मलागा शहर के चुरियाना जिले में स्थित यह अलग विला, 784 वर्ग मीटर की जमीन पर 144 वर्ग मीटर का आरामदायक रहने का स्थान प्रदान करता है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो शहरी सुविधा और शांत आवासीय वातावरण का मिश्रण चाहते हैं। विला दक्षिण-पश्चिम दिशा में है, जो बगीचे, शहर और सड़क के दृश्य प्रस्तुत करता है, और इसमें एक निजी पूल और एयर कंडीशनिंग सिस्टम है। इसकी सुविधाजनक स्थिति इसे एक आकर्षक निवेश बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति चुरियाना में स्थित है, जो मलागा शहर का एक जीवंत क्षेत्र है, जहाँ से शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों की निकटता, साथ ही मलागा हवाई अड्डे की निकटता, उत्कृष्ट कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है। आसपास का वातावरण शहरी जीवन की लय को शांत आवासीय वातावरण के साथ मिश्रित करता है।
यह विला उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करता है जो आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह की तलाश में हैं। पूरी तरह से सुसज्जित वातावरण और सुसज्जित रसोई, निजी बगीचे और पूल के साथ, पारिवारिक जीवन और मेहमानों के मनोरंजन के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और सुखद बाहरी स्थान सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति अच्छी स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, लेकिन इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और एयर कंडीशनिंग और निजी पूल जैसी आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है, जिससे यह तत्काल रहने के लिए एक आकर्षक विकल्प बन गया है।
इस संपत्ति से समुद्र का दृश्य दिखाई नहीं देता है, मुख्य दृश्य बगीचे, शहर और सड़क की ओर हैं। हालांकि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, कार का मालिक होना आसपास के क्षेत्रों की खोज को आसान बना देगा। घर की ऊर्जा दक्षता श्रेणी निर्दिष्ट नहीं है।
Ref: VL587336
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा और आरामदायक जीवन के संयोजन की तलाश में हैं। अक्सर यात्रा करने वाले व्यापारिक यात्रियों के लिए, मलागा हवाई अड्डे (1.9 किमी) की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। यह उन लोगों को भी आकर्षित करेगा जो बाहरी जीवन का आनंद लेते हैं और एक निजी बगीचे और पूल का स्वामित्व चाहते हैं। परिवारों के लिए, क्षेत्र में स्कूलों और स्वास्थ्य सुविधाओं की उपलब्धता सभी उम्र की जरूरतों को पूरा करेगी। इसके अलावा, इसकी निवेश श्रेणी से पता चलता है कि यह संभावित पूंजी वृद्धि या किराये की आय की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए भी आकर्षक है। विला का ग्रामीण और शहरी संदर्भ सापेक्ष शांति के साथ शहरी जीवन की आसानी को जोड़ते हुए एक विविध जीवन शैली प्रदान करता है।
यह अलग विला अच्छी निर्माण गुणवत्ता और उत्तम फिनिशिंग का दावा करता है। यह पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग प्रणाली से सुसज्जित है और इसमें एक पूर्ण सुसज्जित रसोईघर है, जो पारिवारिक खाना पकाने के लिए एकदम सही है। निजी ढकी हुई छत अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह प्रदान करती है, जो भोजन या आराम के लिए आदर्श है। 784 वर्ग मीटर का बगीचा पर्याप्त बाहरी स्थान प्रदान करता है, साथ ही एक निजी पूल भी है। विला दक्षिण-पश्चिम की ओर है, जो प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। यह पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसका अर्थ है कि खरीदार अतिरिक्त फर्नीचर खरीदे बिना तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं। कुल मिलाकर, संपत्ति की विशेषताएं आराम और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करती हैं।
इस अलग विला की कीमत €675,000 से शुरू होती है। संपत्ति में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जिसका निर्मित क्षेत्र 144 वर्ग मीटर और भूखंड का क्षेत्रफल 784 वर्ग मीटर है। कीमत इसके पसंदीदा स्थान, पूल और बगीचे जैसी निजी सुविधाओं, और हवाई अड्डे और समुद्र तटों जैसे मलागा के मुख्य आकर्षणों से निकटता को दर्शाती है। विला पूरी तरह से सुसज्जित है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो इसके बाजार मूल्य को प्रभावित कर सकता है। समान संपत्तियों की तुलना में, इसकी कीमत प्रतिस्पर्धी है, खासकर जीवंत मलागा क्षेत्र में।
चुरियाना, मलागा शहर का 8वां जिला होने के नाते, एक अनूठा अनुभव प्रदान करता है जो शहरी सुविधा को सापेक्ष शांति के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे के निकट होने के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। विला का निजी बगीचा और पूल निवासियों को आराम और मनोरंजन के लिए व्यक्तिगत स्थान प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कई खेल केंद्र और दर्शनीय स्थल भी हैं, जो अवकाश की जरूरतों को पूरा करते हैं। हवाई अड्डे की निकटता के बावजूद, विला स्वयं बगीचे और सड़क के दृश्यों के साथ एक आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो निवासियों को एक शांत आश्रय प्रदान करता है।
चुरियाना अपने अनूठे चरित्र को बनाए रखते हुए मलागा के शहरी जीवन में एकीकृत होने का एक अनूठा अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र में कई रेस्तरां, फार्मेसियां, बैंक और कैफे हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। 147 प्राथमिक विद्यालय और 101 माध्यमिक विद्यालय परिवारों के लिए शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। 26 स्वास्थ्य केंद्र चिकित्सा सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। 7,240 ऐतिहासिक रियल एस्टेट लेनदेन एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। क्षेत्र में खेल केंद्र, दर्शनीय स्थल और तट से निकटता है, जिससे निवासियों को विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति मिलती है। हवाई अड्डे की निकटता के बावजूद, यह क्षेत्र अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करता है, विशेष रूप से विला के निजी स्थानों के भीतर।
