Tento apartmán sa nachádza v prestížnej urbanizácii Doña Julia na pobreží Costa del Sol. Ponúka výhľad na Stredozemné more, golfové ihrisko Doña Julia a pohorie Casares. Projekt je súčasťou exkluzívnej komunity s vynikajúcimi spoločnými priestormi a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s ľahkým prístupom k pobrežným atrakciám a golfovým ihriskám.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Doña Julia s cenou 620 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel v cene je opodstatnený výrazne väčšou rozlohou (234 m² oproti typickým menším apartmánom v uvedených projektoch), prestížnejšou lokalitou v blízkosti golfového ihriska a výhľadom na more, ako aj kompletným vybavením urbanizácie. Zatiaľ čo porovnávané projekty môžu byť atraktívne pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom alebo hľadajúcich menšie nehnuteľnosti v iných častiach Costa del Sol, tento apartmán cieli na segment trhu, ktorý vyhľadáva luxusnejšie bývanie s exkluzívnym vybavením a výhľadmi. V regióne Estepona a jeho okolí, kam patrí aj Doña Julia, sa ceny nehnuteľností s podobnými charakteristikami pohybujú v tomto cenovom rozpätí, najmä ak zahŕňajú veľkorysý priestor a prvotriedne výhľady.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v lokalite Doña Julia, ktorá je známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k pobrežiu. Jeho poloha v rámci urbanizácie poskytuje strategickú polohu pre prístup k prírodným krásam aj k denným potrebám, pričom zároveň ponúka pokojné prostredie.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú životný štýl spojený s golfom a blízkosťou mora. Ponúka priestranné bývanie, výhľady a vybavenie, ktoré podporujú relaxačný a zároveň aktívny životný štýl, s možnosťou využitia spoločných priestorov.
Projekt bol dokončený v roku 2008, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu s existujúcimi infraštruktúrami a vybavením. Hoci nie je novostavbou, stav apartmánu je uvádzaný ako vynikajúci, čo naznačuje dobrú údržbu a kvalitu pôvodnej výstavby.
Tento apartmán neponúka priamy súkromný prístup na pláž ani vlastné golfové ihrisko. Nakoľko bol postavený v roku 2008, nemôže spĺňať najnovšie energetické certifikácie, ktoré sú štandardom pre nové výstavby. Tiež nemusí obsahovať najmodernejšie technologické prvky, ktoré sú bežné v novších projektoch.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú pokojné bývanie v blízkosti golfových ihrísk a Stredozemného mora. Ideálny je pre milovníkov golfu, ktorí ocenia blízkosť niekoľkých renomovaných ihrísk, ako aj pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú bývanie s výhľadom a prístupom k spoločným rekreačným zariadeniam. Vďaka priestrannosti a možnosti využitia prístavby ako ďalšej spálne alebo kancelárie môže vyhovovať aj menším rodinám. Tí, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s možnosťami športu a relaxácie na čerstvom vzduchu, nájdu v tomto apartmáne vhodné prostredie. Taktiež je to atraktívna možnosť pre medzinárodných kupujúcich, ktorí chcú druhý domov alebo investíciu v obľúbenej turistickej destinácii.
Apartmán sa vyznačuje vysokým štandardom dokončovacích prác, ako je uvedené v popise. V interiéri dominuje priestranná otvorená obývacia a jedálenská časť, ktorá plynulo prechádza na terasu, čím vytvára prepojenie medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Súčasťou je moderne vybavená kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi a dostatkom pracovnej plochy. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru, pričom hlavné spálne sú priestranné a majú priamy prístup na terasu. Podkrovný priestor bol prerobený na tretiu spálňu alebo multifunkčnú miestnosť. Použité materiály a technické riešenia, ako napríklad zasklené zásteny na časti terasy, umožňujú celoročné využitie vonkajšieho priestoru a zabezpečujú komfort bez ohľadu na ročné obdobie. Orientácia na juhovýchod prispieva k dostatku prirodzeného svetla.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 620 000 EUR. Táto cena reflektuje jeho polohu v prestížnej oblasti Doña Julia, veľkorysú rozlohu 234 m² a počet 3 spální a 2 kúpeľní. Špecifické vlastnosti ako panoramatické výhľady, vybavenie urbanizácie (bazén, posilňovňa, paddle tenis) a blízkosť golfového ihriska prispievajú k hodnote nehnuteľnosti. Vzhľadom na uvedený typ nehnuteľnosti a lokalitu je cena v súlade s trhovými štandardmi pre kvalitné apartmány v tejto časti Costa del Sol. S ohľadom na veľkosť a polohu ide o ponuku s potenciálom pre dlhodobé zhodnotenie.
Doña Julia v Estepone je oblasť obľúbená pre svoj pokoj a blízkosť k golfovým ihriskám a Stredozemnému moru. Tento apartmán je situovaný v urbanizácii s obmedzeným počtom jednotiek, čo prispieva k pocitu exkluzivity a pokoja. Denné potreby, ako sú obchody a reštaurácie, sú v dosahu do 2 km. Okolie je charakteristické miernym sklonom terénu smerom k moru a dostatkom zelene, vrátane udržiavaných záhrad urbanizácie. Vzdialenosť k moru cca 2 km naznačuje, že bývanie pri pláži nie je priamym benefitom, ale skôr ľahko dostupnou rekreačnou možnosťou. Pokojnejšie obdobia roka môžu byť menej rušné, zatiaľ čo v letných mesiacoch sa očakáva zvýšená aktivita súvisiaca s turizmom a golfovou sezónou.
Bývanie v Doña Julia znamená integráciu do prostredia charakteristického pokojom a blízkosťou prírody, najmä golfových ihrísk a pobrežia. Lokalita ponúka základné denné potreby v okruhu dvoch kilometrov, vrátane lekárne a supermarketu, čo zjednodušuje každodenný život. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 42 zastávok a 7 liniek, čo poskytuje určitú mieru mobility bez nutnosti vlastniť auto pre všetky presuny. Vzdialenosť 35 metrov nad morom a mierny sklon terénu (0.9%) smerom k pláži naznačujú, že prostredie je relatívne rovinaté a ľahko prístupné. Okolie je obklopené zeleňou a ponúka výhľady na hory, čo prispieva k celkovému pocitu pohody a spojenia s prírodou. V blízkosti sa nachádzajú aj vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, čím je zabezpečená potrebná občianska vybavenosť.
Tento apartmán sa nachádza v hornej časti oblasti Doña Julia, strategicky umiestnený pre výhľady a blízkosť golfového ihriska. Jeho poloha v blízkosti pobrežia a hlavných dopravných trás uľahčuje prístup k plážam a okolitým mestám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v oblasti Doña Julia, ktorá je súčasťou širšej provincie Málaga na Costa del Sol. Východným smerom od projektu sa nachádza Estepona (cca 7.4 km od prístavu) a Marbellu, ktoré ponúkajú mestské vybavenie a turistické atrakcie. Západným smerom leží prístavné mesto La Duquesa a ďalej menšie obce ako Manilva. Poloha je výhodná pre tých, ktorí chcú byť v blízkosti golfových ihrísk a zároveň mať ľahký prístup k pobrežiu a prístavom. Je to oblasť, ktorá kombinuje pokojné rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou k rušnejším turistickým centrám.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s dobrou dostupnosťou k dôležitým bodom záujmu. Najbližšia pláž Playa de Casares je vzdialená 2 km, čo umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je približne 73 km (v priamke), zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, len asi 28 km v priamke. Supermarket a lekáreň sú dostupné do 2 km, čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie potrieb. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu do 5 km, vrátane Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Prístup k hlavným cestným ťahom je predpokladaný, aj keď nie je explicitne uvedený, čo uľahčuje cestovanie po regióne Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C a 3 845 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete, čo zabezpečuje príjemné počasie po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 35 metrov nad morom a mierny sklon terénu (0.9%) smerom k pobrežiu prispievajú k príjemnému prostrediu s otvorenými výhľadmi a dobrou cirkuláciou vzduchu. Okolitá krajina je charakterizovaná zeleňou a výhľadom na pohoria, čo dodáva regiónu prírodný charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita ponúka široké možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa de Casares (2.0 km) a Playa de Manilva (2.6 km) sú ľahko dostupné. Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) poskytujú zázemie pre vodné športy a námorné aktivity. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk vrátane Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) a Estepona Golf (3.3 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km). Nudistická pláž Play Costa Natura je vzdialená 4.5 km. Celkovo oblasť podporuje aktívny životný štýl s dôrazom na vodné športy, golf a relaxáciu na pláži.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v oblasti Doña Julia, ktorá je súčasťou širšej provincie Málaga na Costa del Sol. Východným smerom od projektu sa nachádza Estepona (cca 7.4 km od prístavu) a Marbellu, ktoré ponúkajú mestské vybavenie a turistické atrakcie. Západným smerom leží prístavné mesto La Duquesa a ďalej menšie obce ako Manilva. Poloha je výhodná pre tých, ktorí chcú byť v blízkosti golfových ihrísk a zároveň mať ľahký prístup k pobrežiu a prístavom. Je to oblasť, ktorá kombinuje pokojné rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou k rušnejším turistickým centrám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL039038
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
