Projekt San Pablo de Buceite, smješten u idiličnom selu u provinciji Cádiz, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje prostrane obiteljske kuće. Ovo imanje, smješteno u mirnom ruralnom okruženju, pruža spoj tradicionalnog španjolskog života s modernim komforom. S velikim zemljištem i potencijalom za prilagodbu, ova nekretnina predstavlja značajnu vrijednost za one koji traže autentično iskustvo na obali Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u San Pablo de Buceite, selu koje nudi miran životni stil, ali je istovremeno povezano s obalom i urbanim centrima. Udaljenost od 35 km od zračne luke Malaga osigurava dobru dostupnost za međunarodne putnike, dok lokalna infrastruktura zadovoljava osnovne potrebe.
Ovaj townhouse je pogodan za obitelji ili pojedince koji traže prostran dom s mogućnošću prilagodbe. Veliki unutarnji i vanjski prostori, uključujući terasu s pogledom i privatni bazen, zadovoljavaju potrebe za komforom, rekreacijom i opuštanjem u prirodi.
Ovo je postojeća nekretnina, a ne novogradnja. Stoga nema planiranih faza izgradnje. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir trenutno stanje nekretnine i moguće potrebe za renovacijom ili modernizacijom kako bi se uskladila s osobnim željama.
Projekt ne nudi tipične pogodnosti novogradnje poput najmodernijih pametnih sustava ili energetske certifikacije visoke klase. Neposredna blizina plaže i velikih gradskih centara nije karakteristika ove ruralne lokacije. Također, teren zahtijeva korištenje osobnog vozila za većinu aktivnosti.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže miran obiteljski život u autentičnom španjolskom selu, ali s dobrom povezanošću s obalom. Idealna je za one koji žele spojiti ruralni ambijent s mogućnošću uživanja u mediteranskoj klimi i blizini plaža i golf terena. Parovi ili obitelji s djecom koji cijene prostor, privatnost i mogućnost uređenja doma po vlastitim željama pronaći će ovdje svoj kutak. Također, može biti zanimljiva investicija za one koji traže nekretninu s potencijalom za iznajmljivanje, s obzirom na rastući interes za ruralni turizam u regiji, iako je primarno pozicionirana kao obiteljski dom. Osobe koje preferiraju tišinu, prirodu i širu parcelu u usporedbi s gusto naseljenim obalnim zonama, naći će ovdje odgovarajuće okruženje.
Ovaj townhouse nudi prostranost i funkcionalnost, s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, te dodatnim WC-om, na ukupnoj površini od 205 m². Iako specifični detalji o materijalima i završnim obradama nisu detaljno navedeni, fotografije sugeriraju tradicionalni stil gradnje s bijelim zidovima i potencijal za modernizaciju. Velika terasa i privatni bazen dodaju na kvaliteti života na otvorenom. Dodatni prostori za skladištenje nude praktičnost. Površina parcele od 549 m² omogućuje uživanje u vrtu s voćkama i privatnosti. Potencijalni kupci bi trebali detaljno provjeriti trenutno stanje nekretnine, uključujući instalacije i završne obrade, kako bi se procijenila potreba za eventualnim ulaganjima u podizanje standarda. Postojeći elementi, poput bazena i terase, doprinose ukupnom dojmu kvalitete života.
Po cijeni od 260.000 €, ovaj townhouse predstavlja značajnu vrijednost, uzimajući u obzir njegovu prostranost i veliku parcelu. S obzirom da je riječ o postojećoj nekretnini, dostupnost je trenutna, bez dugog čekanja na završetak gradnje. Cijena odražava lokaciju izvan najprometnijih obalnih područja, nudeći veći prostor i privatnost za uloženi novac. Varijacije u cijeni, ako bi postojale za slične objekte, obično ovise o stanju, uređenju i specifičnim karakteristikama parcele te dodatnim sadržajima poput bazena.
San Pablo de Buceite, smješteno u brdima iznad Costa del Sol, nudi životni stil koji spaja ruralni mir s lako dostupnim obalnim sadržajima. Okruženje je idealno za one koji cijene prirodu, tišinu i povratak tradicionalnijem načinu života, dok je blizina gradova poput Estepone ili Marbelle na dohvat ruke za one koji traže urbane pogodnosti. Kuća je pozicionirana na zemljištu od 549 m², nudeći privatnost i prostor za vanjske aktivnosti, uključujući vrt s voćkama i bazen. Uređenje interijera, s 205 m² stambenog prostora, daje mogućnost adaptacije prema individualnim potrebama, dok prostrana terasa nudi panoramske poglede. Ovo je mjesto za one koji žele pobjeći od gradske vreve, ali ne žele biti potpuno izolirani od civilizacije.
Život u San Pablo de Buceite znači integraciju u mirnu, ruralnu zajednicu. Svakodnevni život ovdje karakterizira sporiji tempo, daleko od užurbanosti obalnih gradova. Lokalna infrastruktura uključuje osnovne potrebe, dok veće kupovine, bolnice i profesionalne usluge zahtijevaju odlazak do obližnjih gradova. Povezanost s prirodom je izuzetna, s mogućnostima za šetnje i uživanje u krajoliku. Mobilnost je ključna, jer je automobil neophodan za većinu aktivnosti, od kupovine namirnica (4.9 km) do posjeta plaži (20 km) ili zračnoj luci (35 km). Blizina planinskih područja pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom.
Karta prikazuje lokaciju San Pablo de Buceite unutar provincije Cádiz, ističući njegov položaj u unutrašnjosti, ali u relativnoj blizini obale i većih gradova poput Estepone i Marbelle. Prikazani su ključni prometni pravci i udaljenosti do relevantnih točaka poput plaža i zračne luke.
San Pablo de Buceite je smješteno u unutrašnjosti provincije Cádiz, strateški pozicionirano između gorja Sierra Bermeja i obale. Nudi pristup većim gradskim centrima poput Estepone (oko 30 km) i Sotograndea (oko 30 km), poznatih po svojim luksuznim marinama i golf terenima. Grad Jimena de la Frontera, s kojim je San Pablo de Buceite često povezano, nudi bogatu povijest i lokalnu kulturu. Ova lokacija pruža ravnotežu između ruralne izolacije i dostupnosti obalnih i urbanih sadržaja.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, ali s dobrom prometnom povezanošću. Najbliže plaže poput Playa de Manilva i Playa de Casares udaljene su oko 20 km. Zračna luka Málaga nalazi se na 35 km, što omogućuje lako putovanje. Najbliži supermarket je udaljen 4.9 km, a ljekarna 8.4 km. Bolnica je na 20 km. Ljubitelji golfa imaju pristup poznatim terenima kao što su Finca Cortesín Golf Club (18 km), Estepona Golf (18 km) i Azata Golf (19 km). EV punionica je na 21 km, što ukazuje na rastuću infrastrukturu za električna vozila u širem području.
San Pablo de Buceite, smješten u planinskom području, nudi blagu mediteransku klimu s toplim ljetima i umjerenim zimama. Visina lokacije doprinosi svježijem zraku u usporedbi s obalnim područjima. Broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, što omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima. Sezona kupanja u moru traje od lipnja do listopada. Nagib terena oko sela može varirati, ali tipično ruralno okruženje pruža prilike za planinarenje i istraživanje prirode. Klima je pogodna za uzgoj voćaka koje se nalaze na imanju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna. Najbliže plaže, poput Playa de Manilva i Playa de Casares, udaljene su 20 km i nude pješčane površine i plavu zastavu. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf i Azata Golf, nalaze se na udaljenosti od 18-19 km. Infrastruktura za vodene sportove i druge obalne rekreacije dostupna je na obali. Mirnije okruženje sela nudi mogućnosti za šetnje prirodom i biciklizam.
Izvor: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite je smješteno u unutrašnjosti provincije Cádiz, strateški pozicionirano između gorja Sierra Bermeja i obale. Nudi pristup većim gradskim centrima poput Estepone (oko 30 km) i Sotograndea (oko 30 km), poznatih po svojim luksuznim marinama i golf terenima. Grad Jimena de la Frontera, s kojim je San Pablo de Buceite često povezano, nudi bogatu povijest i lokalnu kulturu. Ova lokacija pruža ravnotežu između ruralne izolacije i dostupnosti obalnih i urbanih sadržaja.
Ref: VL185229
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u prestižnim zonama poput Sotograndea, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) i Sphere (od 1.619.000 €), ovaj townhouse u San Pablo de Buceite nudi značajno drugačiju cjenovnu točku i životni stil. Dok su spomenuti projekti pozicionirani u ekskluzivnim, obalnim ili golf naseljima s naglaskom na luksuz i usluge, San Pablo de Buceite nudi autentičnije, ruralno iskustvo po pristupačnijoj cijeni. Veličina parcele i privatni bazen kod ovog objekta predstavljaju vrijednost koja se teško nalazi u gusto izgrađenim obalnim područjima. Međutim, nedostatak neposredne blizine plaža i vrhunskih golf terena, kao i potreba za automobilom za većinu aktivnosti, razlikuje ga od ponude u Sotograndeu. Potencijalni kupci koji traže mir i prostor po povoljnijoj cijeni, a spremni su na nešto duže putovanje do obale, pronaći će ovaj tip nekretnine privlačnijim.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
