Denna fristående villa ligger i Churriana, ett etablerat distrikt i Málaga, och erbjuder en kombination av urban bekvämlighet och närhet till naturen. Med 3 sovrum och 2 badrum på en 1000 m² stor tomt erbjuder denna fastighet utrymme och avskildhet. Läget i distrikt 8, som även omfattar Málaga flygplats, garanterar utmärkt anslutning och tillgång till talrika tjänster. Villan är en del av ett lugnt bostadsområde, attraktivt för både familjer och de som söker lugn.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett lugnt bostadsområde i Churriana, ett distrikt i Málaga som kännetecknas av sin goda infrastruktur och närhet till flygplatsen. Omgivningen erbjuder en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, vilket ökar den dagliga komforten. Läget är strategiskt valt för pendlare och resenärer.
För köpare som värdesätter utrymme, avskildhet och goda kommunikationer är denna villa ett lämpligt val. De 300 m² boyta och 1000 m² tomt erbjuder tillräckligt med utrymme för familjer. Närheten till affärer, skolor och flygplatsen lockar personer som söker en praktisk men ändå lugn boendemiljö.
Detta projekt avser en befintlig fastighet. Villan är välbevarad och har en solid konstruktion med högkvalitativa material. Det är inte en nybyggnation, utan en etablerad bostad som erbjuder potential för modernisering eller personlig anpassning. Fokus ligger på den befintliga strukturen och dess kvalitet.
Projektet erbjuder inga garantier för nybyggnation, då det är en befintlig fastighet. Beskrivningen av utsikten över skidbackar är inte relevant, då villan ligger i en kustregion. Ingen energicertifiering anges för byggnadsåret. Fastigheten säljs omöblerad, utrustningen är som beskriven.
Denna fristående villa passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur. Familjer hittar här tillräckligt med utrymme, både inomhus och på tomten, med närhet till skolor och stadens faciliteter. Pendlare och frekventa resenärer drar nytta av det korta avståndet till Málaga flygplats (1.9 km). Personer som söker en balans mellan stadsliv och avkoppling kommer att uppskatta närheten till stränder och golfbanor (3.0 km, 3.2 km). Denna fastighet är också ett alternativ för dem som önskar ett lugnt grannskap med god anslutning till Málagas centrum (ca 15 minuters bilresa) och kustorterna. Den solida konstruktionen och den rymliga tomten erbjuder också potential för individuella anpassningar.
Villan kännetecknas av sin solida konstruktion och användning av högkvalitativa material, typiskt för etablerade fastigheter i regionen. Den inkluderar ett rymligt vardagsrum-matsal på ca 50 m² med öppen spis, vilket ger en mysig atmosfär. Det separata, fullt utrustade köket har direkt tillgång till en uteplats med grillmöjligheter, perfekt för sociala tillställningar. Ytterligare utrymmen för tvättstuga och ett utekök utökar funktionaliteten. Flera terrasser och en privat balkong tillåter njutning av omgivningen. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober, och de två stora badrummen finns på vardera våningen. Naturligt ljus och korsventilation är väl genomtänkta. Ett privat garage på 50 m² har plats för 3-4 fordon.
Denna fristående villa erbjuds från 565 000 €. Med 3 sovrum och 2 badrum på en generös tomt om 1000 m² erbjuder fastigheten en betydande boyta. Boytan är 300 m². Med tanke på läget i en urban miljö med god infrastruktur och närhet till flygplatsen representerar detta pris en marknadsvärdering för en etablerad fastighet i regionen. Exakt tillgänglighet och specifika utrustningsdetaljer kan variera beroende på enhet.
Churriana, även känt som distrikt 8 i Málaga, är ett mångsidigt distrikt som kombinerar stadsliv med närhet till kusten. Här bor man i en urban miljö där grundläggande tjänster som supermarkets (109 m), apotek (289 m) och vårdcentraler (2.4 km) är lättillgängliga. Närvaron av Málaga-Costa del Sol flygplats i omedelbar närhet (1.9 km) understryker goda kommunikationer för internationella resenärer. Samtidigt erbjuder närheten till stränder som Playa de los Álamos (3.4 km) och Playa Campo de Golf (3.3 km) möjligheter till avkoppling vid havet. Området präglas av en blandning av bostadsområden, tjänster och fritidsaktiviteter, vilket möjliggör ett livligt men ändå avslappnat vardagsliv. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år är klimatet behagligt året runt.
