Situada em Casares, na província de Málaga, esta moradia semigelada oferece 170 m² de área construída com três quartos e três casas de banho. Localizada a 334 metros de altitude, a propriedade beneficia de vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A sua posição de canto na zona histórica do pueblo branco de Casares proporciona iluminação natural abundante e privacidade. A propriedade foi construída em 1970, mas recebeu atualizações recentes, incluindo renovações na cozinha e instalação de unidades de ar condicionado LG nos quartos.
No contexto do mercado imobiliário de Casares, esta propriedade apresenta-se como uma opção de valor intermédio-alto quando comparada com projetos similares na mesma região. Com um preço de 340.000€, posiciona-se acima do Camarate Hills (a partir de 305.000€), mas abaixo do Bliss Homes (a partir de 395.000€), estando ligeiramente acima do Alcazaba Lagoon IV (a partir de 335.000€). A principal diferença desta moradia em relação aos projetos de construção mais recente é a sua localização no coração histórico de Casares Pueblo, oferecendo um carácter autêntico que os desenvolvimentos novos não conseguem replicar. Enquanto os projetos mais modernos frequentemente focam em amenities condominiais como piscinas partilhadas e zonas de lazer comuns, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade, espaço exterior exclusivo e vistas panorâmicas que uma moradia isolada pode proporcionar. A construção de 1970, embora mais antiga, foi beneficiada por atualizações recentes que a mantêm competitiva em termos de conforto e funcionalidade. Para compradores que valorizam o carácter histórico e a autenticidade em detrimento de amenidades modernas partilhadas, esta propriedade representa um equilíbrio interessante entre tradição e confortos atualizados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada no coração de Casares Pueblo, um dos mais pitorescos povos brancos de Andaluzia. A sua posição elevada a 334 metros acima do nível do mar oferece vistas desimpedidas para a costa e as montanhas de Sierra Crestellina. A distância até às praias mais próximas é de aproximadamente 8,7 km, enquanto o acesso ao Aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 32 km. Esta localização permite desfrutar do ambiente autêntico de uma aldeia andaluza com relativa proximidade à costa.
Com 170 m² distribuídos por três pisos, esta moradia oferece espaço generoso para residência permanente ou como segunda casa. Os três quartos amplos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa e roupeiro, atendem às necessidades de famílias ou para receber convidados. As quatro varandas privadas, incluindo um solário no terraço com jacuzzi aquecido, proporcionam múltiplos espaços exteriores para lazer e entretenimento. A cozinha recentemente renovada e as casas de banho modernizadas garantem funcionalidade e conforto contemporâneos.
Embora construída em 1970, esta propriedade recebeu atualizações significativas que mantêm a sua relevância e conforto. A cozinha foi completamente renovada com um design moderno e funcional, enquanto as casas de banho foram atualizadas com acabamentos contemporâneos. Todos os quartos foram equipados com unidades de ar condicionado e aquecimento LG recentemente instaladas, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A manutenção geral da propriedade é descrita como 'excelente', indicando cuidado contínuo e preservação dos seus elementos estruturais e estéticos.
Esta propriedade requer a posse de um veículo automóvel para deslocações diárias, visto que se encontra numa localização rural com acesso limitado a transporte público. A distância de aproximadamente 8,7 km até às praias mais próximas pode ser considerada significativa para quem procura acesso imediato ao mar. A localização elevada a 334 metros acima do nível do mar implica algumas subidas e descidas que podem não ser adequadas para pessoas com mobilidade reduzida. Não existem serviços comuns como piscinas ou zonas de lazer partilhadas, pois trata-se de uma propriedade independente sem facilidades condominiais.
Esta propriedade é particularmente adequada para quem procura uma residência de férias permanente ou segunda casa com carácter autêntico na Costa del Sol. É adequado para famílias que valorizam o espaço, com três quartos generosos e múltiplas áreas de estar que permitem convivência familiar sem comprometer a privacidade. Para profissionais que trabalham remotamente, a tranquilidade do ambiente, vistas inspiradoras e infraestrutura de fibra ótica criam as condições perfeitas para conciliar vida profissional e qualidade de vida. Aqueles que apreciam golfe encontrarão nesta localização um excelente ponto de partida, com vários campos de prestígio a menos de 7 km. Também é adequada para compradores que pretendem aliviar o ritmo das cidades maiores, mantendo however acesso a serviços essenciais e aopcionalidade de se deslocarem rapidamente a zonas mais turísticas quando desejado. A propriedade oferece ainda potencial para quem procura um investimento no setor de alojamento turístico, dadas as suas características únicas e a procura crescente por experiências autênticas em povoados andaluzes.
A qualidade de acabamento desta propriedade é evidenciada por várias características distintivas. Os pisos em mármore, mencionados explicitamente nas especificações, conferem durabilidade e elegância aos espaços interiores, além de facilitarem a manutenção em climas mediterrânicos. O vidro duplo instalado em todas as janelas garante isolamento térmico e acústico, reduzindo os custos de climatização e proporcionando maior conforto durante todo o ano. As casas de banho foram recentemente atualizadas com acabamentos contemporâneos e equipamentos modernos, incluindo uma banheira de hidromassagem na suite principal. A cozinha, igualmente renovada, apresenta um design funcional com materiais duráveis e acabamentos atuais. Os quartos estão equipados com ar condicionado e aquecimento de marca LG, garantindo conforto térmico independentemente da estação. Os armários embutidos, mencionados como uma característica da propriedade, oferecem soluções de armazenamento práticas e bem integradas no design geral da habitação.
Com um preço de 340.000€, esta propriedade apresenta-se como uma opção competitiva no mercado de Casares, especialmente considerando a sua área generosa de 170 m² e as recentes renovações. Comparativamente, o projeto Camarate Hills na mesma área começa em 305.000€, enquanto o Bliss Homes parte de 395.000€ e o Alcazaba Lagoon IV tem preços a partir de 335.000€. Esta moradia oferece um valor significativo devido à sua posição de canto, vistas panorâmicas, quatro varandas privadas e o jacuzzi aquecido no terraço, elementos que agregam valor exclusivo à propriedade. O preço reflete o equilíbrio entre a autenticidade da vida numa aldeia histórica e o acesso a comodidades modernas recentemente instaladas.
O quotidiano nesta propriedade em Casares Pueblo oferece um ritmo de vida tranquilo, marcado pela autenticidade de uma aldeia andaluza tradicional. As manhãs começam com luz solar abundante nas múltiplas varandas, permitindo desfrutar do café da manhã com vistas panorâmicas para o Mediterrâneo e as montanhas. A curta distância a pé até ao centro da aldeia possibilita o acesso a estabelecimentos locais, restaurantes e serviços essenciais, mantendo o conforto da proximidade. Durante o dia, a localização elevada proporciona temperaturas mais amenas em comparação com a costa, especialmente durante os meses de verão. As tardes podem ser passadas no terraço solarium com jacuzzi, aproveitando as vistas espetaculares e o sol que se estende até ao final do dia. A vida na propriedade equilibra perfeitamente o acesso à natureza, a tranquilidade rural e a proximidade de infraestruturas modernas como campos de golfe, centros comerciais e praias, todos a curta distância de carro.
A vida nesta propriedade beneficia de uma localização que equilibra autenticidade rural com acesso a comodidades modernas. A curta distância de 108 metros até à farmácia mais próxima garante acesso fácil a serviços de saúde básicos. Para necessidades de maior urgência, o hospital mais próximo encontra-se a 7,6 km, aproximadamente 10 minutos de carro. A opção de compra diária está assegurada com um supermercado a 7,9 km de distância. A propriedade está inserida numa área com 9 restaurantes num raio de 2 km, oferecendo多样化的 opções gastronómicas sem necessidade de se deslocar para centros urbanos. A presença de duas escolas básicas e uma secundária na localidade torna-a adequada para famílias com crianças em idade escolar. A mobilidade é facilitada por 7 linhas de transporte público e 33 paragens na área, embora um veículo privado continue a ser recomendado para maior comodidade. A proximidade a campos de golfe como Estepona Golf (6,4 km) e Azata Golf (6,7 km) oferece opções de lazer premium a curta distância.
O mapa mostra a localização estratégica desta propriedade em Casares Pueblo, destacando a sua posição elevada a 334 metros acima do nível do mar com vistas panorâmicas. Observa-se a relativa proximidade à costa (aproximadamente 9 km) e a distância equilibrada em relação a importantes centros urbanos como Marbella (35 km) e Algeciras (38 km). O mapa ilustra ainda a acessibilidade a múltiplos campos de golfe de prestígio num raio de 7 km e a posição central em relação a várias praias Bandeira Azul da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares encontra-se estrategicamente posicionada na Costa del Sol ocidental, equidistante de importantes centros urbanos da região. A localidade está a cerca de 35 km de Marbella, um dos principais destinos turísticos e centros económicos da Costa del Sol com aproximadamente 147.958 habitantes. Para o lado ocidental, Algeciras, cidade portuária de grande importância logística, fica a aproximadamente 38 km, com cerca de 121.957 habitantes. Esta posição intermédia permite disfrutar da tranquilidade de um pueblo branco autêntico mantendo relativamente fácil acesso a serviços especializados, infraestruturas e oportunidades de emprego nestes centros urbanos. A proximidade a Gibraltar (32 km) adiciona outra dimensão geográfica e económica à localização, oferecendo alternativas comerciais e de serviços. Este posicionamento faz de Casares um ponto de equilíbrio entre o ambiente rural tradicional e a modernidade das zonas costeiras mais desenvolvidas.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias que variam entre 8,7 km (Playa Costa Natura) e 9,7 km (Playa de Manilva), acessíveis em aproximadamente 12-15 minutos de carro. O Aeroporto de Gibraltar, a cerca de 32 km de distância, constitui a opção mais próxima para viagens internacionais, com tempo de deslocação de aproximadamente 30 minutos. Para acessos de longo curso, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a cerca de 73 km, correspondendo a uma viagem de aproximadamente 1 hora. Os entusiastas de golfe dispõem de várias opções de prestígio a curta distância: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). As marinas mais próximas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) e Puerto Estepona (9,3 km), oferecem serviços náuticos e ambientes de lazer à beira-mar, acessíveis em cerca de 15 minutos de carro.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 334 metros de altitude, esta propriedade beneficia de um microclima que combina características mediterrânicas com a amenidade proporcionada pela sua posição elevada. A temperatura média anual na região é de 17,8°C, criando condições agradáveis durante a maior parte do ano. A altitude moderada resulta em temperaturas ligeiramente mais frescas durante os meses de verão em comparação com as zonas costeiras próximas, proporcionando um conforto térmico adicional. A região disfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho marítimo de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. As vistas panorâmicas para a Sierra Crestellina a partir da propriedade oferecem um cenário natural marcado por formações rochosas e vegetação mediterrânica autóctone. A localização permite desfrutar de espetáculos naturais como pores do sol sobre o Mediterrâneo e paisagens montanhosas que mudam de tonalidade conforme as estações do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias qualificadas oferece opções de lazer costeiro, apesar da localização interior da propriedade. A Playa de Casares, a 8,9 km de distância, possui a classificação Bandeira Azul, garantindo padrões de qualidade ambientais e serviços adequados. As praias da região proporcionam um período de banho de aproximadamente 4 meses, quando as águas do Mediterrâneo atingem temperaturas iguais ou superiores a 20°C. Para os entusiastas de golfe, a localização é especialmente privilegiada, com acesso a campos de prestígio como Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). A área dispõe de 14 instalações desportivas diversas, oferecendo opções para além do golfe, incluindo atividades aquáticas, desportos coletivos e instalações para manutenção física. Os miradouros próximos como Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (1,7 km) e Mirador de Peñas Blancas (1,9 km) proporcionam espaços para contemplação paisagística e fotografia, complementando as opções recreativas na área.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares encontra-se estrategicamente posicionada na Costa del Sol ocidental, equidistante de importantes centros urbanos da região. A localidade está a cerca de 35 km de Marbella, um dos principais destinos turísticos e centros económicos da Costa del Sol com aproximadamente 147.958 habitantes. Para o lado ocidental, Algeciras, cidade portuária de grande importância logística, fica a aproximadamente 38 km, com cerca de 121.957 habitantes. Esta posição intermédia permite disfrutar da tranquilidade de um pueblo branco autêntico mantendo relativamente fácil acesso a serviços especializados, infraestruturas e oportunidades de emprego nestes centros urbanos. A proximidade a Gibraltar (32 km) adiciona outra dimensão geográfica e económica à localização, oferecendo alternativas comerciais e de serviços. Este posicionamento faz de Casares um ponto de equilíbrio entre o ambiente rural tradicional e a modernidade das zonas costeiras mais desenvolvidas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL493594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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