Το Gaucín, ένα γραφικό χωριό στην Ανδαλουσία, προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία ζωής στην ενδοχώρα της Μάλαγα. Αυτή η κατοικία, τύπου townhouse, βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η θέση της προσφέρει εκτεταμένες πανοραμικές θέες, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με τη ζωντάνια ενός πολιτισμικού περιβάλλοντος. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της και την πλούσια ιστορία της, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Gaucín, μια ορεινή κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές. Η εγγύτητα σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, όπως ιστορικά μνημεία και αθλητικά κέντρα, συμπληρώνει την καθημερινή ζωή.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά επίπεδα και δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η διάταξη των χώρων, συμπεριλαμβανομένης της γκαρνταρόμπας, του κήπου και της ηλιόλουστης βεράντας, υποστηρίζει διάφορες ανάγκες διαβίωσης και αναψυχής.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1999 και έχει ανακαινιστεί. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι, που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τρέχουσα κατάσταση του κτιρίου επιτρέπει άμεση μετακόμιση.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρά μόνο πανοραμική θέα σε καθαρές ημέρες. Επίσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης πισίνας στον κήπο, αυτή δεν περιλαμβάνεται στην τρέχουσα διαμόρφωση. Η θέση σε ορεινή περιοχή συνεπάγεται μεγαλύτερες αποστάσεις από παραλίες.
Ref: VL264756
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse στο Gaucín είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ήσυχη, αυθεντική ισπανική περιοχή, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν τους άφθονους χώρους, τόσο εσωτερικούς όσο και εξωτερικούς, συμπεριλαμβανομένου του κήπου και της ηλιόλουστης βεράντας. Άτομα που ασχολούνται με υπαίθριες δραστηριότητες ή επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια τοπική κοινότητα θα βρουν επίσης αξία εδώ. Η πανοραμική θέα και η γαλήνια ατμόσφαιρα το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν απομόνωση και χαλάρωση. Ωστόσο, όσοι δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις μπορεί να χρειαστεί να σταθμίσουν την απόσταση από αυτές τις ανέσεις.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου φαίνεται από τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν. Τα δάπεδα από μάρμαρο σε όλο το σπίτι, τα έπιπλα από μασίφ ξύλο στην κουζίνα και οι εντοιχισμένες ντουλάπες από μασίφ ξύλο στα υπνοδωμάτια, υποδηλώνουν μια εστίαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Ο φωτισμός είναι ρυθμιζόμενος, επιτρέποντας την προσαρμογή της ατμόσφαιρας. Τα παράθυρα διαθέτουν παντζούρια, προσφέροντας επιπλέον έλεγχο φωτός και ιδιωτικότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι και την τραπεζαρία προσθέτει στη ζεστή αίσθηση του χώρου. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοσυντηρημένου και ποιοτικά κατασκευασμένου σπιτιού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στο Gaucín είναι €398.000. Η διαμόρφωση περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολικό εσωτερικό χώρο 260 m² σε οικόπεδο 334 m². Η τιμή αντανακλά την έκταση, την τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής. Δεν υπάρχουν επί του παρόντος διαθέσιμες άλλες διαμορφώσεις ή τιμές, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο. Η κατάσταση 'Gereed' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση, χωρίς περαιτέρω αναμονή για ολοκλήρωση.
Το Gaucín, ένα από τα 'λευκά χωριά' της Serranía de Ronda, προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους επιθυμούν ηρεμία. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως φαρμακεία και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτό δημιουργεί ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ησυχία της υπαίθρου. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την τοπική κουλτούρα, τις παραδοσιακές γιορτές και την αίσθηση κοινότητας που χαρακτηρίζει τα μικρότερα ισπανικά χωριά. Παρά την αγροτική του θέση, η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πισίνες ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η υψομετρική θέση του χωριού (586μ) προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ οι 3.815 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως εγγυώνται μεγάλο μέρος του χρόνου με καλό καιρό.
