A Casares történelmi központjában található sorház egy tipikus andalúziai falusi környezetben, 160 m²-es alapterülettel. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, déli tájolású, amely lehetővé teszi a napsütéses órák maximális kihasználását. A projekt teljesen kész állapotban van, azonnal költözhető, teljesen bútorozottan és felszerelve. Az ingatlan panorámás kilátást kínál a környező hegyekre és a történelmi központra.
A Casares-i sorház jelentősen kedvezőbb árfekvésben kínálkozik, mint a hasonló méretű ingatlanok a közvetlen tengerparti övezetekben. Például az Aquamar projekt Torre del Mar-ban €269,950-től indul, míg az Etherna Homes 2 Esteponában €259,000-től. Az Lantana Residencial Mijasban €205,000-től érhető el, ami még mindig jelentősen magasabb, mint a casares-i ingatlan. A casares-i projekt előnye a hiteles falusi környezet, a magasabb fekvésből adódó enyhébb klíma, és a strandokhoz valamint golfpályákhoz való közelség. Míg a tengerparti projektek általában nagyobb közösségi területekkel és medencékkel rendelkeznek, a casares-i ingatlan inkább a nyugodt, autentikus andalúziai életstílusra fókuszál, kevesebb turistával és alacsonyabb árral. A régióban Casares egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a tengerparti életstílus előnyei között, alacsonyabb áron, mint a közvetlen tengerparti települések.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Casares belvárosában helyezkedik el, egy tipikus andalúziai hegyi falu központjában. A település 334 méter magasságban található a tengerszint felett, amely enyhe lejtős terepet eredményez. A helyszín egy történelmi falusias környezetben fekszik, szűk utcákkal és hagyományos építészettel. A környék csendes és nyugodt, távolabb a főbb turisztikai központok zajától.
A sorház három hálószobával megfelelő megoldást kínál kisebb családok vagy párok számára, akik állandó lakhelyként vagy második otthonként keresnek ingatlant. A két fürdőszoba és a különálló mosókonyha praktikus elosztást biztosít a mindennapi élet számára. A terasz különleges értéket képvisel a szabadtéri pihenés és a kilátás élvezetében. A teljesen felszerelt konyha és a bútorozott állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Az ingatlan kész állapotban került forgalomba, tehát nincs szükség várakozás az építési munkálatok befejezésére. Az ingatlan egy meglévő, felújított épület, amely megőrzi a hagyományos andalúziai építészeti stílust, de modern kényelmi elemekkel is rendelkezik. A projekt nem tartalmaz közös területek fejlesztését vagy további építési fázisokat, mivel egy már befejezett, komplett ingatlanról van szó.
Az ingatlan nem kínál közös kerti területeket vagy medencét, mivel egy történelmi belvárosi sorházról van szó, ahol a külső tér korlátozott. A parkolási lehetőségek a szűk utcák miatt korlátozottak lehetnek. Az ingatlan nem rendelkezik külön garázzsal vagy tároló hellyel. A földszinti szint és a felső szintek közötti közlekedés lépcsőn történik, amely mozgásukban korlátozott személyek számára nehezítő tényező lehet.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a városi élet zajától távol, egy csendes, autentikus andalúziai környezetben szeretnének élni. Kiválóan megfelel nyugdíjasoknak vagy távmunkásoknak, akik értékelik a nyugalmat és a tradicionális életstílust. Azok számára is alkalmas, akik második otthont keresnek, ahol elszökhetnek a mindennapi nyomás elől, de mégis elérhető közelségben vannak a tengerparttól és a nagyobb városok szolgáltatásaitól. Az ingatlan kis családok számára is megfelelő, ahol a gyerekek biztonságos környezetben nőhetnek fel, távol a nagyvárosi veszekedésektől.
Az ingatlan a képek alapján modern elemeket hordoz, különösen a konyha területén, ahol lila szekrények és rozsdamentes acél berendezések találhatók. A fürdőszobák frissítettek, modern berendezésekkel. A hálószobákban klasszikusabb stílusú bútorok és csillárok láthatók, amelyek a hagyományos andalúziai stílust tükrözik. Az ingatlan állapota elfogadható, de nem prémium minőségű. A környező épületekhez hasonlóan, ez az ingatlan is megőrzi a történelmi falu jellegét, miközben kényelmes modern életkörülményeket biztosít. A terasz különösen jól kidolgozott, a panorámás kilátást kihasználva.
Az ingatlan ára €170,000-tól indul, amely átlagosnak tekinthető a régióban egy hasonló méretű és állapotú sorház esetében. Az ár magában foglalja a teljes bútorozást és felszereltséget, tehát nincs szükség további berendezési költségekre. A Casares ingatlanpiaca stabil, a falu népszerűsége folyamatosan növekszik mind az állandó lakosok, mind a második otthonként vásárlók körében. A régióban hasonló méretű ingatlanok ára jelentősen magasabb lehet a közvetlen tengerparti övezetekben.
