4-寝室タウンハウス in San Pablo de Buceite

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

この物件は、アンダルシアの田園地帯に抱かれたサン・パブロ・デ・ブセイテ村に位置しています。周囲は静かな田舎の風景が広がり、自然との調和を重視するライフスタイルに適しています。一方で、海岸線や主要な町へもアクセス可能であり、地方の静けさと利便性のバランスが取れた立地と言えます。

間取り

広々とした住空間、プライベートプール、果樹のある庭園、そして多目的に利用できる収納スペースを求める購入者にとって、この物件は機能的なニーズを満たします。田舎暮らしの愛好家や、広い敷地で自分好みの空間を創造したいと考える人々にも適しています。

工事状況

この物件は新築プロジェクトではありません。既存の建物であり、現在の状態での購入となります。購入者は、既存の構造と内装を基に、必要に応じて改修やカスタマイズを行うことができます。具体的な完成時期や建設段階に関する情報は提供されていません。

注意点

この物件は、都市中心部やビーチフロントの利便性、または最新の建築基準に準拠した高層マンションのような施設は提供していません。また、公共交通機関への直接的なアクセスは限られており、日常生活には車両が不可欠です。内陸部に位置するため、海の景観やビーチへの直接的なアクセスは期待できません。

ライフスタイルと周辺環境

この物件は、田舎の静けさの中で、広々としたプライベート空間を求める個人や家族に適しています。田舎暮らしを愛し、庭でのガーデニングや果樹の育成に興味がある方、またはプライベートプールでリフレッシュしたい方には最適です。また、複数の収納スペースがあるため、趣味の道具を保管したり、アトリエや書斎として利用したりすることも可能です。さらに、この物件は、地方の穏やかな生活を送りながらも、週末には海岸や周辺の都市へ気軽にアクセスしたいと考える人々にも向いています。将来的に、自分好みの空間にカスタマイズしたいと考えている方にも、大きな可能性を秘めた物件と言えるでしょう。

建設品質と内装

このタウンハウスの内部は、広々とした空間と実用性を重視した造りとなっています。4つの寝室と3つのバスルームに加え、追加のトイレが備わっており、大家族や来客にも十分対応できます。建材や内装の具体的な詳細については、追加情報が必要です。しかし、提供されている写真からは、白い壁と明るい居住空間がうかがえます。一部のスペース（写真4枚目）は、倉庫や地下室のような用途で使われていた可能性があり、改修やアップデートの余地があるかもしれません。敷地内にはプライベートプールがあり、屋外での生活を楽しむための設備も整っています。果樹園は、自然の恵みを感じさせる空間を提供します。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

このタウンハウスは、260,000ユーロから購入可能です。価格は、物件の広さ、敷地面積、設備、そして立地条件を考慮したものです。4つの寝室と3つのバスルーム、205平方メートルの居住空間、549平方メートルの敷地面積を持つことから、この価格帯は妥当と考えられます。物件の具体的な利用可能性や、詳細な価格設定については、販売代理店にお問い合わせください。市場の状況によっては、価格が変動する可能性もあります。

€260,000

Prijs

寝室

205 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

サン・パブロ・デ・ブセイテの静かな村に位置するこのタウンハウスは、田園風景に囲まれた穏やかな生活を提供します。広大な敷地にはプライベートプールと果樹園があり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。家の中には、十分な収納スペースがあり、趣味や仕事のためのスペースとしても活用できます。村は歴史と伝統が息づいており、地元の文化に触れる機会もあるでしょう。一方で、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局へは車で数分、主要な都市や空港へも比較的短時間でアクセス可能です。この場所は、田舎の静けさと、現代的な生活の利便性を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。

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ロケーションと周辺環境: San Pablo de Buceite

周辺環境とアクセス

サン・パブロ・デ・ブセイテは、カディス県の内陸部に位置する静かな村です。周囲には緑豊かな田園風景が広がり、自然に囲まれた穏やかな生活が送れます。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局へは車で10分から20分程度です。より広範なショッピングや医療サービスが必要な場合は、近隣の町へ移動する必要があります。この地域は、静かな環境を好む人々にとって魅力的ですが、都市のような利便性や多様なエンターテイメントを求める場合は、周辺地域へのアクセスを考慮する必要があります。自動車は、この地域での移動に不可欠となります。

地図・ロケーション

この地図は、サン・パブロ・デ・ブセイテの位置を示しています。カディス県の沿岸部から内陸に入った場所にあり、周囲を田園地帯に囲まれていることがわかります。主要な道路網へのアクセスも示されており、周辺の町や都市との位置関係を把握するのに役立ちます。

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

概要

内陸部の静かな村、サン・パブロ・デ・ブセイテに位置する広々としたタウンハウス。
4つの寝室、3つのバスルーム、プライベートプール、果樹園付きの敷地。
日常生活には車が必須ですが、主要なアメニティやビーチ、ゴルフコースへのアクセスも可能。
田園風景に囲まれ、静かでリラックスしたライフスタイルを求める方に適しています。
260,000ユーロから購入可能で、カスタマイズの可能性も秘めています。

地域比較

サン・パブロ・デ・ブセイテのこのタウンハウスは、ソトグランデの高級物件（アデル・サン・ロケ、セレニティ・ゴルフ・ホームズ、スフィアなど）と比較すると、価格帯が大きく異なります。ソトグランデの物件は、536,000ユーロから1,619,000ユーロ以上と、より高価な市場セグメントに属しており、通常、ゴルフコース、マリーナ、またはビーチへの近接性といった点で、より洗練されたアメニティやサービスを提供しています。一方、サン・パブロ・デ・ブセイテの物件は、内陸部の田園地帯に位置し、より手頃な価格で広々とした敷地とプライベートな空間を提供します。これは、沿岸部の高級リゾートエリアとは異なる、より静かで田舎らしいライフスタイルを求める購入者層にアピールするでしょう。価格帯の違いは、立地、周辺環境、提供されるアメニティ、そして市場の全体的な需給バランスを反映しています。この内陸部の物件は、静寂、自然、そしてより伝統的なスペインの田舎の生活を重視する人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。

よくある質問

この物件の主な長所と短所は何ですか？

長所：広々とした住居と敷地、プライベートプール、静かな田舎の環境。短所：内陸部に位置するため、ビーチや主要都市へのアクセスには車が必須。公共交通機関の便は限られています。

日常生活に必要な施設へのアクセスはどのようになっていますか？

最寄りのスーパーマーケットまで約4.9km、薬局まで約8.4kmです。これらの施設やその他のサービスを利用するには、自動車が必要です。

建物の状態や築年数についての情報はありますか？

この物件は既存建物であり、新築ではありません。建物の正確な築年数や詳細な建築仕様については、追加の情報が必要です。写真からは、一部改修の余地がある可能性が示唆されています。

この地域の不動産市場の特性は何ですか？

サン・パブロ・デ・ブセイテは、沿岸部の人気エリアとは異なり、より静かで田舎らしいライフスタイルを求める層にアピールする市場です。価格帯も一般的に沿岸部より手頃です。

どのようなレクリエーション施設が近くにありますか？

最も近いビーチまでは約20km、複数のゴルフコースまでは約18kmです。周辺には田園地帯が広がり、ハイキングなどのアウトドアアクティビティも可能です。

購入以外にかかる主な費用は何ですか？

購入以外には、不動産取得税、公証人費用、登録費用、および必要に応じた改修費用などが考えられます。また、年間を通じて、固定資産税、住宅保険、光熱費、コミュニティ費（該当する場合）などが発生します。

購入プロセスはどのような流れになりますか？

購入プロセスは、通常、購入希望の意思表示（予約契約）、弁護士との契約、住宅ローンの手配（必要な場合）、そして最終的な公証人による登記となります。詳細な手続きは、担当の弁護士または不動産業者にご確認ください。

この地域はどのような気候ですか？

この地域は地中海性気候で、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤です。年間を通じて日照時間が長く、屋外での活動に適した気候です。

4-寝室タウンハウス in San Pablo de Buceite