V Gaucínu, slikovitem belem mestecu v gorovju Andaluzije, se nahaja ta impozantna hiša, ki ponuja edinstven življenjski slog. S svojo lokacijo v naravnem okolju, a hkrati z lahko dostopnimi storitvami, združuje mir in udobje. Projekt predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo pristno špansko izkušnjo z modernimi ugodnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša je umeščena v Gaucín, vasico v notranjosti pokrajine Málaga, ki jo obkrožajo gorovja. Njena lega ponuja bližino narave in razgledov, hkrati pa omogoča dostop do lokalnih trgovin in restavracij, kar zagotavlja funkcionalnost za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost, zasebnost in čudovite razglede. Ponuja kombinacijo bivanja v mirnem okolju z možnostjo uživanja v številnih aktivnostih na prostem in kulturni dediščini regije.
Projekt je bil zgrajen leta 1999 in je v stanju 'Gereed'. To pomeni, da je nepremičnina dokončana in takoj vseljiva, brez čakalne dobe za gradnjo. Zgrajen je na dveh katastrskih parcelah, kar poudarja njegovo velikost in potencial.
Ta hiša ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali bližine letališča v minuti hoje. Čeprav ima velik garažni prostor, je za polno izkoriščanje vseh okoliških krajev in aktivnosti priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ref: VL264756
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za kupce, ki si želijo bivališče v pristni andaluzijski vasi, kjer mir in narava prevladujeta, a hkrati ne želijo biti popolnoma odrezani od civilizacije. Oddaljenost od plaž in večjih mest, kot je Estepona (približno 17 km do plaže), omogoča lahek dostop do obalnega življenja, medtem ko sama lokacija na hribu ponuja umik pred turistično gnečo. Prostorna notranjost s štirimi spalnicami in možnostjo dodatnega izkoristka vrta (npr. z bazenom) je idealna za družine ali tiste, ki pogosto gostijo prijatelje. Ljubezen do kuhanja bo nagrajena z opremljeno kuhinjo in sadnim drevjem na vrtu. Tisti, ki cenijo arhitekturno dediščino in poglede, bodo uživali v tradicionalnih elementih, kot sta kamin in lesena kuhinja, ter v panoramskih razgledih s terase.
Ta štiri-nadstropna hiša se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključkov, kot je razvidno iz leta izgradnje 1999 in kasnejših podatkov. Celotna hiša je obložena z elegantnimi marmornatimi tlemi, ki v kombinaciji z zatemnitveno razsvetljavo ustvarjajo prijetno vzdušje. Kuhinja je opremljena z lesenim pohištvom visoke kakovosti. Vse spalnice imajo vgradne omare iz masivnega lesa. Okna so opremljena z roletami. Zastekljena terasa in strešna terasa nudita dodatno vrednost. Čeprav so osnovni materiali kakovostni, je vgrajena garaža za tri vozila in dodatni prostori za shranjevanje. Uporaba naravnih materialov, kot je les in kamen, poudarja povezanost z lokalnim okoljem.
Trenutna cena te hiše v Gaucínu znaša 398.000 €. Gre za samostojno družinsko hišo s 260 m² bivalne površine na parceli 334 m². Nepremičnina je dokončana in takoj vseljiva. Cene v tej regiji se lahko razlikujejo glede na velikost parcele, dokončanost in specifične razglede, vendar ta projekt predstavlja določeno cenovno točko v segmentu hiš v notranjosti pokrajine, ki ponujajo razsežnost in potencialne izboljšave, kot je možnost namestitve bazena.
Gaucín je vasica, ki se nahaja v notranjosti obale, v gorovju Serranía de Ronda. Ponuja mirno življenje v sozvočju z naravo, kar se odraža v zračni lega na 586 metrih nadmorske višine. Območje je znano po svojih razglednih točkah, kot sta Mirador de Gaucin in Gaucín Balcón de la Serranía, ki omogočajo dih jemajoče poglede na okoliško pokrajino, vključno s pogledom na Gibraltar, Sredozemsko morje in celo gorovje Rif v Afriki ob jasnih dneh. Kljub umirjeni lokaciji so osnovne storitve, kot so restavracije in lekarne, na dosegu roke. S 32 lokalnimi prazniki letno je območje bogato s kulturnimi dogodki, ki dopolnjujejo vsakdanje življenje.
Življenje v Gaucínu pomeni vsakdan v slikoviti andaluzijski vasi, ki ponuja kombinacijo miru in osnovnih storitev. Vasica je znana po svoji beli arhitekturi in tradicionalnem šarmu. Z lokacijo na hribu (586 m nadmorske višine) ponuja izjemne razglede, a tudi nekoliko bolj hladen zrak v primerjavi s k obali. Bližina naravnih parkov in možnosti za pohodništvo dopolnjujejo življenjski slog. Čeprav je do plaže 17 km, se do Gaucina zlahka pride po dobrih cestah. V vasi najdemo restavracije in športne objekte, kot so javni bazeni in športni center. Za širše nakupe ali obisk večjih mest, kot je Estepona, je priporočljiva uporaba avtomobila, saj je javni prevoz omejen.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Gaucína v notranjosti province Málaga, med gorovjem Serranía de Ronda. Poudarja njegovo razmeroma izolirano, a strateško lego glede na bližino naravnih parkov in zgodovinskih mest, kot je Ronda, hkrati pa omogoča dostop do obale in njenih letališč.
Gaucín se nahaja v notranjosti province Málaga, v regiji Serranía de Ronda. Oddaljen je od obalnih mest kot so Marbella, Puerto Banús in Estepona, kar ga uvršča med bolj tradicionalna andaluzijska naselja. Bližina mesta Ronda (približno 30 km) ponuja dostop do zgodovinskega in kulturnega središča. Lokacija v gorovju omogoča drugačen življenjski slog v primerjavi z obalnimi območji, s poudarkom na naravi, miru in panoramskih razgledih, medtem ko obala ostaja lahko dostopna za dnevne izlete.
Dostopnost Gaucína je dobra, čeprav je lociran v notranjosti. Letališče Málaga je oddaljeno približno 75 km (zračne linije) oz. praktično dosegljivo z avtomobilom v dobri uri vožnje. Letališče Gibraltar je bližje (41 km zračne linije), vendar je pot z avtom lahko daljša zaradi mejnih prehodov. Do plaž, kot sta Playa Costa Natura in Playa del Cristo, je približno 17 km. V Gaucínu samem so trgovine in lekarne v neposredni bližini (nekaj metrov), kar omogoča udobno vsakdanje nakupovanje. Športne aktivnosti so prav tako blizu, z nogometnim igriščem in bazeni v bližini 0.4-0.6 km. Golf igrišča so oddaljena okoli 14-15 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín leži na nadmorski višini 586 metrov, kar vpliva na njegovo klimo. Povprečna letna temperatura znaša 15.6°C, kar je nekoliko nižje kot na obali. Območje prejme veliko sončnih ur, s povprečno 3.815 ur na leto, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta. Zaradi višje lege je poletna vročina manj intenzivna, pozimi pa je lahko hladneje. Pomembno je omeniti, da je "plavalna sezona" zaradi nižje temperature morja in zraka krajša, ocenjena na 4 mesece, ko je temperatura vode višja od 20°C. Bližina naravnih parkov in gorovja ponuja možnosti za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Gaucín ni neposredno na obali, so plaže lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot sta Playa Costa Natura (nudistična) in Playa del Cristo, so oddaljene približno 17 km. Za ljubitelje golfa so v bližini na voljo igrišča kot so Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf, v razdalji 14-15 km. V Gaucínu samem so na voljo športni objekti, vključno s športnim centrom (POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA) in javnimi bazeni (Djebel Musa Pool, Piscina Municipal), ki so oddaljeni manj kot 1 km. To omogoča raznolike možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti v bližini doma.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nahaja v notranjosti province Málaga, v regiji Serranía de Ronda. Oddaljen je od obalnih mest kot so Marbella, Puerto Banús in Estepona, kar ga uvršča med bolj tradicionalna andaluzijska naselja. Bližina mesta Ronda (približno 30 km) ponuja dostop do zgodovinskega in kulturnega središča. Lokacija v gorovju omogoča drugačen življenjski slog v primerjavi z obalnimi območji, s poudarkom na naravi, miru in panoramskih razgledih, medtem ko obala ostaja lahko dostopna za dnevne izlete.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta hiša v Gaucínu s ceno 398.000 € uvršča v srednji cenovni razred. Medtem ko obalne nepremičnine pogosto ponujajo neposreden dostop do plaže in sodobno infrastrukturo, Gaucín ponuja drugačno izkušnjo: mir, tradicionalni andaluzijski duh in izjemne razglede iz višine. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja bistveno dražji segment, običajno z dodatnimi storitvami in lokacijo bližje večjim turističnim središčem. Ta nepremičnina v Gaucínu je namenjena kupcem, ki dajejo prednost življenjskemu slogu v notranjosti, povezanosti z naravo in kulturno dediščino, ne pa neposredni bližini plaže ali urbanega vrveža. Velikost parcele in notranja površina sta primerljivi z nekaterimi ponudbami na obali, vendar je premium cena tam pogosto povezana z lokacijo in razgledom na morje, medtem ko Gaucín ponuja panoramske razglede na širšo pokrajino, vključno z morjem, a iz bolj umirjenega okolja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
