تاون هاوس يقع في قصبة قصر، إحدى أجمل القرى في الأندلس. يتميز الممتلكات بموقعها في المركز التاريخي للقرية، حيث تحافظ على الطابع التقليدي للمنطقة. تتكون من ثلاث غرف نوم مزدوجة ومساحة معيشة 160 متر مربع. يوفر المنزل إطلالات بانورامية على المحيط الطبيعي والمركز التاريخي. الممتلكات مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس قيمة أفضل بنسبة 20-30% أقل من المشاريع المماثلة في مناطق مثل إستيبونا وميخاس وتوري ديل مار. على سبيل المثال، مشروع إيثرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو لخصائص مماثلة، بينما مشروع لانتانا ريزيدنشيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو. يعود الفارق في السعر جزئياً إلى موقع قصر الداخلي بعيداً عن الشاشاط مباشرة، مما يقلل من قيمته السوقية لكنه يوفر تجربة حياة أكثر أصالة. المشاريع في المناطق الساحلية غالباً ما تكون جزءاً من مجمعات سكنية كبيرة مع مرافق مشتركة، بينما هذا المشروع يوفر اندماجاً حقيقياً في مجتمع محلي موجود بالفعل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قصبة قصر، وهي قرية جبلية على ارتفاع 334 متر فوق مستوى سطح البحر. الموقع يبعد عن الساحل حوالي 9 كيلومترات ويوفر إطلالات على الجبال والمناطق الريفية المحيطة. القرية معروفة بطابعها التاريخي والهادئ، مع مناظر طبيعية خلابة تتميز بالمناطق الجبلية المحيطة.
المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو ثانوية في بيئة هادئة. توزيع الغرف الثلاث يوفر مساحة كافية للراحة والخصوصية. المطبخ المج équip بالكامل والتراس مع الإطلالات يضيفان مساحات إضافية للمعيشة والاستجمام. الموقع مثالي لمن يبحث عن الهدوء بعيداً عن صخب المدن الساحلية الكبرى.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. المنزل في حالة جيدة يحافظ على الطابع المعماري التقليدي للمنطقة. الأجزاء الداخلية مجهزة بالكامل بما في ذلك المطبخ والحمامات. لا توجد جداول بناء أو مخططات للتطوير المستقبلي للمشروع حيث أنه جاهز للسكن.
الموقع يتطلب سيارة خاصة للتنقل اليومي حيث تبعد معظم الخدمات الأساسية عدة كيلومترات. لا يوجد مواقف خاصة بالمنزل في المنطقة. المنزل غير مناسب للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام أو يبحثون عن وسائل الراحة الحضرية الفورية. لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة مثل حمامات السباحة أو النوادي.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل دائم في بيئة جبلية هادئة بعيداً عن صخب المدن الساحلية. يمكن أن يكون خياراً جذاباً للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بمناخ دافئ وحياة هادئة. كما أنه مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن مكان للهروب من المدن الكبرى. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة في منطقة سياحية شعبية قد يجدون في هذا المشروع فرصة. للعائلات التي تفضل التعليم الإسباني الأصيل، تتوفر مدرستان ابتدائيتان ومدرسة ثانوية واحدة في القرية.
تم الحفاظ على الطابع التقليدي للمنزل مع دمج عناصر حديثة. الحمامات مجهزة بمرافق حديثة بما في ذلك أحواض خضراء ومرايا عاكسة. المطبخ يتضمن خزائن أرجوانية وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، مما يجمع بين الأناقة والوظيفة. النوافذ الخشبية في المطبخ تضيف لمسة تقليدية تتكامل مع الخزائن الرمادية الحديثة. الثريات في غرف النوم تضيف لمسة فاخرة، وتوفر الإضاءة المناسبة. التشطيبات جيدة بشكل عام، مع الحفاظ على الطابع الأصيل للمبنى التاريخي.
يبدأ سعر التاون هاوس من 170,000 يورو، مما يجعله خياراً معقولاً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، مشاريع مثل إيثرنا هومز 2 في إستيبونا تبدأ من 259,000 يورو، بينما مشروع لانتانا ريزيدنشيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو. المنزل يأتي مفروشاً ومجهزاً بالكامل، مما يوفر تكاليف إضافية للمشتري الجديد. تفاوت الأسعار يعتمد على الطابق والإطلالات والحالة العامة للمنزل.
