يقع هذا المسكن الفاخر في منطقة دونيا جوليا المرموقة، ويقدم تجربة معيشية استثنائية مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط، وملاعب جوليا جولف، وجبال كاساريس. تم بناء العقار في عام 2008، ويجمع بين التصميم الأندلسي الأنيق والمرافق الحديثة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة الحياة على كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا المسكن في Doña Julia نطاق سعر أعلى بكثير، بدءًا من 620,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى المساحة الأكبر (234 مترًا مربعًا)، والموقع المتميز بالقرب من ملاعب الجولف الفاخرة مثل Finca Cortesín، والإطلالات البانورامية الشاملة على البحر والجبال، بالإضافة إلى المرافق المجتمعية الأكثر تطوراً. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات سكنية أكثر اقتصادية، فإن هذا المسكن يستهدف شريحة سوقية تبحث عن جودة أعلى، ومساحات أوسع، وموقع متميز يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الراقية. يعتبر Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) أقرب في الموقع، ولكنه لا يزال في فئة سعرية مختلفة تمامًا. يمثل هذا المسكن في Doña Julia خيارًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والإطلالات والمرافق الراقية، مستعدين للاستثمار بشكل أكبر في نمط حياة متميز على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا المسكن من موقعه على مقربة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يقع على بعد 27 كم من المطار، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية، وهو أمر مفيد للعيش الدائم أو الاستخدام الموسمي.
يوفر المسكن مساحات معيشة واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة، مع شرفة واسعة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. التصميم الداخلي يركز على دمج المساحات الداخلية والخارجية، مما يلبي الرغبة في أسلوب حياة مريح ومتصل بالطبيعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2008، وهو يمثل بناءً حديثًا نسبيًا في المنطقة. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالة العقار الممتازة تشير إلى صيانة جيدة، مما يوفر للمشترين الأمان بشأن جودة البناء.
لا يوفر هذا المسكن مرافق مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة، حيث يعتمد على المرافق المجتمعية للمشروع. كما أن الوصول المباشر إلى الشاطئ غير متوفر، ويتطلب التنقل إلى الشواطئ القريبة بالسيارة أو وسائل النقل الأخرى.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم في بيئة هادئة وراقية، مع التركيز على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية ووسائل الراحة القريبة مثل ملاعب الجولف. إنه مثالي لمن يقدرون العيش بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. كما أن المساحات الواسعة والشرفة الكبيرة تجعله مناسبًا لاستضافة الضيوف. المساحة الإضافية في العلية يمكن استخدامها كغرفة نوم ثالثة، أو مكتب منزلي، أو غرفة معيشة إضافية، مما يوفر مرونة كبيرة لاحتياجات السكان المختلفة.
تم الانتهاء من هذا المسكن وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الجودة والمتانة. يتميز بتصميم داخلي مشرق وفسيح، مع تشطيبات راقية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة ومساحة عمل واسعة. الغرف الرئيسية واسعة وتتمتع بإضاءة طبيعية جيدة، وتحتوي على خزائن مدمجة. توفر الشرفة مساحة خارجية واسعة للاستمتاع بالمناخ، مع إمكانية استخدام الستائر الزجاجية لتمديد فترة الاستخدام على مدار العام. تشمل المرافق الداخلية تدفئة تحت الأرضية في الحمامات وتكييف هواء، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 620,000 يورو، ويعكس موقعه المتميز والمرافق المقدمة. يتوفر العقار بحالة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. نظرًا لحالة العقار وجودته، فإن السعر يعتبر تنافسيًا ضمن فئة المساكن الفاخرة في المنطقة، خاصة مع الإطلالات البانورامية والمرافق المشتركة المتاحة.
يقع هذا المسكن في مجتمع سكني هادئ ومنظم، يتميز بمباني على الطراز الأندلسي. يوفر المسكن بيئة معيشية مريحة، مع التركيز على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. الحياة اليومية هنا تدور حول الاسترخاء والتمتع بالطقس المشمس، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. يتيح التصميم الداخلي المفتوح والشرفة الواسعة دمج الحياة الداخلية والخارجية بسلاسة، مما يعزز الشعور بالانفتاح والاتصال بالطبيعة.
يقع المسكن في منطقة دونيا جوليا، وهي منطقة معروفة بتوازنها بين الهدوء والقرب من المرافق. تتوفر المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توجد أيضًا مدارس ومراكز صحية قريبة، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن وجود 42 محطة مواصلات عامة و 7 خطوط للنقل العام يوفر خيارات تنقل إضافية للسكان.
يقع هذا المسكن في منطقة دونيا جوليا، وهي منطقة سكنية هادئة نسبيًا تتميز بملاعب الجولف والشواطئ القريبة. يوضح الموقع على الخريطة القرب من البحر ومن بعض المرافق الهامة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن والمدن الساحلية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في منطقة دونيا جوليا، بالقرب من كاساريس، وهي منطقة استراتيجية على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي والقرب من المدن الرئيسية والمرافق. يبعد المسكن مسافة قصيرة بالسيارة عن مدن مثل إيستيبونا (7.4 كم) وميناء لا دوكيسا (3.6 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والترفيه. كما أن قربه من الطريق الساحلي يسهل التنقل إلى مناطق أخرى في الأندلس.
يوفر المسكن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيلفا على بعد حوالي 2-3 كم، بينما يبعد ميناء لا دوكيسا مسافة 3.6 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 2 كم. تتوفر ملاعب جولف مرموقة مثل فينكا كورتيسين جولف كلوب على بعد 1.2 كم. مطار ملقا يبعد حوالي 73 كم، ومطار جبل طارق يبعد حوالي 28 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المسكن بمناخ متوسطي ممتع، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,845 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المسكن على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر منحدرًا لطيفًا بنسبة 0.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية بالقرب من المسكن. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي لا دوكيسا (3.9 كم) وبلايا كوستا ناتورا (4.5 كم). توجد ملاعب جولف شهيرة مثل فينكا كورتيسين جولف كلوب (1.2 كم) وإيستيبونا جولف (3.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية مثل مجمع لاس فيناس الرياضي (2.4 كم) وملاعب تنس مجتمعية مثل ملاعب البادل تنس المتاحة في المبنى. تتيح هذه المرافق المتنوعة خيارات ترفيهية واسعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في منطقة دونيا جوليا، بالقرب من كاساريس، وهي منطقة استراتيجية على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي والقرب من المدن الرئيسية والمرافق. يبعد المسكن مسافة قصيرة بالسيارة عن مدن مثل إيستيبونا (7.4 كم) وميناء لا دوكيسا (3.6 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والترفيه. كما أن قربه من الطريق الساحلي يسهل التنقل إلى مناطق أخرى في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL039038
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
