Questa spaziosa casa a schiera si trova a Gaucín, un pittoresco villaggio di montagna nella provincia di Málaga. Con quattro camere da letto e due bagni, la proprietà offre 260 m² di superficie abitabile su un terreno di 334 m². Costruita nel 1999, questa casa è pronta per essere abitata e si distingue per la sua posizione unica nell'entroterra della Costa del Sol, lontano dal trambusto ma ben collegata. Combina il fascino tradizionale con comfort moderni, ideale per coloro che cercano uno stile di vita andaluso autentico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova nell'affascinante villaggio di montagna di Gaucín, circondato dalla natura della Serranía de Ronda. La sua posizione interna offre un'atmosfera più tranquilla, mentre la vicinanza alle pendici della costa garantisce una buona accessibilità. L'ambiente è caratterizzato da un'architettura tradizionale e da viste panoramiche mozzafiato.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano ampiezza e privacy. Con quattro camere da letto, un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata e un giardino privato con zona barbecue, è ideale per famiglie o per chi riceve ospiti. La possibilità di installare una piscina in giardino amplia le opzioni per il tempo libero.
La casa a schiera, originariamente costruita nel 1999, è completamente terminata e pronta per essere abitata. È stata costruita pensando alla qualità e alla durata, offrendo una solida struttura edilizia. La proprietà rappresenta una qualità costruttiva consolidata, basata su anni di esperienza e materiali collaudati.
Questa casa a schiera non si trova direttamente sul mare; la spiaggia più vicina è a 17 km di distanza. La sua posizione elevata nel villaggio implica che l'accesso ai grandi centri urbani o all'autostrada costiera richiede un certo tempo di viaggio. Non offre uno standard di nuova costruzione, ma una solida qualità costruttiva del 1999.
Ref: VL264756
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è una scelta adatta per gli acquirenti che desiderano fuggire dal trambusto urbano e stabilirsi in un ambiente andaluso autentico. È ideale per famiglie che necessitano di spazio per crescere e giocare nel giardino privato, o per coppie che desiderano un rifugio tranquillo con camere per gli ospiti sufficienti. Coloro che amano cucinare e godersi serate conviviali all'aperto apprezzeranno il giardino con barbecue e alberi da frutto, nonché la vicinanza a numerosi ristoranti. Gli amanti dell'arte e della cultura troveranno ispirazione a Gaucín e nella Serranía de Ronda circostante. Per gli acquirenti che considerano una proprietà in Spagna per soggiorni prolungati o come residenza permanente, la solida costruzione e la buona infrastruttura del villaggio offrono una base solida.
La casa a schiera si caratterizza per una solida qualità costruttiva del 1999, progettata per la durata e la funzionalità. Gli interni presentano eleganti pavimenti in marmo e illuminazione dimmerabile, che creano un'atmosfera piacevole. La cucina in legno massiccio è completamente attrezzata e offre accesso diretto alla terrazza e al giardino. Le quattro camere da letto dispongono di armadi a muro di alta qualità in legno massiccio. Tutte le finestre sono dotate di persiane, che contribuiscono alla privacy e alla regolazione della luce. Il camino nel soggiorno e nella sala da pranzo aggiunge ulteriore comfort durante i mesi più freddi. L'attrezzatura generale è ben mantenuta e offre una buona base per personalizzazioni individuali.
La casa a schiera a Gaucín è offerta a partire da €398.000. Con quattro camere da letto e una superficie costruita di 260 m² su un terreno di 334 m², questa proprietà offre un attraente rapporto qualità-prezzo, soprattutto considerando la sua posizione tranquilla e le sue complete dotazioni. I prezzi di proprietà simili nella regione variano a seconda delle dimensioni, della posizione e delle caratteristiche. Questa proprietà rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti che cercano una casa spaziosa in un villaggio tradizionale spagnolo.
Gaucín, un pittoresco villaggio di montagna, offre una vita pacifica e autentica, lontano dal rumore della costa. I dintorni sono caratterizzati dalla natura mozzafiato della Serranía de Ronda, che invita a escursioni e passeggiate. Servizi di base come una farmacia e una varietà di ristoranti sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Per gli sportivi, c'è un centro sportivo e piscine comunali. La posizione strategica consente sia la tranquillità rurale sia un buon collegamento con le città costiere e l'aeroporto di Málaga. L'altitudine del villaggio, a 586 metri sul livello del mare, garantisce aria pura e viste spesso spettacolari.
La casa a schiera si trova a Gaucín, un villaggio di montagna nella provincia di Málaga. La mappa visualizza la posizione nell'entroterra, con le distanze da punti importanti come spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Málaga. Illustra il posizionamento tra la costa e l'entroterra dell'Andalusia.
Gaucín è strategicamente situato nel cuore della Serranía de Ronda, una regione montuosa nella provincia di Málaga. Si trova nell'entroterra, non lontano da città costiere come Estepona e Marbella, ma anche vicino alla storica città di Ronda. Questa posizione consente l'accesso ai servizi della Costa del Sol e l'esplorazione della campagna andalusa. La regione è nota per i suoi villaggi bianchi, la ricca storia e l'impressionante paesaggio naturale, che contrasta con la vivace costa.
L'accessibilità della casa a schiera a Gaucín è buona, nonostante si trovi nell'entroterra. La spiaggia più vicina si trova a circa 17 km, e l'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 40 km (in linea d'aria). Gli appassionati di golf troveranno diversi campi rinomati in un raggio di 14-15 km. Supermercati e farmacie sono a pochi metri di distanza grazie alla posizione centrale del villaggio. I trasporti pubblici sono presenti con sei fermate e una linea, ma un'auto è raccomandata per esplorare la regione e raggiungere spiagge e città più grandi. Un ospedale si trova a circa 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín gode di un clima mediterraneo con abbondante soleggiamento. Con storicamente 3.815 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il clima è mite, con una temperatura media annua di 15,6°C. La stagione balneare dura quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 586 metri garantisce una piacevole brezza e riduce il caldo estivo rispetto alla costa. Il paesaggio montano circostante della Serranía de Ronda è ricco di natura, con foreste e sentieri che sottolineano la diversità paesaggistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Gaucín si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, come Playa Costa Natura (spiaggia per nudisti) e Playa del Cristo, si trovano a circa 17 km. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni in un raggio di 14-15 km, tra cui Valle Romano Golf, Azata Golf ed Estepona Golf. L'infrastruttura sportiva locale è ben sviluppata con un centro sportivo e piscine. La natura circostante invita all'escursionismo e al mountain bike, mentre i numerosi punti panoramici offrono spettacolari viste panoramiche sul paesaggio e sul Mar Mediterraneo.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Gaucín è strategicamente situato nel cuore della Serranía de Ronda, una regione montuosa nella provincia di Málaga. Si trova nell'entroterra, non lontano da città costiere come Estepona e Marbella, ma anche vicino alla storica città di Ronda. Questa posizione consente l'accesso ai servizi della Costa del Sol e l'esplorazione della campagna andalusa. La regione è nota per i suoi villaggi bianchi, la ricca storia e l'impressionante paesaggio naturale, che contrasta con la vivace costa.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), che si distinguono per la vicinanza al mare e i comfort moderni, l'immobile a Gaucín offre una qualità di vita diversa. Si posiziona in un villaggio di montagna autentico, che enfatizza la calma e la natura. Mentre Alba Benalmadena (da €699.000) si colloca nel segmento del lusso, la casa a schiera a Gaucín, con i suoi €398.000, rappresenta un'opzione più accessibile per una casa spaziosa nell'entroterra. La proprietà a Gaucín si rivolge agli acquirenti che preferiscono una vita tradizionale da villaggio andaluso, con viste panoramiche e uno stile di vita attivo nella natura, piuttosto che una posizione fronte mare. La distanza dalle spiagge (17 km) e dai campi da golf (14 km) è paragonabile a molte località costiere, ma l'atmosfera è significativamente più tranquilla e rurale.
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