Tento polodetachovaný dom v Casares, Málaga, predstavuje bývanie v jednej z najobľúbenejších oblastí Costa del Sol. S rozlohou 170 m², troma spálňami a tromi kúpeľňami ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Jeho poloha v srdci andalúzskej vidieckej oblasti poskytuje kombináciu pokoja a blízkosti k pobrežným plážam, ktoré sa nachádzajú v dosahu menej ako 10 km. Dom bol postavený v roku 1970 a je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie.
V porovnaní s ostatnými projektami v oblasti Casares, ako sú Camarate Hills (od 305 000 €), Bliss Homes (od 395 000 €) a Alcazaba Lagoon IV (od 335 000 €), sa tento polodetachovaný dom vyznačuje niekoľkými konkurenčnými výhodami. Hoci jeho cena (340 000 €) je v strednej kategórii, ponúka hotovú dostupnosť bez čakania na dokončenie výstavby, čo je významná výhoda v porovnaní s novými projektmi, ktoré často čelia oneskoreniam. Oproti novostavbám má tento dom overenú konštrukčnú stabilitu, pretože bol postavený v roku 1970 a prežil už desaťročia bez štrukturálnych problémov. Okrem toho prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala súčasný štandard vybavenia. Zatiaľ čo Camarate Hills a Alcazaba Lagoon IV ponúkajú modernejšie dispozície, tento dom vyniká svojou autenticitou a zapadnutím do existujúceho urbanistického kontextu obce.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza vo vidieckej oblasti Casares, v nadmorskej výške 334 metrov. Táto poloha zaisťuje výhľady na Stredozemné more a okolité hory. Dom je situovaný v blízkosti historického centra Casares Pueblo, čím kombinuje vidiecky charakter s prístupom k základným službám a tradičnému andalúzskemu životnému štýlu.
Dispozícia domu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami vyhovuje potrebám rodín alebo párov vyžadujúcich dostatok priestoru. Južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, pričom štyri súkromné terasy poskytujú možnosti oddychu a zábavy na čerstvom vzduchu po celý rok.
Tento polodetachovaný dom bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o stavbu s overenou konštrukciou a dlhoročnou stabilitou. Vďaka tomu sa nemusia riešiť problémy spojené s novostavbami, ako je usadzovanie alebo skryté vady. V posledných rokoch prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou vrátane kuchyne a kúpeľní.
Dom neponúka bezbariérový prístup, čo môže byť obmedzením pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. Vzhľadom na polohu vo vidieckej oblasti je potrebné mať k dispozícii vlastné auto pre denné presuny a nákupy. Vzdialenosť k plážiam a službám si vyžaduje plánovanie pri každodenných aktivitách.
Tento nemovitosť je vhodná pre rodiny alebo páry stredného veku, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu k stredomorskému životnému štýlu. Ideálne sa hodí pre tých, ktorí už majú skúsenosti so španielskym way of life a ocenia autentickú atmosféru tradičnej andalúzskej dediny bez masívnej turistickej komercializácie. Pre seniorov, ktorí majú k dispozícii vlastné auto a plánujú trvalý presun do Španielska, ponúka dom dostatočný komfort a priestor pre pohodlné dôchodkové bývanie. Blízkosť zdravotníckych zariadení (nemocnica na vzdialenosť 7,6 km a lekáreň len 108 metrov) je v tomto ohľade výhodou. Pre zamestnancov s možnosťou práce na diaľku predstavuje ideálnu únikovú destináciu z rušných mestských aglomerácií, pričom stále ponúka dostupnosť letiska (32 km) pre príležitostné služobné cesty.
Tento polodetachovaný dom sa vyznačuje kvalitným spracovaním s použitím odolných materiálov vhodných pre stredomorské klima. Podlahy sú vyhotovené z mramoru, ktorý nie je len esteticky príťažlivý, ale aj praktický vďaka svojej schopnosti udržiavať chlad počas letných mesiacov. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými armatúrami a súčasťou hlavnej kúpeľne je vírivá vaňa pre relaxačné kúpanie. Všetky kúpeľne prešli modernizáciou, pričom boli použité súčasné materiály a dizajnové prvky zvyšujúce komfort a hygienické štandardy. Kuchyňa bola nedávno renovovaná s dôrazom na funkčnosť a moderný vzhľad. Vybavená je praktickými úložnými priestormi a spotrebičmi potrebnými pre bežné varenie.
Tento polodetachovaný dom je v ponuke od ceny 340 000 €. Vzhľadom na jeho veľkosť, polohu a štandard vybavenia predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti. Cena odráža nielen samotnú výstavbu, ale aj hodnotu pozemku a príslušenstvo vrátane súkromného bazéna, klimatizácie a vykurovaných vírivých vaní. V porovnaní s inými projektami v oblasti Casares, ako sú Camarate Hills (od 305 000 €), Bliss Homes (od 395 000 €) a Alcazaba Lagoon IV (od 335 000 €), sa tento dom nachádza v strednej cenovej kategórii s výhodou hotovej dostupnosti bez čakania na dokončenie výstavby.
Život v tomto dome v Casares predstavuje kombináciu vidieckeho pokoja a stredomorského životného štýlu. Vďaka svojej vyvýšenej polohe 334 metrov nad morom poskytuje príjemné klíma po celý rok, bez extrémnych horúčav typických pre priamoorské lokality. Ráno si môžete vychutnať kávu na niektorej zo štyroch terás s výhľadom na vychádzajúce slnko nad horami Sierra Crestellina. Počas dňa ponúka južná orientácia domu dostatok slnka, čím vytvára príjemnú atmosféru v interiéri. Poobede je možné vydať sa na nákup do miestnych obchodov alebo navštíviť blízke pláže, ktoré sú v dosahu 9 km. Večer poskytuje solárium s vykurovaným vírivkou ideálne miesto pre oddych po náročnom dni s panoramatickým výhľadom na pobrežie. Pravidelné lokálne festivaly a trhy v Casares Pueblo prinášajú do života obyvateľov kultúrne bohatstvo a možnosť socializácie.
Dom sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti Casares, pričom základné služby sú v dochádzkovej vzdialenosti. V blízkosti (do 2 km) sa nachádza 9 reštaurácií, lekáreň a banka, čo zaisťuje základné zabezpečenie pre denné potreby. Pre väčšie nákupy je potrebné cestovať do supermarketov vzdialených približne 8 km. Obec Casares má dobré školské zariadenia vrátane 2 základných škôl a 1 strednej školy, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 7,6 km a lekárňou priamo v obci (108 m od domu). V oblasti funguje 7 liniek verejnej dopravy s 33 zastávkami, napriek tomu však osobné auto zostáva nevyhnutnosťou pre efektívnu mobilitu.
Mapa ukazuje polohu domu v kontexte západnej časti Costa del Sol. Vidieť, že sa nemovitosť nachádza vo výškovej polohe medzi pobrežím a pohorím Sierra Crestellina. Z mapy je zrejmá blízkosť k plážiam, golfovým ihriskám a mestám Marbella a Estepona. Zelené plochy v okolí naznačujú prírodný charakter lokality s minimalizovanou urbanizáciou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares je strategicky umiestnené medzi dvoma významnými mestami Costa del Sol - Marbellou (35 km) a Esteponou (9,3 km). Táto poloha zaisťuje prístup k službám a zábavám väčších miest, pričom si zachováva pokojnú atmosféru tradičnej andalúzskej dediny. V porovnaní s prímorskými rezortmi, ktoré sú často preplnené turistami, ponúka Casares autentickejší zážitok zo života v Andalúzii. Blízkosť k Algeciras (38 km), dôležitému prístavnému mestu, zaisťuje ďalšie možnosti pre nákupy a služby. Vzdialenosť od Gibraltar (32 km) je tiež výhodou pre tých, ktorí potrebujú často cestovať do Veľkej Británie.
Dom je vzdialený približne 9 km od najbližších pláží vrátane Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Tieto pláže sú dosiahnuteľné autom v priebehu 10-15 minút, čo umožňuje pravidelné návštevy pobrežia počas letnej sezóny. Golfové ihriská v okolí predstavujú významnú atrakciu, pričom najbližšie sú Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Letisko Gibraltar je vzdialené 32 km (približne 30 minút autom), zatiaľ čo väčšie medzinárodné letisko v Malage je vzdialené 73 km (približne 1 hodina autom).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dom sa nachádza v nadmorskej výške 334 metrov, čo má výrazný vplyv na miestne klimatické podmienky. V porovnaní s priamoorskými lokalitami sú tu letné teploty mierne nižšie a zimy miernejšie, vďaka čomu je celoročný pobyt príjemnejší. Priemerná ročná teplota v oblasti je 17,8°C, čo vytvára ideálne podmienky pre život bez extrémnych teplotných výkyvov. Sezóna kúpania v mori trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Južná orientácia domu zaisťuje dostatok slnečného svitu po celý deň, čo je v zime obzvlášť cené. Poloha v prírodnom prostredí medzi Sierreou Crestellina a pobrežím poskytuje unikátne mikroklima so strednou vlhkosťou vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti domu sa nachádza niekoľko pláží, pričom jeden z nich - Ancha - má modrú vlajku, ktorá svedčí o jeho vysokej kvalite a čistote. Pláže Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km) ponúkajú rôzne možnosti pre vodné športy a oddych pri mori. Golfový rozsah v okolí je výnimočný, s tromi golfovými ihriskami v dosahu menej ako 7 km: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a prestížny Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Športové vybavenie v oblasti je bohaté, s 14 športovými zariadeniami v obci. Medzi ne patria tenisové kurty, futbalové ihriská a mestský bazén, ktoré ponúkajú širokú škálu aktivít pre všetky vekové kategórie.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky umiestnené medzi dvoma významnými mestami Costa del Sol - Marbellou (35 km) a Esteponou (9,3 km). Táto poloha zaisťuje prístup k službám a zábavám väčších miest, pričom si zachováva pokojnú atmosféru tradičnej andalúzskej dediny. V porovnaní s prímorskými rezortmi, ktoré sú často preplnené turistami, ponúka Casares autentickejší zážitok zo života v Andalúzii. Blízkosť k Algeciras (38 km), dôležitému prístavnému mestu, zaisťuje ďalšie možnosti pre nákupy a služby. Vzdialenosť od Gibraltar (32 km) je tiež výhodou pre tých, ktorí potrebujú často cestovať do Veľkej Británie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL493594
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID