カサレス地域の不動産市場において、この物件は中間価格帯に位置しながらも、競合物と比較して優れた価値を提供します。同じカサレス地域にあるカマラテ・ヒルズ（305,000ユーロから）やアルカサバ・ラグーンIV（335,000ユーロから）と比較すると、わずかに高い価格設定ですが、一方でブリス・ホームズ（395,000ユーロから）よりも手頃です。この物件の強みは、170平方メートルという広い居住スペース、4つのプライベートテラス、そして加温式ジャグジー付きの屋上ソラリウムという特徴にあります。周辺の海辺のリゾート地と比較すると、カサレスはより静かで本物のスペインの生活を体験できる環境です。また、標高334メートルにあるため、夏場の暑さも和らげられ、年間を通じて過ごしやすい気候です。ゴルフ場へのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとっても魅力的な立地と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレス・プエブロ内に位置するこの物件は、標高334メートルの山岳地帯にあります。内陸部にある静かな田園風景の中にありながら、地中海や近隣のゴルフ場へのアクセスも良好です。アパートメント群の中でもコーナー位置にあり、複数の向きを持つことで自然光をたっぷりと取り込める構造となっています。
この物件は3つの広い寝室と3つの浴室を備え、特にマスタースイートにはウォークインクローゼットと渦巻き風呂付きプライベートバスルームがあります。4つのプライベートテラスを活用することで、日常的なリラックスから客人の接待まで多様なニーズに対応できます。充実した収納スペースも日常の快適性をサポートします。
1970年に完成したこの物件は、既存の建物をリノベーションしたものです。最近、キッチンが現代的で機能的なデザインに改装され、バスルームも最新の仕上げと設備に更新されました。すべての寝室にはLG製エアコンおよび暖房ユニットが新しく設置され、一年を通じて快適な室内環境を保てるようになっています。
この物件は内陸部に位置するため、海への直接のアクセスはありません。日常的な移動には自動車が必要であり、公共交通機関の便も限られています。集合住宅ではないため、共有施設（プール、ジムなど）はありません。また、厳密な意味での新築物件ではなく、1970年代の建物を改装したものです。
この物件は、アンダルシアの伝統的な村の雰囲気を体験しながら、現代的な設備と快適性を求める人々に適しています。テレワークが可能なプロフェッショナルや、第2の住居としてスペインでの休暇を楽しみたい方にとって理想的です。山と海の両方の景色を楽しみたい方、ゴルフを頻繁にプレーする方、静かではあるが必要な施設にはアクセスできる場所を求める家族にも向いています。また、賃貸投資を検討している方にとっても、カサレスの人気地域にあるこの物件は魅力的な選択肢となります。
この物件の品質は、最新の設備と伝統的な建築スタイルの融合によって特徴づけられます。キッチンは最近改装され、モダンで機能的なデザインを採用しています。バスルームも最新の仕上げと設備に更新され、マスタースイートには高品質の渦巻き風呂が設置されています。床材には大理石が使用され、上品な印象を与えています。すべての窓には二重窓が取り付けられ、断熱性と防音性が向上しています。さらに、光ファイバーインターネットが利用可能で、現代的なライフスタイルに対応しています。収納スペースも豊富で、各寝室には造り付けのクローゼットがあり、追加の収納スペースを創出することも可能です。
この物件の価格は340,000ユーロからです。カサレス地域の類似物件と比較すると、中間価格帯に位置します。同じエリアにあるカマラテ・ヒルズは305,000ユーロから、ブリス・ホームズは395,000ユーロから、アルカサバ・ラグーンIVは335,000ユーロからとなっており、この物件は競争力のある価格設定と言えます。170平方メートルの広さと複数のテラスを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢です。
カサレスでの生活は、アンダルシアの伝統的な村の魅力と現代的な利便性が融合したものです。朝は東向きのテラスで太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しみ、日中は村の中心部にある商店やレストランを散策できます。午後はプライベートテラスで読書をしたり、屋上ソラリウムのジャグジーでリラックスしたりと、ゆったりとした時間を過ごせます。夕方には地元の人々とプルメリア広場に集まり、日常的な交流を楽しむことができます。週末には近くのゴルフ場でプレーしたり、地中海まで車で短時間移動してビーチで過ごすことも可能です。
カサレスでの生活は、必要な施設へのアクセスと静かな環境のバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットまで7.9km、病院まで7.6km、薬局は108mと距離的に便利です。教育施設については、2つの小学校と1つの中学校が村内にあります。マルベージャまでは35km、アルヘシラスまでは38kmで、主要な都市へのアクセスも良好です。カサレスは9,009人の住民が暮らす中規模の村で、626件の不動産取引が行われる活気ある市場です。年間34回の地元のお祭りが開催され、コミュニティの結びつきが強い地域です。スポーツ施設は14箇所あり、アクティブなライフスタイルを送ることが可能です。
カサレスはアンダルシア地方、マラガ県に位置する白い村です。この物件は村の中心部から歩いて行ける距離にあり、標高334メートルの高台から地中海とシエラ・クレスティリーナ山脈の景色を一望できます。周辺にはゴルフ場やビーチ、そして伝統的なアンダルシアの村々が点在しています。マルベージャやエステポナといったリゾート地へも車で短時間でアクセス可能です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するカサレス村にあります。マルベージャ（35km、147,958人）やアルヘシラス（38km、121,957人）といった主要な都市へのアクセスが良好で、都市の利便性と村の静けさの両方を享受できる立地です。ヘレス・デ・ラ・フロンテラまでは81km離れています。カサレスは標高334mの山岳地帯にありながら、地中海へも近いというユニークな位置関係にあります。この地理的特性により、山の清浄な空気と海の近さという二つの利点を同時に享受できます。
この物件からカサレスのビーチまで8.7〜9.7km、マニルバのビーチまで9.7kmの距離にあります。ゴルフ場へのアクセスも良好で、エステポナ・ゴルフまで6.4km、アザタ・ゴルフまで6.7km、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブまで6.9kmです。最寄りの空港は32km離れたジブラルタル空港で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは73kmです。EV充電スタンドは10kmの距離にあります。デュケサ港やエステポナ港といったマリーナ施設も約9kmと、ボート爱好家にも利便性が高いです。公共交通機関は7路線あり、33の停留所が利用可能ですが、日常的な移動には自動車が必須です。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは標高334mの高地に位置し、地中海性気候を享受しています。年平均気温は17.8°Cで、1年を通じて過ごしやすい気候です。特に5月から10月にかけては気温が上昇し、快適なアウトドアライフを送ることができます。水浴シーズンは年間4ヶ月間（水温20°C以上）で、地中海での水泳を楽しむことができます。日当たりが良く、屋上ソラリウムやテラスで太陽の光を十分に享受できます。南方に面しているため、冬でも暖かい日差しが室内に差し込み、快適な居住環境を実現しています。高地にあるため夏場の暑さも和らげられ、海辺のリゾート地よりも過ごしやすい気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カサレスからは、ブルーフラッグ認定のアンチャ海岸を含む複数のビーチにアクセスできます。コスタ・ナトゥーラ（ヌーディストビーチ）まで8.7km、カサレス・ビーチまで8.9km、マニルバ・ビーチまで9.7kmです。ゴルフ愛好家には、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アザタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（6.9km）といった高品質なゴルフ場が近くにあります。村内には14のスポーツ施設があり、アクティブな生活を送ることができます。また、ミラドール・デ・ラ・プラサ・マルセリーノ・カマーチョ（1.7km）、ベルベデーレ（1.7km）、ミラドール・デ・ペーニャス・ブランカス（1.9km）といった展望台からの景色も楽しめ、週末のハイキングコースとして人気です。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するカサレス村にあります。マルベージャ（35km、147,958人）やアルヘシラス（38km、121,957人）といった主要な都市へのアクセスが良好で、都市の利便性と村の静けさの両方を享受できる立地です。ヘレス・デ・ラ・フロンテラまでは81km離れています。カサレスは標高334mの山岳地帯にありながら、地中海へも近いというユニークな位置関係にあります。この地理的特性により、山の清浄な空気と海の近さという二つの利点を同時に享受できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL493594
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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