هذا المنزل الشبه المنفصل في قاصير، ملقة يوفر 170 متر مربع من مساحة المعيشة مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. بني في عام 1970 ومكتمل، يقع العقار في منطقة ريفية جبلية على ارتفاع 334 متراً فوق مستوى سطح البحر. يقع العقار في المناطق الداخلية لكنه يبعد أقل من 9 كم عن عدة شواطئ، مما يوفر توازناً بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى الساحل. يتميز العقارFacing الجنوب ويشمل حمام سباحة خاص وإطلالات بانورامية على البحر، ويمثل خياراً ناضجاً في قرية قاصير البيضاء الأصيلة.
في منطقة قاصير، يقدم هذا العقار نقطة سعرية وسطى ضمن السوق المحلي، حيث يبدأ سعره من 340,000 يورو. بالمقارنة مع مجمع كاماراتي هيلز (من 305,000 يورو)، يقدم هذا العقار مساحة أكبر وتراسات إضافية مبررة للفرق في السعر. مقابل ألكازابا لاجون IV (من 335,000 يورو)، يتميز هذا العقار بموقعه في قرية أصلية بدلاً من مجمع سكني مخطط له، مما يوفر تجربة أكثر أصالة. مقارنة ببليس هومز (من 395,000 يورو)، يقدم هذا العقار قيمة أفضل مع مساحة معيشة مماثلة وسعر أقل بكثير. ما يميز هذا العقار في السوق هو مزيجته الفريدة من موقع القرية الجبلية الأصيلة والتشطيبات الحديثة والإطلالات البانورامية، وهي ميزات تجعله خياراً متوازناً بين المجمعات السكنية الجديدة والعقارات التقليدية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قرية قاصير، يوفر تجربة قرية جبلية أندلسية أصلية. يقع على ارتفاع 334 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات مرتفعة نحو البحر المتوسط والجبال المحيطة. موقعه الداخلي يخلق فصلاً واضحاً عن التطورات الساحلية مع الحفاظ على وصول معقول للشواطئ في غضون 9 كم. يزيد موقعه في زاوية المجمع من التعرض الطبيعي والخصوصية من الممتلكات المجاورة.
مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات على مساحة 170 متر مربع، يستوعب هذا العقار الحياة الأسرية مع فصل عملي للمساحات. تمدد التراسات الأربعة الخاصة المساحات المعيشية في الهواء الطلق، مناسبة للاستمتاع بالمناخ على مدار العام. يلبي حمام السباحة الخاص والمساحات الخارجية المتعددة الاحتياجات الترفيهية، بينما تقع وسائل الراحة في القرية (في غضون 2 كم) وتغطي الضروريات اليومية. يدعم هيكل العقار كلاً من الإقامة الدائمة وأنماط الإشغال الموسمية.
بصفته عقاراً مكتملاً من عام 1970، يمثل هذا المسكن إنشاءً راسخاً بدلاً من تطوير جديد. وصل المبنى إلى النضج الكامل مع تجديدات حديثة بما في ذلك تحديث المطبخ وتجديد الحمامات وتركيب وحدات تكييف وتدفئة LG جديدة في جميع غرف النوم. العقار متاح فوراً للإشغال بدون تأخيرات في البناء أو عدم يقينيات الاكتمال المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
هذا العقار لا يوفر موقعاً على شاطئ البحر أو وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، مما يتطلب وسائل نقل للوصول إلى المناطق الساحلية. يعني إعداد قرية البويبلو الجبلية خدمات تجارية محدودة فوراً مقارنة بالمراكز الحضرية. يعود بناء عام 1970 إلى ما قبل معايير كفاءة الطاقة الحالية، على الرغم من إجراء تحسينات حديثة. بصفته عقاراً شبه منفصل، يتشارك في العناصر الهيكلية مع الوحدات المجاورة، مما يحد من الخصوصية الكاملة مقارنة بالعقارات المنفصلة.
يناسب هذا العقار بشكل خاص أولئك الذين يبحثون عن تجربة أندلسية أصلية دون التضحية بالراحة الحديثة. يستوعب تخطيط غرف النوم الثلاث العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل عطلات واسع. تجذب مجموعة التراسات القريبة من القرية والمساحات الخارجية الخاصة أولئك الذين يقدرون التفاعل المجتمعي مع الحفاظ على مناطق تراجع شخصية. التجديدات الحديثة تجعله مناسباً للمشترين الذين يريدون الاستعداد للانتقال الفوري دون undertaking المشاريع الكبرى بأنفسهم. الارتفاع والتوجه يخلقان ظروف معيشية مريحة على مدار العام، جذابة لأولئك الذين يخططون للإقامة الممتدة بدلاً من الزيارات الموسمية فقط. يتميز شخصية العقار الراسخة بدلاً من حالة البناء الجديدة تجذب المشترين الذين يقدرون المناظر الطبيعية الناضجة والأحياء المستقرة.
يوضح العقار الجودة من خلال كل من عناصر البناء الأصلية والتحديثات الحديثة. تشمل الميزات الأصلية أرضيات الرخام في جميع أنحاء المنزل ونوافذ الزجاج المزدوج وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة. جددت التجديدات الحديثة المطبخ بتصميم وعملية عصريين، بينما تم تحديث الحمامات مع التركيبات والتشطيبات الحديثة. تعالج وحدات تكييف الهواء والتدفئة LG المثبتة في جميع غرف النوم احتياجات التحكم في المناخ بكفاءة حديثة. يحافظ العقار على عناصر معمارية إسبانية تقليدية مثل الهيكل المدرج والمساحات الخارجية المتعددة مع دمج المرافق الحديثة الضرورية بما في ذلك اتصال الألياف البصرية بالإنترنت. يتضح الجودة في المواد المتينة المختارة خلال كل من البناء الأصلي ومراحل التجديد، المصممة لتحمل مناخ البحر الأبيض المتوسط مع توفير ظروف معيشية مريحة.
مع سعر يبدأ من 340,000 يورو لمساحة 170 متر مربع من مساحة المعيشة، يمثل هذا العقار حوالي 2000 يورو للمتر المربع في سوق قاصير الحالي. يعكس التسعير حالة العقار الناضجة والتجديدات الحديثة والميزات الفريدة بما في ذلك التراسات المتعددة وحمام السباحة الخاص. عند المقارنة مع عقارات مماثلة في المنطقة، مثل كاماراتي هيلز (من 305,000 يورو) وألكازابا لاجون IV (من 335,000 يورو)، يقع هذا العرض ضمن النطاق المتوسط إلى الأعلى، مبرراً بموقع الزاوية والتمريس الواسع والإطلالات البانورامية. يعني الحالة المكتملة التوافر الفوري بدون تكاليف بناء إضافية أو تأخيرات في الاكتمال.
العيش في هذا العقار في قاصير يعني تبني إيقاع تشكله كل من حياة القرية والمحيط الطبيعي. قد تبدأ الصباحات بالقهوة على أحد التراسات، والتمتع بالإطلالات البانورامية قبل النزول إلى القرية للتسوق اليومي. الارتفاع يخلق درجات حرارة أكثر برودة من المناطق الساحلية، مما يجعل المساحات الخارجية مريحة حتى خلال أشهر الصيف. تسمح تراسات العقار المتعددة بمتابعة الشمس طوال اليوم، من أماطة الإفطار إلى مناطق الاسترخاء المسائية. توفر حياة القرية الوصول إلى مطاعم ومتاجر وفعاليات ثقافية في نطاق المشي، بينما تظل الشواطئ وملاعب الجولف في متناول الزيارات اليومية. يوفر إعداد البويبلو الأصيل اندماجاً في الثقافة الأندلسية التقليدية، مع عملية وسائل الراحة الحديثة المحدثة في المنزل.
تجمع الحياة في هذا العقار في قاصير بين الهدوء الريفي والوصول العملي. يوفر إعداد القرية وسائل الراحة الأساسية في غضون 2 كم، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، وتلبية الاحتياجات اليومية بدون سفر واسع. يخلق ارتفاع العقار 334 متراً فوق مستوى سطح البحر دوران هواء طبيعي وإطلالات بانورامية، يعزز تجربة المعيشة. تدعم المرافق التعليمية بما في ذلك مدرستين ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة العائلات، بينما توفر 14 منشأة رياضية فرصاً للترفيه. تربط محطات الحافلات الـ 33 وخطوط النقل العام الـ 7 بالمناطق المحيطة، على الرغم من أن امتلاك السيارة يظل عملياً للتنقل الشامل. يوازن الموقع بين شخصية القرية البيضاء الجبلية الأصيلة والوصول المعقول إلى المراكز الأكبر مثل ماربيا (35 كم) وإستيبونا (9.3 كم إلى ماريناها)، مما يخلق أسلوب حياة يجمع بين الشخصية الأندلسية التقليدية والراحة الحديثة.
يوضح الخريطة موقع قاصير في الداخل من ساحل كوستا ديل سول الغربي، وتقع بين المراكز الحضرية الأكبر ماربيا إلى الشمال الشرقي والجزيرة الخضراء إلى الجنوب الغربي. يوفر الموقع المرتفع للعقار داخل القرية إطلالات بانورامية نحو كل من البحر المتوسط والسلاسل الجبلية المحيطة. توضح الخريطة علاقة العقار بالشواطئ القريبة وملاعب الجولف وطرق النقل، مما يوضح كيف توازن هذه القرية الداخلية بين إمكانية الوصول والهدوء الريفي. يحدد القرب من كل من وسائل الراحة الساحلية والبيئات الجبلية الموقع الجغرافي الفريد لهذا العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تحتل قاصير موقعاً استراتيجياً ضمن غرب كوستا ديل سول، وتقدم ملجأ داخلياً مع وصول ساحلي. يقع العقار على بعد 35 كم من ماربيا، ويوفر بديلاً لمنتجع الساحلي المزدحم مع الحفاظ على اتصال معقول بهذا المركز الرئيسي. يقاس مقياس قاصير الأصغر (عدد السكان حوالي 9,009) مع المراكز الحضرية الأكبر مثل الجزيرة الخضراء (38 كم، 121,957 نسمة) وخيريز دي لا فرونتيرا (81 كم، 213,105 نسمة). يميز موقع العقار في هذه القرية التقليدية بدلاً من منطقة سكنية مخططة له العديد من العقارات المسوقة للمشترين الدوليين في المنطقة. يقدم هذا الموقع اندماجاً في الثقافة الإسبانية الأصيلة مع قاعدة لاستكشاف غرب الأندلسية ومختلف عوامل الجذب في كوستا ديل سول.
يتطلب العقار وسائل نقل للوصول إلى معظم وسائل الراحة نظراً لموقعه في القرية الداخلية. تقع الشواطئ بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا (8.7 كم) وبلايا دي قاصير (8.9 كم) وبلايا دي مانيلفا (9.7 км) على بعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. يجد عشاق الجولف عدة خيارات قريبة: إستيبونا جولف (4.7 كم) وأزاتا جولف (5.3 كم) ونادي فينكا كورتيزين جولف المرموق (6.9 كم)، جميعها في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة. مطارات جبل طارق (32 كم) وملقة-كوستا ديل سول (73 كم) في متناول حوالي 30 و75 دقيقة على التوالي. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 7.9 كم، بينما تقع المرافق الطبية بما في ذلك المستشفى على بعد 7.6 كم من العقار. أقرب نقطة شحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 10 كم، مما يتطلب تخطيطاً لمالكي السيارات الكهربائية.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
على ارتفاع 334 متراً فوق مستوى سطح البحر، يتمتع العقار بمناخ متوسطي معدل بموقعه المرتفع. تبلغ درجة الحرارة السنوية المتوسطة 17.8 درجة مئوية، مما يخلق ظروفاً معيشية مريحة على مدار العام، مع توفير الارتفاع تبريداً طبيعياً مقارنة بالمناطق الساحلية. يزيد التوجه الجنوبي من التعرض لأشعة الشمس طوال اليوم، مفيد بشكل خاص خلال أشهر الشتاء. تتلقى المنطقة حوالي 4 أشهر من طقس السباحة المناسب بدرجات حرارة الماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يخلق التضاريس الجبلية المحيطة بقاصير أنماط دوران هواء طبيعية ومناخات مصغرة متفاوتة في مسافات قصيرة. يوفر الموقع المرتفع إطلالات بانورامية نحو كل من البحر المتوسط وجبال سييرا كريستيلينا، مما يسمح للسكان بمشاهدة أنماط الطقس وتغيرات الإضاءة عبر المناظر الطبيعية المتنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز ساحل قاصير، الذي يمكن الوصول إليه في غضون 9 كم من العقار، بعدة شواطئ بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا، شاطئ للعارين، وبلايا دي قاصير، منطقة الشاطئ الرئيسية. بينما يوجد شاطئ واحد فقط يحمل علم أزرق (أنشا) يخدم المنطقة المباشرة، توفر المنطقة المحيطة خيارات ساحلية إضافية. يستفيد عشاق الجولف من القرب من ثلاثة ملاعب ملاحظة: إستيبونا جولف (4.7 كم) وأزاتا جولف (5.3 كم) ونادي فينكا كورتيزين جولف المرموق (6.9 كم)، الذي استضاف بطولات مهنية. يوفر موقع العقار الوصول إلى 14 منشأة رياضية محلية، بينما تقدم المارينات القريبة من بويرتو ديبورتيفو دي لا دوقيسا (8.9 كم) وبويرتو إستيبونا (9.3 كم) فرصاً للرياضات المائية والتجديف. يجمع بيئة الجبل والساحل في تمكين الأنشطة الترفيهية المتنوعة طوال العام.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تحتل قاصير موقعاً استراتيجياً ضمن غرب كوستا ديل سول، وتقدم ملجأ داخلياً مع وصول ساحلي. يقع العقار على بعد 35 كم من ماربيا، ويوفر بديلاً لمنتجع الساحلي المزدحم مع الحفاظ على اتصال معقول بهذا المركز الرئيسي. يقاس مقياس قاصير الأصغر (عدد السكان حوالي 9,009) مع المراكز الحضرية الأكبر مثل الجزيرة الخضراء (38 كم، 121,957 نسمة) وخيريز دي لا فرونتيرا (81 كم، 213,105 نسمة). يميز موقع العقار في هذه القرية التقليدية بدلاً من منطقة سكنية مخططة له العديد من العقارات المسوقة للمشترين الدوليين في المنطقة. يقدم هذا الموقع اندماجاً في الثقافة الإسبانية الأصيلة مع قاعدة لاستكشاف غرب الأندلسية ومختلف عوامل الجذب في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL493594
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID