριστικές περιοχές αλλά θέλουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γκολφ, η Κάσαeres προσφέρει έναν ιδανικό συμβιωμό μεταξύ ησυχίας και πρόσβασης. Επιπλέον, η ανακαινισμένη παραδοσιακή αρχιτεκτονική προσφέρει αυθεντικότητα που σπανίζει σε σύγχρονες παραθαλάσσιες αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Κάσαρες, σε υψόμετρο 334 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στα surrounding βουνά και το χωριό, με βόρεια προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό ψύξη το καλοκαίρι. Απέχει περίπου 9 χιλιόμετρα από τις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ, συνδυάζοντας την αγροτική ατμόσφαιρα με σχετικά κοντινή πρόσβαση σε παράκτιες υποδομές.
Η κατοικία τριών υπνοδωματίων ικανοποιεί τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγών που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Η κατανομή των χώρων παρέχει ιδιωτικότητα, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα δύο μπάνια εξασφαλίζουν καθημερινή άνεση. Η διαθέσιμη επιφάνεια 160 τ.μ. επαρκεί για άνετη διαβίωση, με ιδιαίτερο χαρακτηριστικό την βεράντα με πανοραμική θέα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση ολοκληρωμένης κατασκευής και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή αλλά για ανακαινισμένη παραδοσιακή κατοικία που διατηρεί τον αρχικό χαρακτήρα του χωριού. Η ανακαίνιση έχει εστιάσει στη διατήρηση των παραδοσιακών αρχιτεκτονικών στοιχείων με την ταυτόχρονη αναβάθμιση των απαραίτητων υποδομών και χώρων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή κήπους, κάτι που χαρακτηρίζει τις περισσότερες σύγχρονες παραθαλάσσιες αναπτύξεις. Η τοποθεσία στο κέντρο του χωριού σημαίνει περιορισμένες ευκαιρίες για επέκταση ή τροποποίηση της εξωτερικής εμφάνισης λόγω κανονισμών προστασίας της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής. Απαιτείται αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις καθώς δεν υπάρχει αποτελεσματικό σύστημα δημόσιας συγκοινωνίας.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει ιδιαίτερα σε αγοραστές που αναζητούν έναν μόνιμο τόπο διαβίωσης σε ένα αυθεντικό ανδαλουσιανό χωριό, μακριά από τουριστικό συνωστισμό. Ιδανική για συνταξιούχους που επιθυμούν μια πιο ήρεμη ποιότητα ζωής, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε απαραίτητες υποδομές. Η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ (6-7 χλμ.) την καθιστά επίσης κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ που προτιμούν την ηρεμία μετά το παιχνίδι. Για οικογένειες με παιδιά, η ύπαρξη δύο δημοτικών σχολείων και ενός γυμνασίου στην Κάσαρες παρέχει εκπαιδευτικές λύσεις χωρίς την ανάγκη μετακίνησης σε μεγάλες πόλεις. Η τοπική κοινότητα προσφέρει ένα ασφαλέστερο περιβάλλον για μεγάλωση παιδιών σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές. Για επενδυτές, η τιμή και η θέση του ακινήτου σε ένα ιστορικά προστατευόμενο χωριό προσφέρουν δυνατότητες μακροπρόθεσμης αξιοποίησης, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως ενοικιαζόμενο ακίνητο. Η αυξανόμενη ζήτηση για αυθεντικές εμπειρίες μακριά από τις υπερτουριστικές παράκτιες ζώνες δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για τέτοια ακίνητα.
Η κατοικία διαθέτει μέτριας ποιότητας φινιρίσματα που χαρακτηρίζουν πολλές ανακαινίσεις σε παραδοσιακά ανδαλουσιακά χωριά. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί με σύγχρονα ντουλάπια και ανοξείδωτες συσκευές, προσφέροντας λειτουργικότητα διατηρώντας μια παραδοσιακή αισθητική. Τα μπάνια, αν και λειτουργικά, διατηρούν ένα απλό στιλ χωρίς πολυτελή στοιχεία. Οι τοίχοι είναι βαμμένοι σε ουδέτερα χρώματα, τυπικά για την περιοχή, με λευκά να κυριαρχούν για αντανάκλαση του φυσικού φωτός. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα από κεραμικά πλακίδια ή μάρμαρο, υλικά που εξασφαλίζουν δροσιά το καλοκαίρι και είναι εύκολα στη συντήρηση - βασικά χαρακτηριστικά σε μεσογειακά κλίματα. Οι πόρτες και τα παράθυρα είναι πιθανότατα ξύλινα, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα του ακινήτου, αν και ενδέχεται να μην προσφέρουν το ίδιο επίπεδο μόνωσης με σύγχρονα υλικά. Η ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση έχει αναβαθμιστεί για να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις, αλλά χωρίς υπερβολές. Η βεράντα, ένα από τα κυριότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας, έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει εξωτερικό χώρο διαβίωσης με πανοραμική θέα, αν και δεν έχει γίνει αναφορά σε ειδικά υλικά ή προηγμένη τεχνολογία κατασκευής. Συνολικά, η ποιότητα κατασκευής αντανακλά μια ισορροπία μεταξύ παραδοσιακού χαρακτήρα και σύγχρονης λειτουργικότητας.
Η τιμή των €170,000 για αυτή την κατοικία 160 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια αντανακλά την τρέχουσα αγοραστική πραγματικότητα στην περιοχή της Κάσαρες. Συγκριτικά με παρόμοιες κατοικίες σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα όταν ληφθεί υπόψη ότι το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Στην ευρύτερη περιοχή, παρόμοια ακίνητα σε Estepona ή Marbella θα είχαν σημαντικά υψηλότερες τιμές, συνήθως από €250,000 και άνω. Η διαφορά αυτή αντικατοπτρίζει την εσωτερική θέση της Κάσαρες και την έλλειψη άμεσης πρόσβασης στην παραλία, που αποτελεί βασικό παράγοντα τιμολόγησης στην παράκτια ζώνη. Η τιμή παρέχει καλή σχέση ποιότητας-τιμής για αγοραστές που προτιμούν την ηρεμία του εσωτερικού έναντι της παραθαλάσσιας ζωής.
Η καθημερινότητα στην Κάσαρες χαρακτηρίζεται από αργούς ρυθμούς και μια αίσθηση κοινότητας που διατηρείται σε πολλές ανδαλουσιανές πόλεις. Το πρωί, οι κάτοικοι συγκεντρώνονται στις τοπικές καφετέριες της πλατείας για να απολαύσουν τον καφέ τους και να ανταλλάξουν τα νέα. Το μεσημέρι, κατά τις ώρες της ισπανικής σιέστα, το χωριό ηρεμεί πριν ξαναζωντανέψει αργά το απόγευμα. Το ακίνητο, βρίσκεται στην καρδιά αυτής της δραστηριότητας, επιτρέποντας στους κατοίκους να βιώνουν τον παραδοσιακό τρόπο ζωής από κοντά. Οι βόλτες στα στενά σοκάκια του χωριού με τα λευκά σπίτια και τα έγχρωμα λουλούδια αποτελούν μέρος της καθημερινής εμπειρίας. Η αγορά φρέσκων τοπικών προϊόντων από τις μικρές μανάβικες και η επίσκεψη στις παραδοσιακές ταβέρνες για γεύμα με τοπικές σπεσιαλιτέ είναι συνηθισμένες δραστηριότητες. Το απόγευμα, η βεράντα της κατοικίας προσφέρει το ιδανικό μέρος για χαλάρωση, απολαμβάνοντας την πανοραμική θέα στα βουνά και το ιστορικό κέντρο. Η ήρεμη ατμόσφαιρα και η έλλειψη τουριστικού συνωστισμού σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές δημιουργούν ένα περιβάλλον ideal για όσους αναζητούν αυθεντικότητα και ηρεμία.
Η ζωή στην Κάσαρες απέχει σημαντικά από τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Το χωριό βρίσκεται σε υψόμετρο 334 μέτρων, προσφέροντας δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και θέα στα surrounding βουνά και την κοιλάδα. Η καθημερινή ζωή εστιάζει στο κέντρο του χωριού, όπου βρίσκονται οι περισσότερες υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα. Με 9 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα εντός ακτίνας 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση στις βασικές υπηρεσίες χωρίς να χρειάζονται μετακίνηση σε μεγάλες πόλεις. Το εβδομαδιαίο τοπικό παζάρι προσφέρει φρέσκα προϊόντα και είναι σημείο συνάντησης των κατοίκων. Η μετάβαση στην παραλία απαιτεί περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο, κάτι που περιορίζει τη συχνότητα των επισκέψεων ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες όταν η κυκλοφορία αυξάνεται. Παρόμοια, η μετάβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως Estepona ή Marbella για πιο εξειδικευμένες αγορές ή ιατρικές υπηρεσίες απαιτεί σχεδιασμό λόγω των αποστάσεων (περίπου 30 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει αρκετές φυσικές δραστηριότητες με 14 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλαπλά σημεία θέασης (miradores) που προσφέρουν πανοραμική θέα στην ακτογραμμή και τα βουνά.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της Κάσαeres μεταξύ της ακτής και των ορεινών περιοχών. Παρατηρήστε τη μικρή απόσταση από τα γήπεδα γκολφ (6-7 χλμ.) και τις παραλίες (9 χλμ.), ενώ το χωριό διατηρεί την απομόνωση από την κυκλοφορία των παραλιακών πόλεων. Οι οδοί με έντονο χρώμα αντιπροσωπεύουν τους κύριους δρόμους πρόσβασης, με την A-7 να είναι η πιο γρήγορη διαδρομή προς την ακτή και τα διεθνή αεροδρόμια.
Η Κάσαρες καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ και των εσωτερικών βουνών της επαρχίας Μάλαγας. Τοποθετημένη περίπου midway ανάμεσα στις μεγάλες παράκτιες πόλεις Estepona και Manilva, προσφέρει έναν συμβιωμό μεταξύ πρόσβασης σε παράκτιες υποδομές και διατήρησης της αγροτικής ταυτότητας. Σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές όπως Marbella ή Fuengirola, η Κάσαρες διατηρεί μια πιο αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα και χαμηλότερες τιμές ακινήτων. Παρόλο που βρίσκεται μόλις 15-20 λεπτά από την παραλία, το υψόμετρο και η εσωτερική θέση προσφέρουν διαφορετικό κλίμα και τρόπο ζωής. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν κοντινή πρόσβαση στις παραλίες και τις υποδομές της Κόστα ντελ Σολ χωρίς να ζουν απευθείας σε υπερτουριστικές περιοχές. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία του εσωτερικού με την ευκολία πρόσβασης στις παράκτιες δραστηριότητες.
Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες από την Κάσαρες απαιτεί αυτοκίνητο για τις περισσότερες δραστηριότητες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 7,9 χλμ., ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 7,6 χλμ. - και οι δύο απαιτούν περίπου 15 λεπτά οδήγησης. Η παρουσία φαρμακείου μόλις 108 μέτρα από το ακίνητο διευκολύνει την πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα. Οι παραλίες της περιοχής απέχουν περίπου 9 χλμ., με Playa de Casares και Playa de Manilva να είναι οι πιο κοντινές. Η διαδρομή στις παραλίες, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, μπορεί να διαρκέσει έως 30 λεπτά λόγω αυξημένης κυκλοφορίας. Τα γήπεδα γκολφ Estepona Golf, Azata Golf και Finca Cortesín Golf Club βρίσκονται όλες σε απόσταση 6-7 χλμ., καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Η πλησιέστερη αεροπορική σύνδεση είναι το Αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ σε απόσταση 32 χλμ., ενώ το μεγαλύτερο Αεροδρόμιο της Μάλάγας απέχει 73 χλμ. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας με 33 στάσεις παρέχει περιορισμένες εναλλακτικές για όσους δεν διαθέτουν αυτοκίνητο.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κάσαρες επωφελείται από ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η υψομετρική θέση της (334 μ.) προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, με θερμοκρασίες που είναι κατά μέσο όρο 2-3°C χαμηλότερες. Το χειμώνα, οι θερμοκρασίες σπάνια πέφτουν κάτω από 10°C, κάνοντας το κλίμα ευχάριστο όλο το χρόνο. Η περιοχή έχει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με έντονη ηλιοφάνεια από την άνοιξη μέχρι το φθινόπωρο. Το κλίμα επηρεάζεται από την proximity τόσο στη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και στα surrounding βουνά, δημιουργώντας μικροκλίμα που ευνοεί την γεωργία και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης στις κοντινές παραλίες διαρκεί περίπου 4 μήνες (Ιούνιος-Σεπτέμβριος), όταν η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει άνω των 20°C. Η βροχόπτωση είναι περιορισμένη, επικεντρωμένη κυρίως τους χειμερινούς μήνες, με μέση ετήσια βροχόπτωση περίπου 600-700 mm. Το τοπικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από μεσογειακή βλάστηση με ελαιόδεντρα, αμπελώνες και αρωματικά φυτά όπως λεβάντα και θυμάρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι της Κάσαρες έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά παραλιακά σημεία μέσα σε 10 χιλιόμετρα, με την Playa de Casares (8,9 χλμ.) και Playa de Manilva (9,7 χλμ.) να είναι οι πιο κοντινές. Μόνο μία παραλία στην περιοχή έχει λάβει την "Γαλάζια Σημαία" (Blue Flag), υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για λάτρεις του γκολφ, με τρία σημαντικά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Estepona Golf (6,4 χλμ.), Azata Golf (6,7 χλμ.) και Finca Cortesín Golf Club (6,9 χλμ.). Αυτά τα γήπεδα προσφέρουν διαφορετικές εμπειρίες παιχνιδιού και είναι ανοιχτά όλο το χρόνο λόγω του ευνοϊκού κλίματος. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει 14 εγκαταστάσεις που καλύπτουν ποικίλα αθλήματα. Τα υψόμετρα και τα μονοπάτια surrounding την Κάσαρες προσφέρουν ευκαιρίες για πεζοπορία και φυσικές δραστηριότητες, με διάφορα σημεία θέασης (miradores) που προσφέρουν πανοραμική θέα στην ακτή και τα βουνά. Το τοπικό λιμάνι Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Κάσαρες καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ και των εσωτερικών βουνών της επαρχίας Μάλαγας. Τοποθετημένη περίπου midway ανάμεσα στις μεγάλες παράκτιες πόλεις Estepona και Manilva, προσφέρει έναν συμβιωμό μεταξύ πρόσβασης σε παράκτιες υποδομές και διατήρησης της αγροτικής ταυτότητας. Σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές όπως Marbella ή Fuengirola, η Κάσαρες διατηρεί μια πιο αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα και χαμηλότερες τιμές ακινήτων. Παρόλο που βρίσκεται μόλις 15-20 λεπτά από την παραλία, το υψόμετρο και η εσωτερική θέση προσφέρουν διαφορετικό κλίμα και τρόπο ζωής. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν κοντινή πρόσβαση στις παραλίες και τις υποδομές της Κόστα ντελ Σολ χωρίς να ζουν απευθείας σε υπερτουριστικές περιοχές. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία του εσωτερικού με την ευκολία πρόσβασης στις παράκτιες δραστηριότητες.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL583776
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID