卡萨雷斯的房地产市场与太阳海岸西部的其他地区相比提供了独特的价值主张。与附近的Camarate Hills（起价30.5万欧元）相比，该物业提供更大的生活空间和更全面的景观。相比Bliss Homes（起价39.5万欧元），该物业以更具竞争力的价格提供类似的便利设施。与Alcazaba Lagoon IV（起价33.5万欧元）相比，该物业提供更真实的村庄体验，而不是封闭式开发。卡萨雷斯的平均物业价格（约34万欧元）低于沿海地区如埃斯特波纳（约42万欧元），但高于更内陆的乡村地区。该地区吸引那些寻求在太阳海岸体验传统安达卢西亚生活的人，同时仍然能够方便地使用沿海设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加省卡萨雷斯的内陆地区，这是一个传统的白色村庄。在海拔334米的高度，它提供高地视野，同时仍可到达沿海设施。该位置平衡了乡村宁静与附近城镇和海滩的可访问性，需要车辆进行村庄以外的大多数日常旅程。
这座住宅通过其三间宽敞的卧室和三间浴室满足功能性的生活需求。多层楼层提供了独立的生活区域，而四个私人露台提供了多功能的户外生活空间。角落位置和朝南方向确保了室内光线充足，满足了对明亮、光线充足生活区域的渴望。
该物业建于1970年，但已进行了重大更新，包括翻新的厨房和带现代饰面的浴室。所有卧室都配备了新安装的LG空调和供暖设备，确保现代舒适标准。该建筑保持其原始结构，同时整合了现代设施和节能功能，如双层玻璃。
该物业不提供海滨生活或步行距离到主要设施。乡村位置需要拥有车辆才能进行日常活动，包括购物和获取服务。建筑的年代意味着它不符合新建筑常见的最新节能标准。在这个山村环境中，公共交通选择有限。
该物业适合那些寻求具有现代舒适感的真实安达卢西亚村庄体验的人。它非常适合需要空间和隐私的家庭，拥有三间卧室和多个生活区。该位置吸引那些欣赏山景和海景而不喜欢沿海开发地区人群的人。家的露台和户外空间使其适合那些喜欢地中海户外生活的人。考虑到其宁静环境和光纤连接，它也很好地作为远程工作者的主要住宅。该物业不太适合那些需要步行到海滩或更喜欢步行距离到城市设施的人。
该物业始终采用高品质材料和饰面。大理石地板在生活区域提供耐用性和优雅外观。浴室已更新为现代化设备和装置，包括主套房中的漩涡浴缸。最近的厨房翻新提供了现代功能性，同时保持了美学吸引力。双层玻璃窗提高了能源效率和隔音效果。内置衣柜提供充足的优质木工储物空间。户外空间拥有维护良好的露台，具有适合全年使用的高级饰面。LG空调和供暖系统代表现代、高效的气候控制解决方案。
价格从34万欧元起，这套半独立式房屋代表了卡萨雷斯物业的中高档价位。价格反映了其宽敞的170平方米生活空间、多个露台和翻新的内部装修。在本地市场中，该物业位于入门级住宅之上，豪华别墅之下。与该地区的类似物业相比，如Camarate Hills（30.5万欧元起）和Alcazaba Lagoon IV（33.5万欧元起），考虑到其规模、视野和近期更新，它提供了具有竞争力的价值。
在这处卡萨雷斯物业中的生活遵循具有现代舒适感的传统安达卢西亚村庄的生活节奏。早晨在其中一个露台上喝咖啡，提供全景视野开始新的一天。多个户外空间在一天中提供不同的放松区域，跟随太阳的路径。该位置允许体验真实的村庄生活，当地商店和餐厅都在步行距离内，而高海拔位置在夏季提供清新的微风。晚上可以在屋顶日光浴平台与加热按摩浴缸一起度过，欣赏地中海日落景观。家的布局支持日常家庭生活和招待客人，私人空间和公共区域在三层楼中合理分布。
住在这处卡萨雷斯物业可以在短途车程内获得基本设施。村庄本身提供日常必需品，包括餐厅、银行和药店，一家药店就在108米外。学校可以轻松到达，该地区有两所小学和一所中学。对于专业购物和服务，马尔贝拉（35公里）和阿尔赫西拉斯（38公里）提供全面选择。该物业的位置平衡了村庄的真实性与连接到大城市中心的便利性。乡村环境意味着与沿海地区相比人群较少，创造了更轻松的日常节奏。
地图显示卡萨雷斯位于西太阳海岸的山地内部，距离地中海海岸约9公里。村庄坐落在海拔334米的高度，提供朝向大海和周围山脉的全景视野。该物业的位置在乡村宁静和沿海设施可及性之间提供平衡，主要道路连接到附近的城市中心，如马尔贝拉和埃斯特波纳。这个高海拔位置与沿海地区相比创造了独特的微气候。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡萨雷斯在太阳海岸地区占据战略位置，位于内陆但连接到主要城市中心。位于马尔贝拉（东35公里）和阿尔赫西拉斯（西38公里）之间大约中间位置，它允许进入这两个重要城市，同时保持其独特的村庄特色。这种定位使居民能够享受山村的宁静，同时方便地获得大城市中心的服务和设施。该地区结合了传统的安达卢西亚文化和现代沿海发展，创造了一个多样的生活环境。
该物业需要车辆才能到达大多数设施。海滩大约9公里远，包括卡萨雷斯海滩（8.9公里）、曼利瓦海滩（9.7公里）和天体海滩科斯塔纳图拉（8.7公里）。马尔贝拉市中心距离35公里，提供广泛的购物和餐饮选择。最近的机场是直布罗陀（32公里）和马拉加-太阳海岸（73公里）。高尔夫爱好者有几个7公里内的选择，包括埃斯特波纳高尔夫（6.4公里）、阿扎塔高尔夫（6.7公里）和芬卡科特辛高尔夫俱乐部（6.9公里）。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
在海拔334米的高度，卡萨雷斯享有温和的地中海气候，年平均温度为17.8°C。海拔高度在夏季提供比沿海地区稍冷的温度，同时保护免受冬季湿气的影响。该位置接收西班牙南部典型的充足阳光，朝南的露台最大化太阳照射。游泳季节持续四个月，此时水温达到或超过20°C。山区环境创造自然通风，即使在较温暖时期也提供清新的微风。这种微气候支持全年大部分时间的户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡萨雷斯附近的海岸线在10公里内有几个海滩，包括安查的一个蓝旗海滩。附近的海滩提供多种环境，从天体海滩科斯塔纳图拉到更传统的卡萨雷斯海滩和曼利瓦海滩。高尔夫爱好者可以方便地进入多个球场，埃斯特波纳高尔夫、阿扎塔高尔夫和著名的芬卡科特辛高尔夫俱乐部都在7公里内。该地区提供14个体育设施，满足各种活动需求。杜克萨体育港（8.9公里）和埃斯特波纳港（9.3公里）的游艇港提供水上运动机会和海滨餐饮。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
卡萨雷斯在太阳海岸地区占据战略位置，位于内陆但连接到主要城市中心。位于马尔贝拉（东35公里）和阿尔赫西拉斯（西38公里）之间大约中间位置，它允许进入这两个重要城市，同时保持其独特的村庄特色。这种定位使居民能够享受山村的宁静，同时方便地获得大城市中心的服务和设施。该地区结合了传统的安达卢西亚文化和现代沿海发展，创造了一个多样的生活环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL493594
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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