בית טורי צמוד-פינה, ממוקם בלב הכפר הציורי קסארס (Casares) במחוז מלגה. הנכס מציע שילוב של מרחב, פרטיות ונופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון והרי סיירה קרסטלינה. הנכס ממוקם באזור כפרי שקט, אך קרוב למרכז הכפר, ומציע גישה נוחה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים קבועים או בית נופש.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קסארס, הבית הזה מציג מספר יתרונות. 'קאמראטה הילס' (Camarate Hills), במחיר התחלתי של 305,000 אירו, מציע גם הוא בתים טוריים, אך ייתכן שאינו מציע את אותה רמת פרטיות או נוף פתוח. 'בליס הומס' (Bliss Homes), במחיר של 395,000 אירו, עשוי להיות פרויקט חדש יותר או להציע מתקנים נוספים, אך יקר יותר. 'אלקזבה לגונה IV' (Alcazaba Lagoon IV) מוצע החל מ-335,000 אירו, וייתכן שהוא מציע קונספט שונה, כמו דירות או בית משותף, עם גישה לבריכה משותפת. הבית הנוכחי, במחיר של 340,000 אירו, מציע שטח מגורים גדול יותר (170 מ"ר) לעומת פרויקטים אחרים, יחד עם פיצ'רים כמו ג'קוזי על הגג ומיקום ייחודי בכפר, מה שמצדיק את מחירו ומיקומו. השוואה זו מדגישה את הייחודיות של הבית הזה בשוק המקומי, המשלב נוחות מודרנית עם קסם כפרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי, בתוך התיישבות עירונית (village) ובסמוך לאזור מסחרי, תוך שמירה על קרבה למרכז העיירה. מבחינה גיאוגרפית, הוא ממוקם על גבעה בגובה 334 מטר מעל פני הים, ומציע נוף פתוח לים ולאזור הכפרי שמסביב. נסיעה קצרה תביא את הדיירים אל החופים והעיירות הסמוכות.
זהו בית המיועד למשפחות או לאנשים המחפשים מרחב ונוחות. עם שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה ושירותי אורחים, הנכס מתאים לאירוח. מרפסות פרטיות, כולל ג'קוזי על הגג, מאפשרות הנאה מהאוויר הצח ומהנופים. הפנים מעוצב לספק נוחות פונקציונלית, עם ארונות מובנים ואפשרויות אחסון נוספות.
הנכס אינו בנייה חדשה, אלא מבנה קיים משנת 1970, שעבר שיפוצים. הוא במצב מצוין, כפי שמעידה המעטפת החיצונית והפנימית. התשתיות, כגון מיזוג אוויר ויחידות חימום, עודכנו לאחרונה, והמטבח וחדרי האמבטיה שופצו. הבניין מחובר לרשת סיבים אופטיים, מה שמבטיח קישוריות מודרנית.
הנכס אינו בית חדש, ונבנה בשנת 1970. למרות ששופץ, הוא אינו כולל מתקנים חדשים לחלוטין כמו בריכה פרטית (אם כי יש אפשרות לכך). המיקום הכפרי אינו מתאים למי שמחפש מגורים בלב עיר גדולה, ומרכז הכפר, למרות קרבתו, דורש נסיעה קצרה. חיוני להצטייד ברכב.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית משפחה מרווח, או לזוגות המחפשים מקום נופש ושלווה עם אפשרות לאירוח. מיקומו בכפר קסארס, הרחק מההמון אך קרוב לשירותים, הופך אותו לאידיאלי עבור מי שמעריך שקט, נופים פתוחים וחיים קהילתיים. הוא מתאים למי שמחפש את האותנטיות של כפר לבן אנדלוסי, אך עדיין רוצה גישה נוחה לחופים, למסעדות ולמרכזי תרבות. הדיירים שיאהבו את הבית הזה ייהנו לבלות את הבוקר על המרפסת הצופה לים, את הצהריים בחקר הכפר או הסביבה, ואת הערב בג'קוזי על הגג תחת שמי הלילה. הוא גם מתאים לאנשים הזקוקים למשרד ביתי, עם אפשרות לנצל את אחד מחדרי השינה או את המרחב הנוסף.
הבית, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שיפוצים נרחבים המשדרגים את איכותו. המטבח זכה לרענון מודרני ופונקציונלי, וחדרי האמבטיה חודשו בגימורים עכשוויים. חדרי השינה מצוידים ביחידות מיזוג אוויר וחימום של LG, המבטיחות נוחות בכל עונות השנה. הרצפה עשויה שיש, המעיד על איכות גבוהה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. הנכס מחובר לסיבים אופטיים, מה שמעיד על תשתיות אינטרנט מתקדמות. כל הפינוקים, כמו ארונות מובנים וג'קוזי, תורמים לנוחות ולפונקציונליות של הבית.
הבית מוצע למכירה במחיר התחלתי של 340,000 אירו. הנכס הוא בית טורי צמוד-פינה, מה שמצביע על מיקום מועדף בתוך המתחם. מחירו משקף את גודלו (170 מ"ר), מספר החדרים (3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה) ואת מצבו המעולה לאחר שיפוצים. כנכס המוצע למכירה, זמינותו עשויה להשתנות בהתאם להסכמים קודמים. המחיר ההתחלתי מציין כי עשויים להיות הבדלים במחירים בין יחידות דומות, אם קיימות, בהתאם למיקום, גודל ופונקציונליות ספציפיים.
המיקום של הבית הזה בקסארס (Casares) מציע חווית מגורים שלווה בכפר לבן אנדלוסי, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים מודרניים. הסביבה מאופיינת באווירה כפרית ופסטורלית, עם נופים פתוחים של הים וההרים. השכונה מציעה שילוב של מבני מגורים, מסעדות, בנק ובית מרקחת בקרבת מקום. הדיירים יוכלו ליהנות מהשקט והפשטות של חיי הכפר, תוך כדי שהם נהנים מהאפשרות לבלות בחוף הים או בעיר הגדולה במרחק נסיעה קצר. זהו מקום המיועד למי שמחפש איכות חיים, פרטיות וקשר עם הטבע, מבלי לוותר על נוחות העיר.
החיים בכפר קסארס (Casares) מציעים שילוב של אווירה כפרית ושירותים זמינים. בטווח של 2 קילומטרים מהנכס, ניתן למצוא 9 מסעדות, בית מרקחת אחד ובנק אחד. בקרבת מקום ישנם גם 2 בתי ספר יסודיים ובית ספר תיכון אחד, כמו גם 14 מתקני ספורט. השכונה מתוארת ככפר הררי (Mountain Pueblo) ומרכז מסחרי (Commercial Area), המעיד על זמינות מוצרים ושירותים. עם זאת, על מנת לנוע בנוחות בין האזורים, נדרשת מכונית, מכיוון שהתחבורה הציבורית, למרות קיומם של 33 תחנות ו-7 קווי תחבורה ציבורית, עשויה להיות פחות גמישה בהשוואה לרכב פרטי.
המיקום של קסארס (Casares) ממוקם באנדלוסיה, דרום ספרד. הכפר ממוקם באופן אסטרטגי בין החוף להרים, ומציע נוף מגוון. מיקומו מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה ומרבייה, וכן לשדות תעופה בינלאומיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קסארס (Casares) ממוקמת באזור מפתח בקוסטה דל סול (Costa del Sol), בקרבת ערים גדולות ומרכזים אזוריים. מרבייה (Marbella), עיר תוססת וידועה, נמצאת במרחק 35 קילומטרים. אלג'סירס (Algeciras), עיר נמל חשובה, ממוקמת 38 קילומטרים משם. חרז דה לה פרונטרה (Jerez de la Frontera), הידועה בתעשיית היין והפרשים שלה, נמצאת במרחק 81 קילומטרים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים, תוך כדי מגורים באזור שקט יותר.
הנכס ממוקם במרחק של 32 קילומטרים משדה התעופה של גיברלטר (GIB) ו-73 קילומטרים משדה התעופה של מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה קסארס, נמצאים במרחק של כ-8.9 קילומטרים. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-7.9 קילומטרים. לימודים בבתי ספר מתאפשרים בסביבה הקרובה. בנוסף, מספר גולף קורסים מובילים, כמו אסטפונה גולף (6.4 ק"מ) ופינקה קורטסין גולף קלאב (6.9 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. תחנת הטענת רכב חשמלי מרוחקת כ-10 קילומטרים.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס (Casares) נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס. אזור זה זוכה לשעות שמש רבות לאורך השנה, והטמפרטורה של הים התיכון מאפשרת שחייה במשך כארבעה חודשים בשנה, כאשר הטמפרטורה עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של הכפר, 334 מטר מעל פני הים, מציע אוויר צח ונוף פתוח. תוואי השטח ההררי והאזור הכפרי מסביב תורמים לאווירה שלווה וטבעית, עם אפשרויות רבות לטיולים ופעילויות בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, כאשר מספר חופים נמצאים במרחק נסיעה קצר. חוף 'אנוצ'ה' (Ancha), בעל תו דגל כחול, נמצא במרחק של כ-8.9 קילומטרים, יחד עם חופים נוספים כמו פלייה דה קסארס ופלייה דה מנילווה. עבור חובבי גולף, האזור מציע מגרשי גולף ברמה גבוהה, כולל אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזטה גולף (6.7 ק"מ) ומועדון הגולף פינקה קורטסין (6.9 ק"מ). קיימות גם 14 מתקני ספורט באזור, המאפשרים מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס (Casares) ממוקמת באזור מפתח בקוסטה דל סול (Costa del Sol), בקרבת ערים גדולות ומרכזים אזוריים. מרבייה (Marbella), עיר תוססת וידועה, נמצאת במרחק 35 קילומטרים. אלג'סירס (Algeciras), עיר נמל חשובה, ממוקמת 38 קילומטרים משם. חרז דה לה פרונטרה (Jerez de la Frontera), הידועה בתעשיית היין והפרשים שלה, נמצאת במרחק 81 קילומטרים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים, תוך כדי מגורים באזור שקט יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL493594
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
