Рядовий будинок у казареському історичному центрі, типовий для гірських сіл Андалусії. З південною орієнтацією та панорамними краєвидами, нерухомість розташована на висоті 334 метрів над рівнем моря. Комплекс складається з трьох спалень, двох ванних кімнат та просторої вітальні, загальною площею 160 м². Будинок повністю мебльований та готовий до проживання. Розташування поєднує традиційний андалусьський стиль з доступом до природи та необхідних послуг у межах 10 кілометрів.
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, цей рядовий будинок в Казаресі представляє значно вигіднішу ціну. Наприклад, схожі об'єкти в Торре-дель-Мар (Аквамар) пропонуються від €269,950, в Міхас (Лантана Резіденціаль) - від €205,000, а в Естепоні (Етерна Гоумс 2) - від €259,000. Казарес пропонує унікальне поєднання гірського та приморського способу життя, на відміну від суто прибережних місць. На відміну від великих туристичних центрів, Казарес зберігає автентичний характер андалуського білого села з меншою щільністю забудови та більш спокійною атмосферою. Регіон характеризується нижчою вартістю нерухомості порівняно з престижними приморськими містами, такими як Марбелья або Пуерто Банус, що робить його привабливим для покупців з обмеженим бюджетом. Одночасно, завдяки близькості до Естепони (20 км), мешканці можуть легко отримати доступ до розвиненої інфраструктури та послуг великого міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в історичному центрі Казареса, гірського сілла в провінції Малага. Відстань до найближчого узбережжя становить близько 9 кілометрів, до аеропорту Гібралтар - 32 кілометри. Місцевість характеризується сільським характером з панорамними краєвидами на гори та навколишню природу. Існуючі доробки у вигляді аптеки на відстані 108 метрів забезпечують базові послуги у пішій доступності.
Будинок пропонує класичне планування з трьома спальними кімнатами, що відповідає потребам сімей з дітьми або пар, які цінують окремі простори. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Наявність тераси з панорамним видом створює додаткову зону для відпочинку. Повна мебльованість дозволяє негайно заселитися без необхідності додаткових витрат на обладнання.
Об'єкт вже завершений та готовий до заселення, що виключає ризики та невизначеність, пов'язані з будівництвом. Стан будинку оцінюється як задовільний, що відповідає його віку та характеру традиційної архітектури. Існуюча будівля не потребує термінових структурних змін, але може вимагати оновлення окремих інженерних систем відповідно до сучасних стандартів.
Об'єкт не пропонує сучасних амбітних архітектурних рішень або високотехнологічних систем. Відсутні спільні зони, басейни або інші колективні блага, характерні для закритих комплексів. З огляду на гірське розташування, не забезпечено прямого доступу до пляжу пішки. Автомобіль є необхідністю для щоденного пересування та доступу до основних послуг.
Цей будинок підійде тим, хто цінує автентичність та традиційний спосіб життя, віддаючи перевагу спокійній атмосфері гірського села гамірній курортній зоні. Він є хорошим варіантом для сімей з дітьми, оскільки в Казаресі є школи різних рівнів у межах доступності. Також об'єкт буде цікавий пенсіонерам, які шукають спокійне місце для проживання з необхідними медичними послугами вreasonable відстані. Для інвесторів, які шукають об'єкт для довгострокової оренди, розташування в історичному центрі може бути привабливим для туристів, що шукають автентичний досвід перебування в Іспанії. Тим, хто працює віддалено, будинок запропонує спокійне середовище з панорамними краєвидами та можливістю насолоджуватися природою.
Будинок характеризується традиційною андалуською архітектурною стилістикою з використанням місцевих матеріалів. Згідно з фотографіями, ванна кімната має зелену кольорову гаму з базовими сантехнічними приладами. Кухні обладнані сучасними технічними пристроями з нержавіючої сталі, але з дизайнерськими рішеннями у фіолетових та сірих тонах, що може свідчити про часткове оновлення. Стан будинку оцінюється як задовільний, що відповідає його віку та характеру. Для підвищення енергоефективності можуть знадобитися додаткові заходи, такі як утеплення або заміна віконних конструкцій. Залишається можливість для індивідуального оновлення відповідно до особистих уподобань нового власника.
Ціна об'єкта становить від €170,000 за рядовий будинок площею 160 м² з трьома спальнями. Ця вартість є конкурентною порівняно з аналогічними пропозиціями в регіоні, зокрема враховуючи повну мебльованість. Цінова пропозиція становить приблизно €1062 за квадратний метр, що нижче середнього показника для новобудов в прибережній зоні Коста-дель-Соль. Фінансова доступність об'єкта робить його привабливим для покупців з обмеженим бюджетом, які шукають постійне проживання або другий дім в Іспанії.
