Bu müstakil villa, Málaga'nın (Málaga) en çok aranan bölgelerinden biri olan Churriana'daki Cortijo Maza'nın sakin yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Bölge, elverişli kentsel olanaklara erişim sunarak rahat bir şehir yaşamı deneyimi sağlar. Villa, 1000 m²'lik geniş bir alana yayılmış olup, bol miktarda dış mekan alanı ve mahremiyet sunmaktadır. 300 m²'lik inşaat alanı iki kata yayılmış olup, geniş yaşam alanları sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Churriana'daki (Churriana) Cortijo Maza'da, iyi ulaşım bağlantılarına ve kapsamlı yerel olanaklara sahip, kentleşmiş bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Plajlar, golf sahaları ve Málaga Uluslararası Havaalanı'na yakınlığı, ana ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar.
Bu villa, şehir olanaklarının yakınında mahremiyet ve alan arayan aileler için idealdir. Geniş ana yaşam alanı ve ayrı mutfak, günlük yaşam ve eğlence için yeterli alan sağlar. Gömme dolaplı ve özel teraslı üç üst yatak odası ve geniş bir özel garaja sahip büyük arsa, onu işlevsel bir ev haline getirmektedir.
Villa mevcut bir yapıdır ve istikrarlı ve yerleşik bir yaşam ortamı sunmaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, sağlam yapısı ve kaliteli malzemeleri uzun ömürlü olmasını sağlamaktadır. Tesis iyi durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır, bu da sakinlere anında konfor sağlamaktadır.
Villa, yeni inşa edilmiş modern olanaklar sunmak yerine, yerleşik bir yaşam ortamına ve sağlam bir yapıya odaklanmaktadır. Havaalanına yakınlığına rağmen, belirli bölgelerde gürültü bir faktör olabilir. Evin oryantasyonu (güneybatı) belirli mevsimlerde güneş ışığı miktarını etkileyebilir.
Churriana'daki (Churriana) bu müstakil villa, rahat bir yaşam tarzı arayan aileler veya profesyoneller için uygundur. Sık seyahat ediyorsanız, havaalanına yakınlığı (1.9 km) önemli bir avantajdır. Aile ortamını önemseyen ve okullara (147 ilkokul, 101 ortaokul) ve sağlık tesislerine (26 sağlık merkezi) yakınlığa ihtiyaç duyanlar için ideal bir yerdir. Şehir olanaklarından vazgeçmeden sakin bir yaşam ortamının keyfini çıkarma yeteneği bu bölgede iyi temsil edilmektedir. Villanın geniş arsası ve özel havuzu, açık hava etkinlikleri için yeterli alan sağlar, bu da onu çocuklu aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için mükemmel kılar. Ayrıca, golf sahalarına (örneğin Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 3.0 km) ve plajlara (örneğin Playa de los Álamos, 3.4 km) yakınlığı, açık hava ve spor meraklılarını çeker.
Villa, yapının dayanıklılığını ve uzun süreli yaşam konforunu sağlayan sağlam yapısı ve kaliteli malzemeleri ile öne çıkmaktadır. Ev, günlük yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan geniş odalara sahip iki kattan oluşmaktadır. Ana oturma-yemek alanı geniştir (yaklaşık 50 m²) ve rahat bir atmosfer yaratmak için bir şömine ile donatılmıştır. Ayrı tam donanımlı mutfak, barbekü terasına doğrudan erişime sahiptir. Ayrı bir çamaşırhane ve açık mutfak alanı, yıl boyunca dışarıda eğlenmeyi kolaylaştırmaktadır. Gömme dolaplar ve açık manzaralı özel teraslar ile donatılmış üç üst yatak odası bulunmaktadır. Ev bol miktarda doğal ışık ve iyi bir çapraz havalandırmaya sahiptir, bu da hoş bir iç ortam yaratır. Geniş özel garaj, 3 ila 4 araç kapasitelidir ve rahatlığı artırır. Belirli marka veya modeller belirtilmemiş olsa da, genel olarak inşaat kalitesi ve malzeme seçimi, konforlu ve dayanıklı bir ev sağlamayı amaçlamaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 565.000 €'dur. Tesis, 300 m²'lik inşaat alanına sahip 1000 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan üç yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Geniş arsa ve özel garaj (3-4 araç kapasiteli) bu bölgede nispeten nadirdir, bu da fiyatlandırmayı etkileyebilir. Stratejik konumu, havaalanına, okullara ve plajlara yakınlığı nedeniyle tesis, yüksek kiralama ve yeniden satış potansiyeline sahiptir, bu da fiyatlandırma stratejisine yansımıştır. Fiyat, büyüklüğünü ve arsasını yansıtmasına rağmen, alan ve rahatlık arayan alıcılar için fiyat aralığında cazip bir seçenek sunmaktadır.
Churriana (Churriana), kentsel olanakları sakin bir yerleşim ortamıyla birleştiren bir bölgedir. Málaga'nın (Málaga) 8. bölgesi olarak iyi bir altyapıya sahiptir. Tesis, nispeten sakin bir yaşam temposuna sahip yerleşik bir yerleşim bölgesi olan Cortijo Maza'da (Cortijo Maza) yer almaktadır. Süpermarket (109 m), eczane (289 m) ve restoranlar gibi çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. Aynı zamanda, ana ulaşım ağlarına yeterince yakındır, bu da Málaga şehir merkezine, plajlara ve havaalanına kolay erişim sağlar. Buradaki yaşam tarzı, kentsel yaşamın rahatlığını yerleşim bölgesinin sakinliği ile birleştiren bir karışımdır ve sakinlere hem rahat hem de uygun bir yaşam alanı sunar. Bölge, eğitim ve sağlık tesisleriyle iyi donatılmış olup, aileler için cazip bir seçenektir.
Churriana (Churriana), kentsel bir bölge olarak rahat bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Süpermarketler (109 m) ve eczaneler (289 m) günlük ihtiyaçları karşılamak için yakındadır. Restoranlar da bol miktarda bulunur; 2 km'lik bir yarıçap içinde 9 restoran bulunmaktadır. Bölge, 147 ilkokul ve 101 ortaokul ile 26 sağlık merkezi dahil olmak üzere kapsamlı eğitim ve sağlık altyapısına sahiptir, bu da sakinler için kapsamlı destek sağlar. Aileler için iyi bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Sahil kenarında bir tatil beldesi olmamasına rağmen, plajlara (3.4 km) ve golf sahalarına (3.0 km) yakınlığı, rekreasyon faaliyetleri için erişilebilir kılmaktadır.
Bu harita, Málaga'nın (Málaga) önemli bir bölgesi olan Churriana'nın (Churriana) coğrafi konumunu göstermektedir. Gayrimenkulün havaalanı, ana plajlar, golf sahaları ve şehir merkezi gibi önemli yerlere göreli konumu vurgulanmaktadır. Harita, bölgenin kentsel yapısını ve sahil şeridine yakınlığını açıkça ortaya koyarak, kolay ulaşımını ve eğlence olanaklarını vurgulamaktadır.
Churriana (Churriana), Málaga şehrinin batısında yer almakta olup, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölgenin stratejik konumu, Málaga Uluslararası Havaalanı'na (Málaga-Costa del Sol Airport) kolay erişim ve Costa del Sol boyunca uzanan A-7 otoyoluna bağlantı sağlar. Málaga şehir merkezi, Torremolinos (Torremolinos) ve Benalmádena (Benalmádena) gibi büyük şehirlere yakınlığı, sakinlere çeşitli kültürel ve turistik mekanlara erişim imkanı sunmaktadır.
Tesis, ulaşım ve olanaklar açısından stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Uluslararası Havaalanı'na (Málaga-Costa del Sol Airport) sadece 1.9 km mesafede olması, sık seyahat edenler için oldukça uygundur. En yakın tren istasyonu olan Aeropuerto (2.2 km), çevre bölgelere ulaşım bağlantısı sunmaktadır. Bölgede 35 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da bazı durumlarda araba olmadan seyahat etmeyi mümkün kılmaktadır. Ancak, bir araca sahip olmak, çevreyi keşfetmeyi ve daha uzak yerlere ulaşmayı kolaylaştıracaktır. Plajlar yaklaşık 3.3-3.5 km, golf sahaları ise yakın mesafededir. En yakın süpermarket sadece 109 m, eczane 289 m ve hastane 2.4 km uzaklıktadır, bu da günlük yaşam için temel olanaklara erişimi garanti etmektedir.
| Plaja Mesafe | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 18.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir, bu da ılıman kışlar ve keyifli yazlar sunar. Yıllık ortalama 3.888 saat güneşlenme süresi ile bol miktarda güneş ışığı garanti edilmektedir. Kıyı konumuna rağmen, tesis deniz seviyesinden 58 metre yüksekliktedir, bu da biraz farklı bir mikro iklim sunmaktadır. Plaja eğim %1.6'dır, bu da onu çok düz hale getirir ve plaja erişimi kolaylaştırır. Yaz aylarındaki ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasındadır ve kıyı esintileri ısıyı hafifletmeye yardımcı olur. 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), kıyı aktivitelerinin tadını çıkarmak için yeterli zaman sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki plajlar arasında Playa Campo de Golf (3.3 km) ve Playa de los Álamos (3.4 km) bulunmaktadır ve her ikisi de önemli kıyı destinasyonlarıdır. Bölge ayrıca Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km), Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (4.6 km) dahil olmak üzere birçok golf sahasına yakındır. Spor meraklıları için yakında Vals Sport Churriana (0.3 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Ek olarak, bölgede Mirador de Churriana (0.8 km) gibi manzara noktaları bulunmaktadır ve panoramik manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Churriana (Churriana), Málaga şehrinin batısında yer almakta olup, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölgenin stratejik konumu, Málaga Uluslararası Havaalanı'na (Málaga-Costa del Sol Airport) kolay erişim ve Costa del Sol boyunca uzanan A-7 otoyoluna bağlantı sağlar. Málaga şehir merkezi, Torremolinos (Torremolinos) ve Benalmádena (Benalmádena) gibi büyük şehirlere yakınlığı, sakinlere çeşitli kültürel ve turistik mekanlara erişim imkanı sunmaktadır.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL129171
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Churriana'daki bu müstakil villa (565.000 €'dan başlayan fiyatlarla) özellikle özel havuz ve garaj açısından daha büyük bir inşaat alanı ve arsa sunmaktadır. Orta fiyat segmentinde daha fazla alan ve mahremiyet sağlamaktadır. Öte yandan, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bölgedeki daha yüksek fiyatlı bir seçeneği temsil etmekte olup, daha modern olanaklar veya denize daha yakın bir konum sunabilir. Churriana'daki bu villa, rahatlık (havaalanı ve şehre yakınlık) ve alan arasında bir denge sunarak, Málaga bölgesinde müstakil bir ev arayan aileler için, özellikle fiyat aralığında cazip bir seçenek haline getirmektedir. Estepona'daki mülklerle karşılaştırıldığında daha fazla bağımsızlık sunarken, Benalmádena'daki mülklerle karşılaştırıldığında daha uygun bir giriş noktası sağlamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
