Acest apartament, situat în urbanizarea Doña Julia din apropiere de Casares, oferă o perspectivă arhitecturală distinctă în regiunea Málaga. Cu o suprafață interioară generoasă de 234 m² și o configurație cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea este poziționată într-o zonă cu acces facil la facilități și la peisajul natural al coastei. Construcția, finalizată în 2008, reflectă o eră specifică a dezvoltărilor rezidențiale din zonă, punând accent pe spații extinse și conexiunea cu exteriorul.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Costa del Sol, apartamentul din Doña Julia se distinge prin suprafața sa interioară generoasă de 234 m², care depășește frecvent ofertele tipice din zone precum Torre del Mar (Aquamar, de la €269,950) sau Mijas (Lantana Residencial, de la €205,000), unde apartamentele sunt, în general, mai mici. De asemenea, proximitatea imediată față de terenuri de golf de renume, cum ar fi Finca Cortesín, la doar 1.2 km, poziționează acest proiect într-o nișă specifică, orientată către acest sport. Proiecte precum Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259,000) se concentrează mai mult pe proximitatea față de centre urbane și plajă, oferind, posibil, un preț de intrare mai accesibil, dar o suprafață locativă mai redusă. Locația în Doña Julia, deși nu este direct pe malul mării, oferă un echilibru între accesul la facilitățile de coastă și un mediu mai liniștit, legat de peisajul deluros și terenurile de golf. Prețul de 620.000 € reflectă aceste caracteristici, fiind superior celor menționate pentru alte proiecte, dar justificat de dimensiunea și specificul locației sale, care combină priveliștile panoramice cu accesul la un stil de viață premium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Doña Julia, la o altitudine de 35 de metri, acest apartament beneficiază de proximitatea față de terenurile de golf și de o distanță moderată de malul mării. Poziționarea sa permite accesul la priveliști panoramice, combinând elemente naturale cu infrastructura urbană din apropiere, cum ar fi magazine și centre medicale.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit generos, cu multiple zone de relaxare și posibilități de adaptare. Cei 234 m² oferă flexibilitate pentru configurarea interioară, iar terasa extinsă permite o integrare a stilului de viață mediteranean, cu accent pe spațiul exterior și priveliști.
Construcția acestui apartament a fost finalizată în 2008, indicând un proiect rezidențial ce aparține unei faze anterioare dezvoltării moderne a zonei. Deși nu este o construcție nouă, statutul „Gata” sugerează că proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare, fără a necesita etape suplimentare de construcție sau livrare.
Acest apartament nu dispune de facilități precum piscină privată sau grădină individuală, acestea fiind de tip comunitar. De asemenea, din informațiile disponibile, nu sunt menționate sisteme de energie regenerabilă integrate sau certificări de eficiență energetică de ultimă generație, specifice proiectelor noi.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară spațioasă, cu accent pe confort și acces la activități recreative specifice regiunii, precum golf. Cei 234 m² interiori, împreună cu spațiul exterior generos, sunt potriviți pentru familii sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți frecvent. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces la terenuri de golf de calitate (Finca Cortesín la 1.2 km, Estepona Golf la 3.3 km) și la plaje (Playa de Casares la 2.0 km, La Duquesa la 3.9 km), vor găsi aici un cadru adecvat. De asemenea, proximitatea față de aeroportul din Gibraltar (28 km) și cel din Málaga (73 km) facilitează călătoriile internaționale. Locația, deși oferă priveliști, necesită, în general, utilizarea unui autoturism pentru mobilitate optimă, conform analizei de 2.7 din 5 pentru necesitatea unei mașini.
Apartamentul, finalizat în 2008, prezintă finisaje de bună calitate, specifice dezvoltărilor din acea perioadă. Interiorul este proiectat pentru a maximiza lumina naturală, cu un living spațios cu ieșire directă pe terasă, creând o tranziție fluidă între spațiul interior și cel exterior. Bucătăria contemporană este complet utilată, incluzând electrocasnice și suprafețe de lucru adecvate. Cele trei dormitoare sunt concepute pentru a oferi confort, cu dulapuri încorporate; dormitoarele principale sunt deosebit de generoase și au acces la terasă. Una dintre băi dispune de încălzire în pardoseală (U/F/H Bathrooms), un element de confort suplimentar. Spațiul suplimentar transformat în al treilea dormitor, deasupra zonei de living, oferă versatilitate. Terasa extinsă este o caracteristică importantă, permițând multiple zone de relaxare și luat masa în aer liber. O parte a terasei a fost închisă cu panouri de sticlă, extinzând utilizarea spațiului pe tot parcursul anului.
