Este proyecto de townhouse se encuentra situado en el pintoresco pueblo de Casares, Málaga. La propiedad de 160 m² con 3 dormitorios y 2 baños está completamente terminada y lista para ser habitada. Ubicada a 334 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas panorámicas del entorno natural y el centro histórico. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día. La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, lo que permite una inmediata ocupación sin necesidad de inversiones adicionales.
Comparado con otros proyectos en la Costa del Sol, este townhouse en Casares ofrece una propuesta diferente a las urbanizaciones costeras típicas. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 259.000 €, esta propiedad en Casares se presenta a un precio considerablemente más bajo de 170.000 €. A diferencia de esos desarrollos nuevos en zonas urbanizadas, esta opción ofrece la experiencia auténtica de vivir en un pueblo histórico andaluz, con acceso a la cultura local y un ritmo de vida más pausado. Las urbanizaciones costeras suelen ofrecer amenities como piscinas comunitarias y seguridad privada, elementos que esta propiedad no posee, pero a cambio brinda una integración real en la comunidad local y un entorno de mayor carácter. Para quienes buscan inversión, Casares está experimentando un crecimiento moderado frente a la saturación de algunos mercados costeros, lo que puede representar una oportunidad a medio plazo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en el centro histórico de Casares, un pueblo montañoso caracterizado por su arquitectura tradicional andaluza. Se encuentra a 32 km del aeropuerto de Gibraltar y a 73 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. La propiedad está integrada en un entorno rural tranquilo, donde el automóvil es necesario para los desplazamientos diarios y el acceso a servicios básicos.
Esta propiedad se adapta a quienes buscan una vivienda permanente o de larga estancia en un entorno tranquilo. Los tres dormitorios dobles ofrecen espacio suficiente para una familia o para recibir invitados. La cocina totalmente equipada y la terraza con vistas panorámicas permiten disfrutar del clima mediterráneo. Su distribución en varias plantas crea espacios diferenciados para distintas actividades diarias.
El proyecto se encuentra completamente finalizado y listo para su ocupación inmediata. A diferencia de las promociones en construcción, esta vivienda no presenta plazos de entrega ni riesgos asociados a demoras en la obra. El estado de conservación se clasifica como regular, lo que sugiere que podría requerir actualizaciones o mejoras según las preferencias del nuevo propietario.
La propiedad no ofrece acceso a piscinas comunitarias ni zonas de recreo compartidas. Al estar situada en el centro histórico del pueblo, no cuenta con garaje privado, lo que puede dificultar el estacionamiento. La distribución en varias plantas con escaleras puede no ser adecuada para personas con movilidad reducida. Tampoco dispone de jardín privado, limitando las zonas de exterior al espacio de la terraza.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una experiencia auténtica de vida en un pueblo andaluz, lejos del bullicio de las zonas turísticas costeras. Resulta especialmente interesante para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con la cultura local, estando dispuestos a depender del vehículo para desplazamientos diarios. Puede servir tanto como residencia principal para quienes trabajen de forma remota o jubilados, como segunda vivienda para estancias prolongadas. También es apropiada para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler a largo plazo, dada su ubicación en un pueblo con encanto y creciente demanda de turismo rural. Aquellos que buscan lujosas instalaciones comunitarias o acceso inmediato a la playa deberían considerar otras opciones, ya que esta propuesta se centra en la autenticidad y el estilo de vida tradicional.
La propiedad mantiene elementos tradicionales característicos de las casas del pueblo, como techos altos y distribución en varias plantas. Las imágenes muestran un baño con acabados en tonos verdes, que aunque funcionales, podrían requerir actualización según preferencias modernas. La cocina presenta muebles de color púrpura con electrodomésticos de acero inoxidable, ofreciendo un contraste entre lo tradicional y elementos más contemporáneos. Los dormitorios cuentan con iluminación mediante arañas, aportando un toque de elegancia clásica. En general, los acabados se encuentran en estado regular, lo que indica que la propiedad es funcional pero podría beneficiarse de ciertas renovaciones para adaptarla a estándares más contemporáneos. Esta característica ofrece la oportunidad de personalizar la vivienda según los gustos del nuevo propietario, manteniendo el encanto original.
Este townhouse se ofrece desde 170.000 €, lo que lo posiciona como una opción asequible en comparación con propiedades similares en la costa. El precio incluye el mobiliario y equipamiento completo, lo que representa un valor añadido al no requerir inversión adicional para habitar la vivienda. Se trata de una unidad única en el mercado, sin otras propiedades con características exactamente iguales en la misma zona. En el contexto de Casares, este precio se sitúa por debajo de la media de propiedades de tamaño comparable en municipios costeros cercanos como Estepona o Manilva.