Casares egy tipikus andalúziai hegyi falu, ahol az élet lassú tempóban folyik. A reggelek csendesek, az utcákon csak a helyiek mozognak, akik a mindennapi teendőiket intézik. A helyi boltok és éttermek gyalogosan is elérhetők, bár a szupermarketekhez és nagyobb bevásárlóközpontokhoz autó szükséges. Az esték hűvösek, a lakosok gyakran gyűlnek össze a falu központjában található téren, ahol a helyi élet zajlik. A héten egyszer-egyszer piacot tartanak, ahol helyi termékeket lehet vásárolni. A strandok körülbelül 9 km-re találhatók, tehát a tengerparti élet elérhető, de nem napi szinten része az életnek.
Casares egy hegyvidéki falu, amelynek infrastruktúrája alapvető, de minden szükséges szolgáltatással rendelkezik a mindennapi élethez. A faluban találhatók alapvető boltok, éttermek, bank és gyógyszertár, amelyek gyalogosan is elérhetők. Az iskolák a faluban vannak, tehát a gyermekes családoknak nem kell messzire utazniuk. A nagyobb bevásárlóközpontok, kórházak és szupermarketek 7-8 km-re találhatók, autóval könnyen megközelíthetők. A közlekedés autóval lehetséges, a tömegközlekedés korlátozott, 7 járat közlekedik a régióban. A strandok 9 km-re vannak, autóval kb. 15 perc alatt elérhetők. A golfpályák szintén könnyen elérhetők, 6-7 km-re találhatók.
A térképen látható, hogy Casares hegyvidéki területen helyezkedik el, a Costa del Sol partvonala mentén. A település közelében található a Playa de Casares strand és több golfpálya, amelyek zöld területekként jelennek meg. A fő közlekedési útvonalak könnyen felismerhetők, amelyek összekötik a falut a tengerparti városokkal. A domborzat jól látható, a falu magasabban fekszik, mint a tengerparti területek, amely előnyös a klíma szempontjából.
Casares a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Estepona és Manilva között. A település stratégiai helyzetben van, mivel közel van a tengerparthoz (kb. 9 km), de mégis hegyvidéki környezetben található, amely védelmet nyújt a nyári hőségtől. A legközelebbi nagyobb város Estepona (kb. 15 km), amely teljes körű szolgáltatásokat kínál. Casares egyedülállóan ötvözi a hagyományos andalúziai falusi életstílust a modern kényelmi szolgáltatások közelségével, amelyek a környező városokban és tengerparti üdülőhelyeken érhetők el.
A legközelebbi strandok a Playa de Casares és a Playa de Manilva, kb. 9 km-re, autóval 15-20 perc alatt elérhetők. A legközelebbi nagyobb város Estepona, amely kb. 15 km-re található, és teljes körű szolgáltatásokat kínál. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 73 km-re, kb. 1 órás autóútra található, míg a gibraltári repülőtér közelebb van, kb. 32 km-re. A golfpályák közül az Estepona Golf, Azata Golf és Finca Cortesín Golf Club mind 6-7 km-re helyezkednek el, autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A szupermarketek és egyéb alapvető szolgáltatások a közeli Esteponában vagy Manilvában találhatók.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares 334 méter magasságban fekszik, amely enyhe klímát biztosít, különösen a nyári hónapokban. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyarak melegek, de a tengerparti övezeteknél enyhébbek. A telek enyhék, ritkán esik hó. A napfényes órák száma magas, kb. 300 napos évi napsütéssel. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A terep enyhén lejtős, amely jó vízelvezetést biztosít és gyönyörű kilátást nyújt a környező hegyekre és a tengerre. A helyszín magasabb fekvése miatt a páratartamat általában alacsonyabb, mint a tengerparti területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa de Casares (8,9 km) és a Playa de Manilva (9,7 km), amelyek közül az Ancha strand Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik. Ezek a strandok jól felszereltek, szolgáltatásokkal és strandbárokkal rendelkeznek. A régióban több golfpálya is található, köztük az Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) és a prémium Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). A sportlétesítmények között teniszpályák, futópályák és edzőtermek is találhatók a környező városokban. A túrázásra és hegymászásra kiváló lehetőséget kínálnak a közeli hegyek és természetvédelmi területek, amelyek könnyen megközelíthetők Casaresből.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Estepona és Manilva között. A település stratégiai helyzetben van, mivel közel van a tengerparthoz (kb. 9 km), de mégis hegyvidéki környezetben található, amely védelmet nyújt a nyári hőségtől. A legközelebbi nagyobb város Estepona (kb. 15 km), amely teljes körű szolgáltatásokat kínál. Casares egyedülállóan ötvözi a hagyományos andalúziai falusi életstílust a modern kényelmi szolgáltatások közelségével, amelyek a környező városokban és tengerparti üdülőhelyeken érhetők el.
Casares may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL583776
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID