Malaga şehrinin Churriana bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 784 m² arsa üzerinde 144 m²'lik kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşan bu mülk, kentsel olanakları sakin bir yaşam ortamıyla birleştirmek isteyenler için ideal bir seçimdir. Villa, güneybatı cepheli olup bahçe, şehir ve cadde manzaralarına sahiptir ve özel yüzme havuzu ile klima sistemi ile donatılmıştır. Elverişli konumu, onu çekici bir yatırım haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, kentsel olanaklara kolay erişim sağlayan, Malaga şehrinin canlı bir bölgesi olan Churriana'da yer almaktadır. Plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı mükemmel bir bağlantı sağlamaktadır. Çevresi, kentsel yaşam ritmini sakin bir yaşam atmosferiyle harmanlamaktadır.
Bu villa, konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanların ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Tam donanımlı mobilyaları, tam donanımlı mutfağı, özel bahçesi ve yüzme havuzu ile aile yaşamı ve misafir ağırlama için ideal koşullar sunmaktadır. Güneybatı yönelimi, bol doğal ışık ve keyifli dış mekanlar sağlar.
Mülk iyi durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, iyi bakılmış ve klima ve özel yüzme havuzu gibi modern olanaklarla donatılmıştır, bu da onu hemen yaşamak için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Bu konutta deniz manzarası bulunmamaktadır, ana manzaralar bahçe, şehir ve caddedir. Toplu taşıma mevcut olsa da, özel bir araca sahip olmak çevreyi keşfetmeyi kolaylaştıracaktır. Evin enerji verimliliği sınıfı belirtilmemiştir.
Ref: VL587336
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, kentsel kolaylıkları konforlu yaşamla birleştirmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Sık seyahat eden iş insanları için Malaga Havalimanı'na (1,9 km) yakınlığı önemli bir avantajdır. Ayrıca açık hava yaşamını seven ve özel bir bahçe ile yüzme havuzuna sahip olmak isteyenler için de uygun olacaktır. Aileler için bölgedeki okulların ve tıbbi tesislerin varlığı her yaştan ihtiyacı karşılayacaktır. Dahası, yatırım kategorisi, potansiyel sermaye artışı veya kira geliri arayan alıcılar için de cazip olduğunu göstermektedir. Villanın kırsal ve kentsel arka planı, kentsel yaşamın kolaylığını nispeten sakinlikle birleştiren çeşitli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu müstakil villa, kaliteli inşaatı ve zarif kaplamalarıyla öne çıkmaktadır. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima sistemi ile donatılmıştır ve aile yemekleri için mükemmel olan tam donanımlı bir mutfağa sahiptir. Kapalı özel teras, yemek veya dinlenmek için ideal ekstra bir dış mekan yaşam alanı sunmaktadır. 784 m²'lik bahçe, geniş bir dış mekan alanı sağlarken, özel bir yüzme havuzu da mevcuttur. Villa güneybatı cephelidir, bu da bol doğal ışık sağlar. Tam mobilyalıdır, bu da alıcıların ek mobilya satın alma ihtiyacı duymadan hemen taşınabilecekleri anlamına gelir. Genel olarak, mülkün özellikleri konfor ve işlevselliğe verilen önemi göstermektedir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 675.000 €'dur. Mülk, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup, 144 m² kapalı alana ve 784 m² arsa alanına sahiptir. Fiyatı, tercih edilen konumu, özel yüzme havuzu ve bahçe gibi olanakları ve havaalanı ve plajlar gibi Malaga'nın ana cazibe merkezlerine yakınlığı yansıtmaktadır. Villa tam donanımlıdır ve hemen taşınmaya hazırdır, bu da piyasa değerini etkileyebilir. Benzer mülklerle karşılaştırıldığında, fiyatlandırması özellikle canlı Malaga bölgesinde rekabetçidir.
Malaga şehrinin 8. bölgesi olan Churriana, kentsel kolaylıkları nispeten sakin bir yaşamla birleştiren benzersiz bir deneyim sunar. Bölge, sakinlere seyahat kolaylığı sağlayan Malaga Havalimanı'na yakınlığı ile bilinir. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar yürüme mesafesindedir, bu da günlük ihtiyaçları karşılar. Villanın özel bahçesi ve yüzme havuzu, sakinlere dinlenmek ve eğlenmek için kişisel bir alan sunar. Bölgede ayrıca çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılayan birkaç spor merkezi ve seyir terası bulunmaktadır. Havaalanına yakınlığına rağmen, villa kendisi bahçe ve cadde manzaralı konforlu bir yaşam ortamı sağlayacak şekilde tasarlanmıştır ve sakinlere huzurlu bir sığınak sunar.
Churriana, Malaga'nın kentsel yaşamına entegre olurken kendi karakterini koruyan benzersiz bir deneyim sunar. Bölge, günlük ihtiyaçları karşılayan çok sayıda restoran, eczane, banka ve kafeye sahiptir. 147 ilkokul ve 101 ortaokul, aileler için eğitim seçenekleri sunmaktadır. 26 sağlık merkezi, tıbbi hizmetlere kolay erişim sağlar. Tarihi 7.240 emlak işlemi, aktif bir piyasaya işaret etmektedir. Bölgede, sakinlerin çeşitli eğlence etkinliklerinin tadını çıkarmasını sağlayan spor merkezleri, seyir terasları ve sahile yakınlık bulunmaktadır. Havaalanına yakınlığına rağmen, bölge, özellikle villanın özel alanları içinde nispeten sakin bir yaşam ortamı da sunmaktadır.
Harita, Malaga şehrinin bir bölgesi olan Churriana'nın konumunu göstermektedir. Mülkün Malaga Havalimanı, plajlar, golf sahaları ve süpermarketler ile eczaneler gibi çeşitli kentsel olanaklara göreceli konumu vurgulanmaktadır. Harita, bölgedeki yaşam kolaylığını ve ulaşım bağlantılarını anlamaya yardımcı olur.
Churriana, Endülüs bölgesinde yer alan Malaga şehrinin bir bölgesidir. Malaga şehir merkezi ve uluslararası havaalanına yakınlığı ile Costa del Sol sahil şeridinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, kentsel çevresi, kolay ulaşımı ve plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Saf bir sahil beldesinden daha karma bir deneyim sunar, kentsel yaşamı, sakinlerin rahatlığını ve eğlence fırsatlarını birleştirir. Bölge, Torremolinos ve Benalmádena gibi diğer şehirlere komşudur ve sakinlere bölgedeki diğer seçenekleri keşfetme fırsatı sunar.
Mülkün konumu çok elverişlidir. Playa de los Álamos gibi yakın plajlar yaklaşık 3,3 ila 3,5 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez gibi golf sahaları ise yaklaşık 3,0 km mesafededir. Malaga Havalimanı sadece 1,9 km (kuş uçuşu) uzaklıkta olup hava yolculuğunu kolaylaştırmaktadır. Süpermarketler (109 m) ve eczaneler (289 m) yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma sistemi gelişmiştir; 35 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da toplu taşımaya bağımlı sakinler için bir avantajdır. Ancak, özel bir araca sahip olmak çevreyi ve daha uzak yerleri keşfetmeyi kolaylaştıracaktır. Bölgede birden fazla Elektrikli Araç şarj istasyonu bulunmaktadır, bu da elektrikli araç kullanıcıları için de uygundur.
| Plaja Mesafe | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana bölgesi, yıllık ortalama sıcaklığın 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalamanın 18,5°C olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca zaman sağlar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve bu süre zarfında su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek olabilir. Bölge, deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte, nispeten düz bir araziye sahiptir, özellikle plaja doğru olan eğim sadece %1,6'dır, bu da yürüyüş ve bisiklet için idealdir. Bu iklim koşulları ve topoğrafik özellikler, sakinlerin açık havada yaşamın ve doğal manzaraların tadını çıkarmaları için uygun ortamlar yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa Campo de Golf (3,3 km) ve Playa de los Álamos (3,4 km) dahil olmak üzere birkaç popüler plaja kısa bir mesafededir. Bu plajlar genellikle iyi donanımlıdır ve bazıları Mavi Bayrak sertifikasına sahip olabilir. Golf tutkunları yakınlarda Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) ve Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) gibi birden fazla golf sahası bulabilirler. Bölgede ayrıca Vals Sport Churriana (0,3 km) gibi çeşitli spor ve eğlence olanakları sunan spor merkezleri bulunmaktadır. Mirador de Churriana (0,8 km) gibi seyir terasları da sakinlere manzaranın keyfini çıkarma imkanı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Churriana, Endülüs bölgesinde yer alan Malaga şehrinin bir bölgesidir. Malaga şehir merkezi ve uluslararası havaalanına yakınlığı ile Costa del Sol sahil şeridinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, kentsel çevresi, kolay ulaşımı ve plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Saf bir sahil beldesinden daha karma bir deneyim sunar, kentsel yaşamı, sakinlerin rahatlığını ve eğlence fırsatlarını birleştirir. Bölge, Torremolinos ve Benalmádena gibi diğer şehirlere komşudur ve sakinlere bölgedeki diğer seçenekleri keşfetme fırsatı sunar.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu müstakil villanın fiyatı (675.000 €) Malaga şehrindeki benzersiz konumunu ve sunduğu alanı (784 m² arsa) yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler, genellikle plaj veya golf tatil köyü deneyimlerine daha fazla odaklanan farklı bir yaşam tarzı sunabilir ve fiyat olarak daha çekici olabilir, ancak Churriana'nın sunduğu kentsel bağlantıdan yoksun olabilirler. Buna karşılık, Benalmádena'daki Alba Benalmadena (başlangıç 699.000 €), fiyat açısından bu mülke yakındır ve benzer olanakları veya konumsal avantajları sunabilir, ancak Churriana'daki mülk havaalanına yakınlığı nedeniyle belirgin bir avantaja sahiptir. Bu mülkün birleşik özellikleri - kentsel konumu, büyük arsası, özel olanakları ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığı dahil - onu Costa del Sol bölgesindeki benzer mülkler arasında benzersiz bir şekilde konumlandırmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzaı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
