गौसीन में बिक्री के लिए टाउनहाउस

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

गौसीन का पहाड़ी स्थान रोन्डा और एस्टेपोना जैसे तटीय शहरों तक आसान पहुँच बनाए रखते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह संपत्ति स्थानीय दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर है, जो निवासियों को सुविधा और पहुंच प्रदान करती है, साथ ही इसके प्रामाणिक ग्रामीण आकर्षण को भी बनाए रखती है।

फ्लोर प्लान

टाउनहाउस में एक चिमनी वाला लिविंग रूम और एक अलग डाइनिंग रूम सहित विशाल रहने की जगह है। सभी चार बेडरूम उच्च गुणवत्ता वाले ठोस लकड़ी के अंतर्निर्मित अलमारियाँ से सुसज्जित हैं। बारबेक्यू सुविधाओं और फलों के पेड़ों वाला निजी बगीचा बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करता है, जो इसे परिवारों या आराम चाहने वालों के लिए आदर्श बनाता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

1999 में निर्मित यह संपत्ति अच्छी स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है। यद्यपि यह एक नई इमारत नहीं है, इसकी मजबूत संरचना और अच्छी तरह से रखरखाव इसे एक विश्वसनीय विकल्प बनाते हैं, जो मालिकों को निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत स्थानांतरित होने का अवसर प्रदान करता है।

ध्यान दें

संपत्ति का उत्तर और दक्षिण की ओर मुख होने का मतलब है कि यह साल भर इष्टतम सूर्य के प्रकाश को प्राप्त नहीं कर सकता है। पहाड़ों में इसका स्थान, हालांकि शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है, उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो मुख्य रूप से समुद्र तट गंतव्य की तलाश में हैं। हवाई अड्डे तक की दूरी के लिए भी योजना की आवश्यकता होती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

गौसीन में यह टाउनहाउस उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो सुविधाओं को छोड़ने के बिना तट की हलचल से बचना चाहते हैं। जो लोग पारंपरिक स्पेनिश ग्राम जीवन को महत्व देते हैं, घर से मनोरम दृश्यों का आनंद लेते हैं, और शायद कई वाहन रखते हैं (तीन-वाहन गैरेज को ध्यान में रखते हुए) उन्हें यह उपयुक्त लगेगा। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एंडालूसिया के अंदरूनी हिस्सों की खोज के लिए एक शांत आधार चाहते हैं, जबकि अभी भी तट और हवाई अड्डों तक आसान पहुंच बनाए रखते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

1999 में निर्मित, घर में अच्छी गुणवत्ता और एक पूर्ण निर्माण है। आंतरिक फिनिश में पूरे घर में सुरुचिपूर्ण संगमरमर के फर्श और आरामदायक माहौल बनाने के लिए डिमेबल प्रकाश व्यवस्था शामिल है। पूरी तरह से सुसज्जित ठोस लकड़ी की रसोई और सभी बेडरूम में उच्च गुणवत्ता वाली ठोस लकड़ी की अंतर्निर्मित अलमारियाँ विस्तार पर ध्यान देती हैं। घर का उत्तर और दक्षिण अभिविन्यास, चिमनी के साथ, आराम प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 4-बेडरूम टाउनहाउस €398,000 से शुरू होता है। कीमत गौसीन में इसके पहाड़ी स्थान, विशाल रहने की जगह (260 वर्ग मीटर) और 334 वर्ग मीटर के भूखंड को दर्शाती है। संपत्ति की उपलब्धता का मतलब है कि खरीदार पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत खरीद सकते हैं। इस क्षेत्र में बिक्री के लिए अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य पहाड़ी शांति और पारंपरिक स्पेनिश ग्राम जीवन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है।

