Tento rodinný dům se nachází v malebné vesnici San Pablo de Buceite, v klidné venkovské krajině provincie Cádiz. S obytnou plochou 205 m² na pozemku o rozloze 549 m² nabízí tento dům prostorné bydlení s velkým potenciálem. Jedná se o nemovitost, která kombinuje tradiční andaluský charakter s moderními prvky a je situována v prostředí nabízejícím klid a spojení s přírodou, přičemž zůstává v rozumné vzdálenosti od pobřeží a větších měst.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
San Pablo de Buceite je situován vnitrozemsky, což poskytuje klidné venkovské prostředí. Dům je obklopen přírodou a nabízí výhledy na údolí a hory. Přestože se nachází mimo hlavní turistická centra, je zajištěna základní dostupnost služeb v nedalekých obcích.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající prostorné bydlení s možností úprav dle vlastních představ. Nabízí dostatek místa pro rodinu, s možností využití venkovních prostor a soukromého bazénu. Je ideální pro ty, kteří preferují klidnější venkovský životní styl s dosahem k pobřežním aktivitám.
Jedná se o stávající zástavbu, nikoli nový developerský projekt. Dům prošel úpravami a nabízí potenciál pro další modernizaci. Není zde definováno žádné specifické datum dokončení výstavby, jelikož se jedná o koupi existující nemovitosti s již užívanými prostory a bazénem.
Projekt se nenachází v první linii u moře ani v bezprostřední blízkosti velkých městských center. Denní dojíždění za prací nebo za specifickými službami může vyžadovat delší cestování autem. Projekt nenabízí výhled na moře a jeho poloha vnitrozemí znamená nutnost využití automobilu pro většinu přesunů.
Tento dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají autentický španělský venkovský život, daleko od masového turismu. Ideální je pro rodiny nebo jednotlivce, kteří ocení klid, soukromí a prostor pro své koníčky, jako je zahradničení nebo chov drobných zvířat, jak naznačují bývalé prostory pro zvířata. Hodí se pro ty, kteří plánují renovaci a chtějí si dům přizpůsobit podle svých představ. Ti, kteří pracují z domova a potřebují klidné prostředí s dostatkem pracovního prostoru, zde najdou vhodné podmínky. Zároveň je to volba pro ty, kteří si chtějí užívat slunečné počasí a možnost koupání v soukromém bazénu, ale nevadí jim dojíždění k moři nebo do větších měst za službami či zábavou. Tento dům představuje víkendový únik nebo trvalejší bydlení pro milovníky přírody a klidu.
Dům nabízí celkovou obytnou plochu 205 m² rozloženou na několika podlažích, s 4 ložnicemi a 3 plně vybavenými koupelnami. Stávající popis zmiňuje prostorné místnosti a praktickou dodatečnou toaletu. Interiéru dominuje tradiční styl, s možností modernizace. Zmíněné jsou i úložné prostory, které lze přizpůsobit různým potřebám, například jako komory nebo pracovny. Kuchyně je funkční, propojená s obývacím prostorem, jak naznačují vizuály. Materiály se odrážejí v typickém andaluském stylu, s důrazem na funkčnost a prostor. Exteriér zahrnuje soukromý bazén a zahradu s ovocnými stromy, které dodávají nemovitosti na kráse a komfortu. Dům byl navržen s ohledem na propojení vnitřních a venkovních prostor, což je patrné z přístupu na terasu s výhledem.
Cena nemovitosti je stanovena na 260 000 EUR. Jedná se o jednotnou cenu za celý dům s pozemkem. Vzhledem k parametrům jako je velikost domu (205 m²), počet pokojů (4 ložnice, 3 koupelny) a rozloha pozemku (549 m²) s privátním bazénem, představuje tato cena odpovídající nabídku v dané lokalitě. Dostupné jsou všechny popsané prvky a prostory domu. Jedná se o prodej existující nemovitosti, nikoli o developerský projekt s různými fázemi výstavby nebo variantami.
San Pablo de Buceite je typickou andaluskou vesnicí, kde se život odehrává v poklidnějším tempu. Místní komunita je malá a přátelská. Dům se nachází v klidnější části obce, mimo hlavní ruch. Denní rytmus zde určuje především příroda a místní zvyklosti. Ráno může začít s výhledem na hory a šálkem kávy na terase, následované procházkou po okolí nebo péčí o zahradu. Vzdálenější obchody a služby vyžadují cestu autem, ale základní potřeby lze uspokojit v rámci vesnice nebo blízkého okolí. V létě poskytuje soukromý bazén příjemné ochlazení, zatímco v zimních měsících lze ocenit klid a atmosféru venkovského života. Dům s prostornými místnostmi a potenciálem pro úpravy umožňuje přizpůsobení potřebám moderního bydlení.
San Pablo de Buceite je klidná vesnice v srdci venkova provincie Cádiz. V této oblasti je automobil nezbytností pro většinu každodenních aktivit, včetně nákupů, návštěvy lékaře či cestování za prací nebo rekreací. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti necelých 5 km, což je zvládnutelná vzdálenost pro pravidelné nákupy. Další služby jako lékárna jsou blízko (8.4 km). Nemocnice je vzdálena 20 km, což znamená nutnost plánování při zdravotních problémech. Větší města a pobřeží jsou dosažitelné autem, což umožňuje kombinovat klid venkova s dostupností městských výhod a pláží.
Tato mapa ukazuje polohu San Pablo de Buceite v provincii Cádiz, vnitrozemské obci v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje relativní vzdálenosti k významným bodům, jako jsou pláže, letiště a golfová hřiště, a ilustruje dostupnost klíčových služeb a rekreačních možností v širším okolí.
San Pablo de Buceite se nachází v provincii Cádiz, na západě Costa del Sol. Je vnitrozemskou obcí, která poskytuje klid a spojení s přírodou. Je relativně blízko pobřežních letovisek jako Estepona (cca 30 km vzdušnou čarou) a luxusní oblasti Sotogrande (cca 30 km vzdušnou čarou), které nabízejí širokou škálu služeb, restaurací a rekreačních aktivit. Větší města jako Marbella jsou dosažitelné do hodiny jízdy. Tato poloha umožňuje kombinovat venkovský klid s přístupem k pobřežním atrakcím a mezinárodnímu letišti v Malaze.
Nemovitost je situována 35 km od mezinárodního letiště, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva a Playa de Casares, jsou vzdáleny přibližně 20 km. Stejná vzdálenost platí i pro přístav La Duquesa. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (18 km), Estepona Golf (18 km) a Azata Golf (19 km). Ve vzdálenosti 21 km je možné najít nabíjecí stanici pro elektromobily. Tyto vzdálenosti naznačují, že pro plné využití možností regionu a přístup k různým aktivitám je nezbytné vlastnit automobil.
San Pablo de Buceite se nachází ve vnitrozemí Andalusie, v oblasti s mírným středomořským klimatem. Léta jsou teplá a suchá, s průměrnými maximálními teplotami dosahujícími 30-35 °C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 15-20 °C. Oblast je známá vysokým počtem slunečných dní v roce, typickým pro jižní Španělsko, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Vzhledem k vnitrozemské poloze a nadmořské výšce může být v zimních měsících chladněji než na pobřeží. Vesnice je obklopena kopcovitou krajinou a údolími, což přispívá k její malebnosti a nabízí příležitosti pro pěší turistiku a průzkum přírody. Absence bezprostřední blízkosti moře znamená, že zde může být méně vlhkosti než na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva a Playa de Casares, jsou vzdáleny asi 20 km. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí s písečnými nebo oblázkovými úseky, vodními sporty a plážovými restauracemi. Oblast je také oblíbená mezi golfisty, s několika prestižními hřišti v okruhu 18-20 km, včetně Finca Cortesín Golf Club. Pro milovníky aktivního odpočinku jsou v okolí i další možnosti, jako je turistika v přírodě nebo cyklistika. Přímo u domu se nachází soukromý bazén, který poskytuje pohodlí a osvěžení během horkých letních dnů.
Zdroj: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite se nachází v provincii Cádiz, na západě Costa del Sol. Je vnitrozemskou obcí, která poskytuje klid a spojení s přírodou. Je relativně blízko pobřežních letovisek jako Estepona (cca 30 km vzdušnou čarou) a luxusní oblasti Sotogrande (cca 30 km vzdušnou čarou), které nabízejí širokou škálu služeb, restaurací a rekreačních aktivit. Větší města jako Marbella jsou dosažitelné do hodiny jízdy. Tato poloha umožňuje kombinovat venkovský klid s přístupem k pobřežním atrakcím a mezinárodnímu letišti v Malaze.
Ref: VL185229
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty na pobřeží, jako jsou Adel San Roque, Serenity Golf Homes nebo Sphere v Sotogrande, které začínají na cenách od 536 000 EUR výše, nabízí nemovitost v San Pablo de Buceite výrazně dostupnější vstupní bod na trh s cenou 260 000 EUR. Zatímco nemovitosti v Sotogrande cílí na luxusní segment s prvotřídními službami a bezprostřední blízkostí k prestižním golfovým hřištím a jachetním přístavům, tento dům v San Pablo de Buceite se zaměřuje na zájemce hledající klidnější, venkovské prostředí s autentickým andaluským charakterem. Dostupnost k pobřeží je zde sice o něco nižší (cca 20 km oproti bezprostřední blízkosti u Sotogrande), ale kompenzuje to nižší cenou a větším pozemkem. Energetická efektivita a moderní design, typické pro nové projekty v Sotogrande, zde nejsou primárními prodejními argumenty; spíše se jedná o potenciál k rekonstrukci a přizpůsobení stávající struktury. Tento dům je tedy alternativou pro kupující, kteří preferují klid vnitrozemí před ruchem pobřeží a hledají nemovitost s větším pozemkem a potenciálem za dostupnější cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
