4-спаваћа соба Кућа у низу у Gaucín

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Смештена у Гаусину, унутар планинског венца Серанија де Ронда, ова некретнина нуди усамљеност у планинама, али са директним приступом градским садржајима. Близина Националног парка Лос Кортихидорес и природних подручја пружа спокој и природне пејзаже.

Tlocrt

Ова кућа задовољава потребе породица или појединаца који траже пространо становање са додатним простором за госте или хобије. Нуди комбинацију живота на селу са лаким приступом градским погодностима, што је погодно за оне који цене мир и директан приступ природи.

Status projekta

Иако је ово реновирана кућа изграђена 1999. године, представља добро одржавану структуру са модерним побољшањима. Нема информација о будућој изградњи или фазама пројекта, што указује на то да је овај дом спреман за усељење.

Važni detalji

Ова некретнина не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако се оно може видети на јасним данима. Такође, локација у планинама подразумева да директан приступ плажи није могућ без превоза. Постојећа структура је од 1999. године, што може имплицирати потребно одржавање.

Životni stil i okolina

Ова некретнина је посебно погодна за породице које траже пространи дом са довољно соба за све чланове и евентуалне госте. Појединци или парови који цене мир, природу и предивне погледе, а не смета им живот у унутрашњости, такође ће се овде осећати као код куће. Особе које желе да живе у аутентичном шпанском селу, али и даље имају приступ модерним садржајима, наћи ће је привлачном. Погодна је за оне који траже место за одмор или стални боравак, где могу уживати у пешачким стазама, планинарењу и локалној култури, са могућношћу лаког приступа приобалним градовима за разоноду.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Кућа је изграђена 1999. године и нуди квалитетну изградњу са фокусом на детаље. Унутрашњост карактеришу мермерни подови и квалитетан намештај од пуног дрвета у кухињи и уграђеним ормарима. Постоје два камина, који додају топлину и амбијент. Прозори имају ролетне, а осветљење је димивно, што омогућава стварање пријатне атмосфере. Купатило је потпуно опремљено. Квалитет материјала и завршне обраде су у складу са стандардима изградње из тог периода, са акцентом на трајност и естетику.

+36 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Ова кућа са четири спаваће собе у Гаусину, Малага, нуди се по цени од 398.000 €. Наведена цена се односи на целу некретнину, која укључује 260 м² стамбеног простора и додатни простор као што је гаража и тераса. Постоје две катастарске парцеле, што може утицати на порезе и потенцијал за развој. Тренутно је доступна за куповину, а с обзиром на површину и локацију, цена је у складу са сличним некретнинама у овом региону.

€398,000

Cena

Spavaće sobe

260 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Гаусин је карактеристично бело село смештено у планинском пределу Андалузије, нудећи мирнији начин живота у поређењу са приморским одмаралиштима. Становници могу очекивати спокојно окружење са прелепим погледима на околне планине и, у даљини, на Медитеран. У близини се налазе сви градски садржаји, укључујући ресторане и апотеке, што чини свакодневни живот практичним. Пешачке стазе и спортски центри пружају могућности за рекреацију. Висина од 586 метара надморске висине доприноси свежијем ваздуху и посебним погледима, посебно са терасе на врху куће.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Gaucín

Okolina i pristup

Живот у Гаусину нуди искуство аутентичног андалузијског села, са спорим темпом и јаком локалном заједницом. Постоји 15 ресторана у радијусу од 2 км, што обезбеђује разнолике опције за ручавање. Апотека је удаљена само 46 метара, што гарантује лак приступ основним потребама. Спортски центри и базени у близини (око 0.4-0.6 км) пружају могућности за физичку активност. Околина је идеална за љубитеље природе, са опцијама за планинарење и уживање у панорамским погледима. Град нуди 6 трака јавног превоза, али лични аутомобил се препоручује за већу флексибилност.

Mapa i lokacija

Гаусин је живописно село смештено у унутрашњости Андалузије, провинција Малага. Ова локација нуди мирну планинску атмосферу са панорамским погледима, док је и даље релативно близу приобалних градова и аеродрома.

Alt text: Cozy white-walled room with scenic mountain and village view, featuring a balcony and lush greenery.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	°C	mm
Фебруар	°C	mm
Март	°C	mm
Април	°C	mm
Мај	°C	mm
Јун	°C	mm
Јул	°C	mm
Август	°C	mm
Септембар	°C	mm
Октобар	°C	mm
Новембар	°C	mm
Децембар	°C	mm

Sažetak

Пространа породична кућа са 4 спаваће собе и 2 купатила у Гаусину, Малага.
Нуди панорамске погледе на планине, поледње поле и Африку у јасним данима.
Смештена у аутентичном белом селу са садржајима на пешачкој удаљености.
Поседује приватну гаражу за три возила, двориште и терасу на врху куће.
Изграђена 1999. године, нуди квалитетну изградњу са мермерним подовима и дрвеним намештајем.

Regionalna poređenja

У поређењу са пројектима на обали као што су Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова некретнина у Гаусину нуди знатно више простора и земљишта за цену од 398.000 €. Док приобални пројекти често нуде директан приступ плажи и морски погледи, Гаусин пружа јединствену вредност у смислу пространости, приватности и планинског амбијента. Alba Benalmadena (€598.000) је у вишем ценовном рангу и вероватно нуди другачији сет погодности, често ближи туристичким центрима. Ова кућа у Гаусину циља на купце који траже мирнији, аутентичнији начин живота у близини природе, али и даље са лаким приступом градским садржајима и приобалним подручјима, нудећи бољу вредност по квадратном метру у односу на луксузне приобалне опције.

Često postavljana pitanja

Које су главне предности живота у Гаусину у поређењу са приобалним градовима?

Гаусин нуди мирнији, аутентичнији начин живота у планинама, свежији ваздух и пространије некретнине по нижој цени по квадратном метру. Пружа блискост природи и традиционалном шпанском културном искуству.

Колико је удаљен најближи аеродром и да ли је потребан аутомобил?

Најближи већи аеродром је Малага (AGP) око 75 км ваздушном линијом. Аеродром Гибралтар (GIB) је око 41 км ваздушном линијом. Док неки садржаји могу бити на пешачкој удаљености, за истраживање околине и лак приступ аеродромима и приобалним подручјима, препоручује се аутомобил.

Каква је комунална инфраструктура и енергетска ефикасност куће?

Нема детаљних информација о специфичној комуналној инфраструктури или енергетској ефикасности изнад стандарда изградње из 1999. године. Кућа има димивно осветљење и два камина.

Како се цена од 398.000 € упоређује са сличним некретнинама у региону Серанија де Ронда?

Цена од 398.000 € за кућу од 260 м² са парцелом од 334 м² и гаражом је у складу са тржиштем за велике породичне куће у аутентичним планинским селима попут Гаусина, посебно са панорамским погледима.

Које су спортске и рекреативне могућности у близини?

У близини се налазе спортски центри и базени (у радијусу од 0.4-0.6 км). На око 14-15 км удаљености налазе се голф терени као што су Вале Романо Голф и Ацата Голф. Такође, планинско подручје нуди могућности за планинарење.

Да ли постоје додатни трошкови осим купопродајне цене?

Поред купопродајне цене, потенцијални купци треба да узму у обзир трошкове пореза на пренос имовине (ITP), трошкове адвоката, нотара, катастра и евентуалне трошкове одржавања или реновирања.

Какав је процес куповине некретнине у Шпанији за страног држављанина?

Процес обично укључује добијање NIE броја (Número de Identificación de Extranjero), отварање шпанског банкарског рачуна, потписивање уговора о купопродаји, и финално потписивање код нотара. Препоручује се ангажовање правног саветника.

Колико је Гаусин удаљен од Медитерана и најближих плажа?

Гаусин се налази око 17 километара унутар земље од најближих плажа, попут Плаја дел Кристо и Плаја Коста Натаура.

Gibraltar (GIB)	41 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	75 km
Gaucin	6.5 km
Cortes de la Frontera	8.8 km

4-спаваћа соба Кућа у низу у Gaucín