Ez a 170 m²-es, háromszintes, sorházi jellegű ingatlan Casares belsejében, Málaga tartományban található. A 1970-ben épült, de kiváló állapotban lévő otthon egy csendes, vidéki környezetben kínál teret és nyugalmat. A tengerre, a Sierra Crestellina hegyvidékre és a környező tájra nyíló panoráma egyedi hangulatot kölcsönöz az épületnek, miközben közel marad a helyi kisváros kényelmi szolgáltatásaihoz.
A Casares környéki ingatlanpiacot a vidéki nyugalom és a tengerpart közelségének ötvözete jellemzi. A Camarate Hills projektben (vanaf €305.000) hasonló méretű és típusú ingatlanok találhatók, de általában kevesebb terasszal és korlátozottabb kilátással. A Bliss Homes (vanaf €395.000) magasabb árkategóriát képvisel, és általában modernebb építésű, jobb minőségű kivitelezéssel rendelkezik, de távolabb esik a faluközponttól. Az Alcazaba Lagoon IV (vanaf €335.000) egy újabb fejlesztés, amely inkább a lakóparkok és közösségi létesítmények felé tolódik el, míg ez az ingatlan egyedi karaktert és privát teret kínál. Ez az ingatlan a maga 340.000 eurós árával, 1970-es építési évével és a felújítások ellenére egyedi elhelyezkedésével, panorámás kilátásával és a faluhoz való közelségével tűnik ki. A lakóterület 160 km²-es nagysága és a 9.009 fős lakosság (2025-re becsült) azt jelzi, hogy Casares egy kis, de élhető közösség, amelynek ingatlanjai a vidéki élet és a tengerparti hozzáférhetőség vonzerejét ötvözik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan landinwaarts, egy domboldalon helyezkedik el, 334 méterrel a tengerszint felett. Ez a fekvés egyedülálló kilátást biztosít a Földközi-tengerre és a környező hegyekre, ugyanakkor a tengerparttól és a nagyobb városoktól való távolság miatt autóhasználat szükségessé teszi a napi közlekedést.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik vidéki nyugalmat keresnek, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről. A tágas belső terek, a több terasz és a napfényes elhelyezkedés ideális lehet családok vagy vendégeket gyakran fogadók számára, akik értékelik a privát szférát és a kilátást.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy nem új építésű. Bár az állapota kiváló, és bizonyos részei, mint a konyha és a fürdőszobák, nemrég felújításra kerültek, a szerkezet és az alapvető építészeti elemek ebből az időszakból származnak. Az épület teljes befejezése 1970-ben történt.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és bár a strandok viszonylag közel vannak, gépjármű használata ajánlott a megközelítésükhöz. Az ingatlan vidéki, hegyvidéki környezetben található, ami azt jelenti, hogy a sűrű városi infrastruktúra vagy a tömegközlekedés közelsége korlátozott lehet a mindennapokban.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik egy csendes, vidéki környezetben, távol a tömegtől, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz. Különösen vonzó lehet azoknak, akik értékelik a természet közelségét, a hegyvidéki tájakat és a tiszta égboltot, miközben szeretnék élvezni a tengerpart közelségét is. A tágas belső tér és a több kültéri terasz alkalmas lehet családoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok számára is megfelelő lehet, akik egy egyedi hangulatú, karakteres otthonra vágynak, amely egy történelmi fehér falu szívében található, de mégis modern kényelmi elemekkel van felszerelve, mint például a felújított konyha és fürdőszobák, valamint a klímaberendezés.
Az ingatlan kiváló állapotban van, tekintettel az 1970-es építési évre, és több helyen is felújításra került. A konyha és a fürdőszobák modern és funkcionális kialakítással rendelkeznek, új szerelvényekkel és burkolatokkal. A hálószobák LG márkájú klímaberendezéssel és fűtési rendszerrel vannak felszerelve, biztosítva az egész éves kényelmet. Az egész ingatlanban beépített szekrények és tárolóhelyek találhatók, maximalizálva a praktikumot. A márvány padlóburkolat és a dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jó minőségű kivitelezéshez és az energiahatékonysághoz. A dupla üvegezés segít csökkenteni a zajt és javítja a hőszigetelést, míg a beépített szekrények rendszerezett életteret biztosítanak.
A 170 m²-es, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás sorházi ingatlan ára 340.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a projekt egyedi jellegét és elhelyezkedését tükrözi a vidéki, mégis jól megközelíthető Casaresben. Bár az ingatlan 1970-ben épült, a felújított konyha és fürdőszobák, valamint a kiváló általános állapot növeli az értékét. Az árazás versenyképes a régióban kínált hasonló méretű és minőségű ingatlanokhoz képest, figyelembe véve a panorámás kilátást és a privát teraszokat, beleértve a jakuzzival ellátott tetőterasz szoláriumot.
Casares Pueblo, egy festői fehér falu, vidéki környezetben, de mégis közel a tengerparthoz és a nagyobb városokhoz. Ez az ingatlan egy csendes saroktelken helyezkedik el, közel a falu központjához, így a helyi élet ritmusát könnyű átvenni. A mindennapok itt a természethez és a nyugalomhoz kötődnek, miközben a közelebbi és távolabbi szolgáltatások is elérhetőek. A friss levegő, a hegyvidéki táj és a mediterrán klíma hozzájárulnak az itt élők életminőségéhez. A lakóterület távolsága a nagyobb városoktól és a repülőtértől (kb. 32 km) lehetővé teszi a gyors eljutást, miközben a napi élet a falu békéjében zajlik. A vidéki környezet ellenére a falu kínál oktatási intézményeket, sportlétesítményeket és üzleteket, amelyek a mindennapi életet kényelmessé teszik.
Casares Pueblo egy festői, fehér falu, amely a hegyoldalon fekszik, Andalúzia egyik legszebb településeként tartják számon. A vidéki, csendes környezet jellemzi, de mégis közel van a tengerparthoz (kb. 9 km) és a nagyobb városokhoz, mint Marbella (35 km) és Algeciras (38 km). A napi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint élelmiszerboltok (kb. 8 km), gyógyszertárak (108 m), éttermek (9 db 2 km-es körzetben) és bankok (1 db 2 km-es körzetben) könnyen elérhetőek. Az oktatási intézmények, mint 2 általános iskola és 1 középiskola szintén a közelben találhatók, ami vonzóvá teszi a családok számára. A 334 méteres tengerszint feletti magasság egyedülálló kilátást biztosít.
A térkép Casares Pueblo központi fekvését mutatja a régióban. A zöld területek a hegyvidéki tájat, míg a kék területek a Földközi-tenger közelségét jelzik. A nagyobb városok és a repülőterek távolsága is vizuálisan érzékelhető, kiemelve az ingatlan elhelyezkedésének előnyeit és hátrányait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Pueblo stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, vidéki környezetben, de mégis közel a Földközi-tengerhez és fontosabb városokhoz. Marbella (35 km) és Algeciras (38 km) nagyvárosok könnyen elérhetőek, lehetőséget kínálva a nagyobb bevásárlási és kulturális kínálatra. A Gibraltar repülőtér (32 km) közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást, míg a Málaga repülőtér (73 km) további csatlakozási lehetőségeket biztosít. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nyugodt vidéki élet és a városi kényelem, valamint a strandok közelsége között.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a rekreációs és közlekedési szempontból. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares és a Playa de Manilva, mintegy 9 km távolságra találhatók. A golfrajongóknak számos lehetőség áll rendelkezésükre a közelben, többek között az Estepona Golf (6.4 km), az Azata Golf (6.7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 73 km-re (egyenes vonalban) található, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) mindössze 32 km-re van. A nagyobb városok, mint Marbella (35 km) és Algeciras (38 km) is könnyen elérhetőek autóval. A 7 különböző tömegközlekedési vonal és a 33 megálló szintén biztosítja a mobilitást.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares vidéki, hegyvidéki környezete a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, átlagosan 17.8°C éves hőmérséklettel. A területen sok napsütés várható, ami a hosszú, 4 hónapos úszószezont is támogatja, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A 334 méteres tengerszint feletti magasság kellemesebb hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban, míg a hegyvidéki táj lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre. A Sierra Crestellina közelsége lehetőséget kínál túrázásra és a helyi flóra és fauna felfedezésére. A nyugodt, természeti környezet hozzájárul az általános jóléthez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares és a Playa de Manilva, mintegy 8.9 km távolságra találhatók, és mindkettő könnyen megközelíthető autóval. A környék a vízi sportok és a napozás szerelmeseinek kedvez, bár a hivatalosan minősített 'Blue Flag' strandok száma korlátozott (1 Ancha strand). A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint az Estepona Golf (6.4 km), az Azata Golf (6.7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6.9 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. Emellett 14 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban, valamint több kilátóhely és kikötő (Puerto Deportivo de la Duquesa 8.9 km) a kikapcsolódáshoz.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Pueblo stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, vidéki környezetben, de mégis közel a Földközi-tengerhez és fontosabb városokhoz. Marbella (35 km) és Algeciras (38 km) nagyvárosok könnyen elérhetőek, lehetőséget kínálva a nagyobb bevásárlási és kulturális kínálatra. A Gibraltar repülőtér (32 km) közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást, míg a Málaga repülőtér (73 km) további csatlakozási lehetőségeket biztosít. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nyugodt vidéki élet és a városi kényelem, valamint a strandok közelsége között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL493594
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
