Situé à San Pablo de Buceite, dans la province de Cadix, ce townhouse offre une immersion dans la vie rurale andalouse. Proche de villages blancs chargés d'histoire, il se positionne comme une résidence offrant à la fois la quiétude de la campagne et une accessibilité relative à la côte. Le projet s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, loin de l'agitation touristique, tout en gardant à portée de main les commodités et les attraits de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté à San Pablo de Buceite, un village niché à l'intérieur des terres, caractérisé par son environnement naturel et rural. Cette localisation offre un contraste marqué avec le littoral, privilégiant le calme et l'authenticité des villages andalous traditionnels. La proximité avec Jimena de la Frontera enrichit l'expérience culturelle locale.
Ce townhouse répond aux besoins de ceux qui privilégient l'espace et la tranquillité. Avec quatre chambres, trois salles de bain et une parcelle significative, il offre un cadre de vie spacieux. La présence d'une piscine privée et de terrasses, ainsi que des espaces adaptables, suggère une résidence conçue pour le confort familial et le loisir en plein air.
Le projet concerne une construction existante, présentant le potentiel d'une rénovation ou d'une adaptation aux standards modernes. L'absence d'informations sur une phase de construction neuve indique qu'il s'agit d'une propriété à acquérir en l'état, offrant une flexibilité dans sa personnalisation et sa mise à jour selon les désirs de l'acquéreur.
Le projet ne propose pas d'accès direct à la mer ni à des infrastructures de plage. La distance à parcourir pour atteindre les commodités côtières ou les grandes villes implique une dépendance quasi-totale à un véhicule motorisé pour les déplacements quotidiens et les loisirs.
Ce type de propriété convient à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme, loin de l'affluence des zones côtières. Les familles nombreuses ou ceux qui apprécient d'avoir de l'espace, tant intérieur qu'extérieur, trouveront leur compte. Les amateurs de vie à la campagne, potentiellement intéressés par un projet de rénovation personnalisée ou par la jouissance d'un jardin et d'une piscine privée, seront également séduits. De plus, les personnes travaillant à distance ou cherchant un lieu de retraite paisible, tout en désirant rester connectées à la culture andalouse et à une certaine proximité avec la côte, pourraient trouver ici un équilibre intéressant.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas entièrement spécifiés, la description mentionne des espaces adaptables et un potentiel de personnalisation. La présence d'une piscine privée et d'une terrasse avec vue suggère un certain niveau de confort. Les espaces de rangement polyvalents indiquent une conception fonctionnelle. L'état actuel de la propriété, nécessitant potentiellement des adaptations, laisse la place à l'acquéreur de définir ses propres standards de qualité et d'esthétique pour les finitions intérieures et extérieures.
Le townhouse est proposé au prix de 260 000 €. Cette villa offre quatre chambres et trois salles de bain sur une surface habitable de 205 m², avec un terrain de 549 m². Le prix reflète une propriété de taille conséquente dans un cadre rural. La disponibilité est soumise aux conditions du marché immobilier local. Des variations de prix ne sont pas mentionnées, suggérant une offre unique à ce tarif.
San Pablo de Buceite est un village qui invite à un rythme de vie plus lent, ancré dans la nature et les traditions locales. L'environnement immédiat est majoritairement rural, avec des vues sur les vallées et les montagnes environnantes, offrant un cadre propice à la détente. La vie quotidienne s'articule autour des nécessités du village, complétées par des déplacements vers des centres plus importants pour des services spécifiques. La présence d'espaces extérieurs, tels que la terrasse et le jardin, favorise les activités de plein air et la jouissance du climat. Les anciennes zones dédiées aux animaux suggèrent une histoire rurale qui peut encore influencer le caractère du lieu.
La vie à San Pablo de Buceite s'inscrit dans un contexte rural, offrant un rythme plus tranquille. Les commodités essentielles comme une superette et une pharmacie se trouvent à des distances raisonnables (4.9 km et 8.4 km respectivement), nécessitant un véhicule pour les déplacements. Les centres urbains plus importants et les zones côtières, incluant les plages et les terrains de golf, sont accessibles en voiture, typiquement entre 18 et 35 km, ce qui positionne le quotidien entre la quiétude du village et l'accès aux services et loisirs régionaux.
La carte situe San Pablo de Buceite dans l'arrière-pays de la province de Cadix, à l'ouest de la Costa del Sol. Cet emplacement révèle un contraste entre la vie rurale préservée et la proximité relative des attractions côtières et des grands axes de communication, soulignant une position stratégique pour ceux qui privilégient la tranquillité sans renoncer à l'accès aux commodités.
San Pablo de Buceite est positionné dans l'arrière-pays de la province de Cadix, plus spécifiquement dans la comarque du Campo de Gibraltar. Il se situe à une distance notable des centres urbains majeurs comme Cadix ou Malaga, mais offre un accès relativement aisé aux villages blancs andalous et aux zones côtières de la Costa del Sol occidentale. Sa localisation à l'intérieur des terres contraste avec les développements immobiliers plus denses sur le littoral, offrant une alternative pour ceux qui recherchent le calme.
L'accessibilité se caractérise par une position plus éloignée des principaux points d'intérêt. L'aéroport le plus proche est à 35 km, tandis que les plages de Manilva et Casares se situent à environ 20 km. Les terrains de golf comme Finca Cortesín sont à 18 km. Les nécessités quotidiennes comme une superette et une pharmacie sont à moins de 10 km. La mobilité est fortement conditionnée par la possession d'un véhicule, une borne de recharge pour véhicules électriques se trouvant à 21 km.
San Pablo de Buceite bénéficie du climat méditerranéen typique de l'Andalousie, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La situation plus en altitude et à l'intérieur des terres peut offrir des températures légèrement plus modérées en été que sur la côte. L'environnement est marqué par la présence de vallées et de montagnes, offrant des paysages naturels propices aux activités de plein air. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ou la durée de la saison de baignade ne sont pas fournies, mais la région est globalement ensoleillée une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet soit situé à distance de la côte, plusieurs plages sont accessibles en environ 20 km, comme Playa de Manilva et Playa de Casares. La région environnante propose également des infrastructures de golf, avec des parcours tels que Finca Cortesín Golf Club et Estepona Golf situés à moins de 20 km. Les options de loisirs en plein air sont donc variées, combinant la tranquillité du site avec la proximité d'activités balnéaires et sportives.
Source: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite est positionné dans l'arrière-pays de la province de Cadix, plus spécifiquement dans la comarque du Campo de Gibraltar. Il se situe à une distance notable des centres urbains majeurs comme Cadix ou Malaga, mais offre un accès relativement aisé aux villages blancs andalous et aux zones côtières de la Costa del Sol occidentale. Sa localisation à l'intérieur des terres contraste avec les développements immobiliers plus denses sur le littoral, offrant une alternative pour ceux qui recherchent le calme.
Ref: VL185229
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme Adel San Roque, Serenity Golf Homes ou Sphere à Sotogrande, qui affichent des prix nettement supérieurs (à partir de 536 000 € à plus de 1,6 million d'euros) et se situent dans des zones plus développées et exclusives, ce townhouse à San Pablo de Buceite représente une alternative plus abordable. Ces propriétés à Sotogrande sont typiquement associées à des urbanisations de luxe, des parcours de golf renommés et une proximité immédiate avec des marinas et des services haut de gamme. Le projet à San Pablo de Buceite, quant à lui, offre un style de vie différent, axé sur la ruralité, le calme et un coût d'acquisition plus accessible. Il s'adresse à un public recherchant l'authenticité et la tranquillité de l'arrière-pays andalou, plutôt que l'effervescence et les commodités intégrées des stations balnéaires et des enclaves de luxe. Le prix reflète cette différence de localisation et de type de bien, positionnant cette propriété comme une option pour ceux qui privilégient un budget maîtrisé et un environnement naturel préservé, tout en restant à une distance raisonnable des centres d'intérêt de la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
