Această casă semi-detașată situată în Casares, Málaga, oferă 170 m² de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 3 băi. Construită în 1970, proprietatea beneficiază de o locație într-un mediu rural liniștit, la 334 metri deasupra nivelului mării, cu vedere panoramică la Marea Mediterană și munții Sierra Crestellina. Proprietatea dispune de terase private, piscină privată și orientare sudică, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Prețul pornește de la 340.000 €.
În comparație cu alte proiecte din zona Casares, această proprietate oferă un echilibru între preț și caracteristici. Proiectul Camarate Hills, cu prețuri începând de la 305.000 €, oferă opțiuni mai accesibile, însă adesea cu suprafețe mai mici și fără priveliștile panoramice specifice acestei proprietăți. Pe de altă parte, Bliss Homes, cu prețuri de la 395.000 €, se poziționează în segmentul superior, oferind uneori finisaje mai moderne sau facilități suplimentare, dar cu compromisuri în ceea ce privește spațiul și caracterul autentic rural. Alcazaba Lagoon IV, similar ca preț (pornind de la 335.000 €), atrage prin facilitățile comunale (lacuri artificiale), dar lipsesc terasele extinse și atmosfera de sat tradițional pe care le oferă această proprietate în Casares Pueblo. Proprietatea analizată se distinge prin dimensiunile generoase (170 m²), terasele multiple și poziția sa unică în inima satului istoric Casares, păstrând în același timp accesul la facilitățile moderne și la cele mai bune terenuri de golf din regiune. Această combinație o face o opțiune distinctă pentru cumpărătorii care apreciază atât caracterul tradițional, cât și confortul modern.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în interiorul teritoriului, în zona rurală liniștită a Casares. Această locație oferă o izolare relativă față de agitația coastală, menținând în același timp accesul la facilitățile locale. Distanța până la plaje este de aproximativ 9 km, ceea ce necesită utilizarea unui vehicul pentru deplasările zilnice către zonele costiere și alte servicii esențiale.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu generos, cu 170 m² distribuiți pe trei niveluri, oferind trei dormitoare spațioase și trei băi complete. Dispune de multiple terase private, o piscină privată și spații de depozitare incorporate. Aceste caracteristici o fac potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți în mod confortabil, într-un cadru rural relaxat.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, reprezentând o construcție mai veche dar bine întreținută conform datelor disponibile. Fiind deja finalizată, aceasta nu face parte din categoria nouă construcție, ceea ce înseamnă că nu există etape de construcție sau termene de livrare de așteptat. Proprietatea este gata de ocupare imediată, conform stării înregistrate în baza de date.
Proprietatea nu este situată în proximitate imediată a plajelor sau a facilităților costiere, necesitănd deplasări cu autovehiculul. Nu dispune de acces direct la transportul public extins. Nu există informații despre caracteristici de eficiență energetică certificată. Nu este clasificată ca proprietate de lux sau cu facilități de tip resort. De asemenea, nu este amplasată într-o zonă urbană densă.
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută un echilibru între viața rurală autentică spaniolă și accesul ocazional la facilitățile costiere. Este ideală pentru familii care doresc mai mult spațiu decât oferă apartamentele costiere, dar nu vor să locuiască direct în zonele aglomerate turistic. De asemenea, se potrivește cuplurilor sau persoanelor singure care apreciază liniștea, priveliștile panoramice și activitățile în aer liber, fiind dispuse să utilizeze un autovehicul pentru deplasările zilnice. Proprietatea ar putea fi, de asemenea, o alegere potrivită pentru cei care lucrează remote și caută un mediu mai calm pentru productivitate, cu posibilitatea de a se relaxa pe terase sau la piscină după orele de lucru. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung ar putea, de asemenea, să fie interesați, având în vedere dimensiunile generoase și facilitățile oferite.
Proprietatea dispune de finisaje care includ pardoseli din marmură, dublă glafare pentru izolație fonică și termică, și pereți interioru bine finisați. Băile sunt echipate cu dotări complete, inclusiv o baie principală cu cadă tip jacuzzi în dormitorul matrimonial. Proprietatea beneficiază de aer condiționat și încălzire de la LG în toate dormitoarele, asigurând confort pe tot parcursul anului. Sistemele de depozitare incorporate includ dulapuri făcute la comandă în toate dormitoarele, cu spațiu suplimentar posibil pentru o cameră de depozitare. Bucătăria a fost renovată recent cu un design modern și funcțional. Existența fibrei optice indică o infrastructură modernă de comunicații. Finisajele teraselor și zonei exterioare sunt concepute pentru a rezista la climatul mediteranean, cu materiale durabile care necesită întreținere minimă.
Prețul de pornire pentru această proprietate semi-detașată este de 340.000 €, pentru o suprafață de 170 m². Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Casares, acest preț se situează într-un segment mediu. Proprietăți similare în Camarate Hills încep de la 305.000 €, în timp ce în Bliss Homes prețurile pornesc de la 395.000 €. Variația de preț din regiune reflectă diferențe de vechime, starea de întreținere, amplasament exact specific și caracteristicile individuale ale fiecărei proprietăți.
Viața în această proprietate din Casares se desfășoară într-un ritm mai lent, specific mediului rural spaniol. Diminețile pot începe cu cafeaua pe una dintre terase, privind asupra peisajului montan sau mediteranean. Activitățile zilnice necesită de obicei planificare și utilizarea unui autoturism, fie pentru cumpărături la supermarketul situat la aproape 8 km, fie pentru accesarea serviciilor medicale din zona apropiată. După-amiezile pot fi petrecute la piscină privată sau explorând pitorescul sat Casares Pueblo, aflat la distanță scurtă de mers pe jos. Seara, proprietatea oferă un refugiu liniștit, departe de agitația turistică coastală, cu posibilitatea de a lua masa pe una dintre terase în timp ce priviți apusul soarelui peste mediterana. Weekendurile pot include vizite la plajele din apropiere sau sesiuni de golf la unul dintre numeroasele terenuri din regiune, toate accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute.
Viața de zi cu zi în această proprietate necesită organizare în jurul utilizării unui autovehicul personal. Cele mai apropiate facilități esențiale includ o farmacie la doar 108 metri, iar magazinele și restaurantele la mai puțin de 2 km distanță. Pentru cumpărături mai ample, supermarketul se află la aproape 8 km. Serviciile medicale sunt accesibile la spitalul situat la 7,6 km, în timp ce pentru educație, zona dispune de 2 școli primare și o școală secundară în apropiere. Proprietatea beneficiază de parcare direct în față, o caracteristică valoroasă în acest tip de așezare rurală. Pentru deplasări mai lungi, stațiunile costiere Manilva și Estepona sunt accesibile în aproximativ 15-20 de minute cu mașina, oferind un spectru mai larg de servicii, magazine și facilități de agrement. Deși Casares păstrează atmosfera unui sat tradițional spaniol, accesul facil la aceste zone mai mari asigură că nevoile zilnice pot fi acoperite fără dificultăți majore.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în regiunea colinară a Casares, cu acces vizibil la drumurile principale care leagă de coastă și de centrele urane învecinate. Este evidentă proximitatea relativă la plaje și la multiple terenuri de golf, precum și distanța față de cele mai apropiate orașe, Marbella și Algeciras.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares ocupă o poziție intermediară între Marbella, la 35 km nord-est, și Algeciras, la 38 km sud-vest. Această locație strategică permite acces relativ echidistant la ambele centre urbane importante din regiune. Casares funcționează ca un sat de munte tradițional care oferă un contrast cu zonele costiere mai dezvoltate turistic. În timp ce localitățile costiere precum Estepona (la circa 15 km) se concentrează pe turismul de masă și dezvoltare imobiliară costisitoare, Casares a păstrat mai mult din caracterul său autentic andaluz, cu o populație stabilă de aproximativ 9.000 de locuitori. Această poziție oferă un echilibru între accesul la facilități urbanizate și păstrarea unei atmosfere mai locale, tradiționale.
Plajele cele mai apropiate includ Playa de Casares la 8,9 km și Playa de Manilva la 9,7 km, ambele accesibile în aproximativ 15 minute cu mașina. Printre acestea, Playa Ancha deține steagul albastru (Blue Flag). Pentru entuziaștii de golf, proprietatea este bine poziționată la 6,4 km de Estepona Golf, 6,7 km de Azata Golf și 6,9 km de prestigiosul club Finca Cortesín. Aeroportul Gibraltar este situat la 32 km, în timp ce aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 73 km. Pentru excursii maritime, porturile Duquesa și Estepona sunt la aproximativ 9 km distanță. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 km distanță în zona Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 334 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o temperatură medie anuală de 17,8°C, creată un microclimat mai răcoros vara și mai blând iarna decât în zonele costiere. Înălțimea oferă priveliști panoramice asupra Mării Mediterane și a munților înconjurători. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Regiunea primește un număr generos de zile însorite pe an, tipice climatului mediteranean. Altitudinea moderată reduce intensitatea căldurii estivale din zonele de coastă, în timp ce iernile rămân blânde, permițând utilizarea teraselor și a zonei exterioare pe tot parcursul anului. Umiditatea este, de asemenea, mai scăzută datorită altitudinii, creând un mediu mai confortabil în timpul lunilor de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Anca, singura cu distincția Blue Flag din proximitate, oferă facilități bine întreținute și apă de calitate. Celelalte plaje din apropiere, Playa de Casares și Playa de Manilva, sunt la mai puțin de 10 km și oferă alternative pentru diverse preferințe. Pentru iubitorii de golf, regiunea este excepțional de bine echipată, cu trei terenuri de golf la mai puțin de 7 km. Estepona Golf și Azata Golf oferă experiențe tradiționale, în timp ce Finca Cortesín este recunoscut ca un teren de nivel internațional. Există 14 facilități sportive în zona locală, oferind opțiuni diverse pentru activități fizice. În plus, zona dispune de numeroase puncte de belvedere, inclusiv Mirador de la Plaza Marcelino Camacho și Mirador de Peñas Blancas, toate la mai puțin de 2 km de proprietate.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ocupă o poziție intermediară între Marbella, la 35 km nord-est, și Algeciras, la 38 km sud-vest. Această locație strategică permite acces relativ echidistant la ambele centre urbane importante din regiune. Casares funcționează ca un sat de munte tradițional care oferă un contrast cu zonele costiere mai dezvoltate turistic. În timp ce localitățile costiere precum Estepona (la circa 15 km) se concentrează pe turismul de masă și dezvoltare imobiliară costisitoare, Casares a păstrat mai mult din caracterul său autentic andaluz, cu o populație stabilă de aproximativ 9.000 de locuitori. Această poziție oferă un echilibru între accesul la facilități urbanizate și păstrarea unei atmosfere mai locale, tradiționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL493594
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID