בית טורי זה בגאוסין, הכולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציע כ-260 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 334 מ"ר. הבית, שנבנה בשנת 1999 ומוכן כעת למגורים, אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים רגוע. הנכס מתגאה בנופים פנורמיים עוצרי נשימה, הכוללים את הים התיכון, גיברלטר והרי אפריקה, ונהנה מקרבה למתקנים מקומיים ולנוף ההררי הציורי של אנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומה ההררי של גאוסין מספק אווירה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לרונדה ולעיירות חוף כמו אסטפונה. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחנויות והמסעדות המקומיות, ומציע לתושבים נוחות ונגישות, תוך שמירה על קסם הכפר האותנטי שלו.
הבית הטורי כולל אזורי מגורים מרווחים, כולל סלון עם אח וחדר אוכל נפרד. כל ארבעת חדרי השינה מצוידים בארונות קיר איכותיים מעץ מלא. הגן הפרטי עם מתקני ברביקיו ועצי פרי מציע מרחב חיצוני להרפיה ובילוי, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות או למי שמחפש נוחות.
הנכס נבנה בשנת 1999, נמצא במצב טוב ומוכן למגורים. למרות שאינו בנייה חדשה, המבנה החזק והתחזוקה הטובה שלו הופכים אותו לבחירה אמינה, ומציעים לבעלים אפשרות למעבר מיידי ללא צורך לחכות לסיום הבנייה.
כיוון הנכס צפונה ודרומה משמעו שהוא עשוי לא לקבל אור שמש אופטימלי לאורך כל השנה. מיקומו בהרים, למרות שהוא מציע נופים מרהיבים, עשוי שלא להתאים למי שמחפש בעיקר יעד חופי. גם המרחק לשדה התעופה מצריך תכנון.
Ref: VL264756
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה בגאוסין אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מפלט משאון החוף מבלי לוותר על נוחות. אלה שמעריכים את החיים הכפריים הספרדיים המסורתיים, נהנים מנופים פנורמיים מהבית, ואולי מחזיקים במספר כלי רכב (בהתחשב במוסך לשלושה כלי רכב) ימצאו אותו מתאים. הוא מתאים גם לאלו שרוצים בסיס שקט לחקור את פנים אנדלוסיה, תוך שמירה על גישה קלה לחוף ולשדות תעופה.
הבית נבנה בשנת 1999 ומתאפיין באיכות טובה ובמבנה גמור. גימורי הפנים כוללים רצפות שיש אלגנטיות ברחבי הבית ותאורה ניתנת לעמעום היוצרת אווירה נעימה. המטבח המאובזר במלואו מעץ מלא וארונות הקיר האיכותיים מעץ מלא בכל חדרי השינה מעידים על תשומת לב לפרטים. כיוון הבית צפונה ודרומה, יחד עם אח, מתוכננים לספק נוחות.
בית טורי זה בן 4 חדרים מתחיל במחיר של 398,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו ההררי בגאוסין, שטחי המגורים המרווחים (260 מ"ר) וגודל המגרש של 334 מ"ר. זמינות הנכס פירושה שקונים יכולים לרכוש מיידית, ללא צורך להמתין לסיום. בהשוואה לנכסים אחרים המוצעים באזור, מחיר זה מציע אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים שלווה הררית וחיים כפריים ספרדיים מסורתיים.
העיר גאוסין, הממוקמת בהרי אנדלוסיה, היא מקלט שליו אך תוסס. היא ידועה בכפריה הלבנים המסורתיים, המציעים חוויה ספרדית אותנטית. התושבים יכולים ליהנות ממגוון מתקנים במרחק הליכה, כולל 15 מסעדות ו-2 בתי מרקחת, בעוד שסופרמרקטים גדולים ובתי חולים נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור עשיר בהיסטוריה ותרבות, עם נקודות תצפית ומרכזי ספורט, המתאימים למי שנהנה מפעילויות חוצות וחקר האזור שמסביב.
קצב החיים בגאוסין שונה מאזורי החוף בשל מיקומו ההררי, המציע חוויה רגועה יותר. עם זאת, הוא שומר על הנוחות של סביבה עירונית, עם מסעדות מקומיות ובתי מרקחת בקרבת מקום (פחות מ-50 מטר). לצרכים רחבים יותר, כגון סופרמרקטים (39 מטר) ובתי חולים (16 ק"מ), נדרשת נסיעה קצרה ברכב. זה מציע לתושבים איזון בין חיים כפריים אידיליים בסביבה שלווה לבין מתקנים יומיומיים חיוניים.
גאוסין, הממוקם באזור סרניה דה רונדה באנדלוסיה, בנוי על צלע גבעה עם נופים נרחבים. זוהי עיירה ספרדית מסורתית המציעה חיים שלווים, ובכל זאת קרובה לחופים ומרכזי תחבורה ראשיים כמו שדה התעופה של מלגה.
גאוסין, הממוקם באזורים ההרריים של מחוז מלגה, הוא צומת מפתח בפנים אנדלוסיה, קרוב לערים היסטוריות כמו רונדה. הוא שומר על קשר עם מרכזי החוף כמו מלגה במזרח וגיברלטר במערב, ונמצא במרחק של כ-40-75 ק"מ מהשדות התעופה והערים הראשיות. האזור ידוע בסביבתו ההררית השלווה, המציע חלופה לקונים המחפשים מפלט משאון החוף.
הנכס ממוקם כ-17 ק"מ מהחופים כמו פלייה קוסטה נאטורה ופלייה דל קריסטו, וכ-14-15 ק"מ מכמה מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף, אזטה גולף ואסטפונה גולף. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר, במרחק של כ-41 ק"מ, בעוד שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-75 ק"מ. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, אך ישנם 6 תחנות אוטובוס עם קו אוטובוס אחד בקרבת הנכס. לנסיעות ארוכות יותר, בעלות על רכב תהיה נוחה.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גאוסין, הממוקם בגובה 586 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים הררי קריר עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.6 מעלות צלזיוס. באזור יש כ-3,815 שעות שמש בשנה, המצביעות על שפע של אור שמש, אם כי המיקום ההררי עשוי לגרום לצללים בשעות אחר הצהריים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת היא מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור מציע נופים טבעיים מדהימים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד גאוסין עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 17 ק"מ בלבד מהחוף ומכמה חופים פופולריים כמו פלייה קוסטה נאטורה ופלייה דל קריסטו. האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף, אזטה גולף ואסטפונה גולף, כולם בטווח של 14-15 ק"מ. בעיר עצמה יש מרכזי ספורט ובריכות עירוניות, הממוקמים רק כמה מאות מטרים מהנכס, ומספקים לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי וספורט.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
גאוסין, הממוקם באזורים ההרריים של מחוז מלגה, הוא צומת מפתח בפנים אנדלוסיה, קרוב לערים היסטוריות כמו רונדה. הוא שומר על קשר עם מרכזי החוף כמו מלגה במזרח וגיברלטר במערב, ונמצא במרחק של כ-40-75 ק"מ מהשדות התעופה והערים הראשיות. האזור ידוע בסביבתו ההררית השלווה, המציע חלופה לקונים המחפשים מפלט משאון החוף.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה בגאוסין מציע מספר דומה של חדרי שינה במחיר ביניים. ל-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר גבוה יותר, המצביע על מיקומו היוקרתי. הנכס בגאוסין בולט במיקומו ההררי הייחודי ונופיו הפנורמיים, המבדילים אותו מפרויקטים חופיים כמו אסטפונה ובנלמדנה. בעוד שאזורי החוף מציעים גישה ישירה לחוף, הנכס בגאוסין מציע הצעת ערך ייחודית לקונים שמעריכים שקט, חיים כפריים ונופי הרים מרהיבים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
