Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Churriana, Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 300 m² σε οικόπεδο 1000 m². Η ιδιοκτησία είναι τοποθετημένη σε μια αστική περιοχή με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη διαβίωση στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και σε παραλίες ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Churriana, ένα προάστιο της Μάλαγα, γνωστό για τη ζωντανή αστική του ατμόσφαιρα και την εγγύτητά του στις παραλίες. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, με πολλά καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με ιδιωτικότητα, ιδανική για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής. Η διάταξη της βίλας, μαζί με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η παρούσα κατασκευή αφορά μια υφιστάμενη ανεξάρτητη βίλα, όχι ένα νέο κατασκευαστικό έργο. Η ιδιοκτησία είναι σε καλή κατάσταση, έτοιμη για κατοίκηση, και προσφέρει μια ευκαιρία για ανανέωση ή προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως θέα σε βουνό ή απευθείας πρόσβαση σε μαρίνα. Επίσης, ενώ διαθέτει ιδιωτική πισίνα, η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές και το αεροδρόμιο μπορεί να μην ταιριάζει σε όλους όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι κοντά στην πόλη και τις ανέσεις της, αλλά επιθυμούν επίσης ιδιωτικότητα και χώρο. Η εγγύτητα σε σχολεία (147 δημοτικά, 101 γυμνάσια εντός 2χλμ) την καθιστά ιδανική για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, οι συχνοί ταξιδιώτες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (1.9 χλμ). Για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, οι παραλίες απέχουν μόλις 3.3 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 5 χλμ. Το ξηρό κλίμα με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό μήνα 4 μηνών, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Η βίλα διαθέτει στιβαρή κατασκευή και υλικά υψηλής ποιότητας, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Η παρουσία τζακιού υποδηλώνει μια ζεστή ατμόσφαιρα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, διευκολύνοντας τις καθημερινές μαγειρικές ανάγκες. Οι πολλαπλές βεράντες και η ιδιωτική πισίνα συμβάλλουν στον άνετο τρόπο ζωής. Η εστίαση στην φυσική φωτεινότητα και τον διαμπερή αερισμό ενισχύει την άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Churriana, Μάλαγα, είναι 565.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά τα 300 m² κατοικημένης επιφάνειας σε ένα οικόπεδο 1000 m². Η διαθεσιμότητα της ιδιοκτησίας, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, την καθιστά μια σημαντική προσφορά στην περιοχή. Η τιμή τοποθετείται εντός του φάσματος που παρατηρείται σε συγκρίσιμα έργα στην ευρύτερη περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία.
Η Churriana, ως μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, με αποτέλεσμα οι κάτοικοι να έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (109μ), φαρμακεία (289μ) και σχολεία. Παρόλο που μια κατοικία είναι χρήσιμη, η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (35 γραμμές) σημαίνει ότι πολλές μετακινήσεις μπορούν να γίνουν χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία 9 εστιατορίων, 7 φαρμακείων και 6 τραπεζών εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Ο ιστορικός πυρήνας της Μάλαγα απέχει 15 λεπτά, προσφέροντας πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (1.9 χλμ) είναι επίσης ένας σημαντικός παράγοντας για συχνά ταξιδεύοντες.
Η Churriana προσφέρει μια ζωντανή αστική ζωή, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση ενός προαστίου. Η εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (109μ), φαρμακεία (289μ) και κέντρα υγείας (2.4 χλμ), διασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα. Η παρουσία 9 εστιατορίων και 5 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες. Η γειτνίαση με την Πλατεία Μαγιόρ (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το εμπορικό κέντρο IKEA, παρέχει επιπλέον ψυχαγωγία και επιλογές αγορών. Το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα απέχει 15 λεπτά, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Churriana, μια περιοχή της Μάλαγα. Η τοποθεσία της είναι βολική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, το αεροδρόμιο και τις παραλίες της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την αστική της φύση και τη στρατηγική της θέση.
Η Churriana βρίσκεται στον δυτικό τομέα της Μάλαγα, καθιστώντας την μια στρατηγική τοποθεσία εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητά της στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (1.9 χλμ) την καθιστά κόμβο συνδεσιμότητας. Απέχει 15 λεπτά από την πόλη της Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με το κέντρο της πόλης.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ από την παραλία Playa Campo de Golf και 3.4 χλμ από την Playa de los Álamos, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις ακτές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (1.9 χλμ hemelsbreed) είναι εξαιρετικά βολική για ταξιδιώτες. Η Μάλαγα απέχει 15 λεπτά οδικώς, ενώ η Μαρμπέγια 40 λεπτά. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση έως 4.6 χλμ. Υπάρχουν 35 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της περιοχής, που διευκολύνουν τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη αξιοποίηση των παροχών.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Churriana απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Ο επίσημος κολυμβητικός μήνας διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία στην Churriana, σε υψόμετρο 58 μέτρων, προσφέρει ευχάριστο κλίμα, ενώ η ήπια κλίση προς την παραλία (1.6%) καθιστά τις μετακινήσεις προς τη θάλασσα άνετες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Campo de Golf (3.3 km) και την Playa de los Álamos (3.4 km), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) και το Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Vals Sport Churriana (0.3 km) και οι Pistas de Las Pedrizas (1.0 km), παρέχοντας ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Churriana βρίσκεται στον δυτικό τομέα της Μάλαγα, καθιστώντας την μια στρατηγική τοποθεσία εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητά της στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (1.9 χλμ) την καθιστά κόμβο συνδεσιμότητας. Απέχει 15 λεπτά από την πόλη της Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με το κέντρο της πόλης.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL129171
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Churriana προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) εστιάζουν σε πιο τουριστικές ζώνες, και το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια πιο αναπτυγμένη παράκτια πόλη, η Churriana προσφέρει μια πιο αστική ενσωμάτωση. Η τιμή των €565.000 για 300 m² σε οικόπεδο 1000 m² είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εξαιρετική σύνδεση με το αεροδρόμιο και την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Η περιοχή γύρω από τη Μάλαγα, συμπεριλαμβανομένης της Churriana, παρουσιάζει σταθερή ζήτηση λόγω της συνδυασμένης ελκυστικότητας της αστικής ζωής, των παραλιών και των γκολφ. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, η Churriana προσφέρει ταχύτερη πρόσβαση σε διεθνείς πύλες, καθιστώντας την ελκυστική για συχνούς ταξιδιώτες ή διεθνείς επενδυτές. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη, μαζί με τη σχετικά καλή προσφορά ακινήτων, την καθιστά μια πρακτική επιλογή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
