يقع هذا التاون هاوس في غوسين، ويضم 4 غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة تبلغ حوالي 260 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 334 مترًا مربعًا. تم بناء العقار في عام 1999 وهو جاهز للسكن حاليًا، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. يتميز المنزل بإطلالات بانورامية خلابة تشمل البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وجبال إفريقيا، ويستفيد من قربه من وسائل الراحة المحلية والمناظر الطبيعية الجبلية في الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفّر الموقع الجبلي لغوسين أجواءً هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى روندا والمدن الساحلية مثل إستيونا. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والمطاعم المحلية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول مع الحفاظ على سحره الريفي الأصيل.
يحتوي التاون هاوس على مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة مع مدفأة وغرفة طعام منفصلة. تم تجهيز غرف النوم الأربع بخزائن ملابس مدمجة عالية الجودة من الخشب الصلب. يوفر الحديقة الخاصة مع مرافق الشواء وأشجار الفاكهة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، مما يجعلها مثالية للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن الراحة.
تم بناء العقار في عام 1999 وهو في حالة جيدة وجاهز للسكن حاليًا. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن هيكله القوي وصيانته الجيدة تجعله خيارًا موثوقًا به، مما يوفر للمالكين إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
يواجه العقار اتجاه الشمال والجنوب، مما يعني أنه قد لا يحصل على ضوء الشمس الأمثل على مدار العام. موقعه في الجبال، على الرغم من أنه يوفر مناظر خلابة، قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون في المقام الأول عن وجهة شاطئية. كما أن المسافة إلى المطار تتطلب تخطيطًا.
Ref: VL264756
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس في غوسين مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الساحل دون التخلي عن وسائل الراحة. أولئك الذين يقدرون الحياة القروية الإسبانية التقليدية، ويستمتعون بالإطلالات البانورامية من المنزل، وربما يمتلكون سيارات متعددة (مع الأخذ في الاعتبار وجود مرآب لثلاث سيارات) سيجدونها مناسبة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في قاعدة هادئة لاستكشاف المناطق الداخلية في الأندلس، مع الاستمرار في الحصول على سهولة الوصول إلى الساحل والمطارات.
تم بناء المنزل في عام 1999 ويتميز بجودة جيدة وهيكل مكتمل. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات رخامية أنيقة في جميع أنحاء المنزل وإضاءة قابلة للتعتيم لخلق جو مريح. تعكس المطابخ المجهزة بالكامل من الخشب الصلب والخزائن المدمجة عالية الجودة من الخشب الصلب في جميع غرف النوم الاهتمام بالتفاصيل. تم تصميم توجيه المنزل الشمالي والجنوبي، جنبًا إلى جنب مع المدافئ، لتوفير الراحة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم من 398,000 يورو. يعكس السعر موقعه في الجبال في غوسين، ومساحات المعيشة الفسيحة (260 مترًا مربعًا)، ومساحة الأرض البالغة 334 مترًا مربعًا. تشير إمكانية توفير العقار إلى أن المشترين يمكنهم الشراء مباشرة دون انتظار الانتهاء. مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة، يقدم هذا السعر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن هدوء الجبال وأسلوب القرية الإسبانية التقليدي.
تعد بلدة غوسين، الواقعة في جبال الأندلس، ملاذًا هادئًا ولكنه نابض بالحياة. تشتهر بقرىها البيضاء التقليدية، وتقدم تجربة إسبانية أصيلة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 15 مطعمًا وصيدليتين، بينما تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة غنية بالتاريخ والثقافة، مع نقاط مشاهدة ومراكز رياضية، وهي مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية واستكشاف المنطقة المحيطة.
يختلف إيقاع الحياة في غوسين عن المناطق الساحلية بسبب موقعه الجبلي، مما يوفر تجربة أكثر هدوءًا. ومع ذلك، فإنه لا يزال يحتفظ براحة البيئة الحضرية، مع مطاعم محلية وصيدليات في مكان قريب (أقل من 50 مترًا). بالنسبة للاحتياجات الأوسع مثل محلات السوبر ماركت (39 مترًا) والمستشفيات (16 كم)، يلزم القيام برحلة قصيرة بالسيارة. هذا يوفر للمقيمين توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والمرافق اليومية الأساسية.
تقع غوسين في منطقة سييرا دي روندا في الأندلس، وهي مبنية على منحدر تل وتتمتع بإطلالات واسعة. إنها قرية إسبانية تقليدية توفر حياة هادئة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا.
تقع غوسين في المناطق الجبلية لمقاطعة مالاغا، وهي نقطة رئيسية في المناطق الداخلية الأندلسية، بالقرب من مدن تاريخية مثل روندا. وهي تحافظ على اتصال بالمراكز الساحلية مثل مالاغا في الشرق وجبل طارق في الغرب، وتقع على بعد حوالي 40-75 كم من المطارات والمدن الرئيسية. تشتهر المنطقة ببيئتها الجبلية الهادئة، وتقدم بديلاً للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الساحل.
يقع العقار على بعد حوالي 17 كم من الشواطئ مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا ديل كريستو، وحوالي 14-15 كم من العديد من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف، أزاتا جولف، وإستيونا جولف. أقرب مطار هو جبل طارق، على بعد حوالي 41 كم، في حين أن مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 75 كم. وسائل النقل العام في المنطقة محدودة، ولكن هناك 6 محطات حافلات قريبة من العقار مع خط حافلة واحد. للسفر لمسافات أبعد، سيكون وجود سيارة مناسبًا.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع غوسين على ارتفاع 586 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ جبلي بارد مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.6 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3815 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى وفرة في ضوء الشمس، على الرغم من أن الموقع الجبلي قد يسبب ظلالًا في فترة ما بعد الظهر. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تكون درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. توفر المنطقة مناظر طبيعية خلابة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن غوسين نفسها تقع في الداخل، إلا أنها تبعد 17 كم فقط عن الساحل والعديد من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا ديل كريستو. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك فالي رومانو جولف، وأزاتا جولف، وإستيونا جولف، وتقع جميعها في حدود 14-15 كم. تتوفر مراكز رياضية وحمامات سباحة بلدية داخل البلدة نفسها، على بعد بضع مئات من الأمتار من العقار، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للترفيه والرياضة.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع غوسين في المناطق الجبلية لمقاطعة مالاغا، وهي نقطة رئيسية في المناطق الداخلية الأندلسية، بالقرب من مدن تاريخية مثل روندا. وهي تحافظ على اتصال بالمراكز الساحلية مثل مالاغا في الشرق وجبل طارق في الغرب، وتقع على بعد حوالي 40-75 كم من المطارات والمدن الرئيسية. تشتهر المنطقة ببيئتها الجبلية الهادئة، وتقدم بديلاً للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الساحل.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في غوسين عددًا مماثلاً من غرف النوم بأسعار متوسطة. Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى، مما يشير إلى موقعها المتميز. يبرز العقار في غوسين بموقعه الجبلي الفريد وإطلالاته البانورامية، مما يميزه عن المشاريع الساحلية مثل إستيونا وبنالمادينا. بينما توفر المناطق الساحلية وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، يقدم العقار في غوسين عرضًا فريدًا للمشترين الذين يقدرون الهدوء والحياة الريفية والمناظر الجبلية الخلابة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
