Hiša v zgodovinskem središču Casaresa, slikovite andaluzijske vasi. Zgrajena na treh ravneh, ima tri spalnice, dve kopalnici in 160 m² bivalne površine. Hiša ohranja tradicionalni andaluzijski slog z značilnosti zgodovinskega naselja. Južna orientacija omogoča naravno svetlobo skozi dan, s teraso s panoramskim pogledom na okolico. Vila je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšen nastanitev.
V primerjavi z drugimi projektimi v regiji je hiša v Casaresu pomembno cenejša od podobnih nepremičnin v bolj znanih obalnih mestih. Na primer, Aquamar v Torre del Mar se začne pri €269.950, Lantana Residencial v Mijas pri €205.000, Etherna Homes 2 v Esteponi pri €259.000. Ta cena odraža manjšo priljubljenost in oddaljenost od obale. Vendar Casares ponuja edinstveno izkušnjo življenja v avtentičnem andaluzijskem mestu z bogato zgodovino, ki je težko najti v bolj turističnih območjih. Primanjkljaj neposrednega dostopa do plaže je nadomestčen z višjo kakovostjo življenja, nižjimi stroški in bližino vrhunskih golf igrišč. Za naložnike ta lokacija predstavlja možnost naložbe v manj preplavljen trg z večjo potencialno rastjo v prihodnosti, ko se turisti vedno bolj zanimajo za avtentične izkušnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v zgodovinskem središču Casaresa, na 334 metrih nad morjem. To je ena najbolj slikovitih andaluzijskih vasi, znana po svoji beli arhitekturi in ozkih ulicah. Nahaja se približno 32 km od letališča in 8,7 km od najbližjih plaž. Avto je nujen za vsakdanja potovanja.
Hiša ustreza potrebam tistih, ki iščejo avtentično andaluzijsko življenjski slog v tradicionalnem okolju. Tri spalnice ponujajo dovolj prostora za družino ali goste, dve kopalnici pa zagotavljajo praktičnost za vsakodnevno življenje. Južna orientacija zagotavlja naravno ogrevanje pozimi, tradicionalna arhitektura pa hradi hlad poleti.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšen nastanitev. Hiša je popolnoma opremljena in opremljena, kar pomeni, da novi lastniki lahko pridejo in začnejo živeti brez dodatnih investicij v notranjo opremo. Stavba ohranja tradicionalne gradbene elemente, ki so značilni za to regijo.
Ta nepremičnina ne ponuja sodobnih stanovanjskih kompleksov ali bazena. Nahaja se v zgodovinskem središču z ozkimi ulicami, kar lahko oteži parkiranje. Oddaljenost od plaž in zahteva po avtu za osnovna opravila so pomembni omejitveni faktorji. Hiša nima dvorišča ali vrta, le teraso s pogledom.
Ta hiša je primerna za posameznike ali družbe, ki iščejo drugačen način življenja stran od prometa in urbanega utripa. Primerna je za tiste, ki cenijo avtentičnost in zgodovinsko kulturno dediščino. Za upokojence, ki želijo mirno okolje s toplim podnebjem. Za delavce na daljavo, ki lahko delajo od doma in želijo izkušnjo življenja v pristni andaluzijski vasici. Za naložnike, ki želijo nepremičnino za oddajo, ker turisti vedno bolj iščejo avtentične izkušnje. Za tiste, ki že obiskujejo to regijo in želijo trajnejše bivališče v kraju, ki ga že poznajo in imajo radi.
Hiša ohranja tradicionalne elemente andaluzijske arhitekture, kot so bele stene, leseni strešniki in kovani elementi. Kljub svoji starosti je hiša v razumni stanju, z najavljenimi potrebnimi vzdrževalnimi deli. Kuhinja je opremljena z moderno opremo, ki združuje funkcionalnost s tradicionalnim videzom. Kopalnice imajo osnovne napeljave in opremo. V notranjosti so vidni materiali, kot so naravni kamni in les, ki prispevajo k avtentičnosti. Stanje stavbe označujejo kot 'pravilno', kar pomeni, da je primerna za bivanje, vendar lahko pričakujejo določene prenove v prihodnosti. Zahvaljujoč južni orientaciji je notranjost svetla in prijetna skozi vse leto.
Cena te hiše je €170.000, kar jo postavlja v cenovno dostopen segment andaluzijskega trga nepremičnin. Glede na to, da je hiša popolnoma opremljena in pripravljena za takojšen nastanitev, predstavlja konkurenčno vrednost. Primerjava s podobnimi projekti v regiji kaže, da so cene v Casaresu običajno nižje kot v bolj turističnih obalnih mestih, kot so Estepona ali Marbella. Cena odraža položaj v zgodovinskem središču in velikost nepremičnine.
Življenje v tej hiši v Casaresu pomeni vključitev v počasen ritem tradicionalnega andaluzijskega naselja. Jutranje kave lahko uživate na terasi s panoramskim pogledom na okoliške hribe. Podnevi lahko raziskujete ozke ulice vasi ali obiščete lokalne trgovine in restavracije, ki so na dosegu roke. Popoldne lahko preživite na soncu, ki zahaja na južno orientirani fasadi. Ker je vas majhna (okoli 9000 prebivalcev), boste kmalu spoznali sosede in počutili pripadnost skupnosti. Večerja lahko pripravite v opremljeni kuhinji ali obiščete enega od devetih restavracij v bližini. Vživitev v to okolje pomeni sprejetje manjšega mestnega ritma, kjer je čas počasnejši in poudarek na kakovosti življenja namesto hitrosti.
Življenje v Casaresu zahteva avtomobil za vsakdanja opravila. Najbližji supermarket je oddaljen 7,9 km, bolnišnica 7,6 km, kar pomeni, da so osnovne storitve dosegljive v 10-15 minutah vožnje. V vasi so šole za otroke od osnovne do srednje stopnje, kar jo primerno naredi za družbe. V bližini je več golf igrišč (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín), ki so oddaljena približno 6-7 km. Za nakupovanje večjih potrebščin je treba obiskati bližnja večja mesta. Najbližje pristanišče Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljeno 8,9 km. Vasi služi 7 javnih prometnih linij z 33 postajami, vendar je avtomobil še vedno najbolj praktičen prevozno sredstvo.
Casares se nahaja v goratem območju zahodne Andaluzije, med obalnim mestom Estepona in gorsko notranjostjo. Zgodovinsko središče, kjer se nahaja hiša, je vidno na zemljevidu z značilno belo arhitekturo, ki se dviga nad okoliško pokrajino. Zaselka leži na višini 334 m in ponuja razgled na Sredozemsko morje in okoliške hribe.
Casares je pozicioniran med obalnimi turističnimi središči, kot so Estepona in Marbella, in notranjostjo Andaluzije. Nahaja se približno 30 km zahodno od Marbelle in 15 km vzhodno od meje z Gibraltarjem. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih zabavišč kot tudi do bolj avtentičnih notranjih krajev. V primerjavi z bolj znanimi obalnimi destinacijami je Casares ohranil bolj tradicionalen značaj in manjšo gostoto prebivalstva, kar ga naredi privlačnega za tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo.
Najbližje plaže so Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) in Playa de Manilva (9,7 km), kar pomeni 15-20 minut vožnje. Najbližje letališče je Gibraltar (32 km), medtem ko je večje mednarodno letališče Málaga oddaljeno 73 km. Golf igrišča so v neposredni bližini: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). EV polnilna postaja je oddaljena 10 km. Za družbe z otroki so v vasi na voljo 2 osnovne šole in 1 srednja šola, ki so dostopne peš.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares leži na 334 metrih nad morjem, kar mu daje blažje podnebje v primerjavi s obalnimi območji poleti. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z milimi zimami in toplimi poletji. Zaradi višje lege so poletni meseci manj vroči kot na obali. Območje ima okoli 320 sončnih dni na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Zime so mile, redko z temperaturami pod 10°C. Pozimi je lahko v hribovitem območju malo več dežja, vendar je podnebje še vedno suho v primerjavi s severnejšimi regijami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini je ena Blue Flag plaža, Ancha, ki zagotavlja kakovostne razmere za kopanje. Najbližje plaže so dosegljive v 15-20 minutah vožnje. Za športne navdušence je na voljo 14 športnih objektov v regiji. Golf igrišč so v neposredni bližini: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Regija ponuja tudi različne možnosti za hojo in planinarjenje v okoliških hribih. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) in Puerto Estepona (9,3 km) ponujata možnosti za vodne športe in jahte.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je pozicioniran med obalnimi turističnimi središči, kot so Estepona in Marbella, in notranjostjo Andaluzije. Nahaja se približno 30 km zahodno od Marbelle in 15 km vzhodno od meje z Gibraltarjem. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih zabavišč kot tudi do bolj avtentičnih notranjih krajev. V primerjavi z bolj znanimi obalnimi destinacijami je Casares ohranil bolj tradicionalen značaj in manjšo gostoto prebivalstva, kar ga naredi privlačnega za tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL583776
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID