입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 추리아나(Churriana)의 코르티חו 마사(Cortijo Maza)에 위치하며, 교통이 편리하고 지역 시설이 잘 갖춰진 도시화된 주거 지역입니다. 해변, 골프장, 말라가 국제공항이 가까이에 있으며, 주요 교통망으로의 접근성이 용이합니다.
이 빌라는 도시 편의 시설 근처에서 프라이버시와 공간을 찾는 가족에게 이상적입니다. 넓은 메인 거실과 분리된 주방은 일상생활과 엔터테인먼트를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 붙박이장과 개인 테라스를 갖춘 3개의 침실과 넓은 부지 및 별도의 차고는 이 집을 기능적으로 만듭니다.
이 빌라는 기존 건물로, 안정되고 자리 잡은 생활 환경을 제공합니다. 새로운 프로젝트는 아니지만, 견고한 구조와 고품질 재료는 장기적인 내구성을 보장합니다. 부동산은 좋은 상태이며 즉시 이사가 가능하여 거주자에게 즉각적인 편안함을 제공합니다.
이 빌라는 새로 지어진 현대적인 편의 시설을 제공하지 않으며, 오히려 확립된 주거 환경과 견고한 구조에 중점을 둡니다. 공항과의 근접성에도 불구하고, 특정 지역에서는 소음이 요인이 될 수 있습니다. 집의 방향(남서쪽)은 특정 계절의 햇빛 양에 영향을 미칠 수 있습니다.
추리아나(Churriana)에 위치한 이 독립 빌라는 편리한 라이프스타일을 추구하는 가족이나 전문가에게 적합합니다. 자주 여행하신다면 공항과의 근접성(1.9km)은 상당한 이점입니다. 이곳은 가족 환경을 중시하고 학교(147개 초등학교, 101개 중학교)와 의료 시설(26개 센터)과의 근접성이 필요한 사람들에게 이상적인 장소입니다. 도시의 편의 시설을 포기하지 않고 조용한 주거 환경을 즐길 수 있다는 점이 이 지역에서 잘 나타납니다. 빌라의 넓은 부지와 개인 수영장은 야외 활동에 충분한 공간을 제공하여 어린이가 있는 가족이나 손님을 맞이하는 것을 좋아하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 골프장(예: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 3.0km)과 해변(예: Playa de los Álamos, 3.4km)과의 근접성은 야외 및 스포츠 애호가들을 끌어들입니다.
이 빌라는 견고한 구조와 고품질 재료를 특징으로 하며, 구조적 내구성과 장기적인 생활 편의성을 보장합니다. 집은 두 층으로 나뉘며, 넓은 방들이 일상 생활의 요구를 충족시킵니다. 메인 거실-식사 공간은 넓고(약 50㎡) 벽난로가 있어 아늑한 분위기를 연출합니다. 별도의 완비된 주방은 바비큐 테라스로 바로 연결됩니다. 별도의 세탁실과 야외 주방 공간은 연중 야외 엔터테인먼트를 용이하게 합니다. 붙박이장과 탁 트인 전망의 개인 테라스를 갖춘 3개의 상층 침실이 있습니다. 집은 풍부한 자연광과 좋은 교차 환기를 자랑하며, 쾌적한 실내 환경을 조성합니다. 넓은 전용 차고는 3-4대의 차량을 수용할 수 있어 편의성을 더합니다. 특정 브랜드나 모델은 언급되지 않았지만, 전반적인 건축 품질과 재료 선택은 편안하고 내구성 있는 집을 제공하는 것을 목표로 합니다.
이 독립 빌라의 가격은 565,000유로부터 시작합니다. 이 부동산은 3개의 침실과 2개의 욕실을 제공하며, 1000㎡ 부지에 300㎡의 건축 면적을 자랑합니다. 넓은 부지와 전용 차고(3-4대 주차 가능)는 이 지역에서 상대적으로 드물어 가격 책정에 영향을 미칠 수 있습니다. 전략적 위치, 공항, 학교, 해변과의 근접성 덕분에 이 부동산은 높은 임대 및 재판매 잠재력을 가지고 있으며, 이는 가격 전략에 반영되어 있습니다. 가격이 크기와 부지를 반영하는 반면, 공간과 편안함을 찾는 구매자에게는 가격대에 맞는 매력적인 옵션을 제공합니다.
추리아나(Churriana)는 도시 편의 시설과 비교적 조용한 주거 환경을 결합한 지역입니다. 말라가(Málaga)의 8번째 구역으로서 좋은 인프라를 갖추고 있습니다. 이 부동산은 비교적 차분한 생활 리듬을 가진, 자리 잡은 주거 지역인 코르티호 마사(Cortijo Maza)에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓(109m), 약국(289m), 레스토랑 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 동시에, 주요 교통망에 충분히 가까워 말라가 시내 중심가, 해변, 공항으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이곳의 라이프스타일은 도시 생활의 편리함과 주거 지역의 평온함이 결합된 것으로, 주민들에게 편리하고 쾌적한 생활 공간을 제공합니다. 이 지역은 교육 및 의료 시설이 잘 갖춰져 있어 가족에게 매력적인 선택지입니다.
추리아나(Churriana)는 도시 지역으로서 편리한 생활 경험을 제공합니다. 슈퍼마켓(109m)과 약국(289m)은 가까이에 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 레스토랑도 풍부하며, 2km 이내에 9개의 레스토랑이 있습니다. 이 지역은 147개의 초등학교, 101개의 중학교, 26개의 건강 센터를 포함한 포괄적인 교육 및 의료 인프라를 갖추고 있어 주민들에게 포괄적인 지원을 제공합니다. 가족에게는 좋은 생활 환경을 조성합니다. 해변 휴양지는 아니지만, 해변(3.4km)과 골프장(3.0km)과의 근접성은 레크리에이션 활동에 접근 가능하게 합니다.
이 지도는 말라가(Málaga)의 중요한 지역인 추리아나(Churriana)의 지리적 위치를 보여줍니다. 공항, 주요 해변, 골프 코스, 시내 중심가와 같은 주요 관심 지점에 대한 부동산의 위치를 강조합니다. 지도는 이 지역의 도시 구조와 해안과의 근접성을 명확하게 보여주며, 접근성과 레크리에이션 시설을 강조합니다.
추리아나(Churriana)는 말라가(Málaga) 시 서부에 위치하며 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부입니다. 이 지역의 전략적 위치는 말라가-코스타 델 솔 공항(Málaga-Costa del Sol Airport)에 쉽게 접근할 수 있게 하고, 코스타 델 솔 전역을 관통하는 A-7 고속도로와 연결됩니다. 말라가, 토레몰리노스(Torremolinos), 베날마데나(Benalmádena)와 같은 주요 도시들과의 근접성은 주민들에게 다양한 문화 및 관광 명소에 대한 접근성을 제공합니다.
이 부동산은 교통 및 편의 시설 측면에서 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(Málaga-Costa del Sol Airport)은 불과 1.9km 떨어져 있어 잦은 여행객에게 매우 편리합니다. 가장 가까운 기차역은 Aeropuerto(2.2km)이며, 주변 지역으로의 교통 연결편을 제공합니다. 이 지역에는 35개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 경우에 따라 자동차 없이도 이동이 가능합니다. 그러나 자동차를 소유하면 주변 지역을 탐험하고 더 먼 곳에 도달하는 것이 더 쉬울 것입니다. 해변은 약 3.3-3.5km 떨어져 있으며, 골프장은 가까이에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 109m, 약국은 289m, 병원은 2.4km 떨어져 있어 일상 생활에 필요한 기본 편의 시설에 대한 접근성을 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 온화한 겨울과 쾌적한 여름을 제공합니다. 연평균 일조 시간은 3,888시간으로, 풍부한 햇빛을 보장합니다. 해안 위치에도 불구하고, 이 부동산은 해발 58미터 높이에 위치하여 약간 다른 미기후를 제공합니다. 해변으로의 경사는 1.6%로 매우 완만하여 해변 접근이 용이합니다. 평균 여름 기온은 12°C에서 27°C 사이이며, 해풍이 더위를 완화하는 데 도움이 됩니다. 4개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해안 활동을 즐길 수 있는 충분한 시간을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가까운 해변으로는 Playa Campo de Golf (3.3km)와 Playa de los Álamos (3.4km)가 있으며, 두 곳 모두 주요 해안 목적지로 간주됩니다. 이 지역은 또한 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0km), Club de Golf Málaga Parador (3.2km), Club de Golf de Guadalhorce (4.6km)를 포함한 여러 골프 코스와 가깝습니다. 스포츠 애호가들을 위해 가까이에 Vals Sport Churriana (0.3km)와 같은 여러 스포츠 센터가 있습니다. 또한, 이 지역에는 Mirador de Churriana (0.8km)와 같은 전망대가 있어 파노라마 전망을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
추리아나(Churriana)는 말라가(Málaga) 시 서부에 위치하며 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부입니다. 이 지역의 전략적 위치는 말라가-코스타 델 솔 공항(Málaga-Costa del Sol Airport)에 쉽게 접근할 수 있게 하고, 코스타 델 솔 전역을 관통하는 A-7 고속도로와 연결됩니다. 말라가, 토레몰리노스(Torremolinos), 베날마데나(Benalmádena)와 같은 주요 도시들과의 근접성은 주민들에게 다양한 문화 및 관광 명소에 대한 접근성을 제공합니다.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL129171
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)(€418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper)(€320,000부터)와 비교할 때, 추리아나(Churriana)의 이 독립 빌라(€565,000부터)는 특히 개인 수영장과 차고 측면에서 더 큰 건축 면적과 부지를 제공합니다. 중간 가격대에서 더 많은 공간과 프라이버시를 제공합니다. 반면에 베날마데나(Benalmádena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)(€699,000부터)는 더 현대적인 시설이나 해안선에 더 가까운 위치를 제공할 수 있는 지역 내 더 비싼 옵션을 나타냅니다. 추리아나의 이 빌라는 편의성(공항 및 도시와의 근접성)과 공간 사이의 균형을 제공하여, 말라가 지역에서 독립 주택을 찾는 가족들에게, 특히 가격대에 맞는 매력적인 선택지가 됩니다. 에스테포나의 부동산과 비교하면 더 큰 독립성을 제공하며, 베날마데나의 부동산과 비교하면 더 저렴한 진입점을 제공합니다.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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