Ta samostojna vila se nahaja v Churriani, Málaga, in ponuja kombinacijo miru in mestnega udobja. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama se nepremičnina razteza čez 300 m² na 1000 m² zemljišča. Objekt je lociran v urbanem območju z mnogimi ustanovami v bližini, kar ga naredi privlačno izbiro za tiste, ki iščejo udobno bivanje na Costa del Sol. Bližina letališča in plaž dodatno povečuje njeno privlačnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško postavljena v Churriani, predmestju Malage, znanem po svojem živahnem urbanem vzdušju in bližini plaž. Območje ponuja ravnovesje med mirnim okoljem in dostopom do mestnih dobrin, z mnogimi trgovinami in storitvami v hoje dosegljivi razdalji.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostoren življenjski prostor z zasebnostjo, idealen za družine ali posameznike, ki cenijo udobje mestnega življenja. Razporeditev vile, skupaj z zasebnim vrtom in bazenom, izpolnjuje potrebe po sprostitvi in zabavi.
Sedanja gradnja se nanaša na obstoječo samostojno vilo, ne na novogradnjo. Nepremičnina je v dobrem stanju, pripravljena za vselitev, in ponuja priložnost za obnovo ali prilagoditev osebnim željam novega lastnika.
Nepremičnina ne ponuja funkcij, kot je pogled na gore ali neposreden dostop do marine. Prav tako, čeprav ima zasebni bazen, bližina prometnih območij in letališča morda ne bo ustrezala vsem, ki iščejo popolno tišino.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo dom v bližini mesta in njegovih dobrin, vendar želijo tudi zasebnost in prostor. Bližina šol (147 osnovnih, 101 srednja šola v krogu 2 km) jo naredi idealno za družine z otroki. Pogosti popotniki bodo cenili tudi bližino letališča Málaga (1,9 km). Za tiste, ki uživajo v soncu in morju, so plaže oddaljene le 3,3 km. Ljubitelji golfa bodo našli več igrišč v krogu 5 km. Suho podnebje s 3.888 sončnimi urami letno in 4-mesečno kopalno sezono nakazuje življenjski slog, ki spodbuja dejavnosti na prostem.
Vila se ponaša z robustno konstrukcijo in visokokakovostnimi materiali, kot je navedeno v opisu. Prisotnost kamina nakazuje toplo vzdušje v hladnejših mesecih. Spalnice imajo vgradne omare, ki nudijo praktično shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar olajšuje vsakodnevne kuhinjske potrebe. Več teras in zasebni bazen prispevata k udobnemu življenjskemu slogu. Poudarek na naravni svetlobi in prečni ventilaciji povečuje udobje.
Izhodiščna cena za to samostojno vilo v Churriani, Málaga, je 565.000 €. Cena odraža 300 m² bivalne površine na 1000 m² zemljišča. Razpoložljivost nepremičnine s 3 spalnicami in 2 kopalnicama jo uvršča med pomembne ponudbe na območju. Cena je umeščena v razpon, opažen pri primerljivih projektih v širši regiji, ob upoštevanju značilnosti in lokacije.
Churriana, kot živahno urbano območje, ponuja dinamičen življenjski slog. Vila se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da imajo prebivalci enostaven dostop do dnevnih dobrin, kot so supermarketi (109 m), lekarne (289 m) in šole. Čeprav je avtomobil priročen, bližina 50 postaj javnega prevoza (35 linij) pomeni, da je veliko potovanj mogoče opraviti brez avtomobila. Prisotnost 9 restavracij, 7 lekarn in 6 bank v krogu 2 km nakazuje dobro oskrbovano skupnost. Zgodovinsko središče Malage je oddaljeno 15 minut, kar ponuja kulturne in zabavne možnosti. Bližina letališča (1,9 km) je prav tako pomemben dejavnik za pogoste popotnike.
Churriana ponuja živahno mestno življenje, hkrati pa ohranja občutek predmestja. Bližina številnih dobrin, kot so supermarketi (109 m), lekarne (289 m) in zdravstveni domovi (2,4 km), zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Prisotnost 9 restavracij in 5 kavarn v krogu 2 km ponuja možnosti za družabne dejavnosti. Bližina tržnega centra Plaza Mayor (5 minut vožnje) in IKE-e ponuja dodatne možnosti za zabavo in nakupovanje. Zgodovinsko središče Malage je oddaljeno 15 minut, kar omogoča enostaven dostop do kulturnih znamenitosti.
Ta samostojna vila se nahaja v Churriani, predmestju Malage. Njena lokacija je priročna, saj omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin, letališča in plaž Costa del Sol. Zemljevid območja poudarja njegovo urbano naravo in strateško lego.
Churriana se nahaja v zahodnem delu Malage, kar jo uvršča na strateško lokacijo v širši regiji Costa del Sol. Njena bližina letališču Málaga (1,9 km) jo naredi povezovalnim vozliščem. Oddaljena je 15 minut od mesta Málaga, kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin in kulturnih znamenitosti, hkrati pa ponuja bolj umirjen tempo življenja v primerjavi s središčem mesta.
Vila se nahaja 3,3 km od plaže Playa Campo de Golf in 3,4 km od Playa de los Álamos, kar omogoča enostaven dostop do obale. Bližina letališča Málaga (1,9 km zračne črte) je izjemno priročna za popotnike. Málaga je oddaljena 15 minut vožnje, medtem ko je Marbella 40 minut. Tri igrišča za golf so v krogu 4,6 km. V regiji je 35 linij javnega prevoza in 50 postaj, ki olajšujejo potovanja brez avtomobila, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za polno izkoriščanje ponudbe.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Churriana uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C, s 3.888 sončnimi urami letno. To spodbuja dejavnosti na prostem večji del leta. Uradna kopalna sezona traja 4 mesece, pri čemer se temperatura vode dvigne na ali nad 20 °C. Lokacija v Churriani, na nadmorski višini 58 metrov, ponuja prijetno podnebje, medtem ko blag naklon proti plaži (1,6%) omogoča udobne sprehode do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližnje plaže vključujejo Playa Campo de Golf (3,3 km) in Playa de los Álamos (3,4 km), ki omogočajo enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot sta Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) in Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Območje ponuja tudi športne centre, kot sta Vals Sport Churriana (0,3 km) in Pistas de Las Pedrizas (1,0 km), ki nudijo možnosti za vadbo in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Churriana se nahaja v zahodnem delu Malage, kar jo uvršča na strateško lokacijo v širši regiji Costa del Sol. Njena bližina letališču Málaga (1,9 km) jo naredi povezovalnim vozliščem. Oddaljena je 15 minut od mesta Málaga, kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin in kulturnih znamenitosti, hkrati pa ponuja bolj umirjen tempo življenja v primerjavi s središčem mesta.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL129171
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v širši regiji Malage, ta samostojna vila v Churriani ponuja uravnoteženo ponudbo. Medtem ko se Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) osredotočata na bolj turistična območja, in Alba Benalmadena (od 699.000 €) leži v bolj razvitem obalnem mestu, Churriana ponuja bolj urbano integracijo. Cena 565.000 € za 300 m² na 1000 m² zemljišča je konkurenčna, še posebej ob upoštevanju odlične povezave z letališčem in bližine številnih dobrin. Območje okoli Malage, vključno s Churriano, kaže na stabilno povpraševanje zaradi kombinirane privlačnosti mestnega življenja, plaž in golf igrišč. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji, Churriana ponuja hitrejši dostop do mednarodnih prehodov, kar jo naredi privlačno za pogoste popotnike ali mednarodne vlagatelje. Bližina šol in zdravstvene oskrbe, skupaj s sorazmerno dobro ponudbo nepremičnin, jo naredi praktično izbiro.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