Prețul de listare pentru acest apartament este de 620.000 €. Această valoare plasează proprietatea în segmentul superior al pieței rezidențiale din zonă, reflectând suprafața interioară de 234 m², cele 3 dormitoare și cele 2 băi, precum și locația cu priveliști către terenurile de golf și mare. Disponibilitatea este indicată ca fiind finalizată („Gata”), sugerând o achiziție imediată. Nu sunt furnizate informații despre variații de preț în funcție de etaj, orientare sau alte caracteristici specifice, prețul fiind unic pentru această proprietate.
Locația în Doña Julia, o zonă rezidențială din apropierea Casares, oferă un echilibru între liniștea oferită de terenurile de golf și accesul la facilitățile urbane. Altitudinea de 35 de metri contribuie la priveliștile panoramice asupra Mării Mediterane, a terenurilor de golf și a munților Casares. Viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm moderat, caracteristic zonelor rezidențiale de pe Costa del Sol, unde accesul la servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, este facilitat de o distanță scurtă de aproximativ 2 km. Proximitatea față de centrele medicale și educaționale sugerează o fezabilitate pentru rezidența pe termen lung, dincolo de utilizarea ca reședință secundară. Regiunea beneficiază de un climat blând, cu un sezon de înot extins, ceea ce permite activități recreative în aer liber pe tot parcursul anului.
Viața în Doña Julia se caracterizează prin liniște și proximitatea față de facilități esențiale. Un supermarket se află la 1.8 km, iar farmacia și centrul medical sunt la aproximativ 2 km distanță, asigurând accesul la servicii zilnice. Zona dispune de 7 școli primare și 3 licee în proximitate, ceea ce o face o opțiune viabilă pentru familii. Deși o mașină este recomandată pentru mobilitate completă, prezența a 42 de opriri de transport public și 7 linii de transport în comun sugerează o conexiune relativă cu zonele învecinate. Comunitatea rezidențială se distinge prin facilitățile comune, incluzând o piscină, terenuri de paddle tenis și o sală de fitness, contribuind la un stil de viață activ și social.
Acest apartament se află în Doña Julia, o zonă rezidențială din apropierea coastei de sud a Spaniei, recunoscută pentru terenurile sale de golf și priveliștile panoramice. Poziționarea sa geografică oferă o perspectivă asupra integrării dintre peisajul natural specific Andaluziei și infrastructura turistică și rezidențială dezvoltată în regiunea Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Doña Julia, o zonă rezidențială cunoscută pentru proximitatea față de terenurile de golf, în apropiere de orașul Casares și la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari precum Estepona (7.4 km de port). Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile oferite de stațiunile de pe Costa del Sol și o atmosferă rezidențială mai calmă. Proximitatea față de aeroportul din Gibraltar (28 km) și cel din Málaga (73 km) conferă un avantaj în ceea ce privește accesibilitatea internațională. Fiind la aproximativ 2 km de supermarketuri și farmacii, zona integrează comoditățile necesare vieții cotidiene.
Poziționarea apartamentului oferă acces relativ facil la diverse puncte de interes. Cel mai apropiat aeroport major este Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 73 km (distanță în linie dreaptă), în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la circa 28 km. Plajele sunt accesibile, Playa de Casares fiind la 2.0 km și La Duquesa la 3.9 km distanță. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la doar 1.2 km, iar alte două terenuri de golf sunt la mai puțin de 4 km. Centrul medical este la 4.0 km, iar supermarketurile și farmaciile sunt situate în raza de 2 km, facilitând accesul la servicii esențiale. Distanța față de centrele urbane mai mari, precum Estepona (7.4 km de port), este, de asemenea, gestionabilă, contribuind la o experiență rezidențială completă.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiează de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și un istoric de 3.845 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sezon de înot de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 35 de metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă ușoară spre plajă (0.9%), contribuie la priveliștile panoramice spre mare și la o ventilație naturală plăcută. Peisajul înconjurător include terenuri de golf și dealuri, oferind o diversitate naturală. Variația anuală a temperaturilor, între 12°C iarna și 27°C vara, permite activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe opțiuni de recreere, în special legate de activitățile nautice și sportive. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Casares (2.0 km) și La Duquesa (3.9 km). Facilitățile portuare, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement. Pentru pasionații de golf, proiectul este situat în apropierea mai multor terenuri, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), o locație recunoscută. De asemenea, sunt disponibile centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), iar 42 de opriri de transport public indică o conectivitate cu diverse centre recreative din regiune.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Doña Julia, o zonă rezidențială cunoscută pentru proximitatea față de terenurile de golf, în apropiere de orașul Casares și la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari precum Estepona (7.4 km de port). Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile oferite de stațiunile de pe Costa del Sol și o atmosferă rezidențială mai calmă. Proximitatea față de aeroportul din Gibraltar (28 km) și cel din Málaga (73 km) conferă un avantaj în ceea ce privește accesibilitatea internațională. Fiind la aproximativ 2 km de supermarketuri și farmacii, zona integrează comoditățile necesare vieții cotidiene.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL039038
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