Η ζωή στο Gaucín προσφέρει μια μοναδική εμπειρία, καθώς βρίσκεται σε μια ορεινή περιοχή, περίπου 40 χλμ από την πλησιέστερη παραλία. Αυτή η θέση εξασφαλίζει ηρεμία και απομάκρυνση από την τουριστική πολυκοσμία, ενώ παράλληλα παρέχει πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Το χωριό διαθέτει εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, με ορισμένα να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Το αθλητικό κέντρο και οι δημοτικές πισίνες προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή. Η ύπαρξη 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 1 γραμμής OV υποδηλώνει κάποια διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θα διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, όπως γήπεδα γκολφ ή την παραλία. Η εγγύτητα σε σημεία θέας, όπως το Mirador de Gaucín, προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθρια εξερεύνηση.
Το Gaucín, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μέρος της ορεινής ζώνης της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του, εσωτερικά της ακτογραμμής, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική της Costa del Sol, εστιάζοντας στην πολιτιστική κληρονομιά και τη φυσική ομορφιά των βουνών.
Το Gaucín βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στα δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα. Απέχει περίπου 40 χλμ από την ακτή και 40 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (σε ευθεία γραμμή). Η θέση του το καθιστά σχετικά προσβάσιμο τόσο σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona όσο και σε ιστορικές πόλεις όπως η Ronda. Η εγγύτητα σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Campo de Gibraltar και τα βουνά της Ανδαλουσίας, ενισχύει την ελκυστικότητά του ως βάση εξερεύνησης της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα του Gaucín χαρακτηρίζεται από την απόσταση από μεγάλες αστικές και τουριστικές ζώνες. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται περίπου 75 χλμ μακριά (σε ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 41 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa Costa Natura και η Playa del Cristo, απέχουν περίπου 17 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 15 χλμ, όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 39 μέτρα και μια φαρμακεία 46 μέτρα, καθιστώντας τα άμεσα προσβάσιμα. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 16 χλμ μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Gaucín βρίσκεται σε υψόμετρο 586 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που επηρεάζει το μικροκλίμα της περιοχής, προσφέροντας συχνά πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15.6°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.815 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Το κολυμβητικό στοιχείο της Μεσογείου είναι προσβάσιμο, με το επίσημο κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η ορεινή τοποθεσία και η παρουσία δασών κοντά στην περιοχή συμβάλλουν στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Gaucín βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol είναι εφικτή. Παραλίες όπως η Playa Costa Natura (Nudist) και η Playa del Cristo βρίσκονται περίπου 17 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) και Estepona Golf (15 km). Το Gaucín διαθέτει επίσης δικές του αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Juan Pedro Medina García, και δημοτικές πισίνες, όπως η Djebel Musa Pool και η Piscina Municipal, προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή κοντά στο σπίτι. Η περιοχή έχει 6 αθλητικές εγκαταστάσεις.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Gaucín βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στα δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα. Απέχει περίπου 40 χλμ από την ακτή και 40 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (σε ευθεία γραμμή). Η θέση του το καθιστά σχετικά προσβάσιμο τόσο σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona όσο και σε ιστορικές πόλεις όπως η Ronda. Η εγγύτητα σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Campo de Gibraltar και τα βουνά της Ανδαλουσίας, ενισχύει την ελκυστικότητά του ως βάση εξερεύνησης της ευρύτερης περιοχής.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το townhouse στο Gaucín προσφέρει μια μοναδική εμπειρία που εστιάζει στην αυθεντικότητα και την ηρεμία της ενδοχώρας. Ενώ παραθαλάσσια έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000) επικεντρώνονται στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις, το Gaucín απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά πολιτιστική εμβάθυνση και φυσική ομορφιά. Η τιμή των €398.000 για 4 υπνοδωμάτια και 260 m² είναι ανταγωνιστική για ένα σπίτι με τέτοιες πανοραμικές θέες σε μια ιστορική τοποθεσία, αν και οι παροχές μπορεί να είναι λιγότερο εκτεταμένες από ό,τι σε μεγάλα παραθαλάσσια θέρετρα. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι μια φθηνότερη εναλλακτική, αλλά πιθανότατα με διαφορετική τοποθεσία και χαρακτηριστικά. Η επιλογή Gaucín υπογραμμίζει την προτίμηση για έναν πιο ήρεμο, παραδοσιακό τρόπο ζωής, σε αντίθεση με τη ζωντάνια των παρακείμενων πόλεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