मानचित्र मलागा शहर के एक जिले, चुरियाना का स्थान दिखाता है। मलागा हवाई अड्डे, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और सुपरमार्केट और फार्मेसियों जैसी विभिन्न शहरी सुविधाओं के संबंध में संपत्ति की सापेक्ष स्थिति पर प्रकाश डाला गया है। मानचित्र क्षेत्र में रहने की सुविधा और परिवहन कनेक्शन को समझने में मदद करता है।
चुरियाना अंडालूसिया क्षेत्र में स्थित मलागा शहर का एक जिला है। यह कोस्टा डेल सोल के तट पर एक रणनीतिक स्थान रखता है, जो मलागा के केंद्र और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के करीब है। यह क्षेत्र अपने शहरी वातावरण, सुविधाजनक परिवहन और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह एक शुद्ध समुद्र तट रिसॉर्ट की तुलना में अधिक मिश्रित अनुभव प्रदान करता है, जो शहरी जीवन, निवासियों की सुविधा और मनोरंजक अवसरों को जोड़ता है। यह क्षेत्र टोरेमोलिनोस और बेनल्मेडेना जैसे अन्य शहरों की सीमा पर है, जो निवासियों को क्षेत्र में अधिक विकल्पों का पता लगाने का अवसर प्रदान करता है।
संपत्ति का स्थान बहुत सुविधाजनक है। प्लाया डे लॉस एलमोस (Playa de los Álamos) जैसे आस-पास के समुद्र तट लगभग 3.3-3.5 किमी दूर हैं, और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 3.0 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा केवल 1.9 किमी की सीधी दूरी पर है, जो हवाई यात्रा को आसान बनाता है। सुपरमार्केट (109 मीटर) और फार्मेसियां (289 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन प्रणाली अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 35 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर निवासियों के लिए एक फायदा है। हालांकि, कार का मालिक होने से आसपास के क्षेत्रों और दूर के स्थानों की खोज आसान हो जाएगी। क्षेत्र में कई इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन हैं, जो इलेक्ट्रिक वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए भी सुविधाजनक हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
चुरियाना क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक 18.5°C होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसके दौरान पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो सकता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 58 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें अपेक्षाकृत समतल भूभाग है, विशेष रूप से समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.6% है, जो इसे सैर और साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाता है। ये जलवायु और स्थलाकृतिक स्थितियाँ निवासियों के लिए बाहरी जीवन और प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के लिए अनुकूल वातावरण बनाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया कैम्पो डे गोल्फ (3.3 किमी) और प्लाया डे लॉस एलमोस (3.4 किमी) सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है। ये समुद्र तट आमतौर पर अच्छी तरह से सुसज्जित होते हैं, और कुछ में ब्लू फ्लैग प्रमाणन हो सकता है। गोल्फ के शौकीन पास में कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (3.0 किमी) और क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर (3.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पा सकते हैं। इस क्षेत्र में वाल्स स्पोर्ट चुरियाना (0.3 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो विभिन्न प्रकार के खेल और मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। मिराडोर डे चुरियाना (0.8 किमी) जैसे दर्शनीय स्थल भी निवासियों को सुंदर दृश्य का आनंद लेने के लिए स्थान प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
चुरियाना अंडालूसिया क्षेत्र में स्थित मलागा शहर का एक जिला है। यह कोस्टा डेल सोल के तट पर एक रणनीतिक स्थान रखता है, जो मलागा के केंद्र और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के करीब है। यह क्षेत्र अपने शहरी वातावरण, सुविधाजनक परिवहन और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह एक शुद्ध समुद्र तट रिसॉर्ट की तुलना में अधिक मिश्रित अनुभव प्रदान करता है, जो शहरी जीवन, निवासियों की सुविधा और मनोरंजक अवसरों को जोड़ता है। यह क्षेत्र टोरेमोलिनोस और बेनल्मेडेना जैसे अन्य शहरों की सीमा पर है, जो निवासियों को क्षेत्र में अधिक विकल्पों का पता लगाने का अवसर प्रदान करता है।
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, इस अलग विला की कीमत (€675,000) मलागा शहर में इसके अनूठे स्थान और प्रदान किए गए स्थान (784 वर्ग मीटर का भूखंड) को दर्शाती है। एस्तेपोना की परियोजनाएं एक अलग जीवन शैली प्रदान कर सकती हैं, अक्सर समुद्र तट या गोल्फ रिसॉर्ट के अनुभवों पर अधिक जोर देती हैं, और कीमत में अधिक किफायती हो सकती हैं, लेकिन उनमें चुरियाना द्वारा प्रदान की जाने वाली शहरी कनेक्टिविटी की कमी हो सकती है। इसके विपरीत, बेनल्मेडेना में अल्बा बेनल्मेडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) कीमत के मामले में इस संपत्ति के करीब है और समान सुविधाएं या स्थान लाभ प्रदान कर सकती है, लेकिन चुरियाना की संपत्ति में हवाई अड्डे की निकटता के कारण स्पष्ट लाभ है। इस संपत्ति की संयुक्त विशेषताएं - जिसमें इसका शहरी स्थान, बड़ा भूखंड, निजी सुविधाएं और प्रमुख परिवहन हब से निकटता शामिल है - इसे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में समान संपत्तियों के बीच अद्वितीय रूप से स्थान देती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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