€398,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

260 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

अंडालुसिया के पहाड़ों में स्थित गौसीन शहर, एक हलचल भरा लेकिन शांत आश्रय है। यह अपने पारंपरिक सफेद गांवों के लिए जाना जाता है, जो एक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन अनुभव प्रदान करता है। निवासियों को 15 रेस्तरां और 2 फार्मेसी सहित पैदल दूरी पर विभिन्न प्रकार की सुविधाओं का आनंद मिलता है, जबकि बड़े सुपरमार्केट और अस्पताल थोड़ी ही दूरी पर हैं। यह क्षेत्र इतिहास और संस्कृति से समृद्ध है, जिसमें देखने के स्थान और खेल केंद्र हैं, जो बाहरी गतिविधियों और आसपास के क्षेत्र की खोज का आनंद लेने वालों के लिए उपयुक्त हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Gaucín

आसपास और सुविधाएं

अपने पहाड़ी स्थान के कारण गौसीन में जीवन की गति तटीय क्षेत्रों से भिन्न होती है, जो अधिक शांत अनुभव प्रदान करती है। हालाँकि, यह स्थानीय रेस्तरां और फार्मेसियों (50 मीटर से कम) के साथ शहरी वातावरण की सुविधा को बरकरार रखता है। सुपरमार्केट (39 मीटर) और अस्पतालों (16 किमी) जैसी व्यापक आवश्यकताओं के लिए एक छोटी कार की सवारी की आवश्यकता होती है। यह निवासियों को शांत वातावरण में एक आदर्श ग्रामीण जीवन और आवश्यक दैनिक सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।

मैप और लोकेशन

अंडालूसिया के सेरानिया डे रोन्डा क्षेत्र में स्थित, गौसीन व्यापक दृश्यों के साथ एक पहाड़ी ढलान पर बनाया गया है। यह एक पारंपरिक स्पेनिश गांव है जो शांत जीवन प्रदान करता है, जबकि मालागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन हब के साथ-साथ समुद्र तटों के भी करीब है।

Alt text: Cozy white-walled room with scenic mountain and village view, featuring a balcony and lush greenery.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	°C	mm
फरवरी	°C	mm
मार्च	°C	mm
अप्रैल	°C	mm
मई	°C	mm
जून	°C	mm
जुलाई	°C	mm
अगस्त	°C	mm
सितंबर	°C	mm
अक्टूबर	°C	mm
नवंबर	°C	mm
दिसंबर	°C	mm

सारांश

गौसीन के पहाड़ों में 4-बेडरूम टाउनहाउस, कीमत €398,000।
भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और अफ्रीका के लुभावने मनोरम दृश्य।
फाउंटन वाले लिविंग रूम और बारबेक्यू वाले बगीचे सहित विशाल लिविंग स्पेस।
स्थानीय सुविधाओं के करीब, लेकिन तटीय हलचल से दूर।
1999 में निर्मित, अच्छी स्थिति में, तीन कारों के लिए गैरेज के साथ।

क्षेत्रीय तुलना

एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से) और एबी अपर (320,000 यूरो से) की तुलना में, गौसीन में यह टाउनहाउस मध्य मूल्य सीमा में समान संख्या में बेडरूम प्रदान करता है। अल्बा बेनाल्माडेना (699,000 यूरो से) की कीमत अधिक है, जो इसके प्रीमियम स्थान का संकेत देती है। गौसीन में संपत्ति अपने अद्वितीय पहाड़ी स्थान और मनोरम दृश्यों के साथ अलग दिखती है, जो इसे एस्तेपोना और बेनाल्माडेना जैसे तटीय परियोजनाओं से अलग करती है। जबकि तटीय क्षेत्रों में समुद्र तट तक सीधी पहुंच है, गौसीन में संपत्ति शांति, ग्रामीण जीवन और शानदार पहाड़ी दृश्यों को महत्व देने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या गौसीन क्षेत्र सर्दियों में अलग-थलग महसूस होता है?

गौसीन एक साल भर रहने वाला शहर है, न कि केवल एक पर्यटन स्थल। हालांकि, इसके पहाड़ी स्थान के कारण, यह सर्दियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत हो सकता है। यह ध्यान देने योग्य है कि पास में 15 रेस्तरां और 2 फार्मेसी हैं, जबकि बड़े सुपरमार्केट और अस्पताल थोड़ी ही दूरी पर हैं।

क्या मुझे गौसीन में इस संपत्ति के लिए कार की आवश्यकता होगी?

हालांकि शहर में 1 बस लाइन और 6 बस स्टॉप हैं, और फार्मेसी जैसी कुछ सुविधाएं 50 मीटर से कम दूरी पर हैं, कार का मालिक होना सुविधा को बहुत बढ़ा देगा, खासकर 16 किमी दूर अस्पताल, 39 मीटर दूर सुपरमार्केट या 17 किमी दूर समुद्र तटों जैसे स्थानों की यात्रा के लिए।

इस टाउनहाउस की इन्सुलेशन और ऊर्जा दक्षता की विशेषताएं क्या हैं?

1999 में निर्मित संपत्ति में संगमरमर के फर्श और एक चिमनी है। प्रदान की गई जानकारी में ऊर्जा दक्षता रेटिंग या विशिष्ट इन्सुलेशन सामग्री का विवरण शामिल नहीं है।

गौसीन का रियल एस्टेट बाजार तटीय क्षेत्रों से कैसे अलग है?

गौसीन का रियल एस्टेट बाजार आमतौर पर पारंपरिक स्पेनिश गांवों की संपत्तियों की विशेषता है, जो ग्रामीण जीवन और शांति की तलाश करने वालों को आकर्षित करते हैं। यह तटीय क्षेत्रों के बाजार के विपरीत है, जिसमें समुद्र तटीय अपार्टमेंट और विला का प्रभुत्व है। गौसीन की संपत्तियां बड़े भूखंड और व्यापक पहाड़ी दृश्य प्रदान कर सकती हैं।

गौसीन के पास कौन से खेल और मनोरंजन सुविधाएं हैं?

गौसीन शहर में एक खेल केंद्र (POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA) और एक नगर निगम का स्विमिंग पूल है, जो संपत्ति से कुछ सौ मीटर की दूरी पर स्थित है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में वैले रोमानो गोल्फ, अज़ाटा गोल्फ और एस्टेपोना गोल्फ सहित कई गोल्फ कोर्स हैं, जो सभी 14-15 किमी के दायरे में हैं।

खरीद मूल्य के अलावा मुझे किन अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए?

€398,000 की खरीद मूल्य के अलावा, खरीदारों को स्पेन में संपत्ति खरीद करों (आमतौर पर खरीद मूल्य का 7-10%), नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और संभावित बंधक लागतों पर विचार करना चाहिए। वार्षिक संपत्ति कर (IBI) और सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो) भी निरंतर वार्षिक व्यय हैं।

गौसीन जैसे स्थान पर स्पेन में संपत्ति खरीदने की विशिष्ट प्रक्रिया क्या है?

विशिष्ट प्रक्रिया में शामिल हैं: संपत्ति ढूंढना, आशय पत्र (contrato de arras) के माध्यम से जमा का भुगतान करना, कानूनी उचित परिश्रम करना, निजी खरीद समझौते (contrato de compraventa) पर हस्ताक्षर करना, और अंत में नोटरी के पास विलेख (escritura pública) पर हस्ताक्षर करना और शेष राशि का भुगतान करना। एक स्वतंत्र कानूनी सलाहकार को नियुक्त करने की सिफारिश की जाती है।

गौसीन में जलवायु कैसी है?

समुद्र तल से 586 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, गौसीन 15.6 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष लगभग 3,815 घंटे की धूप के साथ ठंडी पहाड़ी जलवायु का आनंद लेता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें औसत पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है। यह तट की तुलना में हल्की गर्मी और संभावित रूप से ठंडी सर्दियों की पेशकश करता है।

Gibraltar (GIB)	41 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	75 km
Gaucin	6.5 km
Cortes de la Frontera	8.8 km

गौसीन में बिक्री के लिए टाउनहाउस