关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Gaucín 的山区位置提供了一种宁静的氛围，同时又靠近罗纳（Ronda）和海岸城镇（如埃斯特波纳）。该房产距离当地商店和餐馆仅几步之遥，为居民提供了便利性和可达性，但又保留了其独特的乡村魅力。
该联排别墅拥有宽敞的起居空间，包括带壁炉的客厅和独立的用餐室。四个卧室均配有高品质的内置衣柜。带烧烤设施和果树的私人花园提供了一个户外放松和娱乐的空间，非常适合家庭或寻求舒适生活的人。
该房产建于 1999 年，状况良好，目前已完工。虽然不是新建筑，但其坚固的结构和良好的维护使其成为一个可靠的选择，为业主提供了直接入住的可能性，而无需等待建设。
该房产朝北和朝南，这意味着它可能不是全年都有最佳的日照。它位于山区，虽然提供了壮丽的景色，但可能不适合那些主要寻求海滩目的地的人。前往机场的距离也意味着需要规划。
Ref: VL264756
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋 Gaucín 的联排别墅非常适合那些寻求远离海岸喧嚣但又不愿放弃便利设施的家庭或个人。那些欣赏传统西班牙村庄生活、喜欢在家中享受全景、并可能拥有多辆汽车（考虑带三辆车的车库）的人会觉得这里很合适。它也适合那些想要一个安静的基地来探索安达卢西亚内陆地区，但仍然能够轻松前往海岸和机场的人。
该住宅建于 1999 年，拥有良好的品质和已完成的结构。内部装饰包括遍布整个房屋的优雅大理石地板和可调光照明，营造出舒适的氛围。设备齐全的实木厨房和所有卧室的高品质实木嵌入式衣柜都体现了对细节的关注。房屋的朝北和朝南朝向，加上火炉，旨在提供舒适性。
这栋 4 卧室联排别墅的起价为 398,000 欧元。价格反映了其在 Gaucín 的山区位置、宽敞的内部空间（260 平方米）以及 334 平方米的土地面积。该房产的可用性意味着买家可以直接购买，而无需等待完工。与该地区其他待售物业相比，此价格为寻求山区宁静和传统西班牙村庄生活的买家提供了一个有吸引力的选择。
Gaucín 镇位于安达卢西亚的群山之中，是一个宁静的避风港，同时又充满活力。它以其传统的白色村庄而闻名，提供真正的西班牙生活体验。居民可以享受步行即可到达的各种设施，包括 15 家餐馆和 2 家药店，而大型超市和医院也在短途车程之内。该地区拥有丰富的历史和文化，设有观景点和体育中心，适合那些喜欢户外活动和探索周边地区的人。
Gaucín 的生活节奏因其山区位置而与沿海地区不同，提供了一种更宁静的体验。然而，它仍然具有城市环境的便利性，当地餐馆和药店都在步行距离之内（不到 50 米）。对于更广泛的需求，如超市（39 米）和医院（16 公里），则需要短途驾车。这为居民提供了在宁静环境中享受田园诗般的乡村生活与必要的日常便利设施之间的平衡。
Gaucín 位于安达卢西亚的 Serranía de Ronda 地区，坐落在一座山坡上，享有广阔的景色。它是一个传统的西班牙村庄，提供宁静的生活，同时又靠近海滩和主要交通枢纽，如马拉加机场。
Gaucín 位于马拉加省的山区，靠近龙达（Ronda）等历史名城，是安达卢西亚内陆地区的一个重要节点。它与东部的马拉加（Málaga）和西部的吉布拉尔法（Gibraltar）等沿海中心保持着联系，距离主要机场和城镇约 40-75 公里。该地区以其宁静的山区环境而闻名，为寻求避开沿海地区喧嚣的买家提供了替代选择。
该物业距离海滩（如 Play Costa Natura 和 Playa del Cristo）约 17 公里，距离几个高尔夫球场（如 Valle Romano Golf 和 Azata Golf）约 14-15 公里。最近的机场是直布罗陀，约 41 公里，而马拉加科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 75 公里。该地区的公共交通有限，但该物业附近有 6 个公交车站，有 1 条公交线路经过。对于更广泛的旅行，拥有汽车将是便利的。
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín 位于海拔 586 米处，享受凉爽的山区气候，年平均气温为 15.6°C。该地区每年拥有约 3,815 小时的日照，这表明阳光充足，尽管山区位置可能会在下午产生阴影。游泳季节约为 4 个月，平均水温高于 20°C。该地区拥有壮丽的自然风光，是户外活动和享受地中海气候的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Gaucín 本身位于内陆，但距离海岸和几个受欢迎的海滩（如 Play Costa Natura 和 Playa del Cristo）仅 17 公里。该地区还靠近多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf、Azata Golf 和 Estepona Golf，距离都在 14-15 公里。镇内有体育中心和市政游泳池，距离物业仅几百米，为居民提供了充足的休闲和运动机会。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Gaucín 位于马拉加省的山区，靠近龙达（Ronda）等历史名城，是安达卢西亚内陆地区的一个重要节点。它与东部的马拉加（Málaga）和西部的吉布拉尔法（Gibraltar）等沿海中心保持着联系，距离主要机场和城镇约 40-75 公里。该地区以其宁静的山区环境而闻名，为寻求避开沿海地区喧嚣的买家提供了替代选择。
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Gaucín 的这栋联排别墅提供了相似的卧室数量，但价格在中间范围。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格较高，表明其高端定位。Gaucín 的房产因其独特的山区位置和全景而脱颖而出，这与 Estepona 和 Benalmádena 等沿海开发项目不同。虽然沿海地区提供直接的海滩通道，但 Gaucín 的房产为那些优先考虑宁静、乡村生活和壮丽山景的买家提供了独特的价值主张。
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