Esta moradia tipo townhouse está localizada no centro histórico de Casares, em Málaga. Com 160 m² de área habitável, três quartos e duas casas de banho, esta propriedade concluída oferece vistas panorâmicas das redondezas. A habitação está completamente mobilada e equipada, pronta para ser habitada. Situada a 334 metros acima do nível do mar, proporciona um ambiente tranquilo na pitoresca aldeia andaluza, conhecida pelo seu charme tradicional e estilo de vida calmo.
Comparativamente a outros projetos na região, esta moradia em Casares apresenta uma proposta de valor distinta, focada na autenticidade e tranquilidade em vez do acesso direto à praia. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000) oferecem proximidade imediata à costa e maior desenvolvimento turístico, a propriedade de Casares proporciona uma experiência mais genuína da vida andaluza a um preço significativamente mais acessível. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) representa uma opção intermédia, com características urbanas mas ainda assim a preços superiores. A localização de Casares oferece um equilíbrio distinto entre acesso a serviços de qualidade e preservação do ambiente rural tradicional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida no centro histórico de Casares, uma aldeia montanhosa no interior de Málaga. A localização oferece uma experiência autêntica da vida andaluza, rodeada por edifícios tradicionais e um ambiente tranquilo. A altitude de 334 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas e um clima mais fresco durante o verão comparativamente às zonas costeiras.
A distribuição da moradia inclui três quartos duplos distribuídos por dois pisos superiores, oferecendo espaço adequado para famílias ou como residência secundária. A cozinha totalmente equipada e a zona de lavandaria separada proporcionam praticidade no dia a dia. O terraço com vistas panorâmicas serve como espaço de lazer adicional, adequado para desfrutar do ambiente natural e tranquilo da região.
O projeto encontra-se concluído e pronto para ser habitado, sem obras pendentes ou fases de construção em curso. A propriedade é entregue totalmente mobilada e equipada, permitindo uma ocupação imediata sem necessidade de investimento adicional em mobiliário ou eletrodomésticos. O estado de conservação é considerado razoável, refletindo o carácter histórico e a autenticidade da construção tradicional da aldeia.
A localização no centro histórico implica limitações de estacionamento na área imediata. A propriedade não dispõe de jardim privado ou piscina. O acesso a determinadas áreas da casa pode apresentar limitações devido à arquitetura tradicional de escadas íngremes típicas das moradias históricas. A proximidade com o centro da aldeia pode resultar em alguma ruído durante festividades locais e eventos sazonais.
Esta propriedade é particularmente adequada para quem procura um estilo de vida mais autêntico e tranquilo, afastado do turismo massificado. Representa uma excelente opção para casais ou pequenas famílias que desejam uma residência permanente numa aldeia tradicional com carácter histórico. Também é apropriada como segunda residência para quem prefere um ambiente mais calmo durante as férias, em vez das zonas costeiras mais movimentadas. Para investidores, representa uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível comparativamente às opções costeiras, com potencial de valorização a longo prazo à medida que a procura por locações autênticas aumenta.
A moradia preserva o estilo tradicional característico das construções de Casares, com elementos arquitetónicos autênticos que refletem a história da aldeia. As acabamentos são funcionais e mantêm o carácter original da propriedade. A cozinha, embora mantendo aspectos tradicionais, está equipada com eletrodomésticos modernos que garantem a praticidade necessária para o uso contemporâneo. As divisões apresentam tamanhos generosos e janelas que proporcionam boa luminosidade natural. A estrutura do edifício revela a solidez típica da construção tradicional andaluza, com paredes espessas que contribuem para o isolamento térmico natural.
Com um preço a partir de €170,000, esta propriedade apresenta um valor competitivo comparativamente a outras moradias de características semelhantes na região. O preço inclui mobiliário e equipamento completo, representando uma vantagem significativa em termos de investimento inicial adicional necessário. Comparativamente a projetos semelhantes em áreas mais turísticas como Torre del Mar (a partir de €269,950), Mijas (a partir de €205,000) e Estepona (a partir de €259,000), este imóvel oferece uma opção mais acessível para quem valoriza a autenticidade e tranquilidade.
Casares oferece um ritmo de vida tranquilo e autêntico, distinto do ambiente turístico das zonas costeiras próximas. A vida diária aqui desenvolve-se de forma mais calma, com habitantes locais e estabelecimentos tradicionais. As manhãs começam com o comércio local a abrir as portas, cafés a servir o pequeno-almoço e residentes a cumprimentar-se nas ruas estreitas. Durante o dia, a atividade centra-se na praça principal, onde se concentram os serviços essenciais. Ao final da tarde, as ruas ganham uma sombra agradável proporcionada pelas colinas circundantes, criando um ambiente fresco mesmo nos meses mais quentes. A vida noturna é discreta, centrada em alguns restaurantes locais onde se pode desfrutar da gastronomia regional.
A vida em Casares depende consideravelmente do automóvel para deslocações diárias. A aldeia dispõe de serviços básicos como restaurantes, farmácia e banco num raio de 2 km, garantindo as necessidades essenciais a pé. No entanto, para supermercados mais amplos, centros de saúde e outros serviços mais especializados, são necessárias deslocações de aproximadamente 8 km. O acesso às praias mais próximas requer cerca de 9 km de viagem, enquanto o aeroporto mais próximo fica a 32 km. A rede de transportes públicos é limitada, com apenas 7 linhas de autocarro e 33 paragens na região.
O mapa mostra a localização de Casares no contexto da Costa del Sol ocidental. A aldeia está situada a 334 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas do Mediterrâneo e das serranias circundantes. A posição geográfica permite fácil acesso às praias a sul (8-9 km) e às serranias a norte, criando um equilíbrio entre vida costeira e rural.
Casares situa-se na parte ocidental da província de Málaga, numa posição estratégica entre a costa e o interior. A aldeia encontra-se aproximadamente a meio caminho entre as cidades costeiras de Estepona e Manilva, ambas a cerca de 15-20 minutos de carro. Esta localização permite fácil acesso às amenidades costeiras enquanto mantém o carácter autêntico do interior. A proximidade com a fronteira de Gibraltar (cerca de 32 km) proporciona acesso a serviços internacionais e opções de voo adicionais.
As praias mais próximas, como Playa Costa Natura, Playa de Casares e Playa de Manilva, situam-se entre 8,7 km e 9,7 km de distância, aproximadamente 15-20 minutos de carro. O acesso a campos de golfe é uma das vantagens da localização, com Estepona Golf a 6,4 km, Azata Golf a 6,7 km e Finca Cortesín Golf Club a 6,9 km. O aeroporto de Gibraltar fica a 32 km, enquanto o de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 73 km. Para compras diárias, o supermercado mais próximo localiza-se a 7,9 km, e o hospital a 7,6 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 334 metros acima do nível do mar, Casares beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,8°C. A altitude proporciona noites mais frescas durante o verão e proteção contra o calor excessivo típico das zonas costeiras. A região desfruta de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com um período de banho de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A posição geográfica oferece vistas panorâmicas das serranias circundantes e do mar ao longe, criando um ambiente visualmente estimulante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Na área envolvente, existem várias praias acessíveis, com uma bandeira azul na região. A praia Ancha é a mais próxima com esta distinção de qualidade. As opções recreativas incluem diversos campos de golfe de renome na proximidade, como Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club, todos a menos de 7 km de distância. A região oferece 14 instalações desportivas para diversas atividades. Para entusiastas náuticos, os portos desportivos de Puerto Deportivo de la Duquesa, Puerto Estepona e Puerto Deportivo encontram-se a cerca de 9 km, proporcionando acesso a atividades marítimas.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares situa-se na parte ocidental da província de Málaga, numa posição estratégica entre a costa e o interior. A aldeia encontra-se aproximadamente a meio caminho entre as cidades costeiras de Estepona e Manilva, ambas a cerca de 15-20 minutos de carro. Esta localização permite fácil acesso às amenidades costeiras enquanto mantém o carácter autêntico do interior. A proximidade com a fronteira de Gibraltar (cerca de 32 km) proporciona acesso a serviços internacionais e opções de voo adicionais.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL583776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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