立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒロラの丘陵地帯に位置するこのタウンハウスは、ロンダやエステポナのような海岸沿いの町へのアクセスを容易にしながら、静かな雰囲気を提供します。この物件は地元のショップやレストランから徒歩圏内にあり、本格的な田舎の魅力を維持しながら、住民に利便性とアクセシビリティを提供します。
このタウンハウスには、暖炉付きリビングルームや独立したダイニングルームを含む広々としたリビングスペースがあります。4つのベッドルームすべてに高品質な無垢材の埋め込み型ワードローブが備わっています。バーベキュー設備と果樹のあるプライベートガーデンは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのスペースを提供し、家族や快適さを求める人に理想的です。
1999年に建設されたこの物件は良好な状態で、現在入居可能です。新築ではありませんが、その堅固な構造と良好なメンテナンスにより、建設完了を待たずにすぐに引っ越すことができる信頼できる選択肢となっています。
物件が北向きと南向きであるため、年間を通じて最適な太陽光を得られない可能性があります。その山の立地は、壮大な景色を提供しますが、主にビーチの目的地を探している人には適さないかもしれません。空港までの距離も計画が必要です。
Ref: VL264756
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラのこのタウンハウスは、アメニティを諦めることなく、海岸の喧騒からの逃避を求める家族や個人に理想的です。伝統的なスペインの村の生活を高く評価し、家からパノラマビューを楽しみ、おそらく複数の車両を所有している（3台分のガレージを考慮して）人々は、これに適していると感じるでしょう。また、内陸アンダルシアを探索するための静かな拠点として、海岸や空港への簡単なアクセスを維持したい人にも適しています。
1999年に建てられたこの家は、良好な品質と完成した構造を特徴としています。インテリアの仕上げには、家全体に広がるエレガントな大理石の床と、居心地の良い雰囲気を作り出す調光可能な照明が含まれます。無垢材の設備の整ったキッチンと、すべてのベッドルームの高品質な無垢材の埋め込み型ワードローブは、細部へのこだわりを示しています。家の北向きと南向き、そして暖炉は、快適さを提供するように設計されています。
この4ベッドルームのタウンハウスは398,000ユーロからとなっています。価格は、フエンヒロラの山の立地、広々としたリビングスペース（260㎡）、334㎡の敷地面積を反映しています。物件が完成しているため、購入者は完成を待たずにすぐに購入できます。この地域で販売されている他の物件と比較して、この価格は山の静けさと伝統的なスペインの村の生活を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
アンダルシアの山々にあるフエンヒロラ市は、活気に満ちながらも静かな隠れ家です。伝統的な白い村で知られ、本格的なスペインの生活体験を提供しています。住民は、15軒のレストランと2軒の薬局を含む、徒歩圏内にあるさまざまなアメニティを楽しむことができます。また、大きなスーパーマーケットや病院も車で短時間でアクセスできます。この地域は歴史と文化が豊かで、展望台やスポーツセンターがあり、アウトドアアクティビティや周辺地域の探索を楽しむ人に適しています。
フエンヒロラの生活ペースは、その山の立地のため、沿岸部とは異なり、より穏やかな体験を提供します。しかし、地元のレストランや薬局（50メートル未満）が近くにあるため、都市環境の利便性を依然として備えています。スーパーマーケット（39メートル）や病院（16キロメートル）などのより広範なニーズには、短い車の移動が必要です。これは、住民に、静かな環境での牧歌的な田舎生活と、不可欠な日常のアメニティとの間のバランスを提供します。
アンダルシアのセッラニア・デ・ロンダ地域にあるフエンヒロラは、広大な景色を望む丘の斜面に建てられています。それは、マラガ空港のような主要な交通ハブに近いながらも、静かな生活を提供する伝統的なスペインの村です。
マラガ県の山岳地帯に位置するフエンヒロラは、ロンダのような歴史的な町に近い、アンダルシア内陸の重要なハブです。東のマラガや西のジブラルタルなどの沿岸部の中心部と連絡を取り合っており、主要な空港や都市から約40〜75kmです。この地域は、静かな山岳環境で知られており、沿岸部の喧騒からの逃避を求める購入者に代替案を提供しています。
この物件は、プレイ・コスタ・ナトゥーラやプラヤ・デル・クリストなどのビーチから約17km、バジェ・ロマーノ・ゴルフ、アザータ・ゴルフ、エステポナ・ゴルフなどのいくつかのゴルフコースから約14〜15kmに位置しています。最寄りの空港はジブラルタルで、約41km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約75kmです。この地域の公共交通機関は限られていますが、物件の近くにはバス停が6つあり、バス路線が1つあります。長距離の移動には、車を所有していると便利でしょう。
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜586メートルに位置するフエンヒロラは、平均年間気温15.6℃の涼しい山岳気候を楽しんでいます。この地域には年間約3,815時間の晴天があり、日照が豊富であることを示していますが、山の立地は午後に日陰を引き起こす可能性があります。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は平均20℃以上です。この地域は素晴らしい自然景観を提供しており、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラ自体は内陸に位置していますが、プレイ・コスタ・ナトゥーラやプラヤ・デル・クリストなどのいくつかの人気ビーチまでわずか17kmです。この地域は、バジェ・ロマーノ・ゴルフ、アザータ・ゴルフ、エステポナ・ゴルフを含むいくつかのゴルフコースにも近く、すべて14〜15kmの範囲内にあります。町自体には、物件からわずか数百メートルの距離にスポーツセンターと市立プールがあり、住民にレクリエーションとスポーツの機会を豊富に提供しています。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県の山岳地帯に位置するフエンヒロラは、ロンダのような歴史的な町に近い、アンダルシア内陸の重要なハブです。東のマラガや西のジブラルタルなどの沿岸部の中心部と連絡を取り合っており、主要な空港や都市から約40〜75kmです。この地域は、静かな山岳環境で知られており、沿岸部の喧騒からの逃避を求める購入者に代替案を提供しています。
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、フエンヒロラのこのタウンハウスは、中間価格帯で同様のベッドルーム数を提供しています。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）はより高い価格設定で、その高級な立地を示唆しています。フエンヒロラの物件は、そのユニークな山の立地とパノラマビューで際立っており、エステポナやベナルマデナのような沿岸部のプロジェクトとは一線を画しています。沿岸地域は直接のビーチアクセスを提供しますが、フエンヒロラの物件は、静けさ、田舎暮らし、そして壮大な山の景色を高く評価する購入者にユニークな価値提案を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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