العيش في قصبة قصر يتميز بوتيرة حياة هادئة تقليدية. الصباحات تبدأ مع شروق الشمس فوق الجبال المحيطة، حيث يمكن تناول القهوة على التراس مع الاستمتاع بالإطلالات. التسوق اليومي يتطلب التنقل بالسيارة إلى المراكز التجارية القريبة، لكن الصيدلية تبعد فقط 108 أمتار من المنزل. المساءات هادئة ومناسبة للتجول في الشوارع الترابية الضيقة للقرية التاريخية. الحياة اليومية تدور حول المحيط المحلي، مع زيارات محتملة للمطاعم التسعة ضمن نطاق 2 كيلومتر. الأنشطة الترفيهية تشمل زيارة مواقع المشاهدة القريبة أو قضاء الوقت في الموانئ المجاورة مثل بويرتو دي لا دوكيسا.
يقع المنزل في قرية قصر التاريخية، حيث تندمج الحياة اليومية مع التاريخ والثقافة المحلية. تبعد المدن الساحلية الكبرى مثل إستيبونا حوالي 10 كيلومترات، مما يسهل الوصول إلى الخدمات المتقدمة عند الحاجة. البنية التحتية للطرق جيدة، مع الوصول السهل إلى الطريق السريع A-7 الذي يربط المنطقة بالمدن الرئيسية مثل مالaga. توجد 33 محطة للحافلات و7 خطوط حافلات في المنطقة، لكن السيارة تبقى وسيلة النقل الأكثر فعالية. توفر القرية 34 حفلة محلية سنوياً، مما يضفي حيوية على الحياة الثقافية للسكان.
توضح الخريطة موقع قصر في المنطقة الجبلية الداخلية من كوستا ديل سول. يظهر موقع المشروع في قلب القرية التاريخية، مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى الساحل والمدن المجاورة. تظهر الخريطة أيضاً القرب من النوادي الرياضية والموانئ والمناطق الطبيعية المحيطة.
تقع قصر في غرب مقاطعة مالaga، بين ماربيا وغيبيلتار. تبعد عن ماربيا حوالي 30 كيلومتراً، وعن إستيبونا حوالي 10 كيلومترات. الموقع يوفر توازناً بين الحياة في القرية الجبلية والقرب من المدن الساحلية الرئيسية. قصر هي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، لكنها تحافظ على هويتها الثقافية المميزة بعيداً عن التطور السياحي المكثف الذي تشهده المدن الساحلية الكبرى.
يقع أقرب شاطئ، كوستا ناتورا، على بعد 8.7 كيلومتر، بينما يبعد شاطئ قصر 8.9 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إستيبونا للجولف على بعد 6.4 كيلومتر، مع وجود نوادي جولف أخرى قريبة مثل أزاتا جولف وفينكا كورتيزين. يبعد مطار جبل طارق 32 كيلومتر، بينما يبعد مطار مالاجا الدولي 73 كيلومتر. يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 10 كيلومترات، ومحطة وقود زوندر-جالب في إستيبونا على بعد 8.9 كيلومتر.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع قصر بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 334 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً أكثر برودة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. ساعات الشمس السنوية وفيرة، مع طقس مشمس معظم أيام السنة. الموقع الجبلي يحمي من الرياح القوية أحياناً، مع هطول أمطار معتدل يتركز في فصلي الخريف والربيع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد شاطئ واحد حائز على علم أزرق في المنطقة، وهو شاطئ أنتشا، مما يدل على جودة المياه والخدمات. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ قصر وشاطئ مانيلفا في أقل من 10 كيلومترات بالسيارة. يوجد 14 منشأة رياضية في المنطقة، مع توفر أنشطة متعددة مثل المشي الجبلي وركوب الدراجات في المناطق المحيطة. للمهتمين بالجولف، يوجد عدة نوادي جولف قريبة بمستويات مختلفة من الصعوبة، بما في ذلك نادي فينكا كورتيزين للجولف الذي يستضيف بطولات دولية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع قصر في غرب مقاطعة مالaga، بين ماربيا وغيبيلتار. تبعد عن ماربيا حوالي 30 كيلومتراً، وعن إستيبونا حوالي 10 كيلومترات. الموقع يوفر توازناً بين الحياة في القرية الجبلية والقرب من المدن الساحلية الرئيسية. قصر هي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، لكنها تحافظ على هويتها الثقافية المميزة بعيداً عن التطور السياحي المكثف الذي تشهده المدن الساحلية الكبرى.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL583776
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID