Ez a casaresi ingatlan egy három hálószobás, három fürdőszobás kétlakásos ház, 170 m² lakótérrel. Az 1970-ben épült ingatlan déli tájolása panorámás tengerkilátást biztosít. A 334 méter tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő birtok beltéri fekvése ugyanakkor nyugodt, vidéki környezetet biztosít, miközben az alapvető szolgáltatások elérhető közelségben vannak. A magánmedence, légkondicionáló és kandalló lehetővé teszi az egész éves kényelmes életet. A márványpadló, beépített szekrények és optikai szálú internet kombinálja a hagyományos andalúziai falusi életet a modern kényelemmel.
A casaresi többi ingatlanhoz képest ez a kétlakásos ház megkülönböztető értéket kínál a helyi ingatlanpiacon. Míg a Camarate Hills fejlesztés alacsonyabb indulóáron, 305 000 eurótól kezdődik, jellemzően kisebb ingatlanokat kínál kevesebb karakterrel, mint ez a megalapozott falui ház. Ezzel szemben a Bliss Homes magasabb árat kér, 395 000 eurótól, de az újabban épített ingatlanokra fókuszál, amelyek hiányoznak a hiteles falui hangulatból és a megalapozott kert érettségéből. Az Alcazaba Lagoon IV, hasonlóan 335 000 eurótól árazva, teljesen más életstílust képvisel a lagúnára fókuszáló közösségi beállítottságával, míg ez az ingatlan hagyományosabb spanyol falui élményt kínál hiteles kapcsolattal a helyi élethez. Az ingatlan 170 m² lakótere bőséges elhelyezkedést biztosít a régió sok újabb fejlesztéséhez képest, amelyek gyakran az egységszámot helyezik előtérbe az egyéni tér rovására. A szélesebb Costa del Sol kontextusában ez a casaresi ingatlan középutat képvisel a Marbella exkluzív magas kategóriás fejlesztései és a keletebbre található költségvetési lehetőségek között. Hitelesebb lehetőséget kínál, mint a célzottan turisztikai komplexumok, miközben több teret és karaktert biztosít, mint a hasonló árú parti felhőkarcolókban lévő lakások. Az ingatlan kiegyensúlyozott lehetőséget képvisel azok számára, akik hiteles andalúziai életet keresnek modern kényelemmel, megkülönböztetve magát mind a luxuspiactól, mind a tömeges turisztikai szektortól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Casaresben, Málaga tartomány egy hegyvidéki falujában helyezkedik el, 334 méter tengerszint feletti magasságban. Ez a beltéri elhelyezkedés panorámás tengerkilátást biztosít, miközben megőrzi a kapcsolatot a hagyományos falusi élethez. A környezet csendes, vidéki hangulatot kínál, az alapvető szolgáltatásokkal ésszerű távolságon belül. A helyszín a hiteles spanyol falusi légkört ötvözi a Costa del Sol látványosságainak közelségével.
A három tágas hálószobával és három fürdőszobával rendelkező kétlakásos ház kielégíti a családok vagy vendégeket fogadók szükségleteit. A 170 m² lakótér kényelmes mindennapi életet biztosít. A magánteraszok, magánmedence és panorámás kilátás lehetővé teszik mind a pihenő beltéri életet, mind a szabadtéri mediterrán életmódot. A légkondicionáló, kandalló és optikai szálú internet a modern kényelem és kapcsolattartás igényeit elégítik ki.
Bár 1970-ben épült, ez az ingatlan jól karbantartott és modern kényelmet biztosító jellemzőkkel frissített. A kétlakásos házat felújították, hogy kortárs befejezéseket kapjon, miközben megőrizte eredeti jellegét. A legfrissebb fejlesztések közé tartozik a felújított konyha és fürdőszobák, frissen telepített LG légkondicionáló és fűtőegységek, valamint az az öt évtizedes jó minőségű építés, amely lehetővé tette, hogy az ingatlan kiváló állapotban maradjon.
Az ingatlan autót igényel a mindennapi közlekedéshez, mivel egy belső területen, korlátozott tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkező faluban található. Mivel kétlakásos ház, kevesebb adatvédelmet kínál, mint egy különálló villa. Az 1970-es építészet azt jelenti, hogy nem felel meg a legújabb energiahatékonysági előírásoknak. A vidéki helyszín megköveteli az utazást egyes szolgáltatásokért, a szupermarketek és kórházak körülbelül 7-8 km-re vannak.
Ez az ingatlan olyan vevőknek való, akik hiteles spanyol falusi élményt keresnek a modern kényelem feláldozása nélkül. Jól működik családok számára állandó lakóhelyként elég hellyel mindenkinek, vagy párok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A három hálószobás elrendezés különféle lakási lehetőségeket tesz lehetővé, a tulajdonosok számára a saját fürdőszobás fő hálótól a további szobákig gyerekeknek, vendégeknek vagy otthoni irodának. Azok számára, akik életmódváltozást fontolgatnak, ez az ingatlan a vidéki nyugalom és a szolgáltatásokhoz való hozzáférés egyensúlyát kínálja. Az ingatlan különösen alkalmas nyugdíjasok számára, akik értékelik a csendes falusi hangulatot, de mégis közeli egészségügyi ellátást akarnak, a kórház mindössze 7,6 km-re van. A golfrajongók számára a helyszín megfelelő, több golfpálya található rövid autóútra. Az ingatlan második otthonként is működik azok számára, akik mediterrán visszavonulást keresnek. A magánteraszok és fűtött jacuzzi lehetővé teszik az élvezetet minden évszakban, míg a falusi helyszín hiteles élményt nyújt, eltérően a turisztikai fókuszú fejlesztésektől. A távmunkások számára az optikai szálú internet és a nyugodt környezet hatékony otthoni irodai környezetet teremt a mediterrán életmód háttérképeként. A déli tájolás biztosítja a természetes fényt egész nap, javítva az életélményt függetlenül az évszaktól.
Ez az ingatlan az anyagválasztás és építészeti jellemzők által mutatja a minőséget. A házban lévő márványpadló nemcsak eleganciát ad, hanem tartósságot és könnyű karbantarthatóságot is biztosít a mediterrán éghajlaton. A dupla üvegezésű ablakok kiváló szigetelést nyújtanak a hőingadozás és zaj ellen, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és komforthoz. A konyha legfrissebb felújítása modern, funkcionális dizájnelemeket vezetett be, miközben kompatibilis maradt a ház teljes esztétikájával. A frissített fürdőszobák kortárs felszerelésekkel és befejezésekkel rendelkeznek, amelyek javítják az életélményt anélkül, hogy kompromisszumot kötnének az ingatlan jellegével. Ezek a felújítások a forma és funkció figyelmét mutatják, biztosítva, hogy a terek modern szabványoknak feleljenek meg, miközben tiszteletben tartják a ház építészeti örökségét. A minőség technikai szempontokra is kiterjed, frissen telepített LG légkondicionáló és fűtőegységek minden hálószobában, különleges preferenciákhoz igazított klíma-szabályozást biztosítva. Az optikai szálú internet telepítése a modern kapcsolódási igények figyelmét tükrözi, amely kulcsfontosságú a mai életstílus szempontjából. Különleges jellemzők, mint a tetőteraszon lévő fűtött jakuzzi, azt mutatják, hogy a luxus részletekre is figyelnek, amelyek javítják a mindennapi életet. A több beépített szekrénnyel és tároló megoldással rendelkező ingatlan gondolt tervezését mutatja. A hagyományos elemek, mint például a kandalló és a modern kényelem kombinációja egyensúlyozó életkörnyezetet teremt, amely tiszteletben tartja a múltat, miközben fogadja a kortárs kényelmet.
340 000 eurós áron ez a kétlakásos ház versenyképes ajánlatot képvisel a casaresi ingatlanpiacon. A környékbeli hasonló ingatlanokhoz képest az Camarate Hills fejlesztés (305 000 eurótól) és a drágább Bliss Homes (395 000 eurótól) között helyezkedik el. Az ingatlan jó értéket képvisel figyelembe véve 170 m² lakterületét, három hálószobáját, három fürdőszobáját és prémium jellemzőit, mint például a panorámás tengerkilátást, magánmedencét és több teraszt. Az ár tükrözi az ingatlan kiváló állapotát és elhelyezkedését egy kívánatos hegyvidéki faluban, mindkettőhöz közeli falui és Costa del Sol látnivalókhoz.
A mindennapi élet ebben a casaresi ingatlanban a hagyományos spanyol falusi élet és a modern kényelem egyensúlyát tükrözi. A reggelek a déli tájolású szobákban természetes fénnyel telnek, míg a reggelit a négy magánteraszon egyikén fogyaszthatják el, a Földközi-tengerre néző kilátással. A falusi hangulat lassabb élettempót biztosít, a faluközpont gyalogosan is elérhető a napi bevásárláshoz, mint például a helyi pékség vagy a mindössze 108 méterre lévő gyógyszertár felkeresése. A délutánok lehetőségként kínálkoznak a pihenésre a magánmedencénél vagy a környező hegyvidéki tájak felfedezésére. A golfrajongók számára a 7 km-es sugarú több golfpálya lehetővé teszi, hogy a sport heti rutin részévé váljon. Az ingatlan több terasza lehetőséget biztosít a napfény vagy árnyék élvezetére a nap folyamán, adaptálódva a mediterrán éghajlathoz. Az estéket a tetőteraszon, a fűtött jakuzziban tölthetik, a naplementét a tenger felett nézve. A falu az évi 34 helyi ünnep alkalmával élénkül, lehetőséget teremtve a közösségi hagyományokkal való kapcsolattartásra. A kétlakos ház magánya nyugodt menedéket biztosít, miközben fenntartja a kapcsolatot a falusi élettel. Az egész évben átlagosan 17,8°C-os kényelmes hőmérséklet lehetővé teszi a szabadtéri életet minden évszakban, olyan életmódot teremtve, amely természetesen átmenekül a beltéri kényelem és a szabadtéri élvezet között.
Az élet e casaresi ingatlan környékét a hagyományos falu és a Costa del Sol modern szolgáltatásai közötti stratégiai elhelyezkedés határozza meg. Az ingatlan egy hegyvidéki falusi környezetben, 334 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, panorámás kilátást biztosítva, miközben megőrzi az elérhetőséget. A falu központja gyalogosan elérhető, ahol a napi szükségletek, mint a gyógyszertár (108 m-re) és a helyi éttermek könnyen gyalog elérhetők. Tágabb bevásárlási igények esetén egy szupermarket 7,9 km-re található, rövid autóútra elérhető. Az ingatlan elhelyezkedése autószükségletet igényel a legtöbb falun kívüli tevékenységhez, ahogy ez a vidéki spanyol környezetben tipikus. Egészségügyi létesítmények ésszerűen elérhetők, a kórház mindössze 7,6 km-re van, nyugalmat biztosítva a lakók számára. Az ingatlan egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a szabadidős lehetőségekhez való hozzáférés között. A golfrajongók előnyösen élvezhetik a közelséget több golfpályához, beleértve az Estepona Golfot (4,7 km) és az Azata Golfot (5,3 km). A Földközi-tenger strandjai kb. 8-9 km-re vannak, lehetővé téve a kirándulásokat a tengerpartra. A területet 7 tömegközlekedési vonal és 33 megálló szolgálja, alternatívát nyújtva a vezetéshez, bár a személyes jármű továbbra is a legpraktikusabb lehetőség ezen a területen.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Casaresban, 334 méter tengerszint feletti magasságban, panorámás kilátással a Földközi-tenger felé. Az ingatlan a hagyományos falusi környezetben helyezkedik el, miközben közeli marad a kulcsfontosságú helyszínekhez, beleértve Marbellát (35 km), a Gibraltári Repülőteret (32 km) és több golfpályát 7 km-es sugarú körön belül. A térkép illusztrálja, hogy ez a kétlakásos ház hogyan egyensúlyoz a vidéki nyugalom és a Costa del Sol látnivalókhoz való hozzáférés között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan stratégiai helyet foglal el a régióban, egyensúlyt teremtve a hiteles falusi élet és a nagyobb városközpontokhoz való hozzáférés között. Casaresban található, kb. középen Marbella (35 km északkeletre) és Algeciras (38 km délnyugatra) között, a tartomány két nagyvárosa, amelyek lakossága meghaladja a 120 000 főt. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy egy kisebb 9000 fős közösség nyugalmát élvezzék, miközben hozzáférésük van a nagyobb városok szolgáltatásaihoz, munkalehetőségeihez és látnivalóihoz 30-40 perces autóúton belül. A helyszín megkülönböztető alternatívát kínál a turisztikábbra fókuszáló parti fejlesztésekhez képest, hitelesebb andalúziai élményt nyújtva a kényelem feláldozása nélkül.
Az ingatlan kulcsfontosságú helyekhez való elérhetősége egyensúlyoz a vidéki falusi elhelyezkedés és a kényelem között. A strandhoz való hozzáférés ésszerű, a Playa Costa Natura 8,7 km-re, a Playa de Casares 8,9 km-re és a Playa de Manilva 9,7 km-re található, lehetővé téve a strandlátogatásokat egykirándulás keretében. A golfrajongók számára a helyszín különösen előnyös, az Estepona Golf 4,7 km-re, az Azata Golf 5,3 km-re és a Golf Academy Albayt Resort 6,2 km-re van. Repülőtéri kapcsolatok praktikusak, a Gibraltári Repülőtér kb. 32 km-re, a Málaga-Costa del Sol Repülőtér pedig 73 km-re található. A Gibraltárhoz való közelség (kb. 30-40 perc autóval) további utazási lehetőségeket kínál. Nagyobb városok ésszerű időn belül elérhetők: Marbella 35 km-re és Algeciras 38 km-re, bővített bevásárlási, étkezési és kulturális lehetőséget biztosítva. Ezekhez a rendszeres utazásokhoz saját autó szükséges, mivel az ingatlan beltéri falui elhelyezkedése nem tud támaszkodni a tömegközlekedésre ezen kapcsolatokhoz.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan Casares kedvező éghajlatából profitál, évi átlagosan 17,8°C-os hőmérséklettel, amely egész évben kényelmes életkörülményeket teremt. 334 méter tengerszint feletti magasságban elhelyezkedve a magasság kellemes mikroklímát biztosít, amely mérsékli a szélsőséges hőmérsékleteket, hűvösebb nyarakat kínálva, mint a parti területek, miközben mérsékelt teleket tartva fenn. Az ingatlan déli tájolása maximalizálja a természetes fényhatást egész nap. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, általában júniustól szeptemberig, lehetővé téve a lakók számára a magánmedence és közeli strandok élvezetét. A régióra jellemző évi 344 napsütéses nap támogatja a szabadtéri életet az ingatlan több teraszán minden évszakban. Az ingatlant körülvevő hegyvidéki terep természetes védelmet nyújt és festői kilátást biztosít a teraszokról és a napozóterrassról. A magasság és a mediterrán éghajlat kombinációja olyan környezetet teremt, ahol a szabadtéri élet szinte egész évben lehetséges, a fűtött jakuzzi pedig még a hűvösebb hónapokban is használható.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan hozzáférést biztosít minőségi szabadidős lehetőségekhez rövid távolságon belül. A strandrajongók számára a Kék Zászlós minősítéssel rendelkező Ancha strand tiszta, jól karbantartott partifelszerelést biztosít ésszerű távolságon belül. A közeli Costa Natura, Casares és Manilva strandok (mind kb. 8-9 km-re) változatosságot kínálnak a parti élményekben, a Costa Natura naturista környezetétől a hagyományos családi strandokig. A golfjátékosok számára a helyszín különösen vonzó, több minőségi pálya közelségével. Az Estepona Golf, mindössze 4,7 km-re, kényelmes hozzáférést biztosít a sporthoz, míg az Azata Golf (5,3 km) és a presztízs Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) további lehetőségeket kínálnak rövid autóútra. A területen összesen 14 sportlétesítmény található, amelyek különféle sporttevékenységeket szolgálnak a golfon túl. A vitorlázás kedvelői számára a Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) és a Puerto Estepona (9,3 km) kikötők biztosítanak hozzáférést a Földközi-tengerhez vitorlázáshoz és vízi tevékenységekhez. Az ingatlan magánmedencéje és teraszai azonnali szabadidős lehetőségeket kínálnak otthonmaradással, kiegyensúlyozott szabadidő-approachot teremtve, amely a helyszíni kényelmi lehetőségeket a közeli látnivalókkal ötvözi.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan stratégiai helyet foglal el a régióban, egyensúlyt teremtve a hiteles falusi élet és a nagyobb városközpontokhoz való hozzáférés között. Casaresban található, kb. középen Marbella (35 km északkeletre) és Algeciras (38 km délnyugatra) között, a tartomány két nagyvárosa, amelyek lakossága meghaladja a 120 000 főt. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy egy kisebb 9000 fős közösség nyugalmát élvezzék, miközben hozzáférésük van a nagyobb városok szolgáltatásaihoz, munkalehetőségeihez és látnivalóihoz 30-40 perces autóúton belül. A helyszín megkülönböztető alternatívát kínál a turisztikábbra fókuszáló parti fejlesztésekhez képest, hitelesebb andalúziai élményt nyújtva a kényelem feláldozása nélkül.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL493594
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID