Ovo je prostrana porodična kuća, tipa 'townhouse', smeštena u mirnom selu San Pablo de Buceite u provinciji Kadiz. Sa stambenom površinom od 205 m² na placu od 549 m², nudi četiri spavaće sobe i tri kupatila, uz dodatni toalet. Nekretnina je locirana u ruralnom okruženju, oko 35 km od aerodroma, što je čini pristupačnom, ali i udaljenom od gradske vreve.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
San Pablo de Buceite je selo smešteno u unutrašnjosti, poznato po mirnom i ruralnom karakteru. Uprkos udaljenosti od glavnih turističkih centara, nudi autentično iskustvo života u Andaluziji, sa pristupom prirodi i lokalnoj kulturi, dok su obala i veći gradovi dostupni automobilom.
Ova kuća je namenjena kupcima koji traže prostranost i mogućnost prilagođavanja životnog prostora sopstvenim potrebama. Sa dodatnim prostorijama za odlaganje, terasom sa pogledom i potencijalom za uređenje eksterijera, zadovoljava potrebe za komfornim porodičnim životom u mirnijem okruženju.
Nije reč o novogradnji. Ovo je postojeća kuća koja nudi potencijal za renoviranje i adaptaciju prema željama kupca. Fokus je na postojećoj strukturi i njenim mogućnostima, a ne na fazama izgradnje ili budućim planovima za podizanje novih objekata.
Ova nekretnina ne nudi direktan pristup plaži ili centralne gradske pogodnosti na samoj lokaciji. Takođe, za svakodnevne aktivnosti neophodno je posedovanje automobila zbog udaljenosti od supermarketa i drugih ključnih usluga. Nije predviđena za kupce koji traže život u velikom urbanom centru ili neposrednoj blizini mora.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže porodični dom sa dovoljno prostora za sve članove, uz mogućnost kreiranja dodatnih sadržaja poput radne sobe ili igraonice, zahvaljujući višenamenskim sobama za odlaganje. Idealna je za one koji žele da pobegnu od gradske buke i uživaju u prirodi, uzgoju povrća ili voća u sopstvenom vrtu, ili čak za nekoga ko gaji interesovanje za životinje i želi da iskoristi nekadašnje prostore za njih. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji prepoznaju potencijal za renoviranje i potencijalni rast vrednosti, posebno imajući u vidu blizinu popularnih destinacija kao što je Sotogrande, do kojeg se stiže za oko 30 minuta vožnje.
Kuća poseduje tri kupatila i četiri spavaće sobe, sa stambenom površinom od 205 m². Iako detalji završne obrade nisu precizirani, naglašava se postojanje prostrane terase sa pogledom na dolinu i planine, što sugeriše potencijal za uživanje na otvorenom. Dodatno, navedene su i višenamenske prostorije koje se mogu prilagoditi za skladištenje, ostavu ili radni prostor, što ukazuje na fleksibilnost unutrašnjeg rasporeda. Na parceli se nalazi privatni bazen okružen baštom sa voćkama, kao i prostori koji su ranije bili namenjeni za životinje, pružajući mogućnosti za eksterijerno uređenje i prilagođavanje.
Početna cena za ovu nekretninu iznosi 260.000 €. Cena odražava kvadraturu, posedovanje placa sa bazenom i potencijal za uređenje. S obzirom na broj soba i površinu, pozicionirana je kao povoljnija opcija u poređenju sa sličnim nekretninama bliže obali. Dostupnost je trenutna, bez čekanja na završetak izgradnje, što omogućava bržu realizaciju kupovine i početak adaptacije prostora prema individualnim potrebama.
San Pablo de Buceite predstavlja lokaciju za one koji cene mir i tišinu ruralnog života, ali žele da ostanu povezani sa obalom i glavnim saobraćajnicama. Karakteristika ovog mesta je sporiji tempo života, okruženost prirodom i autentična atmosfera. Kuća, sa svojim prostranim dvorištem i terasom, pruža mogućnosti za uživanje na otvorenom, bilo da se radi o opuštanju uz bazen, uzgoju voća ili bavljenju životinjama, što je bilo prisutno u prošlosti. Osećaj je ruralni, sa panoramskim pogledom na dolinu i planine, ali sa svesnošću da su obližnji gradovi i plaže na dohvat ruke za vikend izlete ili svakodnevne potrebe.
Život u San Pablo de Buceite podrazumeva mirniji ritam, daleko od turističke vreve, ali sa dobrom povezanošću ka većim gradovima i obali. Svakodnevica bi se odvijala uz potrebu za automobilom za odlazak do supermarketa (4.9 km), apoteke (8.4 km) ili posetu lekaru (20 km). Uprkos tome što je selo, blizina golf terena (Finca Cortesín na 18 km) i plaža (Playa de Manilva na 20 km) omogućava uživanje u rekreativnim aktivnostima. Aerodrom u Malagi je udaljen oko 35 km, što olakšava putovanja.
Ova nekretnina se nalazi u selu San Pablo de Buceite, smeštenom u brdovitom, ruralnom području Andaluzije. Mapa ilustruje njenu poziciju u unutrašnjosti, oko 20 km od Sredozemnog mora i 35 km od aerodroma u Malagi, naglašavajući ravnotežu između mirnog seoskog života i blizine obale.
San Pablo de Buceite se nalazi u unutrašnjosti provincije Kadiz, u blizini administrativne granice sa Malagom. Pozicioniran je u ruralnom delu regije, ali sa strateškom pristupačnošću ka obalnim gradovima. Sotogrande, poznat po luksuznim nekretninama i nautičkim sadržajima, udaljen je oko 30 minuta vožnje. Takođe, veći gradovi poput Estepona i Marbelja su u dometu za jednodnevne izlete, dok je aerodrom u Malagi udaljen 35 km.
Nekretnina je smeštena na oko 35 km od aerodroma, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Plaže poput Playa de Manilva i Playa de Casares udaljene su oko 20 km, kao i popularno nautičko središte La Duquesa. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko poznatih terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 18 km. Najbliži supermarket je na 4.9 km, apoteka na 8.4 km, a bolnica na 20 km. Potreban je automobil za većinu svakodnevnih potreba i aktivnosti.
Selo San Pablo de Buceite, iako nema precizne podatke o nadmorskoj visini ili nagibu terena, nalazi se u unutrašnjosti Andaluzije, što podrazumeva mediteransku klimu sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Karakteristično je obilje sunčanih sati tokom godine, tipično za region. Blizina planinskih područja može uticati na lokalne mikroklimatske uslove, pružajući svežiji vazduh i potencijalno niže temperature u odnosu na priobalje tokom letnjih meseci. Sezona kupanja u moru je dugotrajna, od kasnog proleća do rane jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Playa de Manilva i Playa de Casares, obe udaljene oko 20 km. Takođe, u blizini je i marina La Duquesa, koja nudi dodatne rekreativne sadržaje i ugostiteljske objekte. Za ljubitelje golfa, na udaljenosti od 18-19 km nalaze se Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf i Azata Golf, pružajući raznovrsne terene i iskustva. Postojanje privatnog bazena na samoj parceli dodatno doprinosi mogućnostima za rekreaciju i opuštanje.
Izvor: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite se nalazi u unutrašnjosti provincije Kadiz, u blizini administrativne granice sa Malagom. Pozicioniran je u ruralnom delu regije, ali sa strateškom pristupačnošću ka obalnim gradovima. Sotogrande, poznat po luksuznim nekretninama i nautičkim sadržajima, udaljen je oko 30 minuta vožnje. Takođe, veći gradovi poput Estepona i Marbelja su u dometu za jednodnevne izlete, dok je aerodrom u Malagi udaljen 35 km.
Ref: VL185229
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Adel San Roque, Serenity Golf Homes ili Sphere u Sotogrande, koji se nalaze bliže ekskluzivnim obalnim zonama i nude nove, luksuzne apartmane ili vile, ova nekretnina u San Pablo de Buceite predstavlja drugačiji segment tržišta. Dok se cene u Sotogrande kreću od 536.000 € pa naviše, ova kuća po ceni od 260.000 € nudi prostranost i privatnost na većem zemljištu, ali u ruralnom okruženju. Odsustvo novogradnje i direktnih luksuznih sadržaja kao što su privatni golf tereni ili marine na samoj lokaciji, kompenzuje se nižom cenom i autentičnijim životnim stilom. Kupci koji traže životni prostor sa potencijalom za uređenje, mir i prirodu, a kojima nije prioritet neposredna blizina najekskluzivnijih sadržaja, ovde će pronaći vrednost, imajući u vidu da su obalski gradovi i golf tereni ipak relativno pristupačni.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
