3 Bed Dvojna kuća in Casares u Casares,

3-spavaća soba Dvojna kuća u Casares

Ovaj dvojni objekt u Casaresu, smješten u mirnom, ruralnom okruženju, nudi prostranost i privatnost. S površinom od 170 m², ovaj objekt se ističe kao jedan od najvećih u razvoju. Smješten na samo kratkoj vožnji od centra Casaresa, nudi prekrasan pogled na Sredozemno more i planine Sierra Crestellina, kombinirajući miran životni stil s praktičnim pristupom bitnim sadržajima. Objekt predstavlja značajnu priliku za stjecanje nekretnine u jednom od najšarmantnijih bijelih sela Andaluzije.

€340,000
3
Spavaće sobe
3
Kupaonice
170 m²
Stambena površina
€340,000
Cijena
Useljivo
Status gradnje

Sažetak

  • Prostrani dvojni objekt od 170 m² s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice u mirnom ruralnom području Casaresa.
  • Nudi panoramski pogled na Sredozemno more i planine Sierra Crestellina.
  • Uključuje više terasa, uključujući krovni solarij s grijanim jacuzzijem.
  • Nedavno renovirana kuhinja i kupaonice, uz ugradbene ormare i mogućnost dodatnog skladišnog prostora.
  • Strateški smješten na kratkoj udaljenosti od centra Casaresa, plaža, golf terena i zračnih luka.

Regionalna usporedba

Regija Casares nudi niz stambenih opcija, a ovaj dvojni objekt od 340.000 € pozicioniran je u srednjem rasponu cijena u usporedbi s okolnim projektima. Camarate Hills, po cijeni od 305.000 €, nudi sličnu vrijednost, dok Bliss Homes, s cijenom od 395.000 €, predstavlja skuplju opciju, vjerojatno s modernijim značajkama ili boljim pogledom. Alcazaba Lagoon IV, po cijeni od 335.000 €, također je konkurentna opcija. Ovaj konkretni objekt ističe se svojom prostranošću od 170 m² i jedinstvenim značajkama kao što je krovni solarij s jacuzzijem, što ga čini privlačnim za kupce koji traže udobnost i prostor u mirnom ruralnom okruženju. Za razliku od nekih obalnih projekata, ovaj nudi mirniju atmosferu, iako zahtijeva automobil za potpunu mobilnost. U usporedbi s urbanijim područjima poput Marbelle, Casares nudi autentičniji i mirniji životni stil, s nižim troškovima života i nekretnina, ali i dalje s dobrim pristupom većim gradovima i međunarodnoj zračnoj luci Málaga.

Često postavljana pitanja

Je li ova nekretnina prikladna za osobe bez automobila?
Iako su neke osnovne pogodnosti poput ljekarne vrlo blizu, za pristup supermarketima, plažama, golf terenima i većim gradovima, automobil je neophodan zbog ruralne lokacije i udaljenosti od 7,9 km do najbližeg supermarketa.
Kolika je udaljenost do najbliže zračne luke i kako doći do nje?
Najbliža zračna luka u ravnoj liniji je Gibraltar (GIB) na oko 32 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 73 km. Do obje zračne luke moguće je doći automobilom, a dostupne su i usluge prijevoza.
Kakva je kvaliteta gradnje i materijala?
Objekt je izgrađen 1970. godine i održavan je u izvrsnom stanju, s nedavno renoviranom kuhinjom i kupaonicama. Ugrađeni su novi LG klima uređaji i sustavi grijanja. Podovi su vjerojatno mramorni, a prozorima je ugrađeno dvostruko ostakljenje radi poboljšanja izolacije.
Kakav je trenutni trend cijena nekretnina u Casaresu?
Cijene nekretnina u Casaresu variraju ovisno o lokaciji i značajkama. Ovaj objekt od 340.000 € nalazi se u srednjem rasponu, s usporedivim projektima koji se kreću od 305.000 € do 395.000 €, što ukazuje na stabilno i konkurentno tržište.
Koje su rekreacijske mogućnosti u blizini?
U blizini se nalaze brojne plaže (npr. Playa de Casares, 8,9 km), tri golf kluba (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesin Golf Club) na udaljenosti do 6,9 km i 14 sportskih sadržaja. Također su dostupne marine i vidikovci.
Kakvi su dodatni troškovi povezani s posjedovanjem ove nekretnine?
Potrebno je uzeti u obzir troškove poput poreza na imovinu (IBI), komunalnih usluga (voda, struja, internet), osiguranja, potencijalnih troškova održavanja zajedničkih dijelova ako postoje, te troškova povezanih s korištenjem privatnog bazena ili jacuzzija.
Koji je tipičan postupak kupnje nekretnine u Španjolskoj?
Tipičan postupak uključuje pronalaženje nekretnine, potpisivanje predugovora (contrato de arras) s uplatom depozita, ishođenje NIE broja, otvaranje bankovnog računa, obavljanje pravnih provjera i, na kraju, potpisivanje kupoprodajnog ugovora (escritura de compraventa) pred javnim bilježnikom uz uplatu preostalog iznosa.
Kako se lokacija Casaresa uspoređuje s drugim mjestima na Costa del Sol?
Casares nudi mirniju i ruralniju atmosferu u usporedbi s živahnijim obalnim gradovima poput Marbelle ili Estepone. Pruža autentičniji doživljaj bijelog andaluzijskog sela, dok je još uvijek dobro povezan s glavnim prometnicama i zračnim lukama.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Ova nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u ruralnom dijelu Casaresa, pružajući mir i tišinu. Udaljena je od užurbane obale, ali ipak nudi dobar pristup lokalnim sadržajima i plažama unutar kratke vožnje. Njezina pozicija naglašava mogućnost uživanja u autentičnom seoskom životu uz zadržavanje udobnosti modernog života.

Tlocrt

Ovaj objekt je namijenjen pojedincima ili obiteljima koje traže prostran dom u mirnom okruženju s prekrasnim pogledom. S tri spavaće sobe i tri kupaonice, nudi udobnost i funkcionalnost. Višestruke terase i potencijal za dodatni prostor zadovoljavaju potrebe za životnim prostorom i mogućnostima zabave.

Status projekta

Ovaj objekt je dovršen 1970. godine i prošao je kroz razne obnove, uključujući nedavno renoviranu kuhinju i ažurirane kupaonice. Iako nije nova gradnja, održavan je u izvrsnom stanju, s modernim dodacima poput novih LG klima uređaja i grijanja te mogućnošću fiber optike.

Napomene

Ovaj objekt se ne nalazi direktno na obali mora niti ima izravan pristup plaži. Kao što je tipično za ruralna područja, potrebna je upotreba automobila za većinu dnevnih aktivnosti i pristup većim gradovima ili zračnoj luci. Iako je renoviran, izvorni datum izgradnje je 1970., što može utjecati na neke inherentne značajke zgrade.

Životni stil i okolina

Ovaj objekt je prikladan za kupce koji traže miran životni stil u autentičnom španjolskom selu, ali ne žele biti previše udaljeni od pogodnosti modernog života. Idealan je za obitelji zbog svoje prostranosti i broja spavaćih soba i kupaonica. Također je pogodan za one koji uživaju u aktivnom životnom stilu s pristupom golf terenima i plažama. Parovi ili pojedinci koji traže prostranu nekretninu za odmor ili stalni boravak, cijene privatnost i prekrasne poglede, također će pronaći ovaj objekt privlačnim. Mogućnost korištenja krovnog solarija s jacuzzijem tijekom cijele godine čini ga atraktivnim i za one koji traže udobnost izvan sezone.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Ovaj dvojni objekt, izgrađen 1970. godine, u izvrsnom je stanju i nudi mješavinu postojećih i renoviranih elemenata. Unutrašnjost se sastoji od 170 m² stambenog prostora raspoređenog na tri kata, uključujući tri prostrane spavaće sobe i tri kupaonice, od kojih jedna ima hidromasažnu kadu. Kuhinja je nedavno renovirana suvremenim dizajnom, a kupaonice su također ažurirane. U cijelom objektu nalaze se ugradbeni ormari koji pružaju obilje prostora za pohranu. Podovi su vjerojatno od mramora, u skladu s tipičnim završnim obradama tog razdoblja i regije. Dodaci poput dvostrukog ostakljenja poboljšavaju energetsku učinkovitost i izolaciju. Objekt također ima pripremu za optički internet, osiguravajući moderne komunikacijske mogućnosti.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj dvojni objekt u Casaresu, s cijenom od 340.000 €, nudi značajnu vrijednost s obzirom na svoju prostranost (170 m²) i značajke poput tri spavaće sobe, tri kupaonice i više terasa. Objekt je spreman za useljenje, što eliminira potrebu za čekanjem na izgradnju. Trenutno je dostupno više objekata u sličnim razvoju u regiji Casares, s cijenama koje se kreću od 305.000 € do 395.000 €, što ukazuje na konkurentno tržište koje nudi niz opcija za potencijalne kupce ovisno o njihovim specifičnim zahtjevima i proračunu.

€340,000
Cijena
3
Spavaće sobe
170 m²
Stambena površina
3
Kupaonice

Kontekst i okolina

Casares, smješten na brežuljku s pogledom na mediteransku obalu, nudi idiličan bijeg u mirnu seosku atmosferu. Ovaj dvojni objekt, izgrađen 1970. i naknadno obnavljan, nalazi se u mirnom ruralnom području, na kratkoj udaljenosti od centra sela. Svakodnevni život ovdje karakterizira spokoj, s lokalnim trgovinama, restoranima i osnovnim uslugama udaljenim samo nekoliko minuta vožnje. Prostrani interijer od 170 m², raspoređen na tri kata, nudi obilje životnog prostora. Vanjski prostori, uključujući krovni solarij s jacuzzijem, pružaju mogućnosti za opuštanje i uživanje u panoramskim pogledima na Sredozemno more i planine. Blizina plaža i golf terena nadopunjuje opcije za rekreaciju.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Casares

Život i okolina

Smješten u ruralnom području Casaresa, život u ovom dvojnom objektu nudi mirnu seosku atmosferu. Unatoč mirnom okruženju, objekt je strateški smješten na kratkoj udaljenosti od centra Casaresa, koji nudi osnovne pogodnosti poput supermarketa (7.9 km), bolnice (7.6 km) i ljekarne (108 m). Infrastruktura javnog prijevoza uključuje 33 stanice i 7 linija unutar 2 km, iako je za potpunu mobilnost u ovom pretežno ruralnom području automobil neophodan. Blizina većih gradova poput Marbelle (35 km) i Algecirasa (38 km) pruža pristup širim uslugama i mogućnostima zapošljavanja.

Karta i lokacija

Ovaj prikazuje lokaciju dvojnog objekta u Casaresu, unutar pokrajine Málaga. Naglašava njegov položaj u unutrašnjosti, okružen ruralnim krajolikom, ali s relativnom blizinom obalnim područjima, plažama i poznatim golf terenima. Također prikazuje udaljenost od većih gradova i zračnih luka, nudeći vizualni prikaz pristupačnosti i integracije u širu regiju Costa del Sol.

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Približno područje · točna adresa na upit

Položaj u regiji

Ovaj objekt je smješten u općini Casares, unutar provincije Málaga na Costa del Sol. Nalazi se u strateškom položaju između većih gradova poput Marbelle (35 km) i Algecirasa (38 km). Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i pristupa gradskim sadržajima i turističkim atrakcijama koje nudi šira regija. Blizina zračne luke Gibraltar (32 km) dodatno poboljšava njegovu povezanost.

Dostupnost i sadržaji

Ovaj objekt je udaljen 8,9 km od plaže Playa de Casares i 9,7 km od plaže Playa de Manilva. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 73 km u ravnoj liniji, dok je Gibraltar (GIB) bliže, na otprilike 32 km. Najbliži supermarket udaljen je 7,9 km, a bolnica 7,6 km. Za ljubitelje golfa, Estepona Golf udaljen je samo 6,4 km, a slijede ga Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesin Golf Club (6,9 km). Najbliža ljekarna je na iznenađujuće kratkoj udaljenosti od 108 metara, što je praktična prednost.

Gibraltar (GIB) 32 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 73 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Priroda i klima

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Ovaj objekt se nalazi na nadmorskoj visini od 334 metra, nudeći prostrane poglede prema moru i planinama Sierra Crestellina. Klima u ovom dijelu Costa del Sol karakterizira prosječna godišnja temperatura od 17,8°C, s oko 300 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja obično traje četiri mjeseca, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Okolno područje obiluje prirodnim ljepotama, uključujući brojne vidikovce poput Mirador de Peñas Blancas, što omogućuje uživanje u krajoliku i svježem zraku.

4 Sezona kupanja (mjeseci)
17.8°C Prosj. godišnja temp.
334m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

U blizini ovog objekta nalazi se nekoliko plaža, uključujući Ancha plažu s Plavom zastavom, udaljenu oko 8,7 km. Ostale obližnje plaže uključuju Play Costa Natura (nudistička) i Playa de Manilva. Za ljubitelje golfa, Estepona Golf, Azata Golf i Finca Cortesin Golf Club nalaze se na udaljenosti od 6,4 do 6,9 km, nudeći vrhunske terene. Regija također nudi obilje sportskih sadržaja, s 14 objekata u blizini, a marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona dostupne su za vodene aktivnosti.

Plaže

  • Ancha Blue Flag

Golf

  • Estepona Golf 4.7 km
  • Azata Golf 5.3 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km

Sportski objekti

14 Dostupni objekti

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Položaj u regiji

Ovaj objekt je smješten u općini Casares, unutar provincije Málaga na Costa del Sol. Nalazi se u strateškom položaju između većih gradova poput Marbelle (35 km) i Algecirasa (38 km). Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i pristupa gradskim sadržajima i turističkim atrakcijama koje nudi šira regija. Blizina zračne luke Gibraltar (32 km) dodatno poboljšava njegovu povezanost.

Vodič po području: Casares

Ključni podaci

160.0 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj °C mm
Veljača °C mm
Ožujak °C mm
Travanj °C mm
Svibanj °C mm
Lipanj °C mm
Srpanj °C mm
Kolovoz °C mm
Rujan °C mm
Listopad °C mm
Studeni °C mm
Prosinac °C mm

Obližnji sadržaji

9 restaurant
1 pharmacy
1 bank

Nadmorska visina i Teren

334m Nadmorska visina

U blizini

Vidikovci

Marine

Ev Charging

Golf tereni

Promet

32 km Gibraltar (GIB)
73 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Detalji projekta

Naziv projekta 3 Bed Dvojna kuća in Casares
Grad Casares
Regija Costa del Sol
Cijena €340,000
Stambena površina 170 m²
Prosj. cijena po m² €2,000 / m²
Terasa 40 m²
Spavaće sobe 3
Kupaonice 3
Parking Ne
Bazen Da
Vrt Ne
Status gradnje key_ready
Završetak Completed 1970
Objavljeno 2026-06-20

Ref: VL493594

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Objekt je izgrađen 1970. godine i spreman je za useljenje.
Nadmorska visina lokacije je 334 metra.
Najbliža ljekarna udaljena je samo 108 metara.
Zatraži informacije WhatsApp