La vida en esta propiedad transcurre en el ritmo pausado de un pueblo blanco andaluz. Por las mañanas, la orientación sur de la vivienda permite disfrutar del sol en la terraza mientras se contempla el paisaje montañoso. A media mañana, es posible recorrer a pie las estrechas calles del casco histórico, donde se encuentran los comercios básicos como la farmacia a escasos 108 metros. Las tardes son ideales para relajarse en uno de los miradores cercanos o disfrutar de la tranquilidad del entorno. Para las compras principales o el acceso a servicios más especializados, es necesario desplazarse en vehículo a las poblaciones cercanas como Estepona, a unos 9 kilómetros. La rutina diaria se caracteriza por la tranquilidad, con un contacto constante con la arquitectura tradicional andaluza y un ambiente donde los vecinos se conocen, creando una sensación de comunidad cercana.
Casares es un pueblo que se encuentra a 8,7 km en línea recta de las playas más cercanas, como Playa de Casares y Playa de Manilva. El aeropuerto más accesible es Gibraltar, a 32 km, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a 73 km. Para necesidades médicas básicas, hay un centro de salud a 7,6 km y una farmacia a tan solo 108 metros de la propiedad. Los supermercados principales se sitúan a aproximadamente 8 km, requiriendo el uso de vehículo para la compra semanal. El pueblo cuenta con dos colegios de educación primaria y uno de secundaria, lo que lo hace adecuado para familias con hijos en edad escolar. La conexión con otras localidades se realiza principalmente por carretera, ya que aunque existen 7 líneas de transporte público y 33 paradas, la distribución dispersa de los servicios hace prácticamente imprescindible el automóvil para la vida diaria.
El mapa muestra la ubicación de esta propiedad en el casco histórico de Casares, un pueblo blanco con arquitectura andaluza característica. Se aprecia su posición en un entorno montañoso, a 334 metros sobre el nivel del mar, y las distancias aproximadas a las principales localidades costeras como Estepona (9 km) y Manilva (10 km), así como a los campos de golf cercanos y puntos de interés como miradores naturales.
Casares se posiciona estratégicamente en el interior, a 9 km de Estepona y aproximadamente 20 km de Marbella. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del pueblo y la proximidad a las zonas costeras más dinámicas de la Costa del Sol. Al oeste, Manilva se encuentra a corta distancia, mientras que al este, Benahavís representa otra opción para excursiones. La posición geográfica de Casares permite acceder tanto a las playas de la costa occidental de Málaga como a las primeras localidades de la provincia de Cádiz, como la famosa Sotogrande, a aproximadamente 25 km. Esta situación lo convierte en un punto intermedio ideal para quienes desean combinar la vida en un entorno rural con el acceso a las comodidades y servicios de las zonas costeras desarrolladas.
Las playas más cercanas, como Playa Costa Natura y Playa de Casares, se encuentran a una distancia de 8,7-8,9 km en línea recta, aproximadamente 15 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones a distancias similares: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) y el prestigioso Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). El aeropuerto de Gibraltar es la opción más cercana para vuelos internacionales, situado a 32 km, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, con mayor oferta de vuelos, está a 73 km. Las instalaciones deportivas locales comprenden 14 equipamientos, y para la recarga de vehículos eléctricos existe una estación a 10 km de distancia. Puerto Deportivo de la Duquesa, a 8,9 km, ofrece acceso a actividades náuticas y restaurantes junto al mar.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 334 metros sobre el nivel del mar, Casares disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,8°C. La altura proporciona un ambiente más fresco durante los meses de verano en comparación con las zonas costeras cercanas. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente entre junio y septiembre. La orientación sur de la propiedad asegura una buena exposición solar durante gran parte del día, especialmente en las horas centrales. La ubicación en un entorno montañoso protege parcialmente del fuerte viento que puede afectar a las zonas costeras, creando microclimas agradables. El paisaje natural circundante ofrece contrastes entre la vegetación mediterránea y las formaciones rocosas características de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En la zona costera más cercana a Casares se encuentra Playa Ancha, que cuenta con el distintivo Blue Flag por sus condiciones de calidad y servicios. A pesar de no estar directamente en la costa, la propiedad permite un fácil acceso a varias playas en un radio de 10 km, incluyendo Playa de Casares y Playa de Manilva. Los amantes del golf disponen de tres campos en las inmediaciones: Estepona Golf, Azata Golf y Finca Cortesín Golf Club, este último conocido por albergar torneos de prestigio internacional. El municipio cuenta con 14 instalaciones deportivas que cubren diversas actividades. Además, la proximidad a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto Estepona, ambas a unos 9 km, facilita la práctica de deportes acuáticos y el acceso a actividades recreativas relacionadas con el mar.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se posiciona estratégicamente en el interior, a 9 km de Estepona y aproximadamente 20 km de Marbella. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del pueblo y la proximidad a las zonas costeras más dinámicas de la Costa del Sol. Al oeste, Manilva se encuentra a corta distancia, mientras que al este, Benahavís representa otra opción para excursiones. La posición geográfica de Casares permite acceder tanto a las playas de la costa occidental de Málaga como a las primeras localidades de la provincia de Cádiz, como la famosa Sotogrande, a aproximadamente 25 km. Esta situación lo convierte en un punto intermedio ideal para quienes desean combinar la vida en un entorno rural con el acceso a las comodidades y servicios de las zonas costeras desarrolladas.
El término Casares puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL583776
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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