Проєкт розташований у мікрорайоні Чурріана, Малага, в міській місцевості Кортіхо Маза. Це окрема вілла, що пропонує спокійне проживання в оточенні міської інфраструктури. Розташування забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів, включаючи аеропорт, торговельні центри та узбережжя, роблячи його привабливим місцем для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізації Кортіхо Маза, яка є частиною району Чурріана в Малазі. Ця локація поєднує переваги міського середовища з близькістю до природних зон та узбережжя. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 1,9 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення.
Об'єкт підходить для сімей, які шукають простір та приватність поблизу міста. Наявність приватного гаража, великої ділянки та внутрішнього подвір'я з зоною для барбекю задовольняє потреби у комфортному сімейному житті та відпочинку на свіжому повітрі.
За даними, це існуюча забудова. Опис вказує на «Solid construction and high-quality materials» та «Good» стан, що свідчить про добре збережену нерухомість, а не про новий проєкт. Деталі про конкретний рік будівництва або плани на модернізацію відсутні.
Цей проєкт не пропонує новозбудовані квартири або таунхауси, а лише окремі вілли. Тип об'єкта є виключно окремою віллою. Немає інформації про спільні зони відпочинку, такі як спільний басейн або тренажерний зал, що характерно для більших житлових комплексів.
Цей об'єкт буде відповідати потребам покупців, які шукають приватний будинок з достатнім простором для сім'ї та гостей, розташований у межах міста з усіма зручностями під рукою. Люди, які цінують швидкий доступ до аеропорту для частих подорожей або роботи, знайдуть його розташування надзвичайно зручним. Також це варіант для тих, хто прагне поєднати міський спосіб життя з близькістю до моря та можливостями для відпочинку, як-от гольф. Наявність великого приватного гаража та ділянки може бути вирішальним фактором для сімей з кількома автомобілями або тих, хто потребує додаткового простору для хобі.
Вілла характеризується міцною конструкцією та використанням високоякісних матеріалів, що забезпечує довговічність та надійність. В описі згадуються вбудовані шафи, що додає функціональності. Житлова площа 300 м² розподілена на два поверхи, пропонуючи просторі кімнати. Вітальня-їдальня площею близько 50 м² з каміном створює затишок. Окрема, повністю обладнана кухня з виходом на патіо для барбекю полегшує приготування їжі та проведення часу на свіжому повітрі. Відмінне природне освітлення та перехресна вентиляція сприяють комфортному мікроклімату. Наявність каміна як елементу клімат-контролю є додатковою перевагою.
Ціна вілли встановлена від 565 000 євро. Площа забудови становить 300 м², а площа ділянки – 1000 м². Вілла має 3 спальні та 2 ванні кімнати. Наявність приватного гаража на 3-4 автомобілі є значною перевагою. Ціна відображає тип нерухомості (окрема вілла) та її розташування у міській зоні з розвиненою інфраструктурою, але без прямого доступу до пляжу. Запропоновані порівняльні проєкти в Естепоні та Бенальмадені мають різну цінову політику, від 320 000 до 699 000 євро, що вказує на варіативність ринку.
Чурріана, район №8 Малаги, пропонує динамічне міське середовище з перевагами близькості до аеропорту та узбережжя. В районі розташовано багато закладів харчування, аптек та банків. Житловий ритм тут визначається міською активністю, але в межах урбанізації Кортіхо Маза зберігається відносна тиша. Життя обертається навколо зручності міського доступу, одночасно надаючи можливості для відпочинку завдяки близьким пляжам та гольф-полям. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 35 маршрутів свідчить про хорошу транспортну доступність, хоча для повної мобільності автомобіль залишається зручним.
Чурріана, район Малаги, пропонує добре розвинену міську інфраструктуру. Наявність 9 ресторанів, 7 аптек, 6 банків та 5 кафе в радіусі 2 км свідчить про зручність щоденного життя. Близькість до торгових центрів, таких як Plaza Mayor та IKEA, забезпечує легкий доступ до покупок. Хоча автомобіль є зручним, численні зупинки громадського транспорту (50) та 35 маршрутів демонструють можливість пересування без власного авто. Відстань до найближчих пляжів становить близько 3,3-3,5 км, а до гольф-полів – 3 км, що дозволяє поєднувати міське життя з відпочинком на природі.
Вілла розташована в урбанізації Кортіхо Маза, район Чурріана, Малага. Ця місцевість знаходиться в межах міста, але зберігає певну віддаленість від найбільш густонаселених районів, пропонуючи баланс між міським комфортом та спокоєм. Близькість до аеропорту та головних доріг полегшує пересування регіоном.
Чурріана є одним із районів міста Малага, розташованим на південному заході, поблизу аеропорту. Така локація забезпечує швидкий доступ до головних транспортних вузлів регіону. Відстань до центру Малаги становить приблизно 15 хвилин їзди, до Торремоліноса – менш ніж 10 хвилин, а до Марбельї – близько 40 хвилин. Це позиціонує Чурріану як зручну базу для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль, поєднуючи переваги міського життя з близькістю до курортних міст.
Розташування вілли забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 1,9 км, що є надзвичайно зручним для мандрівників. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa Campo de Golf, становить близько 3,3 км. Найближчий супермаркет розташований за 109 метрів, аптека – за 289 метрів, а лікарня – за 2,4 км, забезпечуючи легкий доступ до необхідних послуг. Найближчі гольф-поля знаходяться на відстані 3 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 35 маршрутів, а також найближчих залізничних станцій (Aeropuerto, La Colina, Los Álamos) свідчить про хорошу мобільність.
| Відстань до моря | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Чурріана, як частина Малаги, має середземноморський клімат з комфортними температурами. Середня річна температура становить 18,5°C, коливаючись від 12°C взимку до 27°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3888, що сприяє тривалому сезону відпочинку. Басейн доступний для використання протягом 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, а похил до найближчого пляжу – 1,6%, що свідчить про переважно рівну місцевість. Цей клімат ідеально підходить для активного відпочинку та насолоди природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані привабливі пляжі, зокрема Playa Campo de Golf (3,3 км) та Playa de los Álamos (3,4 км), обидва з яких мають статус 'Blue Flag'. Для любителів гольфу доступні декілька полів: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Club de Golf Málaga Parador (3,2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (4,6 км). Також поруч є спортивні центри, такі як Vals Sport Churriana (0,3 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку та підтримання форми.
Джерело: OpenStreetMap
Чурріана є одним із районів міста Малага, розташованим на південному заході, поблизу аеропорту. Така локація забезпечує швидкий доступ до головних транспортних вузлів регіону. Відстань до центру Малаги становить приблизно 15 хвилин їзди, до Торремоліноса – менш ніж 10 хвилин, а до Марбельї – близько 40 хвилин. Це позиціонує Чурріану як зручну базу для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль, поєднуючи переваги міського життя з близькістю до курортних міст.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL129171
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проєктами в регіоні, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні (від €418,800 та €320,000 відповідно), можна відзначити різницю в ціні та типі нерухомості. Acqua Gardens та Aby Upper, ймовірно, пропонують більш сучасні комплекси, можливо, з квартирами або таунхаусами, тоді як вілла в Чурріані є окремим будинком з великою ділянкою. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться в іншій ціновій категорії і, можливо, пропонує більш ексклюзивні варіанти в Бенальмадені. Вілла в Чурріані, з її ціною від €565,000, розташована в міській місцевості з відмінною інфраструктурою та транспортною доступністю, але може не мати прямого доступу до пляжу, як деякі курортні варіанти. Її перевагою є приватність, простір та близькість до аеропорту, що робить її унікальною пропозицією для певного сегмента покупців, які цінують зручність та міське життя.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
