与Aquamar（Torre del Mar，起价€269,950）、Lantana Residencial（Mijas，起价€205,000）和Etherna Homes 2（Estepona，起价€259,000）等项目相比，Doña Julia的这套三居室公寓（€620,000）在价格上明显更高。这主要归因于其更大的居住面积（234平方米对其他项目通常较小的户型），以及其在享有壮丽海景、山景和高尔夫景致的高端地段。与Mijas和Torre del Mar的项目相比，Doña Julia的地理位置更靠近吉布拉尔塔和直布罗陀机场，并被如Finca Cortesín等知名高尔夫俱乐部所环绕，这为其增添了独特的价值。Estepona的项目价格可能接近，但234平方米的超大面积和完善的社区设施（包括土耳其浴室），使得该Doña Julia公寓在同类产品中脱颖而出，其价格定位更符合其面积、景观和设施的综合价值，并针对寻求高品质、宽敞居住空间和卓越景观的特定客户群体。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置位于Doña Julia，靠近海滨，可方便抵达日常生活所需设施。其周围环绕着多尼亚朱莉娅高尔夫球场，并能远眺地中海。公寓的建造结构依地势而建，提供了开阔的视野。
此房产设计满足多样化的居住需求，提供三间卧室和两间浴室，总面积234平方米。宽敞的起居和用餐区域与露台无缝连接，适合日常起居及款待客人。高尔夫爱好者和寻求宁静生活环境的个人会发现此地点的便利性。
该项目为已建成的公寓，具体竣工时间为2008年（估算）。这意味着房产已完成所有建筑和装修工程，可立即入住。作为成熟社区的一部分，购房者无需等待新开发项目的建设周期，即可体验当地生活。
该项目不提供独立屋顶花园（solarium）或地下停车位。其部分区域的视野受到周围建筑或高尔夫球场结构的影响。公寓不包含私人泳池，但提供社区设施。此外，项目不提供海滩前排的直接通道，需通过交通工具前往。
此房产适合那些追求地中海生活方式，并重视便利性和特定区域优势的国际买家。如果您是一位高尔夫爱好者，希望在享受西班牙阳光的同时，能够轻松前往著名高尔夫球场，那么这个项目将非常适合。对于寻求第二居所、希望在冬季避寒或夏季度假的家庭，其靠近海岸线的地理位置以及便利的机场交通（距马拉加机场约73公里，距直布罗陀机场约28公里）提供了极大的吸引力。此外，考虑到其宽敞的室内外空间，它也适合那些需要在家工作或希望拥有额外休闲空间（如家庭办公室或阅读区）的人士。该区域拥有良好的社区设施，如游泳池和健身房，以及相对充足的周边设施，使其成为全年居住的实用选择。
该公寓项目，尽管已于2008年竣工，但其设计和建造旨在提供舒适的生活体验。内部装修考虑到了采光和空间利用，如开放式的起居和用餐区域，以及通往露台的无缝连接，体现了其对室内外生活融合的重视。厨房配备了实用的电器和充足的操作空间，能够满足日常烹饪需求。卧室设计注重采光和储物（内置衣柜），主卧室套间提供额外便利。其特色包括可能存在的玻璃幕墙，用于创造全季候使用的空间。项目社区提供公共设施，如游泳池、健身房和土耳其浴室，为居民的休闲和健康提供了保障。材质方面，虽然具体信息未详述，但作为该地区的标准，通常会使用耐用的本地材料。
该三居室公寓的起价为620,000欧元。公寓提供234平方米的宽敞居住空间，配备两间浴室。该价格反映了其地理位置、面积、建造年份以及提供的社区设施。由于房产已竣工，其价格通常是基于当前市场状况和房产本身的条件。项目位于一个拥有54套公寓的社区内，这表明其潜在的供应量有限，但价格点表明其定位为中高端市场。鉴于其位于高尔夫度假区，价格会受到区域内其他高尔夫公寓的影响。
Doña Julia区域的该公寓项目，位于海拔35米处，提供了一种兼具宁静与便利的居住体验。该区域靠近高尔夫球场，绿化良好，空气质量可佳。周边的餐饮、购物和医疗设施（如超市、药店、银行、健康中心）在2公里半径内均有分布，满足日常基本需求。虽然部分便利设施需要短途驾车，但公共交通线路（7条线路，42个站点）也提供了基础的出行选择。该地区共发生过344笔房产交易，显示出其活跃的市场。平均年降雨量和3,845小时的年日照时间，为户外活动提供了良好的条件。
项目周边生活环境的特点是兼具便利性与区域特色。距离最近的超市和药店仅1.8公里和2.0公里，日常采购十分便捷。2公里半径内分布着2家餐厅和2家咖啡馆，提供了基本的社交和餐饮场所。教育方面，该区域设有7所小学和3所中学，适合有子女的家庭。医疗服务也有保障，设有1个健康中心。从项目出发，前往海滩（如Playa de Casares，2.0公里）和高尔夫球场（如Finca Cortesín，1.2公里）的距离适中。公共交通线路和站点数量（7条线路，42个站点）提供了一定的出行选择，但对于深入探索周边地区或前往机场，拥有私家车将更为便利。年平均气温18.5°C，3,845小时的日照，以及5个月的适宜游泳季节，为户外生活提供了优越的条件。
该项目位于Doña Julia，紧邻高尔夫球场，俯瞰地中海。地图显示了该区域的地理优势，包括靠近海岸线、主要交通动脉以及邻近的城镇和景点。从地图上看，其位置既提供了宁静的居住环境，又保证了对周边便利设施和休闲活动的可达性，是度假或长期居住的理想选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于Doña Julia，马贝拉以西，马尼尔瓦和卡萨雷斯之间。其战略位置使其能够方便地前往周边城镇。距离埃斯特波纳（Estepona）约7.4公里，这是一个充满活力的沿海城镇，拥有良好的海滩和丰富的设施。距离更远的马贝拉（Marbella）和普拉亚（La Cala de Mijas）等热门目的地也仅需短途车程。同时，它也靠近吉布拉尔塔（Gibraltar），这是一个英国海外领土，提供了独特的文化和购物体验。该区域被多个高尔夫球场环绕，表明其是高尔夫爱好者的目的地。总体而言，该项目在提供宁静居住环境的同时，也保证了对区域内主要城镇和景点的可达性。
该公寓项目的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的超市为1.8公里，药店为2.0公里，基本生活需求触手可及。海滩方面，Playa de Casares距离2.0公里，Playa de Manilva为2.6公里，La Duquesa为3.9公里，方便前往享受海岸线。对于旅行者，距马拉加机场（AGP）约73公里，距直布罗陀机场（GIB）约28公里（直线距离），为国际出行提供了便利。高尔夫爱好者可以快速抵达Finca Cortesín高尔夫俱乐部（1.2公里）、Golf Academy Albayt Resort（2.6公里）和Estepona Golf（3.3公里）。医院距离4.0公里，确保了紧急医疗服务的可及性。公共交通系统覆盖了7条线路和42个站点，为区域内的出行提供了基础支持。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季平均温度约为12°C，夏季最高可达27°C。每年拥有约3,845小时的充足日照，远超许多欧洲地区。这为户外活动创造了理想条件，包括长达5个月的舒适游泳季节（水温在20°C以上）。项目位于海拔35米处，地形相对平坦，与海滩的坡度仅为0.9%，这意味着前往海滩的行程较为轻松。该区域自然环境以高尔夫球场和远眺地中海的景致为主，周围的山脉（如Casares山）也为景观增添了层次感。当地节日丰富，每年有32个，增加了社区的活力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近数个海滩，距离Playa de Casares仅2.0公里，Playa de Manilva为2.6公里，而La Duquesa海滩则在3.9公里处，为居民提供了多样化的海岸休闲选择。此外，附近还有Play Costa Natura（裸体海滩，4.5公里）。高尔夫是该地区的一大亮点，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离项目仅1.2公里，Golf Academy Albayt Resort为2.6公里，Estepona Golf为3.3公里，满足不同水平高尔夫球手的需求。该区域还设有运动中心（Complejo Deportivo Las Viñas，2.4公里）和多个滨海港口，如Puerto Deportivo de la Duquesa（3.6公里）和Puerto Estepona（7.4公里），提供了水上运动和休闲的可能性。
来源: OpenStreetMap
该项目位于Doña Julia，马贝拉以西，马尼尔瓦和卡萨雷斯之间。其战略位置使其能够方便地前往周边城镇。距离埃斯特波纳（Estepona）约7.4公里，这是一个充满活力的沿海城镇，拥有良好的海滩和丰富的设施。距离更远的马贝拉（Marbella）和普拉亚（La Cala de Mijas）等热门目的地也仅需短途车程。同时，它也靠近吉布拉尔塔（Gibraltar），这是一个英国海外领土，提供了独特的文化和购物体验。该区域被多个高尔夫球场环绕，表明其是高尔夫爱好者的目的地。总体而言，该项目在提供宁静居住环境的同时，也保证了对区域内主要城镇和景点的可达性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL039038
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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