Cette maison de ville spacieuse est située à Gaucín, un village de montagne pittoresque dans la province de Málaga. Avec quatre chambres et deux salles de bains, la propriété offre 260 m² de surface habitable sur un terrain de 334 m². Construite en 1999, cette maison est prête à emménager et séduit par son emplacement unique à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, loin de l'agitation mais bien desservie. Elle combine le charme traditionnel avec des commodités modernes, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie andalou authentique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville se trouve dans le charmant village de montagne de Gaucín, entouré par la nature de la Serranía de Ronda. Son emplacement intérieur offre une atmosphère plus calme, tandis que la proximité des contreforts de la côte assure une bonne accessibilité. L'environnement est caractérisé par une architecture traditionnelle et des vues panoramiques époustouflantes.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et l'intimité. Avec quatre chambres, un spacieux salon, une salle à manger séparée et un jardin privé avec barbecue, elle convient parfaitement aux familles ou aux personnes recevant des invités. La possibilité d'installer une piscine dans le jardin étend les possibilités de loisirs.
La maison de ville, initialement construite en 1999, est entièrement achevée et prête à être occupée. Elle a été construite dans un souci de qualité et de durabilité, offrant une solide structure bâtie. La propriété représente une qualité de construction établie, issue d'années d'expérience et de matériaux éprouvés.
Cette maison de ville n'est pas située directement en bord de mer ; la plage la plus proche est à 17 km. Sa situation en altitude dans le village de montagne signifie que l'accès aux grands centres urbains ou à l'autoroute côtière demande un certain temps de trajet. Elle n'offre pas le standard du neuf, mais une qualité de construction solide datant de 1999.
Ref: VL264756
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville est un choix idéal pour les acheteurs qui cherchent à s'échapper de l'agitation urbaine et à s'installer dans un cadre andalou authentique. Elle convient parfaitement aux familles ayant besoin d'espace pour grandir et jouer dans le jardin privé, ou aux couples souhaitant un refuge tranquille avec suffisamment de chambres d'amis. Ceux qui aiment cuisiner et passer des soirées conviviales en plein air apprécieront le jardin avec barbecue et arbres fruitiers, ainsi que la proximité de nombreux restaurants. Les amateurs d'art et de culture trouveront l'inspiration à Gaucín et dans la Serranía de Ronda environnante. Pour les acheteurs envisageant une propriété en Espagne pour des séjours prolongés ou comme résidence principale, la solide construction et la bonne infrastructure du village offrent une base solide.
La maison de ville se caractérise par une solide qualité de construction datant de 1999, conçue pour la durabilité et la fonctionnalité. Les intérieurs sont dotés d'élégants sols en marbre et d'un éclairage dimmable, créant une atmosphère agréable. La cuisine en bois massif est entièrement équipée et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Les quatre chambres disposent d'armoires encastrées de haute qualité en bois massif. Toutes les fenêtres sont équipées de stores, contribuant à l'intimité et à la régulation de la lumière. La cheminée dans le salon et la salle à manger apporte un confort supplémentaire pendant les mois les plus frais. L'équipement général est bien entretenu et constitue une bonne base pour des personnalisations individuelles.
La maison de ville à Gaucín est proposée à partir de 398 000 €. Avec quatre chambres et une surface construite de 260 m² sur un terrain de 334 m², cette propriété offre un rapport qualité-prix attractif, surtout compte tenu de son emplacement calme et de ses équipements complets. Les prix des biens similaires dans la région varient en fonction de la taille, de l'emplacement et des caractéristiques. Cette propriété représente une option solide pour les acheteurs recherchant une maison spacieuse dans un village espagnol traditionnel.
Gaucín, un village de montagne pittoresque, offre une vie paisible et authentique, loin du bruit de la côte. Les environs sont marqués par la nature époustouflante de la Serranía de Ronda, invitant aux randonnées et aux excursions. Les commodités de base telles qu'une pharmacie et une variété de restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Pour les amateurs de sport, il existe un centre sportif et des piscines municipales. La situation stratégique permet à la fois la tranquillité rurale et une bonne connexion aux villes côtières et à l'aéroport de Málaga. L'altitude du village, à 586 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un air pur et des vues souvent spectaculaires.
La maison de ville est située à Gaucín, un village de montagne dans la province de Málaga. La carte visualise l'emplacement à l'intérieur des terres, avec les distances par rapport aux points importants tels que les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Málaga. Elle illustre le positionnement entre la côte et l'arrière-pays de l'Andalousie.
Gaucín est stratégiquement situé au cœur de la Serranía de Ronda, une région montagneuse de la province de Málaga. Il se trouve à l'intérieur des terres, non loin des villes côtières comme Estepona et Marbella, mais aussi près de la ville historique de Ronda. Cette position permet d'accéder aux commodités de la Costa del Sol tout en explorant la campagne andalouse. La région est réputée pour ses villages blancs, sa riche histoire et son paysage naturel impressionnant, offrant un contraste avec la côte animée.
L'accessibilité de la maison de ville à Gaucín est bonne, malgré sa situation à l'intérieur des terres. La plage la plus proche se trouve à environ 17 km, et l'aéroport de Málaga est accessible en environ 40 km (à vol d'oiseau). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés dans un rayon de 14 à 15 km. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques mètres seulement grâce à l'emplacement central du village. Les transports publics sont présents avec six arrêts et une ligne, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs et accéder aux plages et aux grandes villes. Un hôpital se trouve à environ 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín bénéficie d'un climat méditerranéen avec un ensoleillement abondant. Avec historiquement 3 815 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le climat est doux, avec une température moyenne annuelle de 15,6°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. L'altitude de 586 mètres assure une brise agréable et réduit la chaleur estivale par rapport à la côte. Le paysage montagneux environnant de la Serranía de Ronda est riche en nature, avec des forêts et des sentiers de randonnée qui soulignent la diversité du paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Gaucín soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa Costa Natura (plage naturiste) et Playa del Cristo, se trouvent à environ 17 km. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent dans un rayon de 14-15 km, notamment Valle Romano Golf, Azata Golf et Estepona Golf. L'infrastructure sportive locale est bien développée avec un centre sportif et des piscines. La nature environnante invite à la randonnée et au VTT, tandis que les nombreux points de vue offrent des panoramas spectaculaires sur le paysage et la mer Méditerranée.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Gaucín est stratégiquement situé au cœur de la Serranía de Ronda, une région montagneuse de la province de Málaga. Il se trouve à l'intérieur des terres, non loin des villes côtières comme Estepona et Marbella, mais aussi près de la ville historique de Ronda. Cette position permet d'accéder aux commodités de la Costa del Sol tout en explorant la campagne andalouse. La région est réputée pour ses villages blancs, sa riche histoire et son paysage naturel impressionnant, offrant un contraste avec la côte animée.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé aux projets côtiers tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui se distinguent par leur proximité avec la mer et leurs commodités modernes, l'objet à Gaucín offre une qualité de vie différente. Il est situé dans un village de montagne authentique, mettant l'accent sur le calme et la nature. Alors qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se positionne dans le segment du luxe, la maison de ville à Gaucín, avec ses 398 000 €, représente une option plus abordable pour une maison spacieuse à l'intérieur des terres. La propriété à Gaucín s'adresse aux acheteurs qui préfèrent une vie de village andalou traditionnelle, avec des vues panoramiques et un style de vie actif dans la nature, plutôt qu'une situation en bord de mer. La distance des plages (17 km) et des terrains de golf (14 km) est comparable à de nombreuses localités côtières, mais l'atmosphère est nettement plus calme et rurale.
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