Життя в цьому будинку в Казаресі проходить у ритмі традиційного андалуського гірського села. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем на терасі з чашкою кави, споглядаючи за пробудженням села. Пішохідна доступність до місцевих магазинів, ресторанів та аптеки дозволяє виконувати щоденні справи без автомобіля. Проте для поїздок на пляж, до великих супермаркетів чи лікарень потрібне транспортне засоби. Після обіду, коли сонце стає інтенсивнішим, внутрішній дворик або тінисті вулички села стають ідеальним місцем для відпочинку. Ввечері місто наповнюється спокійною атмосферою, де місцеві жителі збираються на центральній площі для спілкування. Гірське розташування забезпечує свіже повітря та природний захист від літньої спеки, що характерно для прибережних зон.
Казарес пропонує повсякденне життя в масштабах невеликого гірського міста з населенням близько 9000 осіб. Інфраструктура включає 9 ресторанів, аптеку та банк у радіусі 2 кілометрів від центру. Для основних покупок потрібні поїздки до супермаркетів, розташованих на відстані 7.9 кілометрів. Медичні послуги представлені лікарнею на відстані 7.6 кілометрів. Освітні потреби можуть бути задоволені двома початковими школами та однією середньою школою в межах населеного пункту. Транспортна інфраструктура включає 7 автобусних маршрутів та 33 зупинки, що забезпечує зв'язок з навколишніми містами. Проте для максимальної мобільності та зручності власний автомобіль залишається необхідним.
Карта демонструє гірське розташування Казареса відносно узбережжя Коста-дель-Соль. Населений пункт знаходиться на південному схилі гір Серранія-де-Ронда, що забезпечує природний захист від північних вітрів та панорамні краєвиди на Середземне море. Відстань до найближчих міст та ключової інфраструктури показує збалансовану ізоляцію з одночасним доступом до необхідних послуг.
Казарес займає проміжне положення між гірськими районами та прибережною зоною Коста-дель-Соль. Відстань до популярних курортних міст становить: до Естепони - близько 20 кілометрів, до Марбельї - приблизно 40 кілометрів, до Малаги - близько 100 кілометрів. Таке розташування дозволяє поєднувати спокійний сільський спосіб життя з можливістю швидкого доступу до розвиненої інфраструктури приморських міст. Регіон характеризується нижчою щільністю населення порівняно з прибережною зоною, що робить його привабливим для тих, хто шукає більше простору та природи.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 9 кілометрів: Коста Натура (8.7 км), Плая-де-Казарес (8.9 км) та Плая-де-Манільва (9.7 км). Аеропорт Гібралтар розташований за 32 кілометри, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль - за 73 кілометри. Для любителів гольфу доступні кілька полів у радіусі 7 кілометрів: Естепона Гольф (6.4 км), Азата Гольф (6.7 км) та Фінка Кортесін Гольф Клаб (6.9 км). Марини Пуерто Депортиво де ла Дукеса та Пуерто Естепона знаходяться на відстані близько 9 кілометрів. Для електромобілів станція зарядки знаходиться за 10 кілометрів.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес розташований на висоті 334 метри над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат із середньорічною температурою 17.8°C. Таке розташування захищає від надмірної спеки в літні місяці, характерної для прибережних зон. Південна орієнтація будинку сприяє максимальному використанню сонячного світла протягом дня. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C та вище. Гірське розташування забезпечує природну вентиляцію та свіже повітря. Щорічно в регіоні відзначається 34 місцевих свят та фестивалів, що додає культурного розмаїття до життя мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, що має нагороду Блакитний Прапор, - Плая Анча, розташований на відстані приблизно 9 кілометрів. Хоча доступ до моря вимагає використання транспорту, сама відстань є manageable для щоденних поїздок у літній період. Для любителів гольфу Казарес є ідеальним місцем через близькість до трьох висококласних полів у радіусі 7 кілометрів. Загалом у регіоні налічується 14 спортивних об'єктів, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Існуючі оглядові майданчики, такі як Мірадор де ла Пласа Марселино Камачо (1.7 км) та Мірадор де Пеньяс Бланкас (1.9 км), пропонують панорамні краєвиди на навколишню природу та узбережжя.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес займає проміжне положення між гірськими районами та прибережною зоною Коста-дель-Соль. Відстань до популярних курортних міст становить: до Естепони - близько 20 кілометрів, до Марбельї - приблизно 40 кілометрів, до Малаги - близько 100 кілометрів. Таке розташування дозволяє поєднувати спокійний сільський спосіб життя з можливістю швидкого доступу до розвиненої інфраструктури приморських міст. Регіон характеризується нижчою щільністю населення порівняно з прибережною зоною, що робить його привабливим для тих, хто шукає більше простору та природи.
Casares may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL583776
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID