Ovo je prostrani porodični dom u Gausinu, jednom od najautentičnijih belih sela u regiji Serranía de Ronda. Nudi izvanredne panoramske poglede koji obuhvataju preko 300° obuhvatajući utvrđenje Castillo del Águila, planinu Monte Hacho, Campo de Gibraltar, Sredozemno more, a u vedrim danima čak i planine Rif u Africi. Ova nekretnina kombinuje suštinu Andaluzije sa prostranim, svetlim i visokokvalitetnim prostorima, idealnim za one koji traže mir bez žrtvovanja kulturnog i aktivnog okruženja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj objekat se nalazi u Gausinu, planinskom selu sa kopnenim položajem, ali sa svim urbanim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Pruža jedinstvenu perspektivu na okolinu, istovremeno obezbeđujući lak pristup lokalnim uslugama.
Dom je projektovan za udoban život, sa velikim dnevnim boravcima, prostranim spavaćim sobama i potpuno opremljenom kuhinjom. Dodatni sadržaji poput garaže za tri automobila, privatnog vrta i terase sa pogledom zadovoljavaju potrebe za komforom i prostorom.
Iako je objekat izgrađen 1999. godine, podaci pokazuju da je u dobrom stanju. Trenutno je dostupan za useljenje, bez potrebe za daljim fazama izgradnje. Pristup informacijama iz katastra obezbeđuje tačnost podataka o površini.
Ova nekretnina ne nudi neposrednu blizinu plaže ili mora, pošto se nalazi u unutrašnjosti. Takođe, iako ima garažu, ne nudi dodatni parking prostor izvan parcele. Nema naznaka o zajedničkim bazenima ili drugim zajedničkim sadržajima.
Ref: VL264756
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dom je pogodan za one koji traže mirnu porodičnu rezidenciju sa prostranim životnim prostorom i izvanrednim pogledom, daleko od urbanih gužvi, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Idealno je za kupce koji cene autentičnost andaluzijskog sela i žele da uživaju u prirodi i pogledu na Sredozemlje i Afriku. Takođe, pogodan je za kupce koji traže stabilnost i udobnost, s obzirom na to da je kuća već izgrađena i spremna za useljenje, sa garažom za više vozila i privatnim vrtom. Blizina planinskih predela i istovremeno relativna dostupnost aerodroma Malaga čine ga atraktivnim i za one koji često putuju ili traže spoj života na selu sa međunarodnom povezanošću.
Objekat odlikuje kvalitetna izrada, sa 260 m² stambenog prostora i dodatnih 27 m² pomoćnog prostora, izgrađenih 1999. godine. Unutrašnji enterijer poseduje mermerne podove i rasvetu sa mogućnošću prigušivanja, stvarajući prijatnu atmosferu. Kuhinja od punog drveta je potpuno opremljena, a sve spavaće sobe imaju ugradne ormare od punog drveta. Prozori su opremljeni roletnama. Kuća poseduje i dva kamina, te terase sa pogledom. Izgradnja uključuje garažu za tri vozila i prostor za roštilj u vrtu, što ukazuje na pažnju posvećenu praktičnosti i udobnosti.
Cena ovog prostranog gradskog zdanja u Gausinu iznosi 398.000 evra. Kao objekat koji je završen i spreman za useljenje, nudi mogućnost trenutnog preuzimanja vlasništva. Broj spavaćih soba (4) i kupatila (2), zajedno sa velikom unutrašnjom površinom od 260 m² i parcelom od 334 m², ukazuje na značajnu vrednost imovine u poređenju sa tipičnim ponudama u regionu. Raspoloživost je trenutna, bez dodatnih faza izgradnje ili čekanja.
Gausin, smešten na nadmorskoj visini od 586 metara, nudi miran način života u planinskom okruženju, daleko od obalske vreve, ali zadržavajući vezu sa mediteranskim ambijentom. Pogledi sa imanja, koji obuhvataju more i obalu Afrike, pružaju jedinstvenu vizuelnu perspektivu. U neposrednoj blizini nalaze se restorani i apoteka, dok su sportski centri i bazeni dostupni u krugu od pola kilometra. Ovaj položaj omogućava svakodnevni život ispunjen spokojem, uz mogućnost uživanja u prirodi i lokalnoj kulturi. Istovremeno, blizina većih gradova i aerodroma obezbeđuje praktičnost za putovanja i pristup širim uslugama.
Život u Gausinu, smeštenom na uzvišici, pruža jedinstveno iskustvo kombinovanja života u autentičnom španskom selu sa prelepim pogledima. Sa nadmorskom visinom od 586 metara, selo nudi svežiji vazduh i spektakularne panorame koje se protežu do Sredozemnog mora i obale Afrike. Sadržaji poput restorana (15 u krugu od 2km), apoteka (1) i sportskog centra (0.4km) su lako dostupni, što svakodnevni život čini praktičnim. Zvanični podaci ukazuju na 6 linija javnog prevoza i 6 stajališta, što sugeriše osnovnu povezanost, iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost i istraživanje okoline. Nadmorska visina i planinski teren obezbeđuju mirnije okruženje u poređenju sa obalskim područjima.
Ova mapa prikazuje položaj Gausina u planinskom regionu Andaluzije, naglašavajući njegovu lokaciju u unutrašnjosti u odnosu na obalu i veće gradove. Prikazuje udaljenosti do ključnih tačaka kao što su aerodrom Malaga i obližnji golf tereni, kao i geografske karakteristike poput nadmorske visine i blizine planinskih venaca.
Gausin je smešten u planinskom vencu Serranía de Ronda, u provinciji Malaga, Andaluzija. Ovaj položaj ga stavlja u unutrašnjost od popularnih primorskih odmarališta poput Marbelle, Puerto Banúsa i Estepone, a takođe je u blizini istorijskog grada Ronda. Ta blizina velikim gradovima i istovremeno izolovanost u planinskom selu nudi jedinstvenu ravnotežu između mirnog života i pristupa obalskoj infrastrukturi i turističkim atrakcijama.
Gausin je smešten oko 40 km od aerodroma Malaga (AGP), što pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa Costa Natura (nudistička), udaljena je 17 km, dok su obližnje golf terene poput Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf takođe na oko 14-15 km udaljenosti. U krugu od 2 km od centra sela nalaze se restorani i apoteka, a obližnji sportski objekti i bazeni su lako dostupni. Najbliža stanica voza je Gausin na 6.5 km, dok je dostupna i jedna linija javnog prevoza sa 6 stanica u selu. EV punjač je na 16 km, što je korisno za vlasnike električnih vozila.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Gausin se nalazi na nadmorskoj visini od 586 metara, što doprinosi njegovoj umerenoj klimi. Prosečna godišnja temperatura iznosi 15.6°C, sa istorijski zabeleženim 3.815 sunčanih sati godišnje, što ukazuje na veliku količinu sunca tokom cele godine. Plivački period, kada je temperatura vode ≥20°C, traje oko 4 meseca. Okružen planinama, Gausin nudi prijatnu klimu, sa mogućnošću uživanja u prirodi i svežem planinskom vazduhu, dok blizina obale pruža pristup mediteranskom klimatskom uticaju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Gausin nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže kao što su Playa Costa Natura i Playa del Cristo su na udaljenosti od oko 17 km. U blizini se nalazi i nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, na udaljenosti od 14-15 km. Selo nudi i sportski centar, kao i javne i privatne bazene, poput Djebel Musa Pool i Piscina Municipal, koji su dostupni u krugu od pola kilometra. Ova kombinacija obezbeđuje raznovrsne mogućnosti za rekreaciju, kako vodene, tako i sportske, kao i aktivnosti na otvorenom u planinskom okruženju.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Gausin je smešten u planinskom vencu Serranía de Ronda, u provinciji Malaga, Andaluzija. Ovaj položaj ga stavlja u unutrašnjost od popularnih primorskih odmarališta poput Marbelle, Puerto Banúsa i Estepone, a takođe je u blizini istorijskog grada Ronda. Ta blizina velikim gradovima i istovremeno izolovanost u planinskom selu nudi jedinstvenu ravnotežu između mirnog života i pristupa obalskoj infrastrukturi i turističkim atrakcijama.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
U poređenju sa ponudama na obali kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj objekat u Gausinu nudi značajnu stambenu površinu od 260 m² po ceni od 398.000 €, što predstavlja konkurentnu ponudu za prostranost i karakteristike. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, predstavlja viši cenovni segment i verovatno se fokusira na luksuznije karakteristike ili lokaciju bližu obali. Gausin, kao planinsko selo, nudi drugačiji način života u poređenju sa primorskim lokacijama. Dok obalski projekti često naglašavaju blizinu plaže i sadržaje poput golf terena i marina, Gausin nudi jedinstvenu kombinaciju planinskog mira, panoramskih pogleda i pristupa lokalnim andaluzijskim tradicijama. Pored toga, Gausin se nalazi u unutrašnjosti, sa udaljenošću od oko 17 km do plaža, dok su primorski projekti direktno na obali. Nadmorska visina Gausina (586m) obezbeđuje drugačiju klimu i ambijent u poređenju sa toplijim obalskim područjima. Međutim, sa aerodromom Malaga na 40 km, Gausin zadržava dobru povezanost sa ostatkom sveta, što ga čini atraktivnim za one koji traže mir bez potpune izolacije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
