Bu daire, Doña Julia'nın aranan bölgelerinden birinde, seçkin bir yerleşim yerinde bulunmaktadır. Akdeniz'in parlak suları, Doña Julia Golf sahalarının yeşil dokusu ve Casares dağlarının mistik manzarası eşliğinde nefes kesici panoramik manzaralar sunmaktadır. Toplam 54 daireden oluşan bu yerleşim yeri, sakin ve seçkin bir atmosfer yaratmaktadır. Bölgenin sunduğu olanaklara yakınlığı ve golf sahalarına entegre konumu ile dikkat çekmektedir.
Costa del Sol'un batı yakasında yer alan Doña Julia, genellikle daha sakin ve golf odaklı bir yaşam sunarken, doğudaki Torre del Mar (Aquamar projesi, €269.950'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas (Lantana Residencial, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgeler daha hareketli tatil beldeleri ve daha geniş kitlelere hitap eden konut seçenekleri sunar. Etherna Homes 2 gibi Estepona'daki projeler (başlangıç fiyatları benzer olsa da) genellikle daha yeni inşaat olup, modern tasarım ve enerji verimliliği odaklı olabilir. Doña Julia'daki bu proje, €620.000'luk fiyatıyla, geniş yaşam alanı, panoramik manzaralar ve golf sahalarına yakınlık gibi özellikleriyle öne çıkmaktadır. Diğer bölgelerdeki daha uygun fiyatlı seçenekler genellikle daha küçük daireler veya daha az olanak sunabilir. Bu projenin sunduğu metrekare ve konum avantajı, fiyatını daha yüksek bir segmente yerleştirmektedir. Bölgedeki yerleşik altyapı ve olgunlaşmış çevre, yeni inşaat projelerine göre farklı bir çekicilik sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Doña Julia'da, golf sahalarına ve doğal güzelliklere yakın bir konumda yer alan bu proje, sakin bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Kıyı şeridine olan mesafesi ve çevresindeki rekreasyonel alanlar, bölgenin sunduğu yaşam tarzını desteklemektedir. Ulaşım bağlantıları, hem yerel olanaklara hem de daha uzak mesafelerdeki turistik merkezlere erişimi kolaylaştırmaktadır.
Geniş yaşam alanları, bol doğal ışık ve yüksek standartlarda malzeme kullanımı, konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Açık plan oturma ve yemek alanı, terasla kusursuz bir geçiş sağlayarak iç ve dış mekanları birleştirmektedir. Modern mutfak ve yatak odalarının ferahlığı, günlük yaşamın yanı sıra misafir ağırlamak için de uygun bir ortam yaratmaktadır.
Bu proje, 2008 yılında tamamlanmış bir yapıdır. Mevcut durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir. İnşaat sürecinin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesine veya projeden faydalanmaya başlayabilmesine olanak tanır. Bu durum, yeni inşaat projelerine kıyasla belirli bir olgunluk ve yerleşik bir çevre avantajı sunmaktadır.
Proje, mevcut veriler ışığında belirli bir metrekareye sahip bir apartman dairesidir; bu nedenle müstakil villa veya müstakil ev beklentilerini karşılamayabilir. Ayrıca, belirtilen fiyat aralığı ve büyüklük, daha kompakt veya daha uygun fiyatlı konut arayanlar için uygun olmayabilir. Projenin konumu, doğrudan şehir merkezinde veya plajın hemen kenarında bir yaşam arayanlar için ideal olmayabilir.
Bu daire, özellikle golf tutkunları ve Akdeniz manzarasına sahip, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Yüksek standartlarda bitmiş, geniş ve aydınlık yaşam alanları arayanlar, burayı ideal bir seçenek olarak görebilirler. Aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için 3 yatak odası ve geniş teras alanı, konforlu bir yaşam alanı sunar. Yıl boyunca iklimin elverişli olması ve çevredeki spor olanakları, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için cazip olacaktır. Ayrıca, deniz ve dağ manzarasına sahip, huzurlu bir ortamda dinlenmek isteyen emekliler veya tatil evi arayanlar için de uygun bir seçenektir. Havalimanına yakınlığı, sık seyahat edenler için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
Daire, yüksek kaliteli malzemeler ve titiz bir işçilikle tamamlanmıştır. Geniş, açık plan yaşam alanı, doğal ışığı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır ve teras ile sorunsuz bir geçiş sunar. Modern mutfak, dayanıklı tezgahlar ve tam donanımlı ankastre cihazlarla donatılmıştır, bu da hem günlük kullanımı hem de özel davetleri kolaylaştırır. Yatak odaları ferah ve aydınlıktır, geniş depolama alanları sunan gömme dolaplara sahiptir. Ebeveyn yatak odası, özel bir giyinme alanı ve modern bir ebeveyn banyosu ile donatılmıştır. Loft bölümü, ekstra yatak odası, çalışma alanı veya kişisel bir dinlenme köşesi olarak kullanılabilme esnekliği sunar. Zemin kaplamaları, duvar renkleri ve armatürler, genel estetik ve dayanıklılık açısından dikkatle seçilmiştir. Banyolarda yerden ısıtma gibi ek özellikler, konforu artırmaktadır.
Belirtilen €620.000 başlangıç fiyatı, projenin konumunu, büyüklüğünü ve sunduğu olanakları yansıtmaktadır. Bu, dairenin geniş yaşam alanı (234 m²), 3 yatak odası ve 2 banyosu ile sunulan premium bir seçenek olduğunu göstermektedir. Farklı katlardaki daireler, manzaraları ve teras büyüklükleri açısından değişiklik gösterebilir, bu da fiyatlandırmada küçük farklılıklara yol açabilir. Projenin 'hazır' durumda olması, alıcıların hemen mülkiyete sahip olabileceği anlamına gelir, bu da fiyatlandırmada önemli bir faktördür. Yıl boyunca yaşanabilirliği ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer özelliklere sahip projelerle karşılaştırılabilir düzeydedir.
Bu daire, sakin ve golf odaklı bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Sabahları terasta Akdeniz'in doğan güneşini izlemek veya akşamları dağların ardında batan güneşi seyrederken dinlenmek, günlük yaşamın bir parçası haline gelir. Dairenin geniş terası, açık havada yemek, güneşlenmek veya sadece manzaranın tadını çıkarmak için bolca alan sunar. Cam balkonlar, yıl boyunca dış mekan keyfini sürdürmeye olanak tanır. Projenin çevresindeki yeşil alanlar ve golf sahaları, doğayla iç içe bir atmosfer yaratır. Yakınlardaki marinalar ve plajlar, su sporları ve deniz aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Bölge, hem dinlendirici bir tatil hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir yuva için uygun bir zemin hazırlar.
Doña Julia'da yer alan bu proje, sakin bir yaşam ve doğayla iç içe bir atmosfer sunar. En yakın süpermarkete 1.8 km, eczaneye 2.0 km, sağlık merkezine ise 4.0 km mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlık, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlar. Bölgede 2 restoran ve 2 kafe gibi sosyal mekanlar da bulunmaktadır. Eğitim açısından, 7 ilkokul ve 3 ortaokul, aileler için seçenekler sunar. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 1.2 km, Golf Academy Albayt Resort 2.6 km ve Estepona Golf 3.3 km mesafede yer alır. Kıyı şeridine yakınlığı (en yakın plaj 2.0 km) ise deniz aktiviteleri için fırsatlar sunar. Toplam 42 toplu taşıma durağı ve 7 otobüs hattı, bölge içinde ve çevresindeki yerleşimlere ulaşım imkanı sağlar, ancak kişisel araç kullanımı daha fazla esneklik sunabilir.
Bu harita, Doña Julia bölgesinin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Projenin golf sahalarına, plajlara, marinalara ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığı görsel olarak anlaşılmaktadır. Harita, bölgenin doğal coğrafyasını ve altyapı ağını bir arada sunarak, yaşam tarzı ve ulaşım olanakları hakkında genel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem gelişmiş altyapıya hem de doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 73 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 28 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, lüks golf sahaları, geniş plajları ve hareketli marinaları ile bilinir. Estepona'nın tarihi merkezi ve marinanı 7.4 km, Puerto Deportivo de la Duquesa ise 3.6 km mesafededir. Bu yakınlık, sakin bir yaşam sürmek isteyenlere, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara da kolayca erişme imkanı tanır.
Proje, önemli ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plajlar olan Playa de Casares 2.0 km ve Playa de Manilva 2.6 km mesafededir. La Duquesa Marina'ya 3.6 km uzaklıkta, çeşitli restoran ve sosyal olanaklar sunmaktadır. En yakın havalimanı olan Gibraltar (GIB) yaklaşık 28 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) ise 73 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf sahalarına yakınlık, Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) ve Estepona Golf (3.3 km) gibi seçeneklerle spor meraklıları için idealdir. Şehir merkezine ulaşım, çevredeki 42 toplu taşıma durağı ve 7 otobüs hattı sayesinde mümkündür, ancak kişisel araç, bölgedeki mesafeler göz önüne alındığında daha fazla hareket kabiliyeti sağlayacaktır.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklığı ve 3,845 saatlik güneş ışığı ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama sıcaklıklar yıl boyunca 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Bu iklim koşulları, geniş bir yüzme sezonu (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay) ve yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam sunar. Projenin 35 metrelik rakımı, deniz meltemlerini alırken aynı zamanda serin dağ havasından da faydalanmasını sağlar. Sahile olan %0.9'luk hafif eğim, hem deniz manzarasına katkıda bulunur hem de yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için uygun bir arazi sunar. Calima adı verilen çöl tozlu rüzgarlar nadiren de olsa görülebilir, ancak genel olarak iklim oldukça stabildir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Casares (2.0 km) ve Playa de Manilva (2.6 km) bulunmaktadır. La Duquesa Marina (3.6 km) ise sadece sosyal bir merkez olmakla kalmayıp, aynı zamanda denizcilik faaliyetleri için de bir başlangıç noktasıdır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) ve Estepona Golf (3.3 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Spor merkezleri arasında Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) yer alır, bu da çeşitli spor aktiviteleri için imkanlar sunar. Özellikle, Play Costa Natura (Nudist) gibi farklı tercihlere hitap eden plajların da bulunması, bölgenin çeşitliliğini göstermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem gelişmiş altyapıya hem de doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 73 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 28 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, lüks golf sahaları, geniş plajları ve hareketli marinaları ile bilinir. Estepona'nın tarihi merkezi ve marinanı 7.4 km, Puerto Deportivo de la Duquesa ise 3.6 km mesafededir. Bu yakınlık, sakin bir yaşam sürmek isteyenlere, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara da kolayca erişme imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL039038
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