Att bo i Churriana, Málaga, erbjuder en blandning av urban bekvämlighet och medelhavslivsstil. Omedelbar närhet till tjänster som supermarkets (109 m), apotek (289 m) och ett sjukhus (2.4 km) förenklar vardagen. Anslutningen till kollektivtrafiken med 35 linjer och 50 hållplatser underlättar rörligheten, även om en bil är praktisk för vissa ärenden. Närheten till kusten, med stränder som Playa de los Álamos (3.4 km), och flera golfbanor (från 3.0 km) öppnar upp för varierande fritidsaktiviteter. Samtidigt är Málagas historiska centrum (ca 15 minuters bilresa) och andra kustorter som Torremolinos (ca 10 minuters bilresa) snabbt nåbara. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och det höga antalet soltimmar främjar en aktiv livsstil utomhus.
Denna villa ligger i Churriana, ett levande distrikt i Málaga som drar nytta av god infrastruktur och närhet till viktiga transportnav. Kartan visar det strategiska läget mellan staden, flygplatsen och kusten, vilket möjliggör en hög livskvalitet och god tillgänglighet.
Churriana är distrikt 8 i staden Málaga och har ett strategiskt läge vid Costa del Sol. Denna position erbjuder fördelarna av närhet till en betydande urban metropol med kulturella och ekonomiska centra, samtidigt som den säkerställer tillgängligheten till kustorter och flygplatsen. Jämfört med mer avlägsna kustorter som Estepona eller Marbella erbjuder Churriana en mer integrerad stadsliv med direktare tillgång till urbana tjänster och infrastruktur. Costa del Sol-regionen i sig är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, där Churriana fungerar som en väl ansluten bas för att utforska dessa bekvämligheter.
Villan har utmärkt tillgänglighet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara ca 1.9 km (fågelvägen) bort, vilket förenklar internationella resor avsevärt. Stränder som Playa de los Álamos ligger ca 3.4 km bort och är lättillgängliga. Flera golfbanor finns inom en radie av 3-4.6 km. Supermarkets (109 m), apotek (289 m) och ett sjukhus (2.4 km) är inom gångavstånd, vilket ökar försörjningssäkerheten. Den goda anslutningen till motorväg A-7 möjliggör även snabba resor till andra kustorter och städer.
| Avstånd till strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5°C, med variationer mellan 12°C på vintern och upp till 27°C på sommaren. Regionen har cirka 3 888 soltimmar per år, vilket möjliggör långa soliga perioder och gynnar utomhuslivet. Badssäsongen sträcker sig över fyra månader, då vattentemperaturen når minst 20°C. Höjden på 58 meter över havet och en svag lutning mot stranden (1.6%) bidrar till en behaglig och tillgänglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Churrianas kustläge ger enkel tillgång till flera stränder. Playa de los Álamos ligger ca 3.4 km bort, Playa Campo de Golf ca 3.3 km och 3.5 km, och Playa Guadalmar ca 4.4 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till vattensporter och rekreation. Golfentusiaster hittar välkända golfbanor i närheten: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km), Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (4.6 km). Sportcenter som Vals Sport Churriana (0.3 km) och Pistas de Las Pedrizas (1.0 km) kompletterar fritidsutbudet. Närheten till natursköna utsiktsplatser som Mirador de Churriana (0.8 km) inbjuder till utforskning.
Källa: OpenStreetMap
Churriana är distrikt 8 i staden Málaga och har ett strategiskt läge vid Costa del Sol. Denna position erbjuder fördelarna av närhet till en betydande urban metropol med kulturella och ekonomiska centra, samtidigt som den säkerställer tillgängligheten till kustorter och flygplatsen. Jämfört med mer avlägsna kustorter som Estepona eller Marbella erbjuder Churriana en mer integrerad stadsliv med direktare tillgång till urbana tjänster och infrastruktur. Costa del Sol-regionen i sig är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, där Churriana fungerar som en väl ansluten bas för att utforska dessa bekvämligheter.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL129171
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt vid Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna fristående villa i Churriana prismässigt i mellansegmentet. Medan Estepona är känt för sina exklusiva resorter och Benalmádena för sina familjevänliga stränder, erbjuder Churriana en starkare integration i Málagas urbana struktur. Villan som erbjuds här utmärker sig genom sin stora tomt och närheten till flygplatsen, vilket gör den attraktiv för köpare som önskar både en rymlig bostad och utmärkt tillgänglighet. Priset på 565 000 € återspeglar den solida byggkvaliteten, det privata garaget och poolen, egenskaper som är mer sällsynta i tätbebyggda stadsområden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
