Ez a projekt Doña Juliában, Málaga tartományában található, és egy olyan lakóingatlan-fejlesztést képvisel, amely apartmanokat kínál az Andalúzia déli partvidékének vonzó környezetében. Az ingatlanok egy golfpálya közelében helyezkednek el, és kilátást nyújtanak a Földközi-tengerre, a golfpályára és a környező hegyekre. A fejlesztés egy összközösségi létesítményekkel rendelkező, zárt lakóparkban valósult meg, amely az európai vásárlók által kedvelt üdülőterületen fekszik.
A Costa del Sol régiójában az apartmanok ára jelentősen változhat a lokáció, a méret és a kínált szolgáltatások függvényében. Aquamar (Torre del Mar) és Lantana Residencial (Mijas) projektjei alacsonyabb, 205 000 és 269 950 euró közötti áron kínálnak apartmanokat, ami arra utal, hogy keletebbre vagy nyugatabbra fekvő, esetleg kisebb vagy más típusú fejlesztésekről van szó. Etherna Homes 2 (Estepona) 259 000 eurós ára szintén jóval alacsonyabb, ami arra enged következtetni, hogy az itt szereplő apartman (620 000 euró) egy prémium kategóriás, vagy más speciális adottságokkal (mint a nagyméretű teraszok, egyedi kilátás vagy a loft rész) rendelkező ingatlan lehet. Doña Julia környéke, mint egy golfközpont, és a specifikus panorámás elhelyezkedés magyarázhatja a magasabb árkategóriát, míg a többi említett projekt talán kevésbé exkluzív vagy távolabb fekvő lokációkon található. A 620 000 eurós ár tükrözi a nagyvonalú lakóterületet és a kiemelt elhelyezkedést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Doña Julia domboldalán helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a távolságot a nagyobb városok nyüzsgésétől. Ez a pozíció biztosítja a kilátást és a csendesebb környezetet, miközben a főbb útvonalak és a tengerpart továbbra is elérhető távolságban marad.
Az apartman kialakítása a tágas belső tereket és a szabadtéri életet hangsúlyozza, köszönhetően a nagy teraszoknak és a panorámás kilátásnak. A két tágas hálószoba, a különálló loft rész és a modern konyha megfelelnek a kényelmes életvitel, az otthoni munkavégzés és a vendégek fogadásának igényeinek.
Bár az építkezés 2008-ban fejeződött be, az ingatlan a korához képest modern kivitelezésűnek és jó állapotban lévőnek tekinthető. A lakóparkban található, és a jelenlegi piaci feltételekhez igazodó elérhetőséggel rendelkezik, így készen áll az új lakók fogadására.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri elérést vagy saját, privát medencét. A loft rész kialakítása a jelenlegi tulajdonosok által történt, így az nem feltétlenül felel meg minden helyi építési előírásnak vagy az új tulajdonosok egyedi igényeinek. Az épület elhelyezkedése domboldalon van, ami bizonyos mobilitási kihívásokat jelenthet.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak lehet megfelelő, akik egy Spanyolország déli részén található, nyugodt, de mégis jól felszerelt környezetet keresnek. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik egy állandó lakóhelyet, egy második otthont vagy egy befektetési célú ingatlant keresnek, ahonnan könnyen elérhetők a golfpályák és a tengerpart. A lakás mérete és a loft rész rugalmasságot kínál otthoni irodaként vagy vendégszobaként való használatra is. Azok, akik értékelik a panorámás kilátást és a mediterrán életérzést, de szeretnék elkerülni a legzsúfoltabb turisztikai területeket, azoknak vonzó lehet ez a lokáció és az ehhez tartozó életmód.
Az apartman belső kialakítása és anyaghasználata a kiváló minőséget és a kortárs dizájnt tükrözi. A tágas, világos nappali harmonikusan kapcsolódik a nagyméretű teraszhoz, elősegítve a belső és külső élettér zökkenőmentes összekapcsolódását. A modern, teljesen felszerelt konyha minőségi gépekkel és bőséges munkaterülettel rendelkezik, ideális a mindennapi használatra és vendéglátásra egyaránt. A hálószobák tágasak, beépített szekrényekkel és terasz-kapcsolattal rendelkeznek. A fő hálószoba különösen impozáns, egyedi öltözőrésszel és fürdőszobával. A loft rész, amely egy harmadik hálószobaként vagy multifunkcionális térként használható, gondosan kialakított. Az ablakokat és teraszajtókat minőségi üvegezéssel látták el, egyes teraszokat pedig üvegfüggönyökkel zártak le az egész éves használat érdekében.
Az apartman ára 620 000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a 234 m²-es lakóterületet, 3 hálószobát és 2 fürdőszobát. Az ár tükrözi a lokációt, a méretet és a kilátást, valamint a komplexum szolgáltatásait, mint a közösségi medence és a sportlétesítmények. Az ingatlan jelenleg birtokba vehető állapotban van, 2008-as építési dátummal. A jelenlegi kínálatban ez az apartman egyedi jellemzőkkel bír, mint például a tetőtéri loft rész, amely további hasznos teret biztosít. Az árazás a piaci tendenciák és a Costa del Sol ezen részének átlagos áraihoz igazodik.
A Doña Julia környéke egy olyan hely, ahol a nyugalom és a természet közelsége dominál, miközben a szolgáltatások könnyen elérhetők. A lakópark egy golfpálya mellett fekszik, ami rendszeresen vonzza a sport kedvelőit. A környezet ideális azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de fontosnak tartják a csendet és a kilátásokat. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli kávézást a teraszon, kilátással a tengerre és a zöldellő golfpályára, vagy délutáni kikapcsolódást a közösségi medencénél. A közeli települések és strandok könnyű elérhetősége lehetővé teszi a helyi kultúra és a tengerparti élet felfedezését is.
A Doña Julia környéke egy csendes, főként lakó- és üdülő célú terület, amely közvetlenül kapcsolódik a golfsporthoz. A közelben lévő, 1.8 km-re található szupermarket, a 2 km-re lévő gyógyszertár és bank, valamint a 4 km-re lévő kórház biztosítják a mindennapi élethez szükséges kényelmet. A számos étterem és kávézó lehetőséget kínál a helyi konyha felfedezésére. Az oktatási intézmények, 7 általános iskola és 3 középiskola, is elérhető távolságban találhatók, ami a környéket családok számára is vonzóvá teszi. A napi élet ritmusát a tengerpart közelsége, a golfpályák és a spanyol délvidékre jellemző nyugodt életmód határozza meg.
Ez a térkép vizuálisan mutatja be a projekt elhelyezkedését Doña Juliában, a Costa del Sol régióján belül. Láthatóvá teszi a közeli tengerpartokat, golfpályákat, városokat és a Málaga repülőtér távolságát, segítve a potenciális vásárlókat a helyszín és a környezet térbeli megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Doña Julia Málaga tartományában található, a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Manilva között. Ez a lokáció kiváló egyensúlyt kínál a nyugalmas életmód és a közeli városi központok elérhetősége között. Estepona, mint egy élénk tengerparti város, 7.4 km-re van, míg Puerto Banús és Marbella, a luxus és a pezsgő éjszakai élet központjai, valamivel távolabb helyezkednek el. A régió jól ismert golfpályáiról, szépséges strandjairól és változatos tájairól, a Sierra de Ronda hegyvonulatai pedig a szárazföld belseje felé nyújtanak kirándulási lehetőségeket.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a hozzáférhetősége. A legközelebbi strand, Playa de Casares, csupán 2.0 km-re található, de a Playa de Manilva (2.6 km) és La Duquesa (3.9 km) is könnyen megközelíthető. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 27 km-re helyezkedik el, míg a gibraltári repülőtér (GIB) kb. 28 km-re található (egyenes vonalban), ami ideálissá teszi a nemzetközi utazáshoz. A golf szerelmeseit a Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) és más közeli pályák várják. A helyi infrastruktúra magában foglalja a tömegközlekedési vonalakat és megállókat is, de egy személygépkocsi használata ajánlott a környék kényelmesebb felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kedvező, átlagos évi hőmérséklettel 18.5°C, a hőmérséklet általában 12°C és 27°C között mozog. A régió évente átlagosan 3,845 napsütéses órát élvez, ami a svédországi átlaghoz képest jelentősen több. A Földközi-tenger vize májustól szeptemberig, mintegy 5 hónapon keresztül tartja a 20°C feletti hőmérsékletet, így a strandolás és vízi sportok hosszú időszakon át élvezhetők. Az apartman 35 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 0.9%-os lejtéssel a strand felé, ami a helyszínt barátságossá teszi. A domboldali elhelyezkedés hozzájárul a tengerre és a környező vidékre nyíló panorámás kilátáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares (2.0 km) és Playa de Manilva (2.6 km), könnyen elérhetők. A népszerű La Duquesa kikötő és strand 3.9 km-re található, ahol különféle vízi sportokat és étkezési lehetőségeket kínálnak. A golfrajongókat számos pálya várja, köztük a Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) és az Estepona Golf (3.3 km). A sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), további lehetőségeket biztosítanak a testmozgásra. A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), a tengeri élet kedvelőinek nyújtanak kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia Málaga tartományában található, a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Manilva között. Ez a lokáció kiváló egyensúlyt kínál a nyugalmas életmód és a közeli városi központok elérhetősége között. Estepona, mint egy élénk tengerparti város, 7.4 km-re van, míg Puerto Banús és Marbella, a luxus és a pezsgő éjszakai élet központjai, valamivel távolabb helyezkednek el. A régió jól ismert golfpályáiról, szépséges strandjairól és változatos tájairól, a Sierra de Ronda hegyvonulatai pedig a szárazföld belseje felé nyújtanak kirándulási lehetőségeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL039038
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
