Ανακαλύψτε αυτή την απομονωμένη βίλα στην Churriana, Μάλαγα, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε μια εκτεταμένη έκταση 784 m². Με 144 m² χώρου διαβίωσης, αυτή η κατοικία συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον, μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις. Η ιδιωτική πισίνα και ο χώρος του κήπου παρέχουν μια ιδιωτική όαση, ενώ η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (1.9 χλμ) εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Αυτή η βίλα είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Churriana, εντός του 8ου διαμερίσματος της Μάλαγας, κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Παρόλο που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η εγγύτητά της σε φυσικές ομορφιές και παραλίες, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου η αστική ευκολία συνυπάρχει με την ιδιωτικότητα και την άνεση. Τα 3 υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή φιλοξενούμενους, ενώ ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Αυτό το ακίνητο, ενώ περιγράφεται ως «Καλής κατάστασης» και «Επιπλωμένο», δεν χαρακτηρίζεται από τα παρεχόμενα δεδομένα ως νέας κατασκευής. Η έμφαση δίνεται στα υπάρχοντα χαρακτηριστικά και την κατάστασή του, υποδεικνύοντας μια εστίαση στην άμεση κατοικησιμότητα παρά σε μελλοντικές κατασκευές.
Η βίλα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Δεν αναφέρονται χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης πέραν του κλιματισμού. Επίσης, η περιγραφή δεν διευκρινίζει εάν η πισίνα είναι θερμαινόμενη ή εάν υπάρχουν άλλες προηγμένες εγκαταστάσεις.
Ref: VL587336
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή κοντά στο αεροδρόμιο, προσφέροντας άνετο σπίτι με εύκολη πρόσβαση. Οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος παρέχουν χώρο για παιδιά. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία, λόγω της στρατηγικής της θέσης και της γενικής ζήτησης στην περιοχή της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα επίπλων και η καλή κατάσταση μειώνουν την άμεση ανάγκη για ανακαίνιση, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η βίλα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, πλήρως επιπλωμένη και με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα τύπου kitchen-lounge. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικό κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η ύπαρξη καλυμμένης και ιδιωτικής βεράντας προσφέρει επιπλέον χώρους διαβίωσης. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι παρεχόμενες πληροφορίες δεν επεκτείνονται σε λεπτομέρειες υλικών δαπέδων, τύπων κουφωμάτων ή ποιότητας μονώσεων, αλλά η γενική περιγραφή υποδηλώνει ένα λειτουργικό και άνετο οικιστικό περιβάλλον.
Η απομονωμένη βίλα στην Churriana, Μάλαγα, είναι διαθέσιμη με τιμή εκκίνησης τα 675.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια έκταση 144 m² σε οικόπεδο 784 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε αστική περιοχή κοντά στο αεροδρόμιο και τις παραλίες, καθώς και τα ιδιωτικά χαρακτηριστικά όπως η πισίνα. Συγκριτικά με άλλα παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Alba Benalmádena (από 699.000 €), η τιμή της Churriana τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας καλή αξία για τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία.
Η Churriana, γνωστή και ως Περιοχή 8 της Μάλαγας, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε ποικιλία υπηρεσιών. Η περιοχή διαθέτει 9 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 6 τράπεζες και 5 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και επαγγελματίες. Παρά τον αστικό της χαρακτήρα, η Churriana είναι επίσης κοντά σε αθλητικά κέντρα, όπως το Vals Sport Churriana (0.3 χλμ), και σημεία θέας, όπως το Mirador de Churriana (0.8 χλμ). Η διαθεσιμότητα 35 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Η διαβίωση στην Churriana, Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης σε φυσικά στοιχεία. Σε ακτίνα 109 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία και κέντρα υγείας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (289 μ. και 2.4 χλμ αντίστοιχα). Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω 35 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (1.9 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για ταξιδιώτες. Η πυκνότητα των 7.240 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην επαρχία υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία της βίλας στην Churriana, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση και τις παραλίες. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την πυκνότητα των παροχών, την εγγύτητα στο αεροδρόμιο και την πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση του καθημερινού τρόπου ζωής.
Η Churriana είναι ένα διαμέρισμα της Μάλαγας, τοποθετημένο στρατηγικά κοντά στο αεροδρόμιο και την ακτογραμμή. Ως μέρος της επαρχίας της Μάλαγας, η περιοχή επωφελείται από τη ζωντάνια της Costa del Sol, μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Ισπανίας. Βρίσκεται σε βολική απόσταση από την πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, ενώ διατηρεί έναν τοπικό, αστικό χαρακτήρα.
Η βίλα είναι καλά συνδεδεμένη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας να βρίσκεται μόλις 1.9 χλμ μακριά (ουράνια απόσταση). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Campo de Golf και η Playa de los Álamos, απέχουν περίπου 3.3-3.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε απόσταση 3.0 και 3.2 χλμ αντίστοιχα. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 35 γραμμές στην περιοχή, καθιστώντας τις μετακινήσεις εφικτές, αν και ένα αυτοκίνητο προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία. Οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί είναι οι Aeropuerto (2.2 χλμ) και La Colina (2.5 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Churriana απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και εντυπωσιακές 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το εύκρατο κλίμα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, επιτρέπει έναν εκτεταμένο κύκλο δραστηριοτήτων στη φύση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση (1.6%) προς την ακτή, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de los Álamos (3.4 χλμ) και η Playa Campo de Golf (3.5 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Vals Sport Churriana (0.3 χλμ) και το Pistas de Las Pedrizas (1.0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εντός 3-5 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και Club de Golf Málaga Parador. Το Mirador de Churriana (0.8 χλμ) προσφέρει πανοραμική θέα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Churriana είναι ένα διαμέρισμα της Μάλαγας, τοποθετημένο στρατηγικά κοντά στο αεροδρόμιο και την ακτογραμμή. Ως μέρος της επαρχίας της Μάλαγας, η περιοχή επωφελείται από τη ζωντάνια της Costa del Sol, μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Ισπανίας. Βρίσκεται σε βολική απόσταση από την πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, ενώ διατηρεί έναν τοπικό, αστικό χαρακτήρα.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας και της Costa del Sol, η Churriana προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ αστικής ζωής και προσβασιμότητας. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου τα projects όπως το Acqua Gardens ξεκινούν από 418.800 € και το Aby Upper από 320.000 €, η βίλα στην Churriana (675.000 €) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, που αντικατοπτρίζει πιθανώς την εγγύτητά της στο αεροδρόμιο και την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης 699.000 €, είναι συγκρίσιμη σε τιμή, αν και η Benalmádena μπορεί να προσφέρει διαφορετικά πλεονεκτήματα όσον αφορά τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές. Η Churriana, ως μέρος της Μάλαγας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, ενώ οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Η πυκνότητα των 7.240 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην επαρχία υποδηλώνει μια σταθερή αγορά. Η επιλογή μεταξύ αυτών των περιοχών εξαρτάται από την προτίμηση του αγοραστή για αστικό περιβάλλον έναντι πιο παραθαλάσσιων ή ήσυχων οικιστικών περιοχών.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
